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113 Comerciais baratos com varanda para alugar em Butantã, São Paulo

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4 comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

R$ 2.900

R$ 290 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

SAPETUBA

Butantã, São Paulo

Sala comercial com 28M, banheiro, sacada E com ótima localização! Fl 31

R$ 3.300

R$ 742 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Sala Comercial para Venda ou Locação no Butantã. Sala com 37 m², muito bem distribuídos para oferecer praticidade e funcionalidade ao seu negócio. O espaço conta com uma antessala ideal para recepção de clientes, copa e banheiro, além de uma sala principal ampla, em vão livre, que permite diferentes configurações de layout, podendo receber mesas e cadeiras, estações de trabalho ou ser adaptada para sala de atendimento, consultório ou escritório, de acordo com as necessidades da sua atividade. Possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado e uma ampla sacada fechada com painéis de vidro, que proporciona excelente entrada de luz natural e torna o ambiente ainda mais agradável. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma sala versátil e funcional no Butantã. 1 vaga de Garagem. O condomínio oferece portaria com controle de acesso por catracas e estacionamento terceirizado com serviço de manobrista, proporcionando mais praticidade e segurança para proprietários, colaboradores e clientes. Excelente opção para escritório, consultório, empresa ou prestação de serviços. O imóvel está localizado em uma das principais vias do Butantã, com fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Francisco Morato, Valdemar Ferreira e Magalhães de Castro, além da Rodovia Raposo Tavares, Rua Butantã, e das principais vias da região. Um dos grandes diferenciais do endereço é a proximidade com a Estação Butantã do Metrô Linha 4-Amarela, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e visitantes. A região também é atendida por diversas linhas de ônibus, com pontos próximos ao imóvel e conexões para Pinheiros, Lapa, Centro, Paulista, Cidade Universitária, Rio Pequeno, Campo Limpo e outras regiões de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, lojas, clínicas e outros estabelecimentos. Há opções de alimentação e serviços ao longo da própria Avenida Vital Brasil, incluindo restaurantes e supermercado próximos. Também está próxima da Cidade Universitária/usp, do eixo de Pinheiros e de importantes centros empresariais e comerciais da Zona Oeste. - 12/11/2026

R$ 3.445

R$ 475 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor 50

Butantã, São Paulo

Studio Moderno e Aconchegante na Zona Oeste de São PauloDescubra este encantador studio situado na Rua Engenheiro Bianor, ao lado da estação Butantã do metrô, na vibrante zona oeste de São Paulo, sp. Perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 26m², o espaço é inteligentemente dividido em uma cozinha totalmente equipada, que inclui armários planejados, geladeira, fogão de indução com duas bocas, depurador de ar e forno micro-ondas. Há uma mesa de refeições com duas banquetas, que pode ser dobrada e transformada em um aparador quando não estiver em uso. O studio também conta com uma área de trabalho equipada com uma mesa e uma cadeira confortável, ideal para momentos de estudo ou trabalho. A internet está inclusa na locação, garantindo conectividade constante. Na área do dormitório, você encontrará uma cama de casal, acompanhada de um painel na parede e um lustre pendente que proporciona uma iluminação aconchegante. Uma tv de 32" está estrategicamente fixada no teto, otimizando o espaço e proporcionando mais conforto visual. O banheiro é revestido em porcelanato, equipado com gabinete, pia de sobrepor em porcelana e box de vidro. Este studio está em perfeito estado, recém pintado, com piso laminado, projeto de iluminação em led, que realça cada detalhe do ambiente e uma varanda, para curtir a linda vista e o sol da manhã. Se necessário, o condomínio oferece uma vaga de garagem à disposição do morador da unidade, garantindo ainda mais comodidade. Infelizmente, não são permitidos animais de estimação.

R$ 3.445

R$ 475 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Bianor 50

Butantã, São Paulo

Studio Moderno e Aconchegante na Zona Oeste de São PauloDescubra este encantador studio situado na Rua Engenheiro Bianor, ao lado da estação Butantã do metrô, na vibrante zona oeste de São Paulo, sp. Perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 26m², o espaço é inteligentemente dividido em uma cozinha totalmente equipada, que inclui armários planejados, geladeira, fogão de indução com duas bocas, depurador de ar e forno micro-ondas. Há uma mesa de refeições com duas banquetas, que pode ser dobrada e transformada em um aparador quando não estiver em uso. O studio também conta com uma área de trabalho equipada com uma mesa e uma cadeira confortável, ideal para momentos de estudo ou trabalho. A internet está inclusa na locação, garantindo conectividade constante. Na área do dormitório, você encontrará uma cama box tamanho casal (com baú), acompanhada de um painel na parede e um lustre pendente que proporciona uma iluminação aconchegante. Uma tv de 32" está estrategicamente fixada no teto, otimizando o espaço e proporcionando mais conforto visual. O banheiro é revestido em porcelanato, equipado com gabinete, pia de sobrepor em porcelana e box de vidro. Este studio está em perfeito estado, recém pintado, com piso laminado, projeto de iluminação em led, que realça cada detalhe do ambiente e uma varanda, para curtir a linda vista e o pôr do sol. Se necessário, o condomínio oferece uma vaga de garagem à disposição do morador da unidade, garantindo ainda mais comodidade. Infelizmente, não são permitidos animais de estimação.

