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145 Comerciais para alugar no Centro, Extrema

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R$ 161.700

R$ 22.183 Condominio

5044 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Maria Margarida Pinto Dona Belinha, – Bairro dos Pires

Centro, Extrema

Galpão Logístico para Locação - Fernão Dias Business Park, Extrema/mg. . Otimize sua operação logística no eixo sp-mg com o Fernão Dias Business Park em Extrema, Minas Gerais. Este condomínio oferece galpões de alto padrão em uma localização estratégica, combinando excelente infraestrutura com os benefícios fiscais da região.. . Localização Estratégica. . Extrema é um polo logístico essencial devido à sua proximidade com grandes centros e o acesso facilitado às principais rodovias.. . . . Endereço: Rodovia Fernão Dias, km 891, 5 - Extrema/mg.. . . Proximidade com sp: Situado a apenas 3 km da divisa do Estado de São Paulo.. . . Acessos Chave:. . . . São Paulo/sp: 111 km.. . . Aeroporto Internacional de Guarulhos: 106 km.. . . Campinas/sp: 97 km.. . . Porto de Santos: 175 km.. . . . . . Infraestrutura e Características Técnicas. . O empreendimento oferece módulos flexíveis com alto padrão construtivo, ideal para Centros de Distribuição e operações de armazenamento que exigem máxima eficiência.. . . . Área Construída por Módulo (ac): 5. 052 m².. . . . Área Fabril/Armazenamento: 4. 263 m². . . Marquise: 596 m².. . . . . Pé-Direito: 10 metros livres.. . . Docas: De 4 docas por galpão.. . . Estacionamento: 15 vagas por módulo.. . . Piso: Piso de alta resistência, com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado ($5 \text{ ton/m}^2$).. . . Vão entre Pilares: Ampla distância de 7, 60 m.. . . . Diferenciais Construtivos. . . . Conforto Térmico: Utilização de telhas sanduíche com eps (telha + eps + telha) para maior isolamento.. . . Ventilação: Sistema de ventilação cruzada com 4 trocas de ar por hora.. . . Iluminação: Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de $400 \text{ W}$.. . . Estrutura: Sistema construtivo com estrutura mista (concreto e aço).. . . . Com módulos flexíveis e uma localização estratégica na Rodovia Fernão Dias, o Fernão Dias Business Park é a escolha ideal para maximizar a performance logística da sua empresa.. . Entre em contato para consultar a disponibilidade e agendar uma visita.

R$ 203.652

R$ 19.743 Condominio

5657 m² tot.11 ban.7 vagas

Rodovia Fernão Dias Km 947 - Bairro dos Pires - Município de Minas Gerais/SP

Centro, Extrema

GalpÃO logÍstico para locaÇÃO – extrema business park | extrema – mg. . Leve sua operação para um dos mais modernos condomínios logísticos do Brasil. O Extrema Business Park oferece infraestrutura de alto padrão, localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias e soluções flexíveis para empresas dos segmentos de logística, indústria, e-commerce e centros de distribuição.. . Localizado na Rodovia Fernão Dias (br-381), Km 943+480, em zona industrial, o empreendimento proporciona acesso rápido aos principais mercados consumidores de Minas Gerais e São Paulo, tornando-se uma excelente opção para operações de alta performance.. . Módulo Disponível – G108. . . Área total: 5. 657m². Área de armazenagem: 5. 139m². Mezanino: 251m². Área comum: 266m². Docas: 8. Vagas para carretas: 3. Vagas para automóveis: 4. . . Diferenciais do Condomínio. . . Condomínio logístico de alto padrão. Área útil total de aproximadamente 260. 000 m². Possibilidade de modulação conforme a necessidade da operação. Capacidade de ocupação de até 124. 556 m². Pé-direito entre 10, 80 e 12 metros. Piso industrial de alta resistência. Estrutura preparada para pontes rolantes. Energia elétrica trifásica. Gás encanado. Amplo pátio para manobras. Ruas internas largas para circulação de veículos pesados. Área de expedição com docas. Balança para pesagem de caminhões. . . Segurança. . . Portaria com funcionamento 24 horas. Controle rigoroso de acesso. Sistema de cftv. Clausura para veículos. Monitoramento permanente. . . Infraestrutura de Apoio. . . Refeitório. Banheiros. Vestiários. Salas de reunião. Áreas de conveniência. Estacionamento para veículos leves e pesados. . . Sustentabilidade. . O condomínio conta com sistema de captação de águas pluviais para reuso, contribuindo para operações mais eficientes e sustentáveis.. . Localização Estratégica. . Com acesso direto à Rodovia Fernão Dias (br-381), o empreendimento oferece excelente conexão entre Minas Gerais e São Paulo, facilitando a distribuição de mercadorias para os principais polos industriais e centros consumidores do país.. . Ideal para. . . Operadores logísticos. Centros de distribuição. Empresas de e-commerce. Indústrias. Armazenagem. Transporte e distribuição. Operações de importação e exportação. . . Entre em contato para consultar disponibilidade, valores de locação, condomínio, iptu e demais condições comerciais.

