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404 Comerciais perto de sirius rua da republica 304 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.200

R$ 773 Condominio

58 m² tot.1 banheiro

ANDRADAS, 1727

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Porto Alegre! Esta sala comercial, localizada no vibrante bairro Centro Histórico, destaca-se pelo excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade, ideal para clínicas odontológicas ou outros empreendimentos. Com quase 58m² de área construída, o imóvel conta com um hall de entrada que pode ser utilizado como sala de espera, além de um espaço com mureta para acomodar uma secretária e interfone. A sala é composta por duas áreas que funcionam de forma independente, mas podem ser integradas através de uma porta de correr, oferecendo flexibilidade para o seu layout. Uma das salas já possui balcão e pia, facilitando a adaptação para diferentes tipos de negócios. O espaço ainda conta com um depósito e um banheiro, proporcionando praticidade e conforto. O condomínio oferece portaria 24 horas com porteiro e elevador, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes pontos da cidade, como o Hospital Santa Casa, Parque da Redenção, Mercado Público e Farol Santander. Nas proximidades, você encontrará farmácias, restaurantes, cafés e lojas, além de diversas opções de estacionamento. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer essa sala comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 900

R$ 1.100 Condominio

65 m² tot.1 vaga

Osvaldo Cruz

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala comercial para locação na Rua Osvaldo Cruz, no Centro Histórico de Porto Alegre, em localização estratégica e de fácil acesso. Totalmente reformada em novembro de 2025, a unidade oferece um espaço moderno, funcional e pronto para receber diversos tipos de negócios. O edifício é pet friendly e conta com portaria 24 horas. Com 65 m² de área privativa, a sala possui conceito totalmente aberto, permitindo flexibilidade para personalização do layout conforme a necessidade da operação. O imóvel passou por uma renovação completa, incluindo piso, luminárias, banheiro, porta e esquadrias externas em alumínio, tudo novo. Também haverá instalação de ar-condicionado. Destaques do imóvel: 65 m² de área privativa; Planta em conceito aberto; Excelente iluminação natural; Piso, luminárias, portas e esquadrias externas novos; Banheiro privativo reformado; 1 vaga de garagem coberta em edifício ao lado; Elevadores inteligentes; Portaria 24h; Edifício pet friendly. Localização estratégica no Centro Histórico de Porto Alegre, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércios e serviços da região central da cidade. Ideal para escritórios, advocacia, consultórios, estúdios de fisioterapia e yoga, atendimento terapêutico, estética, maquiagem, mega hair e diversos outros pequenos negócios que buscam praticidade, modernidade e excelente localização. Agende sua Visita!

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