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17 Comerciais perto de la maison 922 avenida independencia 922 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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Comercial · 31m² · Sala 31.48M² - para Alugar
Comercial · 20m² · Sala 20M² - para Alugar
50782_iM25hW241w5i_5078269d936ad69294.jpg · Prédio Comercial para Locação no Centro Histórico

R$ 90.000

5211 m² tot.36 ban.12 vagas

Comendador Manoel Pereira

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial de grande porte no Centro Histórico de Porto Alegre, com aproximadamente 4. 953, 37 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas, instituições ou operações que demandam ampla estrutura e localização estratégica. O imóvel apresenta configuração versátil, com diversas salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil readequação dos espaços e ampliação de ambientes conforme a necessidade do ocupante. Conta ainda com auditórios, proporcionando estrutura pronta para eventos, treinamentos ou grandes equipes, além de áreas de apoio como copa/cozinha, banheiros e vestiários. A edificação dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e melhor circulação entre os pavimentos, tornando o espaço funcional para operações de maior porte. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Centro Histórico, próximo ao Cais Embarcadeiro e à Rodoviária, o imóvel oferece excelente logística e mobilidade, com fácil acesso a transporte público, vias principais e diversos serviços da região. Há ainda a possibilidade de locação parcial, permitindo a ocupação de apenas um dos pavimentos, o que amplia a flexibilidade para diferentes perfis de empresa. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca metragem expressiva, adaptabilidade e localização estratégica no coração da cidade.

Comercial · 62m² · Sala 62M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 622 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

BORGES DE MEDEIROS, 328

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Centro Histórico. Possui aproximadamente 62m² de área privativa e piso parquet. Dividida em 01 sala que pode servir como recepção/sala estar, 01 escritório, 01 depósito e 01 lavabo. O condomínio possui portaria até 22: 00, câmera de segurança e 03 elevadores. Fica localizado na Av. Borges de Medeiros, próximo da R. Sete de Setembro, R. Dos Andradas e Av. Sen. Salgado Filho. O seu entorno conta com diversos estacionamentos, além disso é próximo da Prefeitura de Porto Alegre, Mercado Público, estação de trem, restaurantes, farmácias, parada de ônibus, mercados e outras diversas possibilidades da região. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 55m² · Conjunto 55M² - para Alugar

R$ 900

R$ 900 Condominio

55 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 55m², localizado no 14º andar do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece uma vista incrível e um ambiente ideal para atender seus clientes com conforto e praticidade. O imóvel é dividido em uma recepção e uma sala principal, proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. Com dois banheiros, piso em parquet e carpete, além de luminárias já instaladas, este conjunto está pronto para receber sua empresa. A localização é estratégica, com fácil acesso a restaurantes, farmácias e supermercados, garantindo conveniência para você e seus colaboradores. Características do Imóvel: Área útil: 55 m² 2 Banheiros. Sem mobília. Piso em parquet e carpete. Portaria 24 horas. Elevador. Recepção. Portão eletrônico. Aproveite a chance de alugar este espaço em uma das áreas mais vibrantes de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 44m² · Conjunto 44M² - para Alugar
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala 35M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 993 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

RIACHUELO, 1038

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Centro de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Porto Alegre! Esta sala comercial de 35 m², localizada no 8° andar de um edifício bem estruturado, oferece um ambiente arejado e iluminado, ideal para impulsionar suas atividades profissionais. O espaço conta com uma sala principal espaçosa, equipada com piso cerâmico de fácil manutenção e janelas de alumínio amplas que proporcionam uma vista panorâmica e excelente iluminação natural. A instalação elétrica e hidráulica está em perfeito estado, e a pintura foi recentemente renovada, garantindo um ambiente pronto para uso. O edifício oferece comodidades como portaria, elevador, hall de entrada e zeladoria, proporcionando segurança e conforto para você e seus clientes. A localização na Rua Riachuelo coloca você próximo a diversos pontos de interesse, como restaurantes, lojas e transporte público, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. Não perca essa chance de alavancar sua empresa em um espaço estratégico e bem equipado. Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala comercial! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 58m² · Conjunto 58M² - para Alugar