R$ 297.728

R$ 32.480 Condominio

9304 m² tot.9 ban.26 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Extrema business park | extrema – mg Leve sua operação para um dos mais modernos condomínios logísticos do Brasil. O Extrema Business Park oferece infraestrutura de alto padrão, localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias e soluções flexíveis para empresas dos segmentos de logística, indústria, e-commerce e centros de distribuição. Localizado na Rodovia Fernão Dias (br-381), Km 943+480, em zona industrial, o empreendimento proporciona acesso rápido aos principais mercados consumidores de Minas Gerais e São Paulo, tornando-se uma excelente opção para operações de alta performance. Módulo Disponível – G11 Área total: 9. 304m² Área de armazenagem: 8. 100m² Mezanino: 370, m² Área comum: 438 m² Docas: 7 Vagas para carretas: 9 Vagas para automóveis: 17 Diferenciais do Condomínio Condomínio logístico de alto padrão Área útil total de aproximadamente 260. 000 m² Possibilidade de modulação conforme a necessidade da operação Capacidade de ocupação de até 124. 556 m² Pé-direito entre 10, 80 e 12 metros Piso industrial de alta resistência Estrutura preparada para pontes rolantes Energia elétrica trifásica Gás encanado Amplo pátio para manobras Ruas internas largas para circulação de veículos pesados Área de expedição com docas Balança para pesagem de caminhões Segurança Portaria com funcionamento 24 horas Controle rigoroso de acesso Sistema de cftv Clausura para veículos Monitoramento permanente Infraestrutura de Apoio Refeitório Banheiros Vestiários Salas de reunião Áreas de conveniência Estacionamento para veículos leves e pesados Sustentabilidade O condomínio conta com sistema de captação de águas pluviais para reuso, contribuindo para operações mais eficientes e sustentáveis. Localização Estratégica Com acesso direto à Rodovia Fernão Dias (br-381), o empreendimento oferece excelente conexão entre Minas Gerais e São Paulo, facilitando a distribuição de mercadorias para os principais polos industriais e centros consumidores do país. Ideal para Operadores logísticos Centros de distribuição Empresas de e-commerce Indústrias Armazenagem Transporte e distribuição Operações de importação e exportação Entre em contato para consultar disponibilidade, valores de locação, condomínio, iptu e demais condições comerciais.

