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160 Comerciais para alugar em Cabreúva, SP

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R$ 288.558

R$ 32.937 Condominio

400000 m² tot.

ROD Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Pinhal, Cabreúva

Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico, Industrial e Comercial - Cabreuva - sp. * breve descritivo módulo: at: 14. 076, 00 m2. Área de Armazenagem: 12. 909, 65 m2. Mezanino: 462, 16 m2. Docas Cobertas: 265, 00 m2. Área Comum: 456, 66 m2. Marquise: 264, 60 m2. Quantidade de Docas: 14. * breve descritivo infraestrutura: Área de Terreno: aprox. 400. 000m² Área Locável Total: 135. 804m² Pé-direito livre: 12m. Piso com capacidade para 6 ton/m² nivelado a laser. Docas elevadas com niveladoras automáticas. Modulação de pilares: 22m x 24m. Sistema de Sprinklers esfri. luminação natural. Ocupação flexível: módulos a partir de 11. 000m² * informações de condomínio: Portaria blindada, segurança 24h, cftvcircuito de câmeras de segurança cftv e controle de acesso. Ambulatório. Salas de reunião para uso coletivo. Salas para administração do condomínio. Paisagismo e preservação de áreas verdes. Cozinha industrial, restaurante e lanchonete. Reservatório de incêndio central para o condomínio. Reservatório de água potável individual por galpão. Apoio a motoristas com copa e vestiário. Ampla área de manobras para carretas. Estacionamentos para veículos e carretas. BicicletárioColeta seletiva de lixo. * localização: Acesso direto pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nos dois sentidos de tráfego (Capital e Interior). Retorno em ambas direções a menos de 1 Km. Excelente estrutura viária com fácil acesso às mais importantes rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel. Próximo dos polos industriais de Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba. Algumas empresas instaladas na região: Avon, Siemens, Coca-Cola, Pepsi, Plascar, Speedo. * distÂncias: Cabreúva (Centro) 8km. Jundiaí (Rod. Anhanguera) 21km. Sorocaba (Rod. Castelo Branco) 40km. Aeroporto de Viracopos 47km. Campinas (Rod. Anhanguera) 54km. Rodoanel Mário Covas 57km. Marginal Tietê 66km. * incentivos fiscais: Conforme Lei n. 305 (7/2/2008. iss de 2% Isenção de iptu. Incentivos relativos ao icms.

R$ 142.506

R$ 27.709 Condominio

7917 m² tot.

VIA Das Acácias

Pinhal, Cabreúva

O Condomínio Logístico eco cd Cabreúva está localizado estrategicamente entre as cidades de Jundiaí e Itu. Principais distâncias. A 10 minutos da cidade de Cabreúva. A 15 minutos do aeroporto estadual de Jundiaí A 20 km da Rod. Dos Bandeirantes / 22 km da Rod. Anhanguera / 25 km da Rod. Castelo Branco. A 22 Km de Jundiaí / 24 Km de Itu / 70 km de Sorocaba. A 60 km de Campinas / A 80 km de São Paulo. Localizado estrategicamente entre as cidades de Jundiaí e Itu no município de Cabreúva, no estado de São Paulo, a metros do megacentro de distribuição de Avon e a nova central de logística de dhl. Especificações Técnicas: O Condomínio Logístico eco cd Cabreúva sp foi projetado com características de alta eficiência logística, energética e ambiental. At: 7. 917m² Área de Armazenagem: 6. 750m² Mezanino: 600m² 12 Docas Cobertas: 405m² Estrutura de colunas, vigas e lajes de concreto pré-moldadas. Estrutura de cobertura metálica. Fechamento perimetral até 3 m de concreto pré-moldado e acima revestimento de chapa metálica trapezoidal. Mezanino apto para depósito de 1. 500 m2. Pé direito de 12 m livres mínimo. Piso ff 50 e capacidade de carga 8tn/m2. 12 docas de caminhões. 10 vagas para espera. Pátio de manobras de 36m de largura. Pavimento para alto trânsito. Vagas estacionamento para 73 carros. Estacionamento para motos e bicicletas. Prédio administrativo de 2. 745m² com estrutura de concreto pré moldado. Refeitório para 60 pessoas. Estrutura de cobertura metálica. Pavimentos para escritório de planta livre. Instalação contra incêndio com sprinklers e hidrantes em todo o prédio. Caixa de agua de 600m³ Sistema de proteção para-raios. Reservatório para retenção de água de chuva de 300m³ Cabine primária media tensão. Grupo gerador. Quadro de energia trifásica por módulo. Portaria com vidros de segurança classe iii

R$ 162.233

9543 m² tot.

Dom Gabriel Paulino Bueno Couto

Pinhal, Cabreúva

Empreendimento logístico estrategicamente localizado no eixo viário que conecta Jundiaí, Itu e Sorocaba, com fácil acesso a importantes polos urbanos e industriais. Está a aproximadamente 40 minutos do Aeroporto de Viracopos, em Campinas, e a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de estar próximo às cidades de Itupeva, Indaiatuba, Salto e Pirapora do Bom Jesus. Oferece acesso ágil às principais rodovias da região, incluindo Rodovia dos Bandeirantes, Via Anhanguera, Castelo Branco, Rodovia do Açúcar, Dom Pedro I, Fernão Dias, Presidente Dutra, Imigrantes e Régis Bittencourt (br-116), favorecendo a logística e o escoamento de mercadorias em nível regional e nacional. Disponibilidade - galpão btglc 2 - módulo 04: - Área Bruta Locável (abl): 9. 543, 09 m² - Galpão: 9. 096, 46 m² - Área de Armazenagem: 8. 166, 10 m² - Sanitários: 14, 36 m² - Escritório Térreo: 73, 68 m² - Escritório Superior: 406, 30 m² - Marquise: 436, 02 m² - Apoio Externo: 446, 63 m² - Fração (%): 51, 059% caracteristicas do ativo: - Pé direito: 12 metros. - Piso: 6 ton/m² - Distância entre pilares: 20m. - Sprinkler J4. - Energia: Cabine Primária - 1380 kva e 380 V. - Iluminação: luminárias de alta eficiência. - Cobertura com iluminação zenital. ativo flexível para atender A demanda E operação dos locatários: - Portaria com controle de acesso. - Sala de descanso de motoristas. - Amplo pátio de manobra para caminhões. - Estacionamento externo e interno para carros. - Restaurante, cozinha industrial e refeitório. - Vestiários externos à edificação para uso dos locatários. - Coleta seletiva de lixo. - Caixa d? água central para o condomínio, jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns. - Gestão profissional do empreendimento. - Auditório e sala de reunião para uso coletivo. - 6 Portas guilhotinas de 5, 00 x 5, 00m de acesso em nível. - Portões de entrada para acesso de caminhões - frontal: 14, 85m, lateral: 20, 40m. - Segurança 24 horas. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

R$ 213.113

R$ 47.263 Condominio

9548 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Pinhal, Cabreúva

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por re/max Dominus - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a oportunidade de alugar este incrível galpão comercial localizado em Chácara do Pinhal, Cabreúva, no coração da vibrante Região Sudeste de São Paulo. Com um preço imperdível, este armazém construído em novembro de 2005 é a escolha ideal para o seu negócio prosperar. Situado em um condomínio fechado, o espaço oferece segurança 24 horas, circuito de segurança e recepção no edifício. O galpão se estende por impressionantes 9548, 09 metros quadrados tanto em área total quanto em área construída, provendo amplo espaço para suas operações. A propriedade é composta por materiais de alta qualidade como cerâmica, concreto, pedra, pré-fabricado e tijolo, garantindo durabilidade e resistência. Este imóvel fica estrategicamente localizado perto da rodovia, do aeroporto e do transporte público, facilitando o acesso para clientes e funcionários. A proximidade com escolas, igrejas e o hospital reforça a conveniência do local. Desfrute de comodidades como central de ar condicionado, sistema de alarme, depósito, hall de entrada, e estacionamento para visitantes, além de ser acessível a cadeiras de rodas. A localização é perfeita para negócios que requerem tanto presença em ruas movimentadas quanto a tranquilidade de ruas menos agitadas. O clima quente e interior da região proporcionam um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. Com 2 vagas de estacionamento, este galpão é sua chance de investir em um futuro promissor. Não perca essa excelente oportunidade de crescimento e sucesso empresarial em Cabreúva!

R$ 213.113

R$ 47.263 Condominio

9548 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 0

Pinhal, Cabreúva

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por re/max Dominus - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a oportunidade de alugar este incrível galpão comercial localizado em Chácara do Pinhal, Cabreúva, no coração da vibrante Região Sudeste de São Paulo. Com um preço imperdível, este armazém construído em novembro de 2005 é a escolha ideal para o seu negócio prosperar. Situado em um condomínio fechado, o espaço oferece segurança 24 horas, circuito de segurança e recepção no edifício. O galpão se estende por impressionantes 9548, 09 metros quadrados tanto em área total quanto em área construída, provendo amplo espaço para suas operações. A propriedade é composta por materiais de alta qualidade como cerâmica, concreto, pedra, pré-fabricado e tijolo, garantindo durabilidade e resistência. Este imóvel fica estrategicamente localizado perto da rodovia, do aeroporto e do transporte público, facilitando o acesso para clientes e funcionários. A proximidade com escolas, igrejas e o hospital reforça a conveniência do local. Desfrute de comodidades como central de ar condicionado, sistema de alarme, depósito, hall de entrada, e estacionamento para visitantes, além de ser acessível a cadeiras de rodas. A localização é perfeita para negócios que requerem tanto presença em ruas movimentadas quanto a tranquilidade de ruas menos agitadas. O clima quente e interior da região proporcionam um ambiente agradável para colaboradores e visitantes. Com 2 vagas de estacionamento, este galpão é sua chance de investir em um futuro promissor. Não perca essa excelente oportunidade de crescimento e sucesso empresarial em Cabreúva!

R$ 261.096

R$ 42.200 Condominio

11352 m² tot.

10

Cabreúva, São Paulo

Condomínio de Galpões em Cabreúva acesso às rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. Galpão 11. 352m² com 10 docas, localizado em um dos principais hubs para logística, próximo a São Paulo. Área disponível para ocupação imediata de 11. 000m² a 54. 000m² Área total = 11. 352m² Armazenagem = 10. 336m² Mezanino = 458m² Área de Marquise = 190m² Área Comum = 368m² Docas com niveladora = 10. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² Balança rodoviária nas eclusas. _______________________________________. especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Utilidades. Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. Amplo pátio de manobras. Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. Dois restaurantes com cozinha industrial. Vestiários modulares. Área prevista para implantação de Ambulatório. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

R$ 220.000

12000 m² tot.

Rua dos Beija-Flores,

Pinhal, Cabreúva

. Excelente galpão para locação em Cabreúva/sp. Com aproximadamente 12. 000 m² de área construída, atualmente em fase final de acabamento, ideal para grandes operações logísticas e industriais. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (km 81, 5), o imóvel oferece fácil acesso aos principais corredores logísticos da região. Implantado em um amplo terreno de 30. 000 m², o galpão conta com 12. 340 m² de área construída, sendo cerca de 10. 000 m² de área útil de armazenagem. Possui piso industrial com capacidade de 6 a 8 toneladas por metro quadrado, pé-direito elevado de 13, 40 metros, sistema de hidrantes automáticos J-4 e berço preparado para instalação de ponte rolante com capacidade para até 20 toneladas, atendendo operações de grande porte. A área administrativa dispõe de aproximadamente 1. 400 m² distribuídos em dois pavimentos, com banheiros e vestiários privativos, além de refeitório completo com cozinha industrial e despensa. O imóvel conta ainda com infraestrutura de energia com transformador de 112 Kva, com possibilidade de expansão, preparação para cabine primária, abastecimento de água e esgoto pela sabesp e área destinada a utilidades. Para logística e escoamento de cargas, o galpão oferece 20 docas em nível e 20 docas em desnível, além de ampla circulação de carretas em todo o perímetro do terreno, garantindo excelente área de manobra e eficiência operacional. Localizado no bairro Pinhal, em Cabreúva/sp, este imóvel é uma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e alto padrão construtivo. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha sem Armários, Quartos sem Armários, Quintal Não, Sem Varanda. locação: Não aceita Pets. Destaques: Não possui Ar Condicionado. Básico: Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Sem Mini Market. Lazer: Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Churrasqueira, Sem Piscina, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna

R$ 53.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Pinhal, Cabreúva

Condomínio Logístico Eco cd Cabreúva sp. O Eco cd Cabreúva é um condomínio logístico de 21. 260 m2 de área total construída. Projetado com características de alta eficiência logística, energética e ambiental em um terreno de 37 mil m2. O Empreendimento. Eco cd Cabreúva é um condomínio logístico de 21. 260 m2 de área total construída. Localizado estrategicamente entre as cidades de Jundiaí e Itu no município de Cabreúva, no estado de São Paulo, a metros do megacentro de distribuição de Avon e a nova central de logística de dhl. Cabreúva se tornou um polo interessante para as empresas de logística, pela localização estratégica entre as principais rodovias do estado o que facilita o transporte de mercadorias. Projetado com características de alta eficiência logística, energética e ambiental em um terreno de 32. 900 m2. Desenhado de acordo com os padrões internacionais para centros de distribuição e logística, visando atender os mais exigentes requerimentos de empresas locais e multinacionais. Galpão eco cd Cabreúva sp. Especificções Técnicas. O Condomínio Logístico eco cd Cabreúva sp foi projetado com características de alta eficiência logística, energética e ambiental. Galpão de 17. 660 m2 divisível em módulos de 2. 250 m2. Estrutura de colunas, vigas e lajes de concretopré-moldadas Rotesma. Estrutura de cobertura metálica Medabil. Fechamento perimetral até 3 m de concreto pré-moldado e acima revestimento de chapa metálica trapezoidal. Mezanino apto para depósito de 1. 500 m2. Pé direito de 12 m livres mínimo. Piso ff 50 e capacidade de carga 8tn/m2. 28 docas de caminhões. 10 vagas para espera. Pátio de manobras de 36m de largura. Pavimento para alto trânsito. Vagas estacionamento para 73 carros. Estacionamento para motos e bicicletas. Prédio administrativo de 2. 745 m2 com estruturade concreto pré-moldado Rotesma. Refeitório para 60 pessoas. Estrutura de cobertura metálica Medabil. Pavimentos para escritório de planta livre. Instalação contra incêndio com sprinklers e hidrantes em todo o prédio. Caixa de agua de 600 m3. Sistema de proteção para-raios. Reservatório para retenção de água de chuva de 300m3. Cabine primária media tensão. Grupo gerador. Quadro de energia trifásica por módulo. Portaria com vidros de segurança classe iii. valor locação: R$ 16 M2. valor condomínio: R$ 2, 80 M2. valor iptu: R$ 0, 35 M2. módulos com 2. 750 M2. locação mínima de 02 módulos. Marque sua visita com os nossos! - 25/03/2024