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272 Comerciais perto de madia motors avenida barao de itapura 694 com elevador para alugar no Centro, Campinas

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0 · sala á venda e para aluguel em Centro

R$ 2.700

R$ 1.500 Condominio

126 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Campos Salles 532

Centro, Campinas

Belas Salas no Centro - Campinas, em 2 conjuntos anexos. Tem ar condicionado em 3 salas e também na recepção. Tem geladeira pequena e microondas. Tem bancada de secretaria, gabinete em 2 banheiros, armários na cozinha e bancada e um bom arquivo embutido. São 2 conjuntos comerciais unidos, um com 60 m² e outro com 66 m², total 126 m². Cada conjunto tem 1 garagem. O prédio tem 15 andares mais quatro níveis de garagem, sem loja comercial no térreo. Perfil ideal para advogados, médicos, dentistas, contadores, estabelecimentos de serviços e empresas comerciais em geral. O prédio está em avenida de grande fluxo com 3 bons elevadores, somente com salas comerciais. Ao lado do prédio há dois estacionamentos. O conjunto tem uma bonita recepção com ar condicionado, lavabo e bebedor de água. Bancada da secretária com privacidade por faixas de vidros vazadas. Porta privativa de entrada, sem passar pela recepção. Tem 3 salas com ar condicionado sendo 2 delas com wc privativo. Tem uma sala menor e outra para tomar café com os clientes com pia, bancada de granito e espelhos. Cozinha com geladeira e micro ondas, bancada para lanche, wc para secretária. Corredor com arquivo embutido. Salas interligadas à recepção, com cabeamento para som, internet e telefones. 2 vagas fixas de garagem. - 24/06/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Centro

R$ 2.700

R$ 1.500 Condominio

126 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Campos Salles 532

Centro, Campinas

Belas Salas no Centro - Campinas, em 2 conjuntos anexos. Tem ar condicionado em 3 salas e também na recepção. Tem geladeira pequena e microondas. Tem bancada de secretaria, gabinete em 2 banheiros, armários na cozinha e bancada e um bom arquivo embutido. São 2 conjuntos comerciais unidos, um com 60 m² e outro com 66 m², total 126 m². Cada conjunto tem 1 garagem. O prédio tem 15 andares mais quatro níveis de garagem, sem loja comercial no térreo. Perfil ideal para advogados, médicos, dentistas, contadores, estabelecimentos de serviços e empresas comerciais em geral. O prédio está em avenida de grande fluxo com 3 bons elevadores, somente com salas comerciais. Ao lado do prédio há dois estacionamentos. O conjunto tem uma bonita recepção com ar condicionado, lavabo e bebedor de água. Bancada da secretária com privacidade por faixas de vidros vazadas. Porta privativa de entrada, sem passar pela recepção. Tem 3 salas com ar condicionado sendo 2 delas com wc privativo. Tem uma sala menor e outra para tomar café com os clientes com pia, bancada de granito e espelhos. Cozinha com geladeira e micro ondas, bancada para lanche, wc para secretária. Corredor com arquivo embutido. Salas interligadas à recepção, com cabeamento para som, internet e telefones. 2 vagas fixas de garagem. - 24/06/2026

0 · Prédio comercial à venda no Centro!
Comercial · 46m² · Sala Comercial para alugar em Centro de 46.00m²
0 · Sala comercial com 250 m2 no Centro de Campinas

R$ 6.000

R$ 200 Condominio

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Campinas

Oportunidade Estratégica para sua Empresa! Localizada no endereço mais icônico e movimentado de Campinas, esta sala comercial de 250 m² na Avenida Francisco Glicério é ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. O espaço é amplo e bem iluminado, perfeito para escritórios corporativos, clínicas, centros de treinamento ou coworkings. Área Total: 250 m² de vão livre (fácil adaptação de layout). Infraestrutura: 02 banheiros privativos e 01 copa para funcionários. Conforto: Sala arejada com ótima iluminação natural. Localização Imbatível: No centro financeiro e comercial de Campinas, com altíssimo fluxo de pedestres e fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes e transporte público. Destaques da Região: Situada em um prédio conservado elevador, próxima a pontos de referência e com toda a conveniência que o Centro oferece. Agende uma visita agora na A8cambui imóveis para conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel encantador. (19) Ver dados ou (19) Ver dados. * valores E condições sujeitos A alterações * - 10/06/2026

b033b000c18e40af04495046a4b646f277e83a9b · SALAS COMERCIAIS LOCAÇÃO
0 · Prédio comercial à venda no Centro!
0 · Prédio comercial à venda no Centro!
0 · sala para aluguel em Centro

