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863 Comerciais perto de speed lanches rua general lima e silva 427 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 29.600

R$ 4.633 Condominio

787 m² tot.4 ban.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial de alto padrão, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, em posição estratégica e de grande relevância urbana, em frente à Prefeitura Municipal, ao Mercado Público Central e ao tradicional prédio da loja Lebes. A apenas cerca de 100 metros da Esquina Democrática? Encontro da Avenida Borges de Medeiros com a Rua dos Andradas? O imóvel está inserido em um dos pontos mais emblemáticos e movimentados da cidade, com intensa circulação de pessoas e ampla oferta de serviços. Com aproximadamente 684 m² de área privativa, o conjunto encontra-se totalmente reformado, apresentando excelente padrão de acabamentos e infraestrutura pronta para uso. O espaço conta com vão livre, permitindo grande flexibilidade na configuração do layout, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de operação, desde escritórios corporativos até centrais de atendimento ou instituições. O imóvel possui piso em porcelanato, forro com luminárias instaladas e ampla incidência de luz natural, além de uma vista privilegiada para o Guaíba, que agrega valor e qualidade ao ambiente de trabalho. A orientação solar oeste proporciona luminosidade no período da tarde. A estrutura interna inclui cozinha, copa e quatro banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às exigências de acessibilidade e conforto para equipes e clientes. O condomínio oferece portaria com funcionamento de 12 horas, controle de acesso por catracas, três elevadores e gerador, garantindo segurança, praticidade e suporte operacional no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a terminais de ônibus, estação de metrô e ampla oferta de estacionamentos nas proximidades, inclusive a cerca de 350 metros na Avenida Mauá. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença institucional em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital.

R$ 1.850

R$ 1.745 Condominio

29 m² tot.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial - 29 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico. Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma das galerias mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Localizada no subsolo da Galeria Estação Malcon, esta loja oferece visibilidade estratégica e grande fluxo de pessoas diariamente. > Características do imóvel. Área privativa de 26 m² Localizada no subsolo da galeria. Vitrine voltada para os corredores. Piso frio/cerâmico. Banheiro auxiliar. Espera para telefone. Ar-condicionado central. > Características do edifício. Galeria com entrada pela Rua dos Andradas e Rua Vigário José Inácio. Escadas rolantes para acesso facilitado. Praça de alimentação com diversas opções de restaurantes. Comércio variado e movimentação intensa. Portaria 24h. Sistema de alarme e iluminação de emergência. Zeladoria. Circuito interno de tv. Som ambiente. > Proximidades. Mercado Público de Porto Alegre. Rua da Praia Shopping e Rua dos Andradas (calçadão) Largo Glênio Peres e Estação Mercado da Trensurb. Praça xv de Novembro e Catedral Metropolitana. Bancos, cartórios, restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto de alto movimento e excelente visibilidade no Centro Histórico de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este espaço de perto!

R$ 4.500

R$ 4.077 Condominio

250 m² tot.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial para locação no prédio Sulacap para locação, com 2130m², resultado da unificação de 05 salas.

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