400 Comerciais perto de trem santos para alugar no Centro, Santos

R$ 90.800

830 m² tot.21 ban.25 vagas

Rua General Câmara 15

Centro, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este imponente prédio comercial conta com 3. 328 m² de área construída, distribuídos em seis pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado a apenas 20 metros da Prefeitura de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes. Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais. No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte. O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação. Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais. Entre em contato com nossos especialistas da R3 Imóveis! - 03/06/2026

fe5974749b872409d340d5c1e555789760755f78 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0070.

R$ 2.800

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

R$ 3.000

60 m² tot.

Rua do Comércio 25

Centro, Santos

Sala comercial com 37 m² no coração do Centro de Santos, ideal para escritórios, consultórios ou investimento. O espaço conta com ótima iluminação natural, banheiro privativo e fácil acesso a transporte público e comércios da região. Oferece excelente custo-benefício em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade. - 03/06/2026

ab6eadd8394b80bca56e4a5d3c7a429b9263de7e · Prédio para alugar, 451 m² por R$ 8.677,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 8.000

451 m² tot.1 banheiro

Rua Martin Afonso 139

Centro, Santos

Amplo imóvel comercial para alugar no centro de Santos. 451, 38m² Localizado no Centro de Santos, ao lado do Banco Safra e Av. São Francisco. Valor do aluguel: R$7. 000/mês + iptu. Para mais informações, fale com um de nossos corretores! - 03/06/2026

R$ 8.000

80 m² tot.

Rua Riachuelo 86

Centro, Santos

Disponível no centro de santos. loja comercial. 80m2. pacote R$8. 000, 00. Abriga diversas lojas populares e prédios comerciais, inclusive despachantes aduaneiros, e entre os palácios podem ser notadas sedes de repartições públicas dos poderes executivo, legislativo e judiciário na cidade. Conta com diversas atrações que podem ser vistas a partir de um bonde turístico que apresenta o centro histórico e atravessa ruas tais como a xv de Novembro, onde se concentravam os barões do café em meados do século xx, e demonstra amostra arquitetônica da riqueza da época tal como no Museu do Café. Nos seus arredores, conta com restaurantes e cafeterias e permanece agitado pela atividade comercial, de serviços e do porto. Entre em contato e agende uma visita - 03/06/2026

050794c719fc0fa78c481d0a6fba428d71629f70 · Prédio para alugar, 670 m² por R$ 28.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 27.047

356 m² tot.

Rua Frei Gaspar 118

Centro, Santos

Um prédio com 670m², bem localizado no centro de Santos, com várias salas de escritorio e área para depósito e outros fins, pode ser uma excelente opção para diversos tipos de negócios. O centro de Santos é uma região, com acesso fácil a serviços, comércio e transporte público, o que pode atrair clientes e facilitar as operações comerciais. Com várias salas disponíveis, você pode adaptar o espaço para atender às necessidades específicas da sua empresa. Por exemplo, você pode criar escritórios individuais para diferentes departamentos ou equipes, salas de reuniões para receber clientes e parceiros, além de áreas comuns para colaboração e interação entre os funcionários. A presença de uma área de depósito é bastante útil para empresas que precisam armazenar estoques, materiais ou equipamentos. Isso pode ser especialmente relevante para empresas de varejo, logística, distribuição ou indústrias que requerem espaço adicional para armazenagem. - 03/06/2026

R$ 6.000

430 m² tot.2 ban.

Rua Itororó 61

Centro, Santos

R3 imóveis aluga. Excelente oportunidade para abrir ou ampliar seu negócio. 430 m2 no Centro de Santos. 18 mts de frente. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. - 03/06/2026

Comercial · 950m² · Loja para aluguel no Centro em Santos.

R$ 18.000

950 m² tot.5 ban.