R$ 17.888

R$ 7.280 Condominio

416 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua José Paulino 1399

Centro, Campinas

Excelente conjunto comercial que ocupa todo quarto andar do edifício. Possui 12 salas dotadas de copa e sanitários masculino e feminino, que ocupa todo o 4º pavimento do edifício. As paredes podem ser demolidas tornando-se uma lage corporativa com 416 m² de área privativa. Ideal para clínicas médicas e escritórios corporativos de empresas e departamentos públicos. Localização privilegiada, próximo à agências bancárias, restaurantes, comércio e todas as facilidades da região central de Campinas. Imóvel isento do pagamento de iptu (paga somente a taxa de lixo). Recepção com controle de acesso, câmeras de segurança, ar condicionado central e 4 elevadores inteligentes. Encontra-se em edifício com "espaço-ilha", onde você tem tudo à mão, no seu próprio local de trabalho: restaurante, faculdades - mba, cursos, escolas, salão de eventos e convenções. - 24/06/2026

Comercial · 46m² · Sala Comercial para alugar em Centro de 46.00m²
Comercial · 229m² · 3 Vagas · Sala para alugar em Campinas, Centro, com 229 m², Medplex Vera Cruz

R$ 20.000

R$ 2.240 Condominio

229 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Onze de Agosto, 445

Centro, Campinas

Sala Comercial para clínica no MedPlex Vera Cruz - Campinas/sp. Área total com 229m² (unificação de 3 salas com corredor), Piso rebaixado para maior flexibilidade no layout e instalação de equipamentos, 6 banheiros e espaço para salas e recepção, permitindo a criação de ambientes distintos, terraço técnico para instalação de ar-condicionado. Conformidade com a rdc-50 da Anvisa. Os corredores no andar contam com: Sala descarte de lixo hospitalar, ⁠Sala dml Material de Limpeza, ⁠wc feminino e masculino, ⁠5 elevadores para maca e cadeirante. Corredor com 2m de largura, Portas com 1, 30m de largura. Uso coletivo: Salas de reunião e auditório, Espaço de relaxamento com cafeteria. Prédio alto padrão com foco na área da saúde, com futura interligação ao Hospital Vera Cruz e no eixo médico de Campinas, ao lado dos hospitais São Luiz, Beneficência Portuguesa e Maternidade Campinas, considerando a facilidade de acesso para os profissionais que vão trabalhar no local e para a população que vai buscar atendimento. Agende sua visita, Cassia Adala Soluções Imobiliárias.

Área de Serviço · Salas à venda em Centro - SP
1000269501.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.250

R$ 686 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Barão de Jaguara 1481

Centro, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Apresenta-se neste anúncio uma excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial localizado no centro de Campinas, com características ideais para abrigar diversos tipos de atividades empresariais. Construído em 1978, o imóvel possui 56 m² de área total e 56 m² de área útil, distribuídos em um amplo espaço com uma sala. Sua localização estratégica no coração da cidade permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma opção atrativa para quem busca um ponto comercial de qualidade. As comodidades deste imóvel incluem divisória, elevador, escritório, andar alto, portão eletrônico, elevador com gerador, circuito interno de tv, portaria 24 horas, piso em porcelanato e aquecimento elétrico, proporcionando conforto e funcionalidade aos futuros ocupantes. A possibilidade de locação sem a necessidade de mobília também representa uma vantagem significativa, permitindo que o inquilino personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com um valor de locação mensal de R$ 1. 250, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um ponto de destaque no centro de Campinas. Sua versatilidade e ampla infraestrutura o tornam atraente para diversos tipos de negócios, desde escritórios até pequenas empresas. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única no coração de Campinas.