R$ 1.200

R$ 910 Condominio

58 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial mobiliado localizada no bairro Centro Histórico, imóvel em excelente estado de conservação, recém pintado e com acabamento de ótima qualidade, conta com quase 58m² de área construída, fica no 23º andar e piso parquet. Possui um 01 hall de entrada com espaço para espera e secretária, 03 salas de trabalho, 01 copa e 02 lavabos. As salas comerciais possuem uma área espaçosa e bem iluminada, ideal para acomodar diferentes tipos de negócios. O imóvel fica em uma galeria e possui recepção com porteiro 24h e elevador. Localizado no centro de Porto Alegre, próximo ao Mercado Público, Teatro São Pedro, Hospital Santa Casa, Cais Embarcadero, farmácia, restaurantes, cafés, lojas e além disso conta com diversos estacionamentos próximos ao edifício. As principais vias de acesso ao imóvel são Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Alberto Bins, R. Mal. Floriano Peixoto e Av. Otávio Rocha. Obs.: valor do iptu não será cobrado do inquilino. Obs.: voltagem das salas são 220V. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 50m² · Conjunto 50M² - para Alugar

R$ 800

R$ 750 Condominio

50 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 50m², localizado no 14º andar do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece uma vista incrível e um ambiente ideal para atender seus clientes com conforto e praticidade. O imóvel é dividido em uma recepção e uma sala principal, proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. Com dois banheiros, o conjunto é ideal para atender a demanda de sua equipe e clientes. O piso em parquet e carpete, juntamente com as luminárias instaladas, garantem um ambiente acolhedor e profissional. Características do Imóvel: Área: 50 m² Banheiros: 2. Sem mobília. Piso cerâmico e parquet. Portaria 24h. Elevador. Recepção. Portão eletrônico. Localização Privilegiada. Situado na Rua dos Andradas, o imóvel está cercado por uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia de seus colaboradores e clientes. A localização central também proporciona fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização, conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar

R$ 1.000

45 m² tot.1 banheiro

R. MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, 91

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta sala comercial localizada no coração de Porto Alegre, no bairro Centro. Com aproximadamente 45 m², esta sala no 7° andar oferece uma posição solar privilegiada pela manhã, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor. O espaço é composto por duas salas, uma recepção e uma despensa, ideal para atender suas necessidades profissionais. Equipado com lavatórios e balcões, o imóvel proporciona praticidade e conforto para o dia a dia. O piso em lâmina confere um toque de sofisticação ao ambiente. O prédio conta com portaria, zeladoria e elevador, oferecendo segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima à Rua dos Andradas e à Praça xv, em um bairro de fácil acesso e com infraestrutura completa, incluindo comércio, serviços e transporte público. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina funcionalidade e uma localização central. Agende sua visita e venha conhecer! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 170m² · 4 Vagas · Sala 170M² - para Alugar

R$ 3.000

R$ 3.235 Condominio

170 m² tot.3 ban.4 vagas

AV ALBERTO BINS, 392

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Possui área privativa de 170 m², todas salas com ar condicionado (split), distribuída da seguinte forma: Ampla recepção, junto a copa, 1 sala e 1 banheiro. Possui outras 2 salas amplas que podem ser integradas, sendo 1 delas com armários planejados, outras 2 salas menores de atendimento. Possui um total de 3 banheiros e copa. Situada no 7º andar, de frente, na maior parte possui piso em laminado, outra área com piso bruto. Possui 4 vagas de garagens individuais e cobertas. Condomínio com portaria 24 horas (inclusive nos finais de semana), porteiro eletrônico, 2 elevadores, zelador. Localizada na Alberto Bins, junto a Pinto Bandeira. Todos os recursos do bairro com fácil acesso. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 479m² · 2 Vagas · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 479m², 0 dormitórios, 2 vagas - Centro Histórico

R$ 9.800

R$ 6.400 Condominio

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua da Conceicao, 285

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar inteiro | Bairro Centro Histórico |479 m² privativos | Totalmente mobiliada para clinica | 19 salas | Cafeteria | Recepção | Portaria | 2 elevadores. luagge imoveis aluga no bairro Centro histórico, Edifício Chaves & Almeida, andar inteiro, aproximadamente 479 m² de área privativa. O edifício conta com 2 elevadores, portaria e zelador, em frente à Rodoviária de Porto Alegre, localização excelente. O pavimento está pronto para receber clínica médica e conta com uma recepção com cerca de 30 cadeiras e balcão para atendimento, um sala de espera interna, 19 salas de consulta prontas sendo 2 com banheiro privativo, mais 3 banheiros com capacidade simultânea e para deficientes físicos, uma sala de administração, espaço cafeteria completa, vestiário com 2 banheiros e armários para funcionários, sala de estoque e material, espaço central de informatica, alarme, sensores de presença, câmeras de segurança, totalmente reformada, com toda mobília para clinica médica. Agende já sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 55m² · Sala 55M² - para Alugar
17811_iy4x9d_178116877def77baa1.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

