12 Comerciais perto de colegio leonardo da vinci unidade beta para alugar em Camaquã, Porto Alegre

Comercial · 32m² · Loja para alugar, com 32 m² no bairro Camaquã - Porto Alegre/RS

R$ 1.490

R$ 190 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Camaquã, 457

Camaquã, Porto Alegre

Loja para locação de 32m² no bairro Camaquã, zona sul de Porto Alegre, rs. Loja térrea com mezanino, ar condicionado e 1 banheiro. Próxima a Escola Adventista. Visitas agendar pelo fone/whats 51-3266. 4407. Para outras opções acesse o site villarinhoimoveis

Destaque

Comercial · 287m² · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1875

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

Destaque

Photo 1 · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA CAMQUA, ZONA SUL DE PORTO ALEGRE.

R$ 4.290

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Camaquã, 599

Camaquã, Porto Alegre

Parte Superior de casa comercial, com tres salas, cozinha, área de serviço, sacada. Inferior Fundos com duas salas, cozinha, banheiro. Portão garagem automático, Otima localização em frente a escola Adventista com bastante movimento, facil acesso de transporte. Agende sua visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 13.500

390 m² tot.4 ban.3 vagas

Otto Niemeyer, 1775

Camaquã, Porto Alegre

Loja Comercial para alugar no Bairro Tristeza em Porto Alegre. Esta ampla loja comercial conta com aproximadamente 390 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal com dois ambientes integrados, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais. O imóvel dispõe ainda de mezanino com duas salas privativas. Possui recepção, 04 banheiros e 03 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Seu layout moderno é valorizado por amplas fachadas envidraçadas e grandes janelas, que garantem excelente iluminação natural ao longo do dia, além de contar com sistema completo de iluminação instalado. Localizada próxima à Avenida Cavalhada, importante eixo de circulação da Zona Sul, a loja está inserida em área com ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso.

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 1875

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 1875

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 144m² · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 10.000

144 m² tot.

Otto Niemeyer 1875

Camaquã, Porto Alegre

Oferta Descrição do imóvel. A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 144 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 1875

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 395m² · 5 Vagas · Loja para alugar na Avenida Otto Niemeyer

R$ 13.500

500 m² tot.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial com 395 m² de área privativa e 500 m² de área total, localizada na Av. Otto Niemeyer, uma das principais vias de ligação entre a Zona Sul e demais regiões de Porto Alegre, em área de intenso fluxo comercial e residencial. O imóvel conta com ampla área aberta no pavimento térreo, recepção, sala privativa, mezanino com três ambientes divididos por drywall, copa/cozinha e três banheiros, sendo um com acessibilidade. O pé-direito de 5 metros proporciona excelente sensação de amplitude, enquanto as amplas aberturas garantem ótima iluminação natural. Anteriormente utilizada como clínica, a loja possui estrutura versátil e adaptável para diversos segmentos, como bancos, lojas de atacado, restaurantes, fábricas, centros de distribuição, operações de serviços e outros negócios que necessitem de amplos espaços e excelente visibilidade comercial. Dispõe ainda de sistema de câmeras de vigilância, cinco vagas de garagem fechadas e estacionamento para clientes. Próxima a mercados, academias e diversos serviços, em localização estratégica para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Obs: valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento em contrato

202504091122353553.png · Sala Comercial para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 1 banheiro

R$ 1.100

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para impulsionar seu negócio nesta incrível sala comercial disponível para locação no charmoso bairro Camaquã, em Porto Alegre. Com uma localização privilegiada na região Sul da cidade, esta sala se destaca por sua excelente orientação solar, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor durante todo o dia. Com 42 metros quadrados de área privativa, é o espaço ideal para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, oferecendo um ambiente amplo e versátil para as mais diversas atividades empresariais. O local conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio, incluindo porteiro eletrônico e zelador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, a conveniencia é garantida pela proximidade com uma ampla gama de comodidades, como bares e restaurantes sofisticados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados completos. A sala ainda possui um banheiro privativo e uma cozinha prática para maior conforto dos seus colaboradores. Com características que facilitam o acesso e oferecem tranquilidade aos usuários, como portão eletrônico moderno, este imóvel é realmente uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional em uma das melhores áreas de Porto Alegre. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico que combina visibilidade e acessibilidade!