0 · salão para aluguel em Centro
0 · sala á venda e para aluguel em Centro

R$ 2.700

R$ 1.500 Condominio

126 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Campos Salles 532

Centro, Campinas

Belas Salas no Centro - Campinas, em 2 conjuntos anexos. Tem ar condicionado em 3 salas e também na recepção. Tem geladeira pequena e microondas. Tem bancada de secretaria, gabinete em 2 banheiros, armários na cozinha e bancada e um bom arquivo embutido. São 2 conjuntos comerciais unidos, um com 60 m² e outro com 66 m², total 126 m². Cada conjunto tem 1 garagem. O prédio tem 15 andares mais quatro níveis de garagem, sem loja comercial no térreo. Perfil ideal para advogados, médicos, dentistas, contadores, estabelecimentos de serviços e empresas comerciais em geral. O prédio está em avenida de grande fluxo com 3 bons elevadores, somente com salas comerciais. Ao lado do prédio há dois estacionamentos. O conjunto tem uma bonita recepção com ar condicionado, lavabo e bebedor de água. Bancada da secretária com privacidade por faixas de vidros vazadas. Porta privativa de entrada, sem passar pela recepção. Tem 3 salas com ar condicionado sendo 2 delas com wc privativo. Tem uma sala menor e outra para tomar café com os clientes com pia, bancada de granito e espelhos. Cozinha com geladeira e micro ondas, bancada para lanche, wc para secretária. Corredor com arquivo embutido. Salas interligadas à recepção, com cabeamento para som, internet e telefones. 2 vagas fixas de garagem. - 24/06/2026

0 · Prédio comercial à venda e locação no Centro de Campinas.
0 · sala para aluguel em Centro

R$ 5.700

R$ 780 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Onze de Agosto 445

Centro, Campinas

Localizado no consolidado eixo médico de Campinas, o Medplex Vera Cruz é um moderno complexo de saúde projetado em conformidade com a anvisa (rdc-50), ideal para profissionais e clínicas que buscam praticidade, tecnologia e integração em um único endereço. O empreendimento foi concebido para viabilizar consultas, exames e pequenos procedimentos no mesmo local, além de contar com áreas específicas voltadas à prevenção, detecção precoce de doenças e atividades laboratoriais, sob operação do Hospital Vera Cruz. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais centros de saúde da cidade, estando próximo a importantes instituições como o Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital São Luiz Campinas, Hospital Santa Sofia, Maternidade de Campinas, Instituto Penido Burnier, Hospital e Maternidade Santa Tereza, Hospital Renascença Campinas e Unimed Campinas. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Lix da Cunha, Benjamin Constant, Barão de Itapura e Andrade Neves, conectando o empreendimento a diferentes regiões da cidade. O Medplex Vera Cruz se destaca pela sua infraestrutura moderna e inteligente, oferecendo banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos, área para descarte de resíduos especiais, dois pontos adicionais de água nos consultórios, depósitos de material de limpeza (dml) em cada andar, além de um sistema de Smart Parking que garante mais conforto no embarque e desembarque de pacientes, com estacionamento rotativo e otimizado. Conta ainda com recepção 24 horas todos os dias do ano, gerador para áreas comuns e elevadores, elevadores adaptados para macas com acesso direto ao estacionamento, corredores amplos com 2 metros de largura e portas de folha dupla que facilitam a circulação. Para completar, o empreendimento oferece diferenciais que elevam a experiência de profissionais e pacientes, como auditórios, salas de reunião, espaços de convivência e relaxamento, lobby sofisticado, serviço de valet e um exclusivo sky lounge, criando um ambiente completo, funcional e acolhedor. - 24/06/2026

0 · Sala comercial para locação no MedPlex Vera Cruz.