Rua do Comércio

Centro, Santos

Galpão Comercial para Locação no Centro Histórico de Santos – Rua do Comércio. Excelente oportunidade no coração do Centro Histórico de Santos! Casarão construído no início do século xix, com fachada tombada pelo patrimônio histórico, localizado em uma das regiões mais tradicionais e turísticas da cidade, próximo à Bolsa do Café e à Igreja do Valongo — dois dos principais cartões-postais da região. O imóvel conta com ampla estrutura distribuída em três pavimentos: Piso térreo com 450 m², mezanino de 100 m² e piso superior com 300 m², totalizando 950 m² de área construída. Dispõe de 3 banheiros (sendo 2 em fase final de reforma), além de excelente potencial para diversos tipos de uso comercial. Ideal para instalação de restaurantes, bares, casas noturnas, academias, oficinas, estacionamentos, lojas ou empresas que valorizem um endereço histórico e estratégico. A localização oferece fácil acesso a bancos, lojas, farmácias e restaurantes, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Condições de locação: Será necessário apresentar uma das garantias locatícias: caução de 3 vezes o valor do aluguel ou fiador. O imóvel está em fase final de reforma e pronto para adaptação conforme a necessidade do futuro locatário. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

R$ 6.000

340 m² tot.2 ban.

Rua Amador Bueno 29

Centro, Santos

Conjunto Comercial com 08 salas para locação total- Centro de Santos. 2 andar com elevador. O imóvel fica na Rua Amador Bueno- uma das vias mais tradicionais e movimentadas do centro comercial da cidade. Região com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao vlt, cartórios, repartições públicas e comércio em geral. Salas que podem ser separadas ou juntas. Ambiente bem iluminado ventilado. Ideal para escritórios, consultório em geral. Banheiro no andar. Prédio com excelente apresentação. Agende uma visita - 03/06/2026

72aed94fccd14abd9bd374cc24d52878783dece7 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 32.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 29.000

1100 m² tot.2 ban.

Amador Bueno 69

Centro, Santos

Prédio Comercial para venda no Centro de Santos. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica no coração de Santos. Este prédio comercial está situado em uma das vias mais tradicionais e movimentadas da região central, cercada por comércios, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público. Com 1. 100 m² de área total e útil, o imóvel é distribuído em piso térreo mais 3 andares, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de operações comerciais, como agências bancárias, clínicas, escritórios corporativos, escolas ou sedes empresariais. Construído em 1990, o prédio possui estrutura sólida e já foi ocupado por uma grande instituição financeira por 20 anos, o que reforça sua funcionalidade, segurança e excelente padrão construtivo. O imóvel foi desocupado em dezembro de 2025, estando pronto para receber novas adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais do imóvel: 1. 100 m² de área total e útil. Piso térreo + 3 andares. Elevador. Sistema de ar-condicionado instalado. Sistema elétrico trifásico de alta tensão. Localização privilegiada no Centro de Santos. Ideal para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com grande potencial de personalização. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! - 03/06/2026

R$ 4.000

50 m² tot.

Praca Patriarca Jose Bonifacio 34

Centro, Santos

R3 real estate aluga: Conjunto comercial de 50m2 no 2o andar composto por: uma suite (sala com banheiro) duas sala com um banheiro comum e ainda um terraço de frente para praça no Centro da cidade de Santos. Ainda conta com um espaço de laser que pode ser devidamente mobiliado para um local de descanso. O imóvel está reformado e pintado, ideal para escritórios venha conferir. - 03/06/2026

9f428dca296c9d4a41bcd8eacd6f0d685360c757 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0071.

R$ 2.700

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

R$ 2.500

45 m² tot.1 banheiro

Praça República 62

Centro, Santos

Excelente sala comercial, com portaria 24 horas. Possui 6 estações de trabalho, rede de internet e telefone instalada. Mobiliado, contendo inclusive, frigobar, ar-condicionado e mesa de reunião. Ótima localização: Polícia Federal (73 m) ; Alfândega (170 m) ; Fórum (180 m) ; Poupa tempo (400 m) ; Prefeitura (300 m), entre outros. Aproveite esta excelente oportunidade. Agende já uma visita! - 03/06/2026

Comercial · 140m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.