05e3abe2659a3077f17bc423a1d26408a498ab6b · Loja para alugar, 440 m² por R$ 30.400,00/mês - Camaquã - Porto Alegre/RS

R$ 30.000

600 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial com aproximadamente 440 m², localizada no bairro Camaquã, em novo mall em fase de construção, planejado para oferecer excelente estrutura, visibilidade e fluxo para diferentes segmentos comerciais. O empreendimento contará com a Farmácia São João como loja âncora, além de amplo estacionamento e localização estratégica entre três vias de grande circulação, proporcionando facilidade de acesso e excelente exposição. A loja possui possibilidade de mezanino, permitindo ampliar significativamente a área útil de acordo com a necessidade da operação. Restam poucas unidades disponíveis! Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um empreendimento novo, moderno e com grande potencial comercial. Lojas 1 E 2 unificadas. - 17/10/2026

c2d6fbf57fd68729adce3f79816c6d5e2e64144e · Loja para alugar, 220 m² por R$ 15.200,00/mês - Camaquã - Porto Alegre/RS

R$ 15.000

1000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Camaquã, Porto Alegre

últimas unidades disponíveis | novo mall comercial. Loja comercial com aproximadamente 220 m², localizada em novo mall em fase de construção, planejado para oferecer excelente estrutura, visibilidade e fluxo para diferentes segmentos comerciais. O empreendimento contará com a Farmácia São João como loja âncora, além de amplo estacionamento e localização estratégica entre três vias de grande circulação, proporcionando facilidade de acesso e excelente exposição. A loja possui possibilidade de mezanino, permitindo ampliar significativamente a área útil de acordo com a necessidade da operação. Restam poucas unidades disponíveis! Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um empreendimento novo, moderno e com grande potencial comercial. - 17/10/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 605m² · Comercial para aluguel - em Cristal

R$ 25.000

605 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Campos Velho, 417

Cristal, Porto Alegre

Coliseu Aluga, Loja com 604, 61m², de frente para Dr. Campos Velho, com fachada de vidro, 46 vagas de estacionamento de uso comum, entre frontais e laterais. Empreendimento com localização excelente, alto fluxo de veículos em uma das principais avenidas de acesso da zona sul, entre as avenidas Cavalhada e Icaraí.

Super destaque

Comercial · 50m² · Comercial para aluguel - em Cristal

R$ 2.500

R$ 1.306 Condominio

50 m² tot.

Diário de Notícias 200

Cristal, Porto Alegre

Posicione sua empresa no endereço corporativo mais moderno, estratégico e desejado da Zona Sul de Porto Alegre. Esta excelente sala comercial para locação, com 40, 92m² de área privativa, oferece o cenário perfeito para o sucesso e o crescimento do seu negócio. Localizada no renomado Cristal Tower, na Avenida Diário de Notícias, a sala conta com excelente iluminação natural, planta inteligente e de fácil adaptação para o seu projeto, além de 1 vaga de garagem privativa. Cristal Tower O Primeiro Comercial Interligado ao BarraShoppingSul, trabalhar no Cristal Tower significa desfrutar de um projeto multiuso pioneiro que integra perfeitamente negócios, conveniência, segurança e qualidade de vida, conexão exclusiva acesso direto e coberto ao BarraShoppingSul, permitindo que você, sua equipe e seus clientes desfrutem de centenas de opções de gastronomia, serviços, compras e lazer sem precisar tirar o carro da garagem. Infraestrutura Corporativa Classe A, Lobby imponente com recepção qualificada, controle eletrônico de acesso de última geração e segurança armada 24 horas, tecnologia e acessibilidade elevadores inteligentes de alta velocidade, acessibilidade planejada e amplo estacionamento rotativo para visitantes. Situado no bairro Cristal, o Cristal Tower oferece um endereço de prestígio e de altíssima visibilidade na Avenida Diário de Notícias, fácil acesso conexão rápida com as principais vias da Zona Sul, Centro Histórico e demais regiões de Porto Alegre. Traga sua empresa para o topo da sofisticação e da conveniência em Porto Alegre. Agende uma visita hoje mesmo e conheça de perto a sua nova sede no Cristal Tower!

Destaque

Comercial · 112m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sala comercial com 112m² para lcoação no bairro Cristal, zona sul de Porto Alegr

R$ 4.500

R$ 2.193 Condominio

112 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Icaraí, 1717

Cristal, Porto Alegre

Sala comercial com 3 vagas de garagem para locação, 112m² de área privativa, toda em porcelanato, em andar alto e vista livre. 3 vagas de garagem. Infraestrutura condominial com 3 salas de reuniões moduláveis para auditório, hall com pé direito duplo e espaço mobiliado para cafeteria, salas com espera para o segundo ponto hidráulico e ar condicionado split. Excelente localização próximo ao Barra Shopping Sul, bairro Cristal zona sul de Porto Alegre/rs. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 36m² · 20 Vagas · Loja para alugar, 36 m² por R$ 5.988,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 2.900