Mais opções de comerciais perto de la maison 922 avenida independencia 922 com elevador para alugar próximo a Centro Histórico, Porto Alegre

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50782_iM25hW241w5i_5078269d936ad69294.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 90.000

5211 m² tot.36 ban.12 vagas

Comendador Manoel Pereira

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial de grande porte no Centro Histórico de Porto Alegre, com aproximadamente 4. 953, 37 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas, instituições ou operações que demandam ampla estrutura e localização estratégica. O imóvel apresenta configuração versátil, com diversas salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil readequação dos espaços e ampliação de ambientes conforme a necessidade do ocupante. Conta ainda com auditórios, proporcionando estrutura pronta para eventos, treinamentos ou grandes equipes, além de áreas de apoio como copa/cozinha, banheiros e vestiários. A edificação dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e melhor circulação entre os pavimentos, tornando o espaço funcional para operações de maior porte. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Centro Histórico, próximo ao Cais Embarcadeiro e à Rodoviária, o imóvel oferece excelente logística e mobilidade, com fácil acesso a transporte público, vias principais e diversos serviços da região. Há ainda a possibilidade de locação parcial, permitindo a ocupação de apenas um dos pavimentos, o que amplia a flexibilidade para diferentes perfis de empresa. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca metragem expressiva, adaptabilidade e localização estratégica no coração da cidade.

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Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

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Comercial · 650m² · Loja à venda em Floresta - RS
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R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

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Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

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Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

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Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

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Comercial , Porto Alegre · Excelente sala para locação

R$ 4.500

R$ 1.670 Condominio

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Independência, Porto Alegre

Excelente sala para locação. Localização: Moinhos de Vento - Central Park Gallery. Você está procurando por uma sala para locação em uma das melhores localizações de Moinhos de Vento? Apresentamos a sala perfeita para você! Características do Imóvel: - Área privativa: 84 m² - Área total: 116, 99 m² - Recepção espaçosa. - Dois banheiros para maior comodidade. - Copa equipada para suporte às suas necessidades. - Ar condicionado tipo split para seu conforto. - Uma vaga de estacionamento exclusiva, e estacionamento rotativo para clientes. Excelente Localização. A sala está localizada no Central Park Gallery, um empreendimento renomado e de alto padrão em Moinhos de Vento. Você estará próximo a uma variedade de serviços, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato conosco: Não perca essa oportunidade! Estamos à disposição para agendar uma visita ou fornecer mais informações sobre essa incrível sala para locação.

Destaque
50514_ih78F7P661269C8X_5051469c3e77911e88.jpg · Casa Alto Padrão para locação no Moinhos de Vento

R$ 15.000

420 m² tot.

Gonçalo de Carvalho

Floresta, Porto Alegre

Imóvel em processo de Reforma. Casa comercial com aproximadamente 343 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. O imóvel apresenta excelente potencial para uso corporativo, combinando funcionalidade, charme arquitetônico e versatilidade de ocupação. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada que conduz a um ambiente amplo, além de uma sala frontal com boa abertura e dois banheiros, permitindo uma configuração ideal para recepção, atendimento ao público ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com duas salas amplas e um banheiro, oferecendo um espaço mais reservado, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou áreas de trabalho que demandem maior privacidade. A casa se destaca pelo seu estilo colonial, que confere identidade e elegância ao imóvel, criando um ambiente acolhedor e diferenciado para empresas que valorizam apresentação e experiência. Nos fundos, o imóvel dispõe de amplo pátio com estrutura coberta, que pode ser utilizado tanto como estacionamento quanto para atividades externas, logística leve ou áreas de convivência. Localizada em frente ao Shopping Total e próxima ao Parcão, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e transporte público. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em um endereço consolidado, com visibilidade, conveniência e forte apelo comercial em um dos bairros mais nobres da capital gaúcha.

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