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257 Comerciais com varanda para alugar em Brooklin, São Paulo

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R$ 64.800

R$ 43.752 Condominio

1081 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida das Nações Unidas 4555

Brooklin, São Paulo

Imóvel corporativo com 1. 081m² de área privativa, ideal para empresas que buscam amplitude, flexibilidade operacional e infraestrutura de alto padrão. O conjunto conta com amplo espaço em vão livre, permitindo diferentes configurações de layout e total personalização conforme as necessidades da operação. Possui ainda 2 varandas que proporcionam excelente iluminação natural, sala de máquinas, copa, área de serviço e 2 salas dedicadas para servidores e infraestrutura de ti. A estrutura de apoio é completa, com 10 banheiros, masculino e feminino distribuídos estrategicamente pelo conjunto, além de banheiro pcd, garantindo acessibilidade e conforto para colaboradores e visitantes. O imóvel dispõe de 30 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia corporativo. Localizado no Condomínio Empresarial Nações Unidas, o edifício oferece infraestrutura moderna e eficiente, com 17 andares e apenas 2 conjuntos por pavimento, proporcionando exclusividade e maior conforto operacional. O condomínio conta com 9 elevadores sendo 6 sociais, 1 de carga e 2 com acesso ao estacionamento além de recepção moderna, controle de acesso por reconhecimento facial e portaria 24 horas. Situado na região do Brooklin/Berrini, um dos principais polos empresariais da cidade, o imóvel possui localização estratégica com fácil acesso às avenidas Nações Unidas, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a estação Berrini da cptm. A região oferece infraestrutura completa de serviços, com ampla variedade de restaurantes, hotéis, supermercados, farmácias, academias, bancos e centros comerciais, como o Shopping Morumbi e o Market Place, proporcionando conveniência e excelente mobilidade para empresas e colaboradores. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/07/2026

R$ 14.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Guararapes, 1975

Brooklin, São Paulo

Sobrado comercial para alugar no Brooklin com 200m2, distribuidos em 2 andares, tendo térreo, frente avanradada ( ou 1 vaga de garagem), 1 amplo salão na frente, 2 banheiros sendo 1 pcd, pne, no fundo estrutura e instalações para cozinha industrial e pequeno depósito. No andar superior 2 salões tendo varanda em 1. Ideal para restaurantes, pet shops, agencias, lojas na parte superior do imovel. Ideal para restaurantes, lojas e escritórios. Localização privilegiada, toda a infraestrutura do Brooklin, Vila Olimpia ao redor, hotéis, supermercados, academias, comércio, serviços, bancos, repleta de escritórios, área nobre do Brooklin, Cidade Monções, próximo ao Shopping Morumbi. Localização estratégica a 1 quadra da Berrini e da Nações Unidas, facilidade de transporte pelos corredores Berrini e nações Unidas, Bandeirantes, a 10 minutos à pé da Estação Berrini cptm, saida fácil, direta e rápida para a Av. Dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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