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60 Comerciais breve lançamento para alugar em Brooklin, São Paulo

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R$ 18.000

R$ 3.500 Condominio

375 m² tot.6 ban.8 vagas

Geraldo Flausino Gomes 78

Cidade Monções, São Paulo

Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação cptm Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini- A 15 min do Aeroporto de Congonhas- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral- Fora da Zona de Rodízio de Veículos- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas wtc, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo- Piso: Granito- Banheiros: 6- Copa: 1- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional- Luminárias: Sim- Vão Livre- Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv Novo de última geração- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica- Vagas: 8, demarcadas- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - gerador para Área privativa e Comum- Restaurante / Café- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar- Estacionamento para Visitantes- Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança cftv- Imponente Hall Aluguel: R$ 18. 000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 3. 500 (R$ 9 /m2) iptu: R$ 2. 794 (R$ 7 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em sp Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução(mo)

R$ 34.794

406 m² tot.12 vagas

AV Roque Petroni Júnior, 850

Jardim das Acácias, São Paulo

Descubra uma oportunidade única para expandir o seu negócio em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Esta sala comercial espaçosa, com 406m² e 12 vagas de estacionamento, oferece o espaço e a infraestrutura ideais para empresas que buscam conforto, funcionalidade e visibilidade. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Apenas 696 metros da estação de metrô Morumbi (Linha 17 - Ouro), facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Contato com a Natureza: Próximo ao Parque Bruno Covas – Novo Pinheiros (639 metros), oferecendo um ambiente agradável e opções de lazer ao ar livre. Espaço Funcional e Versátil: Área ampla que pode ser adaptada para escritórios, coworking, consultórios ou outros negócios, proporcionando flexibilidade e conforto. Por que investir no Jardim das Acácias? Infraestrutura Completa: Escolas renomadas, hospitais de excelência, restaurantes, cafés, bancos e serviços variados à disposição. Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas e praças bem cuidadas, garantindo um ambiente agradável e seguro para colaboradores e clientes. Valorização Contínua: O bairro está em constante crescimento e se destaca como uma região estratégica para investimentos de alto padrão. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço que combina prestígio, conveniência e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esta sala comercial e o Jardim das Acácias podem oferecer ao seu negócio.

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