R$ 3.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Dom Pedro II

Centro, Santos

Procurando sala comercial para locação no Centro de Santos? Obtenha o espaço de escritório perfeito sem gastar muito. Sala Comercial, salão e de esquina, oferece um espaço de 140 m2, localizada no centro de Santos, próximo a Prefeitura Municipal, Bolsa do Café, Banco do Brasil e diversos restaurantes ao redor. Agende a Sua Visita hoje mesmo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

R$ 2.000

60 m² tot.1 banheiro

Praça dos Andradas 18

Centro, Santos

Sala no centro de Santos, na praça dos Andradas! Fica na sobreloja, um lance de escadas, muito espaçosa e em ótimo estado! Duas salas amplas, mais recepção e banheiro. Piso em cerâmica, câmeras, porteiro eletrônico, perfeito para seu negócio! Agende já sua visita! - 03/06/2026

01cd190b20df3ce893ee65bd41fe24cde8ca5c90 · Prédio à venda, 430 m² - Centro - Santos/SP

R$ 9.000

430 m² tot.

Praca Patriarca Jose Bonifacio 25

Centro, Santos

Prédio à venda, 430 m² - Centro - Santos/sp. Excelente para Fast food, farmácia, supermercado, etc. No centro de Santos, região movimentada e rodeada de comércios, restaurantes/bares e próximo ao porto de Santos. Excelente oportunidade para você montar o seu escritório/negócio. Além de ser próximo da: Cadeia Velha de Santos. Monte Serrat. Teatro Guarany. Santuário Santo Antônio do Valongo. Museu do Pelé Se interessou? Entre em contato com um dos nossos corretores! - 03/06/2026

d79067b9511a66871aaa86d2e6952d8ca6ab8e09 · Prédio para alugar, 1100 m², com 3 andares, por R$ 29.000/mês - Centro - Santos/SP

R$ 28.000

1100 m² tot.2 ban.

Rua Amador Bueno

Centro, Santos

Prédio Comercial (Centro de Santos). Prédio com 1100 m2. Sendo Piso Térreo. E mais 3 Andares. 2 Banheiros de Apoio. 1 Cozinha. Elétrica (Tri Fásica) Alta Tensão. Ar Condicionados. Prédio Estava Alugado para Caixa Economica Federal por 20 Anos. Localizado no Centro de Santos, Com Grande Circulação de Pessoas, Perto de Restaurantes, Farmácias, Lojas Comerciais, Bancos, Rodoviária e Terminal de Ônibus. Localização Comercial Privilegiada! Seguro Locatício: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. Para mais informações ou agendamento de visita: (13) Ver dados. Chave Santos Imoveis | Conectando Você aos Seus Sonhos! - 04/06/2026

R$ 5.000

93 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Martin Afonso 24

Centro, Santos

R3 Real Estate, aluga ótima sala comercial no centro de Santos, prédio com elevador. O imóvel possui 92, 90 m² de área construída, banheiro, copa, 1 vaga de garagem, pacote mensal R$ 5. 000, 00. O bairro Centro de Santos, possui os seguintes pontos turísticos: Cadeia Velha de Santos, Monte Serrat, Teatro Guarany, Santuário de Santo Antônio do Valongo, Museu Pelé, Casa da Frontaria Azulejada, Museu do Café e Bolsa do Café de Santos, Conjunto do Carmo e Panteão dos Andradas. Agende uma visita com nossos corretores - 03/06/2026

1fa8c71ff288abdb054c8a0a77fda7e01f096fb8 · Loja para alugar, 720 m² por R$ 16.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 15.000

720 m² tot.4 ban.

