Logo imovelweb
    Capela
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

10 Comerciais para alugar na Rua Jose Nicolau Von Zuben, Capela, Vinhedo

Ordenar
Comercial · 894m² · 10 Vagas · Ponto Comercial em Localização Estratégica

R$ 20.000

950 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Nicolau Von Zuben,261

Capela, Vinhedo

Descubra uma oportunidade incrível para alugar este Ponto Comercial desocupado, situado na Rua Nicolau Von Zuben, próximo à rodoviária da Capela, em São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Este espaço comercial oferece um Retorno Garantido e é ideal para lojas, empresas, oficinas ou supermercados. Com localização estratégica em uma rua movimentada, o imóvel é facilmente acessível e próximo à estação ferroviária, rodovias, transporte público, aeroporto, escolas e comércio local. Com um design contemporâneo, esta propriedade comercial possui 12 cômodos distribuídos em um piso térreo com uma área total construída de 894 m². Aproveite a ampla estrutura que inclui 8 banheiros, cozinha, depósito, mezanino e quintal. O piso de cerâmica contribui para um ambiente interno moderno e funcional. O imóvel ainda conta com um estacionamento descoberto com capacidade para 10 veículos, atendendo perfeitamente a demandas de clientes e funcionários. A área total do terreno é de 950 m², proporcionando um total de 950 metros cúbicos de volume, ideal para diversas finalidades comerciais. Com um zoneamento misto, tanto residencial quanto comercial, e inserido em um contexto urbano aquecido, este ponto comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conferir esta propriedade única que combina localização privilegiada e excelente infraestrutura!

Destaque
Photo 1 · Galpão comercial recém-formado disponível para locação em Vinhedo/SP

R$ 15.000

956 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Nicolau Von Zuben, 64

Capela, Vinhedo

Com 326 m² de área construída, distribuídos em 3 repartições funcionais, localizado em um terreno de 956 m². Situado na região central do Bairro da Capela, em Vinhedo, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana e logística. Localização privilegiada: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (sp-330) Fácil acesso ao Distrito Industrial, Aeroporto de Viracopos, regiões urbanas de Vinhedo e principais rodovias da região Próximo a comércios essenciais: farmácias, supermercados, academias, lotérica, bancos e serviços públicos Região com forte presença de galpões logísticos e empresas de diversos segmentos Classificação urbana: zdd2 – Zona de Desenvolvimento Diversificado 2, permitindo uso residencial, não residencial e misto. Estrutura e características do imóvel: Cobertura: Telhas termoacústicas tipo sanduíche Pé-direito: 3, 83 m Energia: Trifásica Portão e portas automatizadas Sistema de drenagem subterrâneo Lavabo adaptado e com chuveiro Piso resistente, ideal para operações logísticas e industriais leves Iluminação interna e externa Ventilação natural Preparação para instalação de câmeras, alarmes e sistemas de segurança. Acessibilidade e operação: Ampla área externa para estacionamento e manobra Acesso facilitado para veículos utilitários, caminhões e vans Região com ruas asfaltadas, água, eletricidade, esgoto e internet disponíveis Dimensões: Área total do terreno: 956, 33 m² Área construída: 326 m² Área frontal (corredor): aprox. 186, 33 m² Área dos fundos: aprox. 770 m². Ideal para diversos segmentos: Depósitos e centros de distribuição Pequenas indústrias limpas Oficinas e assistências técnicas Empresas de prestação de serviços Comércio atacadista Armazenagem de equipamentos e materiais Espaço multiuso ou coworking industrial. Documentação: Toda a documentação está atualizada, regularizada e em conformidade com as normas vigentes. Uma oportunidade completa: Um galpão versátil, bem localizado, com excelente infraestrutura e pronto para receber sua empresa. Aproveite essa ótima oportunidade e agende sua visita. Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