R$ 2.130 Condominio

36 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Copacabana, 953

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 36 m² (sendo 26 m² de térreo mais 10 m² de mezanino), com piso cerâmico, fachada de vidro, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Consulte mais unidades disponíveis. Visitas reserve as chaves pelo telefone Ver dados. Consulte demais ofertas pelo site

Destaque

Comercial · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial de 38m² para locação no bairro Cristal zona sul de Porto Alegre,

R$ 1.500

R$ 731 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Icaraí, 1717

Cristal, Porto Alegre

Sala com 38m² para locação com 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Infraestrutura condominial com 3 salas de reuniões moduláveis para auditório, hall com pé direito duplo e espaço mobiliado para cafeteria, salas com espera para o segundo ponto hidráulico e ar condicionado split. Excelente localização próximo ao Barra Shopping Sul, bairro Cristal zona sul de Porto Alegre/rs. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 20m² · Sala comercial 20 m² para locação na Doutor Campos velho - Cristal, zona sul de

R$ 750

R$ 50 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Campos Velho, 734

Cristal, Porto Alegre

Loja comercial com 20m² e 1 banheiro. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse

Destaque

Comercial · 200m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Loja para locação com 200m² na Avenida Otto Niemeyer zona sul de Porto Alegre,

R$ 9.500

200 m² tot.1 quarto3 ban.15 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1140

Tristeza, Porto Alegre

Estrutura completa e pronta para uso, especialmente para operações gastronômicas, contando com cozinha estruturada, copa, depósito e ambientes já mobiliados, sendo uma excelente opção para restaurantes, cafés, bistrôs ou negócios similares. Dispõe de 03 banheiros, incluindo lavabo e banheiros destinados a funcionários com vestiário externo, oferecendo praticidade e conforto para equipe e clientes. Estacionamento próprio, com capacidade para aproximadamente 11 a 15 veículos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Localização estratégica na Av. Otto Niemeyer, uma das avenidas mais movimentadas da região, próxima ao Zaffari e à Av. Wenceslau Escobar, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo comercial e residencial. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 23m² · Comercial para aluguel - em Cristal

R$ 1.400

R$ 100 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Massot, 891

Cristal, Porto Alegre

Esta sala comercial de 23 m² é ideal para o seu negócio! Conta com banheiro, piso em porcelanato e teto com acabamento em gesso. Possibilidade de unificar com outra sala, ampliando o espaço conforme a sua necessidade. Situada em uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da Rua Camaquã, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca essa oportunidade! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Destaque

Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - em Cristal

R$ 3.900

R$ 1.200 Condominio

125 m² tot.2 ban.

Avenida Icarai, 780

Cristal, Porto Alegre

Coliseu aluga loja Excelente l de frente para avenida, com 120 m², com piso porcelanato, forro de gesso com luminárias, dois banheiros, sendo um adaptado para pne, estacionamento.

Destaque

Comercial · 206m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial com 206 m² na Av. Wenceslau Escobar, 1329 | Tristeza

R$ 7.000

206 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 1329

Tristeza, Porto Alegre

Disponível para locação na Avenida Wenceslau Escobar, nº 1329, no bairro Tristeza, esta casa comercial de 206 m² oferece a combinação perfeita de presença institucional e funcionalidade. Localizada em um dos eixos mais valorizados da Zona Sul de Porto Alegre, a propriedade se destaca pela fachada imponente e pelo fluxo constante de veículos e pedestres. O imóvel possui planta versátil, com salas amplas e bem iluminadas, ideais para comportar escritórios, clínicas, consultórios ou operações de varejo e serviços. Inserida em um polo comercial de alto padrão — com fácil acesso aos bairros Vila Assunção, Cristal e à orla do Guaíba —, a estrutura oferece o endereço estratégico e a visibilidade necessários para posicionar sua empresa com excelência.

Destaque

Comercial · 204m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial para locação no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 7.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 1329

Tristeza, Porto Alegre

Casa comercial com 206 m². Ambientes internos amplos e bem distribuídos, que permitem diferentes configurações para uso comercial seja para lojas, escritórios, consultórios, clínicas ou empresas de prestação de serviços. Salas iluminadas, banheiros, cozinha, banheiros amplos e áreas de circulação. O terreno também possibilita boas condições de acesso e exposição de marcas. 4 vagas de garagem. Visitas agendar fone/watts: Ver dados. Para outras opções acesse. br/

Destaque

Comercial · 20m² · Loja 20m² para locação no bairro Cristal zona sul de Porto Alegre,RS.

