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846 Comerciais perto de escola rio de janeiro rua general lima e silva 400 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 39.000

2000 m² tot.

JÚLIO DE CASTILHOS

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 000m² para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos e operações de grande porte. Localizado em ponto estratégico do Centro Histórico de Porto Alegre, na Avenida Júlio de Castilhos, o imóvel possui fácil acesso à Rodoviária, Trensurb, Terminal de Ônibus e às principais vias da cidade, em uma região de intenso fluxo de pessoas e ampla oferta de serviços. Com aproximadamente 2. 000m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este prédio se destaca pelo amplo espaço, versatilidade e excelente potencial para operações que necessitam de grandes áreas corporativas ou comerciais. Inserido em uma área que vem passando por forte processo de revitalização urbana através do Programa de Recuperação do Centro Histórico de Porto Alegre (prchpa), o imóvel está próximo a importantes polos empresariais e institucionais, como o novo cdl, Hub de Inovação Tecnológica e ciee-rs, agregando valorização e visibilidade para sua operação. O prédio é de esquina, com acessos pela Avenida Júlio de Castilhos e Rua Carlos Chagas, proporcionando excelente exposição comercial e facilidade de acesso. Diferenciais do imóvel: 2. 000m² de área construída; Prédio de esquina com grande visibilidade; Amplo saguão no térreo; Salas amplas e moduláveis; Sala de conferência; Banheiros feminino, masculino e adaptado para pcd; Cozinha; Elevador; Acesso por rampa para estacionamento; Espaço para estacionamento de 3 a 4 veículos; Laje de cobertura; Excelente iluminação e circulação interna. A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo estacionamentos, restaurantes, bancos, comércio variado e serviços essenciais, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Imóvel com histórico de ocupação por instituições de destaque, como a Faculdade qi e a Igreja Pentecostal Deus é Amor, comprovando sua capacidade de atender operações de grande porte e elevado fluxo de usuários. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 1.200

R$ 450 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Professor Annes Dias, 154

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu consultório ou escritório no coração de Porto Alegre! Esta sala comercial, localizada no Edifício Annes Dias, em frente à renomada Santa Casa, é ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço funcional e bem posicionado. Com aproximadamente 32m², este imóvel é inteligentemente distribuído em três ambientes, incluindo uma sala de espera mobiliada com poltronas confortáveis, recepção acolhedora e um espaço com despensa. A sala conta com armários planejados e amplas janelas que proporcionam uma vista encantadora da cidade, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. Além disso, o lavabo completo oferece praticidade para você e seus clientes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevadores, câmeras de segurança e monitoramento, assegurando um ambiente seguro e tranquilo para o seu trabalho. Para maior comodidade, há estacionamentos próximos, facilitando o acesso de clientes e profissionais. A localização é estratégica, em frente ao Hospital Santa Casa e a poucos passos da Praça Dom Feliciano, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Salgado Filho, Independência e Andradas. A região conta ainda com uma ampla oferta de comércios e serviços, tornando o dia a dia ainda mais prático. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local privilegiado! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o seu sucesso profissional!

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