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212 Comerciais perto de 2 distrito policial de santos avenida doutor waldemar leao 252 para alugar no Centro, Santos

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cd53ac1b6370ccd94ef6bf7c9f1d38c0c8a075d3 · Conjunto para alugar, 230 m² por R$ 7.010,00/mês - Centro - Santos/SP
aaa55e4ef3e6a9192b4ce2f58cc4e4cf9c8089ac · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 20.668,30/mês - Centro - Santos/SP

R$ 20.000

400 m² tot.6 ban.

Rua do Comércio 129

Centro, Santos

Galpão Exclusivo no Centro Histórico de Santos. Se você busca um espaço diferenciado em uma das regiões mais charmosas e estratégicas da cidade, esta é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: 400m² de terreno. 850m² de área construída. Estrutura pronta para uso. Localização privilegiada no coração do Centro Histórico. Versátil e amplo, o galpão é ideal para quem deseja investir em projetos únicos, como: Casa noturna. Restaurante temático. Academia ou estúdio. Espaço cultural ou de eventos. A região já respira arte, cultura e lazer, atraindo cada vez mais pessoas em busca de experiências inesquecíveis. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo ponto de referência em Santos! - 17/06/2026

338d9b7fb50bc9ba9de9514ecb48070ca693cf72 · Sala para alugar, 87 m² por R$ 4.500,02/mês - Centro - Santos/SP
d4f6694ded16e52491724c80a54f866952444adb · Sala para alugar, 80 m² por R$ 3.500,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 98m² · Sala Comercial Esculápio para locação com 98m² contendo 1 escritório em Santos.

R$ 740

R$ 730 Condominio

99 m² tot.1 banheiro

R Dom Pedro Ii, 85

Centro, Santos

Cód.: Ver dados. Pacote mensal: R$1. 600, 00 incluso aluguel, condomínio e iptu. > sem mobília <. O Condomínio Edifício Esculápio, localizada no bairro Centro, em Santos-sp foi fundada em 1990. A atividade principal do prédio é com escritórios e salas comercias excelente para locação. Localizado entre as vias Rua Riachuelo, Itororó e Rua João Pessoa, um ótimo lugar para lazer, cultura e diversidade você terá diversas opções de turismo e para área comercial também. Como: Linha Turística do Bonde (passeio em bondinho histórico em Santos), Museu Rei Pelé, Arcos do Valongo e Museu do Café. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

4e3bb63c2fea6fc2d0106d87584ffe5c18c54133 · Loja para alugar, 150 m² por R$ 6.000,01/mês - Centro - Santos/SP
5e389561eeb6055bb034b4c6092d2d1543b5be31 · Prédio Comercial 3000 m² - Venda ou locação - Centro - Santos/SP

R$ 35.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Excelente Prédio Comercial no Centro de Santos com 3. 000 m² de área total. Prédio localizado em boulevard com lojas, na esquina com a Rua João Pessoa, em região de grande movimento de pessoas, próximo à Praça Mauá. O vlt passa em frente ao local. - 3. 000 m² de área privativa. - 5 andares (último andar com apartamento do zelador + salão) - 100 salas. - 2 elevadores. O imóvel pode ser utilizado para moradia no modelo flat ou hotel, conforme permitido pela prefeitura, além de uso comercial, como academia, salas comerciais, clínicas, escritórios, entre outros. Iptu isento por 2 anos por incentivo da prefeitura. Valor anual em média: R$ 4. 000, 00. Proprietária aceita apenas depósito de 3 meses como garantia de locação (caução). Oportunidade! Agende sua visita! - 17/06/2026

a8fc37ae7ffd357ba044640d3349f05035ec60b9 · Sala para alugar, 80 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
b1090b9f410b9b9dfff08052bc38e22ee84e7fa4 · Loja para alugar, 30 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
4e6b73a2b5274ada9ff0c1e6c6f001a20ae743ba · Prédio para alugar, 594 m² por R$ 25.000,02/mês - Centro - Santos/SP

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) - 17/06/2026

a093428696c2162291877f94c521e1355c12b577 · Prédio AMADOR BUENO para alugar por R$ 29.000/mês - Centro - Santos/SP

R$ 29.000

1100 m² tot.

Rua Amador Bueno 69

Centro, Santos

Prédio para Locação no Centro de Santos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Prédio comercial com 1. 100 m² de área total, distribuídos em 3 andares amplos, ideal para escritórios, clínicas, escolas ou empresas de grande porte. O imóvel conta com: Elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade. Sistema de ar-condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes. Espaços versáteis, que permitem diferentes configurações de layout. Localização privilegiada no centro de Santos, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Agende sua visita! Rgl imoveis. **Valores e informações sujeitos a alteração sem previo aviso - 17/06/2026

ed36875e8609870e8f2b9625011624a35ca0920d · Sala, 37 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
8989270e5bc737aafd0056c52e878bffa13bf982 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0068.

R$ 2.700

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Comercial · 130m² · Aluguel Ponto Comercial Pronto para Restaurante no Centro de Santos

R$ 5.000

130 m² tot.4 ban.

Rua Martin Affonso

Centro, Santos

Oportunidade Imperdível! Ponto Comercial Pronto para Restaurante no Centro de Santos. Se você busca um espaço ideal para abrir ou expandir seu restaurante, este imóvel comercial é a escolha perfeita! Localizado em uma das ruas mais movimentadas do Centro de Santos, próximo ao Parque Valongo, ele já está estruturado para o ramo gastronômico. * Diferenciais do imóvel: - 130 m² de área total, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional. - Balcões prontos, facilitando a operação da sua cozinha e atendimento. - Banheiros para o público e equipe, garantindo conforto e praticidade. - Localização estratégica em uma região de grande circulação de pessoas. - Ideal para restaurantes, cafés, bistrôs ou lanchonetes. Endereço privilegiado: Rua no coração do Centro de Santos, com fácil acesso e visibilidade para clientes e turistas. Aproveite essa chance de montar seu negócio em um ponto já estruturado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

1c5b117c4f2a6e0d6e24eae9b90c21f0c460d578 · Sala, 76 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
d1227740f9665e17d4e3de9bd4d07d8579652078 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0054.

R$ 2.800

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

887bc3455e8776462ec5557a0045a8933df3d928 · Sala, 80 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 2.300,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 1.150

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santos

Imóvel comercial de primeira linha para locação ou venda no centro de santos! * Características: - 4 salas comerciais interligadas. - 1 banheiro privativo. - 1 pequena copa. - Localização estratégica em frente à estação do vlt e ao lado da rodoviária no centro histórico de Santos. Prédio: - Portaria e recepção de segunda a sexta-feira das 8h às 19h e sábados até às 12hs. - 4 elevadores. Valor: - Valor único de R$ 2. 300 para as 4 salas (não aluga separadamente) Um imóvel comercial com localização privilegiada e infraestrutura completa! Perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade. Não perca a chance de alugar este imóvel de primeira linha no centro de Santos! Entre em contato para saber mais e agendar uma visita! - 17/06/2026

Comercial · 140m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.

R$ 3.000

140 m² tot.1 banheiro

Rua Dom Pedro II

Centro, Santos

Sala comercial para locação no Centro – Santos/sp. 140 m² | Salão de esquina | Excelente localização. Ideal para empresas, escritórios, consultórios ou negócios que buscam um espaço amplo, estratégico e com excelente visibilidade no coração de Santos. Características do imóvel: 140 m² de área útil. Salão amplo. Imóvel de esquina. Excelente iluminação natural. Espaço versátil para diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada no Centro de Santos, próximo à Prefeitura Municipal, Bolsa do Café, Banco do Brasil, restaurantes e diversos comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, fácil acesso e ótima localização para impulsionar seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

da586c686cc0325397ac39cf29b5742677584396 · Sala para alugar, 250 m² por R$ 7.542,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 3000m² · 10 Vagas · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.

R$ 45.000

3000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Laje Corporativa para Locação – 3. 000m² no Centro de Santos. Ampla laje corporativa com 3. 000m², ideal para instalação de grandes empresas, call centers, centros administrativos ou instituições educacionais. Imóvel distribuído em 3 andares, com pátio externo nos fundos e capacidade para estacionamento de até 10 veículos. O imóvel conta com 4 elevadores, banheiros em todos os pavimentos, salas amplas e estrutura pronta para uso. No térreo, há 2 grandes salões com piso em porcelanato, 4 banheiros e uma cozinha ampla ao fundo. No primeiro andar, são 7 salas grandes com 3 banheiros. No segundo andar, 2 salões com banheiros e uma cozinha espaçosa ao fundo. Condições comerciais: Valor da locação: R$ 45. 000, 00 são as três salas 46, 48, 50. • Venda: R$ 7. 000. 000, 00. • iptu: R$ 208, 75. • Taxa de lixo: R$ 593, 33. Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretores e conheça de perto essa grande oportunidade. Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

e46e4e419e2ab5eaf19f45ac36635e2ea841da47 · Loja para alugar, 150 m² por R$ 4.300,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 950m² · Loja para aluguel no Centro em Santos.

R$ 18.000

950 m² tot.5 ban.

Rua do Comércio

Centro, Santos

Galpão Comercial para Locação no Centro Histórico de Santos – Rua do Comércio. Excelente oportunidade no coração do Centro Histórico de Santos! Casarão construído no início do século xix, com fachada tombada pelo patrimônio histórico, localizado em uma das regiões mais tradicionais e turísticas da cidade, próximo à Bolsa do Café e à Igreja do Valongo — dois dos principais cartões-postais da região. O imóvel conta com ampla estrutura distribuída em três pavimentos: Piso térreo com 450 m², mezanino de 100 m² e piso superior com 300 m², totalizando 950 m² de área construída. Dispõe de 3 banheiros (sendo 2 em fase final de reforma), além de excelente potencial para diversos tipos de uso comercial. Ideal para instalação de restaurantes, bares, casas noturnas, academias, oficinas, estacionamentos, lojas ou empresas que valorizem um endereço histórico e estratégico. A localização oferece fácil acesso a bancos, lojas, farmácias e restaurantes, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Condições de locação: Será necessário apresentar uma das garantias locatícias: caução de 3 vezes o valor do aluguel ou fiador. O imóvel está em fase final de reforma e pronto para adaptação conforme a necessidade do futuro locatário. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

79f511011ba3feef6a15f6c4dcff0df6f3d3be2d · Prédio, 3328 m² - venda por R$ 15.056.000,00 ou aluguel por R$ 90.800,02 - Centro - Santos/SP

R$ 90.800

830 m² tot.21 ban.25 vagas

Rua General Câmara 15

Centro, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este imponente prédio comercial conta com 3. 328 m² de área construída, distribuídos em seis pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado a apenas 20 metros da Prefeitura de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes. Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais. No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte. O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação. Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais. Entre em contato com nossos especialistas da R3 Imóveis! - 17/06/2026

1cf9c69b27eaf9b2c97eb6f49222846b4d7ada28 · Prédio para alugar, 594 m² por R$ 25.000,02/mês - Centro - Santos/SP

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) ou incluir metragem e bairro para deixá-lo ainda mais forte para conversão - 17/06/2026

9a18e20181fb8c6c26055d4a11f738386e234591 · Prédio para alugar, 149 m² por R$ 2.500,02/mês - Centro - Santos/SP
0d679a7267c645d2b31cb0cceeb3d43ac636bdb3 · Loja Comercial para Alugar no Centro de Santos LOJA PARA ALUGAR – CENTRO DE SANTOS

R$ 5.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Riachuelo

Centro, Santos

Loja com 40 metros quadrados localizada no Centro de Santos, em área de grande circulação e movimento comercial. O espaço conta com um banheiro e está pronto para receber diversos tipos de negócios, desde comércio de varejo até serviços diversos. A metragem compacta favorece operações enxutas e com baixo custo de manutenção, enquanto a localização central garante visibilidade e acesso fácil de clientes. Ideal para empreendedores que buscam ponto comercial em região consolidada, com fluxo constante de pessoas e estabelecimentos já consolidados nas proximidades. A estrutura simples e funcional permite adaptação conforme a necessidade do negócio. Sem vagas de garagem, mas em zona onde o deslocamento a pé é viável para a maioria dos clientes potenciais. - 17/06/2026

fd16db4843272b20247e5a55c720495ee6532cab · Conjunto, 353 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 13.652,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 140m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.
9f428dca296c9d4a41bcd8eacd6f0d685360c757 · Sala Comercial para venda e locação, Centro, Santos - SA0071.

R$ 2.700

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

8f081a32124ef438382db9e8997d7eb29f13f213 · Conjunto para alugar, 340 m² por R$ 12.500,00/mês - Centro - Santos/SP
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