R$ 6.500

R$ 803 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Onze de Agosto 445

Centro, Campinas

Sala comercial para locação no MedPlex Vera Cruz em Campinas/sp. Condomínio construído para atender e respeitar todas as exigências na área da saúde determinadas pela Anvisa. A sala possui uma porta de 1, 30m de largura e 2 banheiros, área técnica com sistema splinker contra incêndio, oferecendo todo o conforto e segurança. O prédio conta com: -corredores de 2m de largura. -banheiro para pcd. -4 elevadores. -1 elevador para maca hospitalar. -depósito de lixo hospitalar separado, com descarte em todos os andares. O condomínio oferece uma recepção imponente com um lindo e amplo lobby de espera, manobrista para carros, 3 salas de reunião, espaço para café e um sky bar lounge no rooftop, proporcionando uma vista incrível e um espaço para relaxamento. Excelente localização ao lado do Hospital Vera Cruz, próximo à Beneficência Portuguesa e Hospital São Luis. Traga sua clínica médica para o mais conceituado e complexo condomínio de clinicas médicas de Campinas. A sala está sendo reformada, projeto deve ficar pronto set/26, será entregue completa inclusive com planejados. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro Imóvel. - 24/06/2026

Comercial · 1718m² · Imóvel Comercial em Centro, Campinas/SP de 1718m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 60.
0 · Prédio comercial à venda no Centro!
0 · sala á venda e para aluguel em Centro

R$ 2.700

R$ 1.500 Condominio

126 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Campos Salles 532

Centro, Campinas

Belas Salas no Centro - Campinas, em 2 conjuntos anexos. Tem ar condicionado em 3 salas e também na recepção. Tem geladeira pequena e microondas. Tem bancada de secretaria, gabinete em 2 banheiros, armários na cozinha e bancada e um bom arquivo embutido. São 2 conjuntos comerciais unidos, um com 60 m² e outro com 66 m², total 126 m². Cada conjunto tem 1 garagem. O prédio tem 15 andares mais quatro níveis de garagem, sem loja comercial no térreo. Perfil ideal para advogados, médicos, dentistas, contadores, estabelecimentos de serviços e empresas comerciais em geral. O prédio está em avenida de grande fluxo com 3 bons elevadores, somente com salas comerciais. Ao lado do prédio há dois estacionamentos. O conjunto tem uma bonita recepção com ar condicionado, lavabo e bebedor de água. Bancada da secretária com privacidade por faixas de vidros vazadas. Porta privativa de entrada, sem passar pela recepção. Tem 3 salas com ar condicionado sendo 2 delas com wc privativo. Tem uma sala menor e outra para tomar café com os clientes com pia, bancada de granito e espelhos. Cozinha com geladeira e micro ondas, bancada para lanche, wc para secretária. Corredor com arquivo embutido. Salas interligadas à recepção, com cabeamento para som, internet e telefones. 2 vagas fixas de garagem. - 24/06/2026

0 · Prédio comercial à venda no Centro!
0 · sala para aluguel em Centro

R$ 17.888

R$ 7.280 Condominio

416 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua José Paulino 1399

Centro, Campinas

Excelente conjunto comercial que ocupa todo quarto andar do edifício. Possui 12 salas dotadas de copa e sanitários masculino e feminino, que ocupa todo o 4º pavimento do edifício. As paredes podem ser demolidas tornando-se uma lage corporativa com 416 m² de área privativa. Ideal para clínicas médicas e escritórios corporativos de empresas e departamentos públicos. Localização privilegiada, próximo à agências bancárias, restaurantes, comércio e todas as facilidades da região central de Campinas. Imóvel isento do pagamento de iptu (paga somente a taxa de lixo). Recepção com controle de acesso, câmeras de segurança, ar condicionado central e 4 elevadores inteligentes. Encontra-se em edifício com "espaço-ilha", onde você tem tudo à mão, no seu próprio local de trabalho: restaurante, faculdades - mba, cursos, escolas, salão de eventos e convenções. - 24/06/2026

Comercial · 1718m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Centro de 1718.40m²
0 · prédio para aluguel em Centro