Rua Amador Bueno 146

Centro, Santos

Excelente loja comercial com 750 metros ² no Centro de Santos. São 2 pisos, cada um com 360 metros² Possuí copa, vestiário, 3 banheiros, salas para setor administrativo. Precisa de reforma. A região do Centro Comercial de Santos, vem passando por uma reformulação, com a instalação da linha do vlt, trazendo uma boa perspectiva de ocupação de espaços em curto espaço de tempo. Aproveite essa oportunidade de instalação de seus negócios. Agende uma visita com nossos corretores! - 03/06/2026

R$ 2.500

129 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua João Pessoa 69

Centro, Santos

Amplo conjunto de salas no total de 129m2, com toda a infra estrutura que sua empresa merece. Localizada no centro histórico de santos, perto da Prefeitura, Fórum, Alfandega, Bolsa do Café, bancos, bares, restaurantes, bistrôs, cafés e todo o comercio local, esse é o local perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, logística, despacho aduaneiro, importação e exportação e qualquer outro segmento. Venha conferir, ligue hoje mesmo para um de nossos corretores e faça uma visita. - 03/06/2026

15b64b8779ecc3c17f64628d3e80b04ce4344d2e · Prédio para alugar, 3000 m² - Centro - Santos/SP

R$ 45.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

R3 real estate vende ou aluga: Rua do Comércio, nº 44, 46, 48 e 50 Centro, Santos/sp. cep: Ver dados. -Área Útil 3. 000 m², -Divididos em 3 andares, com pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento. -15 vagas de estacionamento e vagas extras pagantes. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! - 03/06/2026

R$ 5.000

93 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Martim Affonso 24

Centro, Santos

R3 Real Estate, aluga ótima sala comercial no centro de Santos, prédio com elevador. O imóvel possui 92, 90 m² de área construída, banheiro, copa, 3 vagas de garagem demarcadas. Pacote mensal R$ 5. 000, 00. O bairro Centro de Santos, possui os seguintes pontos turísticos: Cadeia Velha de Santos, Monte Serrat, Teatro Guarany, Santuário de Santo Antônio do Valongo, Museu Pelé, Casa da Frontaria Azulejada, Museu do Café e Bolsa do Café de Santos, Conjunto do Carmo e Panteão dos Andradas. Agende uma visita com nossos corretores - 03/06/2026

Comercial · 3000m² · Aluga-se salão comercial no centro da cidade Santos

R$ 45.000

3000 m² tot.

Praça Visconde de Mauá

Centro, Santos

Aluga-se salão comercial no centro da cidade Santos. Características do imóvel: Área total de 3. 000 m² entre o Térreo e 1º andar. Escritório. Cozinha, Banheiros nos dois pavimentos. Grandes salões. Localização Privilegiada, no Centro de Santos. Agende sua visita com um de nossos corretores. Reservamo-nos a qualquer erro de digitação e ou informação.

Comercial · 250m² · Loja para alugar no Centro - Santos/SP

R$ 12.000

250 m² tot.

Praça Visconde de Mauá

Centro, Santos

Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 250 m² - Centro - Santos/sp. Ampla Área Total: Com 250m² divididos entre salão, estoque, escritório, 2 lavabos e copa, oferece espaço para diversas configurações de negócios. Localização Estratégica: De frente para a prefeitura, garante alta visibilidade e fácil acesso em uma área de grande movimento. Arquitetura e Patrimônio Histórico: Integrada ao charme do centro histórico, proporciona um ambiente único e autêntico para o seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshiroimoveis. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quantoóveis em santos

e74c36f159589543a249ea185a6435276d7ae406 · Sala para alugar, 110 m² - Centro - Santos/SP

R$ 2.300

R$ 750 Condominio

121 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua João Pessoa 69

Centro, Santos

Sala Comercial com 110 metros quadrados de area útil. Andar alto com vista para o porto. São 2 por andar. Prédio bem conservado com vlt passando em frente. Localizado na principal avenida do Centro de Santos. É uma área rica em história e cultura. Santos é conhecida principalmente pelo seu porto, um dos mais movimentados da América Latina, e pelo seu papel crucial no comércio e na economia do Brasil. O Centro da cidade, porém, oferece muito mais do que apenas a visão do porto. - 03/06/2026

