1 Comercial para alugar no Centro Empresarial e Industrial Omar Maksoud, Araraquara

bf25b39c8ff0c2923ebafb53ef1ceee59171630f · Galpão, 12000 m² - venda por R$ 23.000.000,00 ou aluguel por R$ 145.000,00/mês - Centro Empresarial

R$ 145.000

34431 m² tot.

Avenida Antenor Elias 100

Centro Empresarial e Industrial Omar Maksoud, Araraquara

Este galpão é uma estrutura de armazenamento e operações excepcionalmente bem projetada, apresentando uma série de especificações notáveis para atender às necessidades de diversos negócios e operações. Abaixo, detalhamos as principais características e informações técnicas deste galpão: Especificações Principais: - Pé Direito Livre: Com uma altura impressionante de 9, 30 metros, este galpão proporciona um amplo espaço vertical para acomodar uma variedade de necessidades de armazenamento e operações. - Vãos Espaçosos: Os vãos do galpão possuem dimensões de 10 x 25 metros, permitindo uma organização eficiente do espaço e facilitando a movimentação de mercadorias e equipamentos. - Piso de Alta Resistência: O piso foi projetado para suportar cargas de até 4. 000 kgf/m², garantindo a segurança e a durabilidade para as atividades operacionais. - Pátio Externo: Com uma extensa área de pátio externo coberto com concreto de alta resistência abrangendo 10. 000 metros quadrados, este galpão oferece amplo espaço para manobras, estacionamento e operações externas. - Cobertura Metálica: A cobertura é construída com uma estrutura metálica tipo treliças, proporcionando durabilidade e resistência contra as intempéries. - Sistema de Iluminação: O galpão conta com um sistema de iluminação do tipo "shed" que otimiza a entrada de luz natural, criando um ambiente interno bem iluminado e economizando energia. - Vedação em Placa de Concreto: A vedação do galpão é feita com placas de concreto, garantindo segurança, isolamento e durabilidade. - Plataformas de Expedição e Mercadorias: Com um total de onze plataformas de expedição e dez plataformas de mercadorias, o galpão é perfeitamente equipado para receber e despachar mercadorias de maneira eficiente. - Instalações Complementares: O galpão inclui instalações como vestiários masculinos e femininos, ambulatório médico, cabine primária, reserva para central de ar condicionado, sala de recepção, guarita de entrada e saída, banco, cozinha refeitório, e salas modulares para escritórios. - Amplo Estacionamento: Além de suas funcionalidades de operação, o galpão oferece um amplo espaço de estacionamento para funcionários e visitantes. - Infraestrutura Completa: O terreno abrange uma área total de 34. 431, 07 metros quadrados e inclui infraestrutura completa, incluindo guias, asfalto, energia elétrica e muito mais. Informações Técnicas: - Área do Terreno: 34. 431, 07 m². - Área do Piso Inferior: 9. 700 m². - Escritório e Mezanino: 1. 200, 00 m². - Guarita: 50, 00 m². - Recepção: 60, 00 m². - Vestiários: 310, 00 m². - Área Total Construída: 12. 000, 00 m². - 03/06/2026