R$ 246.114

4318 m² tot.1 quarto15 ban.20 vagas

Rua José Paulino 1399

Centro, Campinas

Prédio comercial para locação no Centro de Campinas/sp. Esse espaço é perfeito para instituições de ensino, como uma escola técnica ou uma faculdade de pós-graduação, ou até mesmo para grandes empresas de contabilidade, graças à sua infraestrutura bem planejada e sua localização privilegiada no coração de Campinas. Ao entrar no prédio, você é recebido por uma portaria moderna e, logo à sua esquerda, a saída de emergência. No hall de entrada, o lado direito te leva a uma área administrativa ampla. Este espaço aberto pode facilmente ser adaptado para uma área de atendimento ou setor administrativo, ao lado de uma sala administrativa espaçosa, ideal para gerências ou coordenação. Próximo, há 1 banheiro acessível e, seguindo o corredor, banheiros para funcionários e um conjunto de banheiros masculino e feminino com bebedouros à disposição. Ainda no hall, à esquerda, encontra-se o famoso Empório São Miguel, um espaço que serve deliciosos pratos e é conhecido por sua ampla variedade de cervejas artesanais. Um verdadeiro diferencial para quem deseja um ambiente corporativo aliado à praticidade e bem-estar. Subindo as escadas, você chega ao mezanino, onde encontrará salas moduláveis em drywall, todas climatizadas e com ar-condicionado. Essas salas podem ser mantidas como estão ou transformadas em um único ambiente maior, dependendo das suas necessidades. Uma das salas oferece um espaço perfeito para a gerência, com banheiro privativo. Ainda no mezanino, há mais 4 salas menores, todas com portas de vidro, além de dois banheiros ao final do corredor. Há ainda a possibilidade de instalar um elevador sob a escada do mezanino, proporcionando mais acessibilidade ao prédio. Ao fundo do hall, do lado esquerdo, estão mais 2 banheiros e uma ampla sala de entrada para o auditório. O auditório é espaçoso, com capacidade para 200 pessoas, ideal para grandes palestras ou conferências. Próximo ao auditório, estão 2 salas de aula, com capacidade para 50 alunos cada, perfeitas para treinamentos ou formações educacionais. No lado direito do hall, uma sala usada anteriormente como secretaria pode ser mantida ou adaptada conforme as suas necessidades. Seguindo pelo corredor, há 6 salas grandes, capacidade para 80 alunos cada. Uma área de convivência central, equipada com bebedouros, oferece um local de descanso ou interação. Além disso, há salas menores nas laterais do corredor, ideais para laboratórios ou áreas de informática. O prédio conta ainda com uma copa no andar superior, acompanhada de vestiário e um banheiro com chuveiro, completando a infraestrutura de suporte aos funcionários. Seja para empresas de grande porte ou instituições educacionais, este prédio oferece uma estrutura completa e flexível, pronta para atender suas demandas. Agente agora mesmo sua visita com a Ducati Imóveis. Estamos à disposição para fornecer total apoio com visitas, dúvidas e informações. - 24/06/2026

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala para alugar em Campinas, Centro, com 36 m², Medplex Vera Cruz

R$ 4.680

R$ 680 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Onze de Agosto, 435

Centro, Campinas

Sala Comercial para locação no MedPlex Vera Cruz - Campinas/sp. Área total de 36m², piso rebaixado para maior flexibilidade no layout e instalação de equipamentos, 2 banheiros e espaço para 1 sala e recepção, permitindo a criação de ambientes distintos. Terraço técnico para instalação de ar-condicionado. Conformidade com a rdc-50 da Anvisa. Os corredores no andar contam com: Sala descarte de lixo hospitalar, ⁠Sala dml Material de Limpeza, ⁠wc feminino e masculino, ⁠5 elevadores para maca e cadeirante. Corredor com 2m de largura, Portas com 1, 30m de largura. Uso coletivo: Salas de reunião e auditório, Espaço de relaxamento com cafeteria. Prédio alto padrão com foco na área da saúde, com futura interligação ao Hospital Vera Cruz e no eixo médico de Campinas, ao lado dos hospitais São Luiz, Beneficência Portuguesa e Maternidade Campinas, considerando a facilidade de acesso para os profissionais que vão trabalhar no local e para a população que vai buscar atendimento. Agende sua visita, Criar Soluções Imobiliárias.

