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174 Comerciais perto de shell rua independencia 907 para alugar em Cambuci, São Paulo

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R$ 190.000

1800 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Hermínio Lemos, 430

Cambuci, São Paulo

Um dos melhores hubs logísticos urbanos disponíveis em São Paulo. Características: 4 pavimentos. Garagem para aproximadamente 100 veículos. Elevador. Zoneamento: zc. Terreno: 1. 800 m² Área construída: 4. 200 m² Testada: 50 m. Visão Geral Ativo industrial/logístico com padrão construtivo elevado, instalações novas, elevador e estrutura corporativa integrada. Ideal para logística urbana, e-commerce, centros de distribuição e operações que exigem eficiência e imagem institucional. Características Pé-direito 12m Entrada para caminhões Cabine primária 400 m² escritório Elevador Instalações novas Testada 50m avcb e acessibilidade Zoneamento zl Localização Estratégica Acesso rápido às principais vias: Av. 23 de Maio Av. Do Estado Radial Leste Centro de São Paulo Tempo estimado: Centro: ~10 min Paulista: ~15 min Marginal Tietê: ~20 min Local ideal para operações de last mile e distribuição urbana. Imagens. Galpão centralizado melhores ruas do bairro travessa Av. Lins de Vasconcelos/Depósito/Armazém para Alugar, 4200 m² por R$ 190. 000, 00/Mês. O imóvel no bairro Cambuci, possui 4 pavimentos, garagem para 70 veículos, elevador e zoneamento zc. Terreno 1. 800m², área construída 4. 200m², atestada 45m². A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 25.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua Hermínio Lemos 373

Cambuci, São Paulo

Salão com 500 metros de área construida no Cambuci - sp. Situado próximo a bairros como Mooca e Vila Mariana, Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende alugar algo e morar nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro ii. Cambuci é conhecido por oferecer opções de lazer muito interessantes para seus moradores em bairros bem próximos. Para os amantes da natureza, o Jardim Botânico de São Paulo é uma opção incrível, localizado a apenas 10 minutos de distância na Vila Água Funda. Outra opção é o Parque da Independência, situado no bairro Ipiranga, a cerca de 19 minutos de distância, que também dispõe de amplas áreas verdes. Além disso, o bairro conta com diversas opções de entretenimento, tais como cinemas, teatros, bares e restaurantes para aqueles que buscam atividades mais urbanas e culturais. Se você procura um lugar para morar com uma rica história, boa infraestrutura, qualidade de vida e muitas opções de lazer e entretenimento, o bairro Cambuci pode ser a escolha ideal para você e sua família. Com diversas casas e apartamentos disponíveis para venda, a EmCasa possui uma grande variedade de opções para que você possa encontrar o imóvel que melhor atende às suas expectativas. O Cambuci conta com diversas opções de ensino, desde escolas públicas até escolas particulares renomadas. Na região, há diversas creches, escolas de ensino fundamental e médio, assim como faculdades e universidades. Destaque para o Colégio Marista Glória, o senai Carlos Pasquale e a fiap. Os moradores também podem usufruir de unidades de atendimento médico e de saúde. Na região, há uma Unidade Básica de Saúde – ubs e clínicas particulares. Além disso, o bairro está próximo de hospitais renomados, como o Hospital Beneficência Portuguesa, que fica a 15 minutos de distância no bairro Bela Vista, e o Hospital Cruz Azul. O bairro é muito bem localizado e possui fácil acesso a diversas regiões de São Paulo, sendo cortado pela Av. Do Estado, uma importante via que liga a região central da cidade à Zona Leste. Além disso, o bairro é atendido por diversas linhas de ônibus e está próximo a estações de metrô. São elas: a Estação São Joaquim e Estação Japão-Liberdade Linha 1-Azul (no bairro Liberdade), a Estação Paraíso que faz a integração da Linha 1–Azul com a Linha 2–Verde (no bairro Paraíso) e Estação Ana Rosa Linha 1-Azul (no bairro Vila Mariana). Cambuci também faz divisa com outros bairros conhecidos como Liberdade, Vila Monumento e Aclimação.

R$ 5.500

130 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Jaguara , 1185

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma região tradicional e bem conectada de São Paulo. Espaço versátil, ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade em um ponto estratégico. Salão comercial com 130m² de área total, distribuídos de forma inteligente entre térreo e mezanino, proporcionando melhor organização entre área operacional e administrativa. O layout favorece diferentes tipos de ocupação, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com dois banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia, além de um ambiente que possibilita boa circulação interna e aproveitamento eficiente do espaço, ideal para comércios, serviços ou operações de atendimento ao público. Localizado no Cambuci, região central de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Estado e conexões rápidas com o centro, zona sul e abc. O bairro conta com infraestrutura completa, com comércios, serviços, transporte público e fluxo constante de pessoas, o que favorece a operação e potencializa a atração de clientes. A região do Cambuci apresenta demanda consolidada por imóveis comerciais, com perfil estratégico para empresas que buscam custo-benefício aliado à localização central, tornando este salão uma excelente opção para instalação ou expansão de negócios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis com essa configuração e localização tendem a ter boa procura e rápida ocupação.

R$ 90.000

350 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Dom Duarte Leopoldo, 660

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos, apenas 700M do Parque da Aclimação. São 280m² de área por laje. -Prédio versátil, com opção para várias modulações de acordo com a necessidade de cada empresa. -As escadas tem 3 acessos independentes. -As salas amplas com boa ventilação natural, são 12 banheiros (masculinos e femininos) distribuidos nos pavimentos. -Uma cozinha com refeitório e 3 copas. - Estrutura de rede elétrica, telefonia e computação. -Amplo salão no último andar para reuniões e confraternizações. O Cambuci é um bairro muito bem localizado, próximo ao centro de São Paulo e conta com diversos comércios e serviços como; colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias; Rod Anchieta, Imigrantes,, Rua Domingo de Morais, Av Paulista e Av Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 3.000

53 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Sala comercial para locação com 53m2, no bairro do Cambuci - 09/06/2026