R$ 4.206

R$ 945 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Sala Comercial para alugar no Butantã! Sala comercial com 40 m², moderna, funcional e pronta para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com amplo espaço em vão livre, ideal para instalação de estações de trabalho, mesas e cadeiras, permitindo uma configuração de acordo com as necessidades da empresa. Possui copa equipada, com armários, pia e espaço destinado a micro-ondas e filtro, além de 2 banheiros com gabinete, espelho e porta-papel. A varanda ampla, fechada com portas de vidro, proporciona excelente entrada de iluminação natural e torna o ambiente mais agradável. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, persiana e fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria com controle de acesso por catracas e estacionamento terceirizado com serviço de manobrista, proporcionando mais praticidade e segurança para proprietários, colaboradores e clientes. Excelente opção para escritório, consultório, empresa ou prestação de serviços. O imóvel está localizado em uma das principais vias do Butantã, com fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Francisco Morato, Valdemar Ferreira e Magalhães de Castro, além da Rodovia Raposo Tavares, Rua Butantã, e das principais vias da região. Um dos grandes diferenciais do endereço é a proximidade com a Estação Butantã do Metrô Linha 4-Amarela, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e visitantes. A região também é atendida por diversas linhas de ônibus, com pontos próximos ao imóvel e conexões para Pinheiros, Lapa, Centro, Paulista, Cidade Universitária, Rio Pequeno, Campo Limpo e outras regiões de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, lojas, clínicas e outros estabelecimentos. Há opções de alimentação e serviços ao longo da própria Avenida Vital Brasil, incluindo restaurantes e supermercado próximos. Também está próxima da Cidade Universitária/usp, do eixo de Pinheiros e de importantes centros empresariais e comerciais da Zona Oeste. - 12/11/2026

R$ 4.300

154 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cangati

Vila Lageado, São Paulo

Sala Comercial para Locação 103, 33m² R$ 4. 300 02 Vagas Vila Lageado Ref.: sa0086_bussoc. Excelente oportunidade para você instalar seu negócio em um espaço moderno, versátil e bem localizado! Descrição do imóvel: Sala comercial com 103, 33m² de área útil em vão livre, permitindo a personalização do ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço é amplo e bem iluminado, podendo ser facilmente adaptado para 02 ou até 03 salas independentes, com possibilidade de incluir uma cozinha funcional. Piso em porcelanato de alto padrão, oferecendo mais elegância e fácil manutenção. Área de sacada coberta, perfeita para momentos de pausa ou uso como área técnica. 02 banheiros amplos, garantindo conforto para funcionários e clientes. 02 vagas de garagem, exclusivas, proporcionando praticidade e segurança. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato. Localização privilegiada na Vila Lageado, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: Próximo à Av. Corifeu de Azevedo Marques. Fácil acesso a transportes públicos e vias importantes. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios, entre outros. Ao redor você encontra escolas, comércios variados, feira livre e todos os serviços que facilitam o dia a dia. Valor da locação: R$ 4. 300, 00/mês. Não perca essa chance de trazer seu negócio para um espaço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício! Agende sua visita agora mesmo e venha conferir pessoalmente! Acesse também nossa página no instagram: @bussocabaimoveisoficial

Super destaque

R$ 4.500

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Nossa Senhora da Assunção

Vila Butantã, São Paulo

# **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m² no Bonfiglioli** **Endereço: ** Nossa Senhora da Assunção, Bonfiglioli Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Este imóvel no pavimento superior é ideal tanto para fins **residenciais** quanto **comerciais** (escritórios, consultórios, estúdios), oferecendo uma planta versátil e ambientes bem iluminados. **Características do Imóvel: ** * **Área útil: ** 90 m² de puro conforto * **Dormitórios/Salas: ** 2 quartos amplos e arejados * **Banheiros: ** 2 banheiros completos * **Cozinha: ** Espaçosa, ideal para o dia a dia ou para estrutura de copa * **Varanda: ** Um excelente espaço aberto para relaxar ou receber clientes * **Disposição: ** Pavimento superior (garante maior privacidade e silêncio) * *Nota: Não possui vaga de garagem. * # **Destaques e Comodidades do Imóvel** * **Versatilidade: ** Perfeito para moradia ou para estabelecer o seu negócio. * **Iluminação Natural: ** Ambientes amplos com excelente entrada de luz e ventilação. * **Privacidade: ** Por estar no pavimento superior, oferece mais sossego e uma vista agradável da região. # **Viva ou Trabalhe no Melhor do Bonfiglioli! ** A localização na Avenida Nossa Senhora da Assunção é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Você estará cercado por tudo o que precisa: * **Comércio Completo: ** Próximo a bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e uma grande variedade de restaurantes. * **Mobilidade e Acesso: ** Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido para a usp, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. * **Conveniência: ** Bairro seguro, dinâmico e com forte fluxo de pedestres, excelente para visibilidade comercial. **Gostou? Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço! ** *Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de locação. * Atenção📞 Residencial 4. 500 reais. Comercial 6. 000 reais. Iptu incluso. Sem garagem. É um sobrado de 90 metros quadrados. Essa metragem já incluso área de serviço. Av Nossa Senhora da Assunção 197 Jardim Bonfiglioli-Butantã. Horários para visitação. De segunda a quinta. Das 9 horas até às 12 horas. Sexta e sábado. Das 10 horas até às 14 horas. Não aceita pets

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