0 · sala para aluguel em Centro
0 · sala para aluguel em Centro
0 · sala para aluguel em Centro

R$ 5.700

R$ 780 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Onze de Agosto 445

Centro, Campinas

Localizado no consolidado eixo médico de Campinas, o Medplex Vera Cruz é um moderno complexo de saúde projetado em conformidade com a anvisa (rdc-50), ideal para profissionais e clínicas que buscam praticidade, tecnologia e integração em um único endereço. O empreendimento foi concebido para viabilizar consultas, exames e pequenos procedimentos no mesmo local, além de contar com áreas específicas voltadas à prevenção, detecção precoce de doenças e atividades laboratoriais, sob operação do Hospital Vera Cruz. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais centros de saúde da cidade, estando próximo a importantes instituições como o Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital São Luiz Campinas, Hospital Santa Sofia, Maternidade de Campinas, Instituto Penido Burnier, Hospital e Maternidade Santa Tereza, Hospital Renascença Campinas e Unimed Campinas. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Lix da Cunha, Benjamin Constant, Barão de Itapura e Andrade Neves, conectando o empreendimento a diferentes regiões da cidade. O Medplex Vera Cruz se destaca pela sua infraestrutura moderna e inteligente, oferecendo banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos, área para descarte de resíduos especiais, dois pontos adicionais de água nos consultórios, depósitos de material de limpeza (dml) em cada andar, além de um sistema de Smart Parking que garante mais conforto no embarque e desembarque de pacientes, com estacionamento rotativo e otimizado. Conta ainda com recepção 24 horas todos os dias do ano, gerador para áreas comuns e elevadores, elevadores adaptados para macas com acesso direto ao estacionamento, corredores amplos com 2 metros de largura e portas de folha dupla que facilitam a circulação. Para completar, o empreendimento oferece diferenciais que elevam a experiência de profissionais e pacientes, como auditórios, salas de reunião, espaços de convivência e relaxamento, lobby sofisticado, serviço de valet e um exclusivo sky lounge, criando um ambiente completo, funcional e acolhedor. - 24/06/2026

131780064135821.jpg · Predio Comercial 4540m2 para Locacao no Centro de Campinas

R$ 90.000

560 m² tot.

Rua Costa Aguiar 566

Centro, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Prédio comercial para locação com 4. 540 metros quadrados de área construída localizado na Rua Doutor Costa Aguiar, número 566, no Centro de Campinas, São Paulo. O edifício corporativo está situado na Praça Rui Barbosa, junto ao calçadão da Rua 13 de Maio, o principal polo de varejo e comércio de rua do interior paulista, garantindo fluxo massivo de pedestres e alta visibilidade para grandes operações de magazines, magazines de departamento, clínicas ou sedes administrativas. Detalhes Internos do Imóvel. O imóvel comercial conta com uma estrutura robusta e distribuída estrategicamente para suportar operações de grande porte: Distribuição vertical composta por 9 pavimentos no total, divididos em um pavimento térreo de amplo vão livre, mezanino estruturado e mais 7 andares corridos com lajes corporativas integradas. Divisão funcional interna projetada para abrigar de forma simultânea e independente a área de atendimento comercial ao público, amplas salas para estoque de mercadorias e andares dedicados para escritórios e setor administrativo. Infraestrutura de instalações sanitárias com banheiros disponíveis e distribuídos nos pavimentos para colaboradores e clientes. Estrutura e Lazer do Condomínio. Por se tratar de um prédio comercial monousuário, toda a infraestrutura física é voltada para a eficiência operacional, segurança e logística de acesso: Sistema de circulação vertical equipado com 3 elevadores operacionais para o transporte ágil de passageiros e movimentação interna de mercadorias entre os 9 pavimentos. Fachada ativa com excelente testada voltada diretamente para a praça, ampliando a exposição da marca e facilitando o controle de acesso e segurança patrimonial da entrada do edifício. Terreno com área total de 560 metros quadrados que confere solidez construtiva e total autonomia para a adaptação de layouts internos, cabeamento estruturado e centrais de climatização. Comércios e Serviços Próximos. O entorno imediato destaca-se pela densidade de redes varejistas consolidadas de abrangência nacional na Praça Rui Barbosa e Rua 13 de Maio: Concentração de grandes magazines de moda e departamentos a poucos metros, incluindo lojas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Montreal e Torra Torra. Proximidade de comércios calçadistas tradicionais e lojas de varejo especializado, como a Baby Calçados e a Scala, que tracionam o consumo na região. Rede de serviços essenciais consolidada no Centro, com agências bancárias

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