R$ 550

R$ 50 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Campos Velho, 734

Cristal, Porto Alegre

Ótima Loja bem localizada na Av. Campos Velho. Imóvel com 20 m² com lavabo e piso frio. + Estacionamento no recuo da calçada. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. Ver dados. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 20m² · Loja para locação com 20 m² no bairro Cristal - Porto Alegre/RS

R$ 550

R$ 50 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Campos Velho, 734

Cristal, Porto Alegre

Salas comerciais com 20m², em prédio comercial. Estacionamento no recuo da calçada. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial no condominio Cristal Tower

R$ 2.500

R$ 1.093 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Diário de Notícias, 200

Cristal, Porto Alegre

Sala Comercial 1310 – Condomínio Cristal Tower. Sala comercial localizada no Condomínio Cristal Tower, situado na Rua Diário de Notícias, nº 200, em Porto Alegre/rs. A unidade 1310 está inserida em empreendimento de padrão corporativo, com localização estratégica na região, oferecendo facilidade de acesso e proximidade a importantes vias, serviços, comércio e demais conveniências. O imóvel apresenta perfil adequado para instalação de escritórios, consultórios, empresas e atividades profissionais diversas, constituindo uma opção interessante para uso próprio ou investimento. A unidade está localizada em edifício comercial consolidado, proporcionando a estrutura e a praticidade necessárias para o desenvolvimento de atividades empresariais e profissionais.

Photo 1 · Excelente casa comercial podendo ser apenas residencial, no bairro cristal com 3

R$ 7.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Folha da Tarde, 197

Cristal, Porto Alegre

Excelente casa no bairro cristal, tem móveis planejados nos 2 quartos e cozinha, sala de jantar e living com 2 ambientes e banheiro. Imóvel possui splits, ventiladores de teto, e sistema de aquecimento água Juncker. Garagem para 4 carros. Nos fundos grande edícula com churrasqueira, pia e lavabo e lavanderia. Mais 1 apto com cozinha e banheiro. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

img313404325 · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 40.65m², 0 dormitórios, Cristal

R$ 2.200

R$ 1.200 Condominio

92 m² tot.

Avenida Diário de Notícias 200

Cristal, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Cristal, junto ao Barra Shopping, com aproximadamente 40m², piso cerâmico, ar condicionado central, 02 lavabos. Edifício com hall de entrada, recepção, 06 elevadores, segurança 24 horas com controle de acesso automatizado e monitoramento interno, além de duas salas de reuniões. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

304068_i6icXT26Qi04I0Htdo_3040685db8735f1f93a.jpg · Visibilidade, Espaço e Localização: Casa Comercial para Locação na Zona Sul

R$ 7.000

206 m² tot.3 vagas

WENCESLAU ESCOBAR

Cristal, Porto Alegre

Oportunidade única na Zona Sul de Porto Alegre! Localizada em um dos endereços mais valorizados e movimentados da Zona Sul, esta casa comercial com 206 m² de área construída está disponível para locação na Avenida Wenceslau Escobar, nº 1329, no bairro Tristeza. Com fachada imponente e excelente visibilidade, o imóvel é ideal para negócios que desejam se destacar em uma região de forte apelo comercial, com alto fluxo de pedestres e veículos diariamente. Os ambientes internos são amplos, bem distribuídos e versáteis, permitindo diversas configurações de layout para lojas, escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviços. A estrutura oferece conforto e funcionalidade, com salas iluminadas, banheiro, áreas de circulação e potencial para personalização, conforme as necessidades do locatário. O terreno garante fácil acesso, boa exposição de marca e agrega valor para empresas que buscam visibilidade e posicionamento estratégico. A Avenida Wenceslau Escobar é uma das principais vias da Zona Sul, conectando os bairros Tristeza, Vila Assunção e Cristal, e abriga uma variedade de empreendimentos comerciais, gastronômicos e residenciais de alto padrão. A região conta com excelente infraestrutura urbana, acesso facilitado ao transporte público e está a poucos minutos da orla do Guaíba. Ideal para quem busca uma sede com identidade, localização privilegiada e espaço para crescer. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

R$ 25.000

360 m² tot.2 ban.15 vagas

Doutor Campos Velho, 412

Cristal, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Cristal em Porto Alegre. Imóvel de esquina com aproximadamente 360m² de área privativa, oferecendo ampla metragem térrea e um espaço versátil, moderno e muito bem distribuído. Conta com fachada totalmente envidraçada em toda a extensão frontal e lateral, com vidros revestidos em película antifurto, proporcionando excelente visibilidade e destaque comercial. O imóvel dispõe ainda de mezanino com amplo salão, sala privativa, copa, 02 banheiros e 15 vagas de estacionamento frontal. Localizada próximo ao Barra Shopping Sul, Jockey Club e às Avenidas Icaraí e Diário de Notícias, em região de grande fluxo e fácil acesso.