Photo 1 · Galpão para aluguel Capela em Vinhedo

R$ 10.000

956 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Nicolau Von Zuben, 92

Capela, Vinhedo

Galpão comercial recém-reformado na Capela, em Vinhedo sp, com localização estratégica a aproximadamente 300 metros da Rodovia Anhanguera sp-330, ideal para empresas que buscam facilidade logística, amplo espaço operacional e rápido acesso às principais vias da região. O imóvel possui 326 m² de área construída em um terreno de 956, 33 m², reunindo estrutura funcional, área externa generosa e características adequadas para diferentes atividades comerciais, logísticas e empresariais. A localização é um dos principais diferenciais da propriedade. Situado na região central do bairro da Capela e muito próximo à Rodovia Anhanguera, o galpão favorece operações que dependem de deslocamentos frequentes de mercadorias, equipes, fornecedores e veículos. A proximidade com a rodovia proporciona uma conexão eficiente com diferentes municípios da região e também facilita o acesso ao Distrito Industrial de Vinhedo, ao Aeroporto Internacional de Viracopos e às regiões centrais da cidade. O entorno apresenta ainda uma dinâmica comercial e empresarial consolidada, com presença de empresas, galpões e diferentes operações, além de acesso a supermercados, farmácias, bancos, academias, lotérica e outros serviços utilizados no cotidiano. Com 326 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura versátil e conta com 3 repartições funcionais, permitindo organizar diferentes setores da empresa de acordo com as necessidades da operação. Os ambientes podem ser destinados a atividades administrativas, estoque, atendimento, suporte operacional ou outras funções compatíveis com a empresa instalada, proporcionando maior organização interna. O pé-direito de aproximadamente 3, 83 metros amplia as possibilidades de utilização do espaço e favorece diferentes configurações para armazenamento e atividades operacionais, sempre respeitando as características estruturais do imóvel e as normas aplicáveis à atividade. A cobertura utiliza telhas termoacústicas tipo sanduíche, solução que contribui para o isolamento térmico e acústico do ambiente interno e proporciona melhores condições para o funcionamento cotidiano da empresa. A infraestrutura elétrica conta com energia trifásica, característica relevante para determinadas operações comerciais, oficinas, equipamentos e atividades empresariais que demandam uma instalação elétrica compatível com maior carga. O imóvel possui portão e portas automatizadas, agregando praticidade aos acessos e facilitando a rotina de entrada e saída da propriedade. O piso resistente complementa a estrutura operacional do galpão e pode atender diferentes formas de utilização conforme as características da atividade desenvolvida. Outro diferencial é o sistema de drenagem subterrâneo, recurso importante para o direcionamento adequado das águas e para a funcionalidade das áreas externas. O galpão dispõe ainda de lavabo adaptado com chuveiro, iluminação interna e externa e boa ventilação natural, formando uma estrutura preparada para atender às necessidades básicas de diferentes operações. A propriedade também possui preparação para instalação de câmeras, alarmes e outros sistemas de segurança, permitindo que a futura empresa implemente as soluções mais adequadas ao seu modelo de funcionamento. Além da área construída, o terreno é um dos grandes destaques desta oportunidade. Com 956, 33 m² de área total, a propriedade oferece amplo espaço externo para diferentes necessidades empresariais. A área dos fundos possui aproximadamente 770 m², proporcionando espaço que pode ser utilizado para estacionamento, circulação, armazenamento de apoio e outras atividades compatíveis com a operação e com as regras aplicáveis ao imóvel. Na parte frontal, há ainda um corredor com aproximadamente 186, 33 m², ampliando as possibilidades de circulação e organização do acesso. A configuração do terreno permite entrada de veículos utilitários, vans e caminhões, característica especialmente relevante para empresas que trabalham com recebimento e expedição de mercadorias, manutenção, distribuição ou outras atividades que necessitam de circulação de veículos de maior porte. A combinação entre área construída e amplo terreno proporciona flexibilidade para separar diferentes etapas da operação. A empresa pode concentrar determinadas atividades no galpão e utilizar a área externa como apoio logístico, estacionamento ou circulação, conforme suas necessidades. O imóvel está inserido em área classificada como zdd2, Zona de Desenvolvimento Diversificado 2, informação relevante para empresas que procuram uma localização com possibilidade de diferentes usos. A implantação de qualquer atividade deverá observar a compatibilidade com o zoneamento vigente, além das exigências relacionadas a licenciamento, alvarás, acessibilidade, segurança, impacto da operação e demais aprovações dos órgãos competentes. Por suas características, o imóvel pode ser avaliado para depósitos, armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias, oficinas, assistências técnicas, empresas prestadoras de serviços, comércio atacadista e outras operações compatíveis com a estrutura existente e com o zoneamento. A localização próxima à Rodovia Anhanguera também torna o galpão especialmente interessante para empresas que desejam atender Vinhedo e outras cidades da região sem depender de longos deslocamentos para acessar um dos principais corredores rodoviários do interior paulista. Para empresas que trabalham com logística ou distribuição, a proximidade da rodovia, o acesso para caminhões e a ampla área externa são características que podem contribuir diretamente para a organização das atividades cotidianas. Já para empresas prestadoras de serviços, oficinas e operações comerciais, a combinação entre espaço interno, repartições funcionais e terreno amplo permite estudar diferentes configurações de trabalho e atendimento. A recente reforma representa outro ponto importante, proporcionando uma estrutura atualizada para receber uma nova operação e reduzindo a necessidade de intervenções iniciais relacionadas às áreas já reformadas. Para quem procura galpão comercial em Vinhedo próximo à Rodovia Anhanguera, esta propriedade na Capela reúne características estratégicas para diferentes modelos de negócio. São 956, 33 m² de terreno, 326 m² de área construída, 3 repartições funcionais, pé-direito de aproximadamente 3, 83 metros, cobertura termoacústica, energia trifásica, acessos automatizados, piso resistente, drenagem subterrânea, iluminação interna e externa e ampla área disponível para circulação e apoio operacional. A aproximadamente 300 metros da Rodovia Anhanguera, com facilidade de acesso ao Distrito Industrial de Vinhedo, ao Aeroporto Internacional de Viracopos e a outros importantes pontos da região, o imóvel oferece uma combinação relevante entre localização, infraestrutura e espaço. Uma oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um galpão recém-reformado, com amplo terreno e estrutura versátil em uma região estratégica de Vinhedo. Agende já sua visita.

