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42 Comerciais perto de bar dois irmaos rua demostenes 55 com varanda para alugar no Campo Belo, São Paulo

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R$ 15.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 1600

Campo Belo, São Paulo

Excelente casa comercial para locação no bairro Campo Belo, em São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da capital. O imóvel possui 160 m² de área útil, ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados, proporcionando praticidade para instalação imediata das atividades. Conta com três salas ou ambientes principais, três banheiros e três vagas de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. A propriedade dispõe de varanda, excelente iluminação natural e espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, atendendo empresas que buscam um ambiente profissional em uma localização privilegiada. Localizada na Rua Conde de Porto Alegre, no tradicional bairro Campo Belo, a casa está cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até três quilômetros encontram-se o Shopping Ibirapuera, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, hotéis e hospitais de referência. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com fácil acesso às estações Campo Belo, Eucaliptos e Brooklin do metrô, além das avenidas Washington Luís, Vereador José Diniz, Santo Amaro e Bandeirantes. O centro de São Paulo está localizado a aproximadamente dez quilômetros do imóvel, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 65.000

276 m² tot.12 ban.3 vagas

Avenida Santo Amaro

Brooklin Paulista, São Paulo

Totalmente mobiliado (com possibilidade de negociação), ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo a instalação imediata de empresas dos mais diversos segmentos, Torre comercial imponente. Destaques do imóvel. 680 m² de área construída. 6 pavimentos. Elevador atendendo até o 4° andar. 5 vagas de garagem. Sistema de segurança com câmeras. Infraestrutura completa de dados, elétrica e telefonia. Ar-condicionado tipo Cassete e Split. Persianas instaladas. Sistema de alarme e interfone. Ambientes mobiliados, prontos para uso. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção com acabamento em porcelanato, ar-condicionado Split e persianas, Duas salas de reunião, lavabo, copa, dois vestiários e área de serviço. 1° Pavimento. Espaço para 31 estações de trabalho, sala de cpd com piso elevado e ar-condicionado Split, dois banheiros e depósito. 2° Pavimento. Área destinada a aproximadamente 23 posições de trabalho, dois banheiros e agradável varanda. 3° Pavimento. Ambiente corporativo com capacidade para aproximadamente 21 estações de trabalho e dois banheiros. 4° Pavimento. Pavimento com aproximadamente 20 posições de trabalho e dois banheiros. 5° Pavimento Área Executiva. Ambiente diferenciado, com piso laminado, sala de reunião para seis pessoas, sala de diretoria com três posições de trabalho, copa e banheiro privativo. Bem próximo do metrô Campo Belo, Corredor de onibus à porta para o centro e bairros. - 05/10/2026

R$ 65.000

Santo Amaro 3558

Brooklin Paulista, São Paulo

Prédio Monousuário com 680 m² no Brooklin. 5 pavimentos, fachada revestida em pastilhas, com 5 vagas de garagem e elevador e sistema de segurança integrado com câmeras. Andar Térreo está assim distribuído: Recepção com piso com revestimento em porcelanato, teto em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado tipo Split e persianas, 1 lavabo, 2 salas de reunião, 1 copa, 2 vestiários e área de serviço. 1º Andar: Piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, persianas, 31 estações de trabalho, 1 sala com piso elevado e ar condicionado modelo Split para cpd, 2 banheiros e 1 depósito. 2º Andar: Piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, persianas, 23 estações de trabalho, 2 banheiros e varanda. 3º Andar: Piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, persianas, 21 estações de trabalho e 2 banheiros. 4º Andar: Piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, persianas, 20 estações de trabalho e 2 banheiros. 5º Andar: Piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, persianas, 1 sala de reunião para 06 pessoas, sala diretoria com 03 posições de trabalho, copa e 1 banheiro. Localizado a 550 metros da estação Campo Belo do Metrô. A região do Brooklin possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos

R$ 3.500

R$ 800 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Manuel 53

Brooklin Paulista, São Paulo

Condominio Highlights Campo Belo. Studio dispõe de: 24 m² de área útil. 1 Dormitório, sendo 1 suíte. 1 Banheiro. Varanda. O que tem no condomínio: Academia, lavanderia, coworking e portaria 24h. A Rua Dom Manuel, situada no bairro do Brooklin, em São Paulo, está localizada em uma região residencial e arborizada da Zona Sul com fácil acesso a diversas comodidades urbanas. A poucos minutos dali encontra-se o agradável Bosque do Brooklin, uma excelente área verde comunitária ideal para caminhadas ao ar livre e contato com a natureza. Para mobilidade e transporte rápido, a via conta com a proximidade da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, conectando o local a grandes eixos da cidade, além do tradicional Ibirapuera Shopping, que oferece um completo centro de compras, serviços, lazer e gastronomia para os frequentadores e moradores da área. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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