282f6f79b027153516912fb1b1b4712e98a74f25 · Sala, 47 m² - venda por R$ 237.000,00 ou aluguel por R$ 2.317,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 1.600

R$ 650 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Amador Bueno 38

Centro, Santos

Sala comercial para alugar e vender no Centro de Santos. São três salas comerciais, sala de espera, mini copa e banheiro, ar condicionado. Localizado na rua Amador Bueno, com acesso ao vlt na porta, acesso fácil a bancos, fórum, cafés, restaurantes, cartórios, correios etc. Vem pro Centro Histórico de Santos! Agende uma visita com os nossos corretores. - 03/06/2026

6a9d8d98857f45db7741e33008250ce0c926974f · Loja para alugar, 175 m² por R$ 6.600,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 6.100

175 m² tot.3 ban.

Rua Martim Affonso 96

Centro, Santos

Locação de loja centro de santos. Excelente localização comercial! Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Loja para locação no coração do Centro de Santos, com 175 m² de área total, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para clientes e equipe. Espaço amplo e versátil, fácil de adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Localização em região de grande fluxo de pedestres. Fácil acesso ao transporte público. Excelente visibilidade, em ponto estratégico para atrair mais clientes. Perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada no Centro da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste ponto comercial! - 03/06/2026

R$ 6.500

350 m² tot.3 ban.

Rua Frei Gaspar 22

Centro, Santos

Loja Comercial para Locação - Centro de Santos. Localizada no Térreo. Localizada no coração do Centro de Santos, esta ampla sala comercial no primeiro andar oferece 350m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço grande e bem estruturado. A sala conta com diversas divisões internas, incluindo banheiros e uma cozinha, além de toda a infraestrutura necessária para instalação de ar condicionado central. Destaques: Área útil: 350 m² Estrutura interna: Várias salas, banheiros e cozinha. Infraestrutura para ar condicionado central. Prédio com 3 elevadores. Portaria em horário comercial. Localização privilegiada: Em frente à Bolsa do Café de Santos. Comodidades nas proximidades: Cafés, lanchonetes, restaurantes de diversos níveis, lojas, cartórios e comércio em geral. Estacionamento: Não possui vaga própria, mas há diversas opções de estacionamentos próximos e a Zona Azul de Santos, que torna o estacionamento na rua prático e com custo acessível. Este é o lugar ideal para empresas que desejam estar bem localizadas, com fácil acesso aos serviços e comércio da região. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto todo o potencial deste espaço! - 03/06/2026

Comercial · 250m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.

R$ 5.800

R$ 7.235 Condominio

250 m² tot.3 ban.

Praça dos Andradas

Centro, Santos

Sala comercial com 250m² - Sala de recepção. - 2 Salas grandes. - 3 Salas menores. - 3 Banheiros. Locação sala 1, 2, 3 R$: 5. 800, 00+Condomínio R$: 7. 235, 00+iptu R$: 617, 00. Para locação é necessário comprovação de renda de 3 vezes o valor do aluguel, não possuir restrições de crédito (spc, Serasa e Cartórios), e apresentar uma garantia locatícia (Caução de 3 vezes o valor do aluguel ou seguro fiança) Imóvel sujeito alterações de valores e disponibilidade. Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretoresOlha o que a Gávea separou para você!

R$ 3.100

70 m² tot.1 banheiro

Rua Riachuelo 77

Centro, Santos

Loja comercial com 70 metros, banheiro e pequena cozinha sem condomínio. Aluguel pacote. R$3100, 00. Venda do imóvel. R$420. 000, 00. Local de bastante movimento e acesso fácil de transporte e ideal para compras. Venha para o centro histórico de Santos! A revitalização do Centro nas ruas, praças, comércios etc. Com excelente infraestrutura e comodidade que você merece. Agende sua vista com um de nossos corretores - 03/06/2026

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