R$ 1.163.072

R$ 147.198 Condominio

37550 m² tot.50 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

O Infinity Business Park é um condomínio de galpões de alto padrão, com mais de 200. 000 m² de área, localizado na cidade de Extrema, Minas Gerais. O empreendimento oferece infraestrutura moderna para operações logísticas e industriais, garantindo eficiência e segurança para as empresas. O condomínio conta com estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, além de um prédio de apoio equipado com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. Também possui um espaço exclusivo de apoio para motoristas, proporcionando mais comodidade e funcionalidade às operações diárias. A cidade de Extrema tem se consolidado como um dos principais polos logísticos do país, atraindo grandes empresas devido à sua localização estratégica. A região é atravessada pela Rodovia Fernão Dias (br-381), que conecta Belo Horizonte a São Paulo, facilitando o acesso aos principais mercados da região Sudeste. Além disso, os benefícios fiscais oferecidos no município tornam o Infinity Business Park uma excelente escolha para empresas que buscam otimização de custos e infraestrutura de alto nível. Especificações técnicas: - Pé-direito livre de 12 metros - Piso com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado - Ventilação cruzada com seis trocas de ar por hora - Iluminação led e zenital, garantindo eficiência energética - Isolamento termoacústico para maior conforto operacional - Sistema de combate a incêndios com Sprinklers - Niveladores de doca para agilidade na movimentação de cargas - Distância entre pilares de 20 m x 20 m - Mezanino sob medida, adaptável às necessidades do locatário Com uma estrutura completa e localização estratégica, o Infinity Business Park se destaca como uma solução ideal para empresas que buscam excelência em suas operações logísticas e industriais. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

R$ 334.977

R$ 32.474 Condominio

100094 m² tot.26 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Alugar Galpão logístico em Extrema-mgalugar condomínio logístico em Extrema-mgobs.: essas são perspectivas de imagens do condomínio, agende visita para conhecer o imóvel. São Paulo. 107 km Campinas. 100 km Rio de Janeiro. 469 km Belo Horizonte. 480 km Rod. Bandeirantes. 99 km Rod. Anhanguera. 97 km Rod. Dutra. 108 km Aeroporto gru. 103 kmPronto para usoSoluções de logística e industriais inteligentes, de forma sustentável, respeitando a comunidade, parceiros e o meio ambiente. descriçãogalpão logístico/condomínio logísticoLocaçãoiptu Isento9. 304, 92 metros totaisArmazenagem - 8. 100, 24 metrosMarquise - 370, 59 metros6 docas17 vagas de carro9 vagas externas de carretaEspecificações técnicas dos galpões Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora Iluminação led Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Iluminação ZenitaPortaria blindada com eclusas e garra de tigreRede seca para voz e dados, automação, cftv, sonorização, alarme de intrusão econtrole de acessoApoio de motoristas no lado externo do condomínioEstacionamento externo e interno para caminhões e carretasPrédio de apoio com salas de reunião e restauranteetecaixas d? água com células separadas para água potável e incêndioCaixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdesEstacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema derecargaGerador para áreas comunsEnxoval completoInfraestrutura do empreendimentoControle de acesso, vigilância e segurançaJardinagem e limpeza da área comumManutenções da área comumServiços mensais de controle de pragas da área comumManutenção preventiva semestral dos telhadosUtilidades (água/energia) para portaria, administração e restauranteSeguro predialGerador de energia para área comumTreinamento da brigada de incêndioMonitoramento da água subterrâneaGerenciamento administrativo e operacionalDespesas administrativas geraisAnálises de água e monitoramento de etehigienização de reservatório e análise de potabilidadeEmpresa: Grupo Souza Lima;Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;Portaria blindada;Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;Equipe de vigilância 24 horas armada;Concertina e alambrado por todo o perímetro ;Controle de acesso de pedestres e veículos facial;Revista de veículos na entrada;Cerca Elétrica pelo perímetrosegurançaderivação dos ramais para os galpõesOperadoras: Vivo, Vivo, Tim, oitelefoniaáguaenergiaincluso na arrecadação mensalconcessionária: copasamercado Livre de EnergiaDescrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso. 23/08/2026

