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39 Comerciais perto de bb turismo rua das olarias 381 para alugar no Brás, São Paulo

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Comercial · 1500m² · Prédio comercial na Rua Mendes Júnior, 396 • 1500 m²
Super destaque
Photo 1 · Galpão para alugar, 540 m² por R$ 25.600,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 24.000

540 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Emídio Piedade, 560

Brás, São Paulo

Galpão comercial para locação! Com 540 metros. Banheiros. Localização Privilegiada: Próximo às ruas Silva Teles e Carlos de Campos, em uma área com alta circulação e potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Super destaque
Comercial · 672m² · Loja na Rua Canindé, 580 • 672 m²
Super destaque
Comercial · 300m² · Sala comercial na Avenida Cruzeiro do Sul, 275 - 2 andar • 300 m²
Destaque
Comercial · 300m² · Sala comercial na Avenida Cruzeiro do Sul, 275 - 1 andar • 300 m²
Destaque
Comercial · 700m² · 4 Vagas · Loja na Avenida Cruzeiro do Sul, 275 - