2 Comerciais para alugar no Centro, Rio Negro

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 6.500

400 m² tot.

XV de Novembro, 204/206

Centro, Rio Negro

Ponto comercial de 400m² no coração de rio negro com visibilidade E fluxo de públicoexcelente oportunidade de loja para locação na Rua xv de Novembro, 204 — uma das primeiras ruas xv de Novembro do Brasil, com histórico e tradição comercial na cidade. A localização é um diferencial expressivo: a Rua xv de Novembro está no acesso principal de quem entra em Rio Negro vindo de Mafra (sc), a poucos metros da divisa entre os estados, consolidando fluxo diário de moradores e visitantes de duas cidades conurbadas, ampliando o potencial de público consumidor para seu negócio. Comércio consolidado e serviços à volta: a região central concentra empresas, serviços, bancos, restaurantes e eventos locais — ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Visibilidade Máxima: Parede frontal no limite do terreno, garantindo que sua vitrine e fachada fiquem coladas à calçada, aproveitando 100% da área útil para vendas. pavimento térreo – 314 m² Espaço praticamente livre, entregue com piso cerâmico e luminárias tubulares. Apenas 3 colunas retangulares de sustentação, permitindo layout flexível e máximo aproveitamento da área de vendas, exposição ou uso operacional. Banheiro com acessibilidade para pne. Copa/cozinha, ideal para uso de funcionários ou preparo de alimentos conforme atividade, além de área de serviço. Dois banheiros complementares e espaço de escritório, oferecendo estrutura para gestão interna. pavimento superior – Sótão (86 m²) Iluminado por 3 janelas que maximizam luz natural. Piso de Madeira: Trazendo um ambiente mais acolhedor e versátil. Perfeito para estoque, almoxarifado, showroom ou expansão da área administrativa. Quem Pode se Beneficiar Deste Espaço: Lojas de varejo ou showroom com grande necessidade de área de exposição. Rede de franquias ou marcas com fluxo de clientes consolidado, tirando vantagem da visibilidade da Rua xv. Clínicas, consultórios ou serviços de atendimento ao público que demandam área ampla e layout flexível. Empreendimentos com necessidade de estoque + exposição (o sótão oferece espaço estratégico de apoio) A oferta do imóvel e valores de locação, iptu e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente. A demanda na região é alta. Agende logo sua visita: Tel.: [41] Ver dados | WhatsApp: [41] Ver dados

Super destaque

Foto 01 · Terreno, Centro, Rio Negro, PR

R$ 3.000

521 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Negro

Oportunidade única! Imóvel à venda e locação com 521, 00 m2 de área total, localizado em uma região estratégica e de grande valorização. Com uma localização privilegiada, este terreno é perfeito para a construção do seu negócio dos sonhos. Seja para um empreendimento comercial, loja, escritório ou até mesmo um prédio de apartamentos, as possibilidades são infinitas. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que torna este investimento ainda mais promissor. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno de alta qualidade e com um potencial de retorno garantido. Possibilidade de locação do imóvel residencial separado do comercial: R$ 1. 000, 00 - residencial. R$ 2. 000, 00 - comercial - 04/12/2025