3a9b7782529d170796c9824a3576f8d7ed169303 · Galpão para locação, 960 m² - Capela - Vinhedo/SP
Comercial · 155m² · 3 Vagas · Salão Comercial de 155,00 m² com estacionamento no Bairro Capela em Vinhedo

R$ 4.000

155 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Nicolau Von Zuben,615

Capela, Vinhedo

Aluga-se excelente salão comercial de 155, 00m² no bairro da Capela, em Vinhedo. O espaço conta com dois banheiros, vagas de estacionamento e um ambiente amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, academias, restaurantes ou prestadores de serviços. Com ótima distribuição e localização estratégica, o imóvel oferece grande visibilidade e fluxo de clientes, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio. O bairro da Capela é um dos mais movimentados e valorizados de Vinhedo, com infraestrutura completa e uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas, bancos e farmácias. Além disso, possui fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para Campinas, Jundiaí e São Paulo. A região também conta com transporte público e áreas de lazer, tornando-se um local ideal para empreender. Vinhedo se destaca pela qualidade de vida, segurança e crescimento econômico. Integrante da Região Metropolitana de Campinas, a cidade combina urbanização com áreas verdes, oferecendo um ambiente agradável para morar e trabalhar. Além disso, é conhecida por sua tradição vitivinícola e eventos culturais, como a Festa da Uva, que movimentam o comércio e o turismo local. Com infraestrutura moderna e localização estratégica, Vinhedo é uma das melhores cidades para empreender no estado de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. R$ 37, 00 seguro

Comercial · 326m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m²
Comercial · 326m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m²
Comercial · 326m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m² com 5 Garagens

R$ 15.000

956 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Nicolau Von Zuben, ***

Capela, Vinhedo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Com 326 m² de área construída, distribuídos em 3 repartições funcionais, localizado em um terreno de 956 m². Situado na região central do Bairro da Capela, em Vinhedo, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana e logística. Localização privilegiada: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (sp-330) Fácil acesso ao Distrito Industrial, Aeroporto de Viracopos, regiões urbanas de Vinhedo e principais rodovias da região Próximo a comércios essenciais: farmácias, supermercados, academias, lotérica, bancos e serviços públicos Região com forte presença de galpões logísticos e empresas de diversos segmentos Classificação urbana: zdd2 – Zona de Desenvolvimento Diversificado 2, permitindo uso residencial, não residencial e misto. Estrutura e características do imóvel: Cobertura: Telhas termoacústicas tipo sanduíche Pé-direito: 3, 83 m Energia: Trifásica Portão e portas automatizadas Sistema de drenagem subterrâneo Lavabo adaptado e com chuveiro Piso resistente, ideal para operações logísticas e industriais leves Iluminação interna e externa Ventilação natural Preparação para instalação de câmeras, alarmes e sistemas de segurança. Acessibilidade e operação: Ampla área externa para estacionamento e manobra Acesso facilitado para veículos utilitários, caminhões e vans Região com ruas asfaltadas, água, eletricidade, esgoto e internet disponíveis Dimensões: Área total do terreno: 956, 33 m² Área construída: 326 m² Área frontal (corredor): aprox. 186, 33 m² Área dos fundos: aprox. 770 m². Ideal para diversos segmentos: Depósitos e centros de distribuição Pequenas indústrias limpas Oficinas e assistências técnicas Empresas de prestação de serviços Comércio atacadista Armazenagem de equipamentos e materiais Espaço multiuso ou coworking industrial. Documentação: Toda a documentação está atualizada, regularizada e em conformidade com as normas vigentes. Uma oportunidade completa: Um galpão versátil, bem localizado, com excelente infraestrutura e pronto para receber sua empresa. Aproveite essa ótima oportunidade e agende sua visita.

Comercial · 326m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m²
Comercial · 326m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capela de 326.00m²
Ver mapa

Explore comerciais para alugar em Capela por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade