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2.198 Comerciais para alugar em Butantã, São Paulo

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R$ 3.300

45 m² tot.1 banheiro

AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO

Vila Butantã, São Paulo

Salão comercial 45M com banheiro com porta automatica. Fl 31

Super destaque

R$ 45.500

R$ 13.024 Condominio

592 m² tot.6 ban.24 vagas

Rua Catequese 227

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo de Alto Padrão em Localização Estratégica - Metro Office Butantã Oportunidade única de locar um andar corporativo completo e mobiliado, com infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais vias e centros comerciais de São Paulo. Este imóvel, com 592 m² de área útil, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e produtividade para sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais, situado a apenas duas quadras da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, com fácil acesso à usp, Jockey Club, Marginal Pinheiros, Faria Lima, e diversas outras avenidas importantes. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo e Versátil: 592 m² de área útil, com layout flexível e preparado para receber sua equipe. Infraestrutura Completa: Piso elevado e forro modular com carpetes e luminárias, facilitando a organização de redes e proporcionando um ambiente moderno. Cabeamento de rede instalado em todas as salas e mesas. Ar condicionado central vrf para climatização individualizada e eficiente. Copa e despensa para maior comodidade. 6 banheiros estrategicamente distribuídos. Gerador que atende a toda área externa e interna (exceto ar condicionado), garantindo a continuidade das operações. Comodidade e Segurança: Mobiliado, pronto para ocupação. 3 elevadores de alta performance com sistema inteligente de chamada. Edifício com recepção e portaria 24 horas, oferecendo segurança e um ambiente profissional. Central bms para controle de segurança patrimonial, de incêndio e automação predial. Vagas de Garagem: 24 vagas de estacionamento, garantindo excelente relação de 1 vaga para cada 27, 18m². Localização Privilegiada: O Metro Office Butantã está inserido em uma região de grande efervescência comercial e corporativa, a poucos minutos do Shopping Eldorado e com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços: Transporte: A 170m do Metrô Butantã, 400m da Marginal Pinheiros. Comércio e Lazer: Próximo ao Shopping Eldorado (1km), Shopping Iguatemi (2. 4km), Jardins (1. 7km), Clube Pinheiros (2. 6km), além de mercados, restaurantes e a Universidade de São Paulo (usp). Serviços: Agências bancárias, Correios, Cartório, Previdência Social e Subprefeitura de Pinheiros a poucos metros. Este andar corporativo representa a escolha ideal para empresas que buscam qualidade, funcionalidade e uma localização que otimiza o dia a dia de colaboradores e clientes. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! - 28/09/2026

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R$ 1.422.516

11854 m² tot.40 vagas

Rua Lemos Monteiro, 120

Butantã, São Paulo

Área corporativa de 11. 854, 30 m² no Pinheiros One, em Butantã, São Paulo, divisível a partir de 1. 672, 36 m². Custo mensal: R$ 1. 422. 516, 00 de aluguel + R$ 320. 895, 90 de condomínio + R$ 202. 589, 99 de iptu = R$ 1. 946. 001, 89 por mês. Quanto custa por mês. · Aluguel: R$ 1. 422. 516, 00 (R$ 120, 00/m²) · Condomínio: R$ 320. 895, 90 (R$ 27, 07/m²) · iptu: R$ 202. 589, 99 (R$ 17, 09/m²) · Total estimado: R$ 1. 946. 001, 89 por mês. Os valores acima são da área total ofertada. Condomínio e iptu são os valores por m² informados pelo edifício e podem ser reajustados. A área ofertada. · Total disponível: 11. 854, 30 m² em 7 pavimentos. · Divisão mínima: 1. 672, 36 m², pelo mesmo preço por m² · A área pode ser tomada inteira ou em parte, mediante negociação com a proprietária. Outras opções no mesmo edifício. São 7 conjuntos disponíveis, de 1. 672, 36 a 1. 709, 30 m², somando 11. 854 m² em 7 andares. Dá para juntar conjuntos vizinhos ou tomar o andar inteiro: · 8º andar: 1. 672, 36 m² · 9º andar: 1. 672, 36 m² · 10º andar: 1. 672, 36 m² · 21º andar: 1. 709, 30 m² · 22º andar: 1. 709, 30 m² · 23º andar: 1. 709, 30 m² · 24º andar: 1. 709, 30 m² O edifício. · Classificação: aaa. · Andares: 19. · Entregue em: 2013. · Pé-direito: 2, 7 m. · Ar-condicionado: central. · Piso: piso elevado com estrutura metálica. · Elevadores: 19 (18 sociais e 1 de serviço) · Vagas no edifício: 919. · Infraestrutura: circuito interno de tv, sprinklers, gerador de emergência, portaria 24 horas e certificação green building. sobre A denkell workspaces. Cuidamos do escritório de ponta a ponta: encontramos o imóvel, fazemos o projeto, tocamos a obra e financiamos o mobiliário e a montagem, que entram diluídos no aluguel. Sua empresa recebe o espaço pronto para trabalhar e não tira dinheiro do caixa para montar. Referência denkell-5380. Informe este código para receber a ficha completa do edifício e a disponibilidade atualizada.

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R$ 30.000

970 m² tot.10 quartos8 ban.20 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Casa Comercial - Butantã - 500m². Este imóvel comercial está localizado no Butantã e conta com excelente estrutura, oferecendo ambientes amplos, funcionais e versáteis, ideais para diferentes tipos de atividades comerciais. Conheça as características desta ampla casa comercial: - 970m² Área de terreno. - 500m² Área construída. - Aproximadamente 10 salas. - Cozinha. - 8 Banheiros. - Banheiro com acessibilidade. - Edícula com duas salas e um banheiro. - 20 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Ampla área de estacionamento. - Excelente potencial para adaptação. - Ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas, coworkings, centros de treinamento e diversas outras atividades comerciais. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 28/09.

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R$ 3.800

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Vital Brasil, 305 1

Butantã, São Paulo

Atenda em um consultório pronto, em um edifício de alto padrão, pagando apenas R$ 3. 800/mês com condomínio, Wi-Fi e secretaria compartilhada inclusos. Consultório odontológico exclusivo para locação | butantã Se você deseja atender em uma das melhores localizações da região do Butantã, esta é uma excelente oportunidade. Consultório localizado no Vital Brasil Business Towers, na Av. Vital Brasil, 305, um edifício moderno, com excelente imagem corporativa, segurança e infraestrutura para oferecer conforto a você e aos seus pacientes. Diferenciais do empreendimento: Apenas 10 anos de construção. Torre corporativa de alto padrão. 20 andares e 5 elevadores sociais. Estacionamento com valet para seus pacientes. Vaga de mensalista para o profissional. Fácil acesso às principais vias da região. Próximo ao metrô, facilitando a chegada dos pacientes. O consultório será de uso exclusivo do dentista locatário, permitindo que você deixe todos os seus equipamentos, instrumentais e materiais organizados no próprio espaço, sem precisar transportá-los diariamente. O ambiente também conta com máquina de café, proporcionando mais conforto para você e seus pacientes. Aluguel: R$ 3. 800, 00/mês. Já estão inclusos no valor: Condomínio. Wi-Fi. Copa com cuba e autoclave. Secretaria compartilhada para: - Atendimento e recepção dos pacientes; - Organização e higienização da sala; - Apoio com os materiais. Condições da locação: - Contrato de 30 meses. - Caução de 3 meses de aluguel. Ideal para dentistas que desejam trabalhar em um endereço valorizado, com excelente infraestrutura, segurança e praticidade, transmitindo credibilidade aos pacientes e reduzindo custos operacionais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o consultório. #Butantã #Dentista #ConsultórioOdontológico #ConsultórioParaDentista #SalaComercial #Odontologia #PróximoAoMetrô #VitalBrasilBusinessTowers #Consultório #AluguelConsultório

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R$ 45.500

R$ 13.024 Condominio

572 m² tot.2 ban.

Rua Catequese 227

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo de Alto Padrão em Localização Estratégica - Metro Office Butantã Oportunidade única de locar um andar corporativo completo e mobiliado, com infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais vias e centros comerciais de São Paulo. Este imóvel, com 592 m² de área útil, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e produtividade para sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais, situado a apenas duas quadras da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, com fácil acesso à usp, Jockey Club, Marginal Pinheiros, Faria Lima, e diversas outras avenidas importantes. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo e Versátil: 592 m² de área útil, com layout flexível e preparado para receber sua equipe. Infraestrutura Completa: Piso elevado e forro modular com carpetes e luminárias, facilitando a organização de redes e proporcionando um ambiente moderno. Cabeamento de rede instalado em todas as salas e mesas. Ar condicionado central vrf para climatização individualizada e eficiente. Copa e despensa para maior comodidade. 6 banheiros estrategicamente distribuídos. Gerador que atende a toda área externa e interna (exceto ar condicionado), garantindo a continuidade das operações. Comodidade e Segurança: Mobiliado, pronto para ocupação. 3 elevadores de alta performance com sistema inteligente de chamada. Edifício com recepção e portaria 24 horas, oferecendo segurança e um ambiente profissional. Central bms para controle de segurança patrimonial, de incêndio e automação predial. Vagas de Garagem: 24 vagas de estacionamento, garantindo excelente relação de 1 vaga para cada 27, 18m². Localização Privilegiada: O Metro Office Butantã está inserido em uma região de grande efervescência comercial e corporativa, a poucos minutos do Shopping Eldorado e com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços: Transporte: A 170m do Metrô Butantã, 400m da Marginal Pinheiros. Comércio e Lazer: Próximo ao Shopping Eldorado (1km), Shopping Iguatemi (2. 4km), Jardins (1. 7km), Clube Pinheiros (2. 6km), além de mercados, restaurantes e a Universidade de São Paulo (usp). Serviços: Agências bancárias, Correios, Cartório, Previdência Social e Subprefeitura de Pinheiros a poucos metros. Este andar corporativo representa a escolha ideal para empresas que buscam qualidade, funcionalidade e uma localização que otimiza o dia a dia de colaboradores e clientes. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! - 28/09/2026

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R$ 25.000

997 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Eliseu de Almeida, 897

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial estratégico, com excelente distribuição interna, ótimo padrão construtivo e infraestrutura pronta para abrigar empresas, escritórios corporativos, clínicas, órgãos públicos ou centros operacionais. Características do Imóvel: Área Construída: 568 m² (distribuídos em 2 pavimentos funcionais) Área do Terreno: 997 m² Pavimento Térreo (284 m²): Área para recepção, amplo salão, 2 banheiros, copa, cozinha e 2 depósitos. 1º Andar (284 m²): 2 escritórios amplos, 2 salas menores e 2 banheiros. Vagas de Garagem: 3 vagas externas e 10 internas. Diferencial Estratégico: Poço de água potável ativo, garantindo autonomia no abastecimento e grande economia operacional. Facilidade de Entrega: Atualmente possui serviços para entrada, com possibilidade de entrega já em pleno funcionamento ou nas condições atuais. Localização Privilegiada (Raio de até 5 km) Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Oeste de São Paulo (Instituto de Previdência / Butantã): Mobilidade & Metrô: A poucos minutos da Estação Metrô São Paulo-Morumbi e da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de fácil acesso aos terminais de ônibus. Vias de Acesso Rápido: Conexão direta com a Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Rodovia Raposo Tavares. Pontos de Referência e Serviços: Próximo à Cidade Universitária (usp), Shopping Eldorado, Shopping VillaLobos, Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi) e variado comércio local com bancos, restaurantes e farmácias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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