R$ 96.869

R$ 11.269 Condominio

3228 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Alugar Galpão logístico em Extrema-mg Alugar condomínio logístico em Extrema-mg São Paulo. 107 km Campinas. 100 km Rio de Janeiro. 469 km Belo Horizonte. 480 km Rod. Bandeirantes. 99 km Rod. Anhanguera. 97 km Rod. Dutra. 108 km Aeroporto gru. 103 km Pronto para uso Soluções de logística e industriais inteligentes, de forma sustentável, respeitando a comunidade, parceiros e o meio ambiente. Descrição Galpão logístico/condomínio logístico Locação iptu Isento 3. 228, 98 metros totais Armazenagem - 2. 929, 21 Marquise - 147, 77 metros 7 docas 8 vagas de carro 4 vagas externas de carreta Especificações técnicas dos galpões Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora Iluminação led Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Iluminação Zenita Portaria blindada com eclusas e garra de tigre? Rede seca para voz e dados, automação, cftv, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso? Apoio de motoristas no lado externo do condomínio? Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas? Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante? Ete? Caixas d? água com células separadas para água potável e incêndio? Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes? Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga? Gerador para áreas comuns? Enxoval completo Infraestrutura do empreendimento? Controle de acesso, vigilância e segurança? Jardinagem e limpeza da área comum? Manutenções da área comum? Serviços mensais de controle de pragas da área comum? Manutenção preventiva semestral dos telhados? Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante? Seguro predial? Gerador de energia para área comum? Treinamento da brigada de incêndio? Monitoramento da água subterrânea? Gerenciamento administrativo e operacional? Despesas administrativas gerais? Análises de água e monitoramento de ete? Higienização de reservatório e análise de potabilidade? - Empresa: Grupo Souza Lima;? - Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;? - Portaria blindada;? - Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;? - Equipe de vigilância 24 horas armada;? - Concertina e alambrado por todo o perímetro ;? - Controle de acesso de pedestres e veículos facial;? - Revista de veículos na entrada;? - Cerca Elétrica pelo perímetro segurança? Derivação dos ramais para os galpões? Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, oi telefonia água energia incluso na arrecadação mensal? Concessionária: copasa? Mercado Livre de Energia Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

R$ 203.679

R$ 19.745 Condominio

100094 m² tot.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Alugar Galpão logístico em Extrema-mgalugar condomínio logístico em Extrema-mgobs.: essas são perspectivas de imagens do condomínio, agende visita para conhecer o imóvel. São Paulo. 107 km Campinas. 100 km Rio de Janeiro. 469 km Belo Horizonte. 480 km Rod. Bandeirantes. 99 km Rod. Anhanguera. 97 km Rod. Dutra. 108 km Aeroporto gru. 103 kmPronto para usoSoluções de logística e industriais inteligentes, de forma sustentável, respeitando a comunidade, parceiros e o meio ambiente. descriçãogalpão logístico/condomínio logísticoLocaçãoiptu Isento5. 657, 76 metros totaisArmazenagem - 5. 139 metrosMarquise - 251 metros4 docas3 vagas de carro4 vagas externas de carretaEspecificações técnicas dos galpões Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora Iluminação led Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Iluminação ZenitaPortaria blindada com eclusas e garra de tigreRede seca para voz e dados, automação, cftv, sonorização, alarme de intrusão econtrole de acessoApoio de motoristas no lado externo do condomínioEstacionamento externo e interno para caminhões e carretasPrédio de apoio com salas de reunião e restauranteetecaixas d? água com células separadas para água potável e incêndioCaixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdesEstacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema derecargaGerador para áreas comunsEnxoval completoInfraestrutura do empreendimentoControle de acesso, vigilância e segurançaJardinagem e limpeza da área comumManutenções da área comumServiços mensais de controle de pragas da área comumManutenção preventiva semestral dos telhadosUtilidades (água/energia) para portaria, administração e restauranteSeguro predialGerador de energia para área comumTreinamento da brigada de incêndioMonitoramento da água subterrâneaGerenciamento administrativo e operacionalDespesas administrativas geraisAnálises de água e monitoramento de etehigienização de reservatório e análise de potabilidadeEmpresa: Grupo Souza Lima;Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;Portaria blindada;Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;Equipe de vigilância 24 horas armada;Concertina e alambrado por todo o perímetro ;Controle de acesso de pedestres e veículos facial;Revista de veículos na entrada;Cerca Elétrica pelo perímetrosegurançaderivação dos ramais para os galpõesOperadoras: Vivo, Vivo, Tim, oitelefoniaáguaenergiaincluso na arrecadação mensalconcessionária: copasamercado Livre de EnergiaDescrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso. 23/08/2026

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