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14 Comerciais para alugar no Centro, Louveira

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R$ 7.000

1589 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Louveira

Terreno industrial plano para locação, localizado no bairro Estiva, em Louveira, uma região estratégica para empresas que desejam instalar, ampliar ou estruturar operações industriais, logísticas ou de distribuição no interior paulista. O bairro, em constante expansão, reúne excelente acessibilidade, infraestrutura crescente e condições ideais para atividades produtivas, oferecendo praticidade, economia operacional e grande potencial de valorização. A topografia totalmente plana é um dos principais diferenciais do imóvel, permitindo o aproveitamento integral da área e reduzindo significativamente custos com terraplenagem, movimentação de solo e ajustes estruturais. Essa característica favorece a implantação rápida e eficiente de galpões, pátios de manobra, docas, estacionamentos para caminhões, estruturas administrativas, depósitos e demais instalações necessárias para diversos tipos de operação industrial. A localização também se destaca: o Estiva proporciona acesso ágil às principais vias de Louveira e conexões diretas com importantes rodovias, como a Anhanguera, o que otimiza o deslocamento de cargas, a entrada de insumos e a distribuição de produtos para diferentes polos industriais e comerciais do estado. A proximidade com corredores logísticos consolidados garante mais eficiência no transporte e facilita o deslocamento de colaboradores e fornecedores. O entorno apresenta características mistas, com comércios, pequenos polos industriais e áreas residenciais em desenvolvimento, criando um ambiente equilibrado entre infraestrutura urbana e condições adequadas para atividades produtivas. A região vem recebendo constantes melhorias em mobilidade, serviços e estrutura viária, reforçando sua atratividade para empresas que buscam alternativas às áreas industriais mais saturadas ou com custos elevados. O terreno oferece ampla flexibilidade de projeto, permitindo desde construções modulares até grandes complexos industriais. A configuração da área favorece fluxos eficientes de veículos leves e pesados, zonas de armazenagem, áreas de apoio e possibilidades de expansão futura, atendendo tanto a operações menores quanto a empreendimentos de maior porte. As condições favoráveis de uso do solo e a facilidade para obtenção de licenças, dependendo da atividade, tornam o imóvel ainda mais viável para empresas que necessitam de implantação rápida. Trata-se de uma excelente oportunidade de locação para quem busca um terreno industrial com localização estratégica, topografia ideal, facilidade logística e grande capacidade de adaptação às necessidades operacionais. Um espaço versátil e funcional, pronto para receber projetos industriais e logísticos com eficiência, segurança e potencial de crescimento.

Super destaque

R$ 246.954

R$ 28.991 Condominio

10737 m² tot.

José Luiz Mazzali

Centro, Louveira

Aluguel - Galpão em condomínio logístico em Louveira, com acesso pela Rodovia Anhanguera, proporcionando fácil entrada para carretas e caminhões. Detalhes do Galpão: Área total: 10. 737, 13m². - Área de armazenagem: 9. 609, 60m². - Área comum: 167, 53m². - Cobertura de docas: 960m². - Marquise de 20 metrosNúmero de docas: 9. - Pé-direito livre: 10, 3m. - Lâmpadas led com espaçamento entre pilares de 16 x 24m. - Sprinklers instalados (Categoria J4). - Portas de docas seccionadas com acionamento manual. - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. - Renovadores de ar natural, com 4 a 6 trocas por hora. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado. - Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Eficiência de armazenagem de 89%. -Recursos de Segurança e Comodidades: Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas anti-evasão. - Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica. - Controles de acesso por torniquetes e central de segurança blindada. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Sala de descanso para motoristas e amplo pátio de manobras. - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. - Restaurante com cozinha industrial. - Vestiários modularesSolução eficiente para a gestão de entrada de veículos, visando mais segurança. Ref. Ver dados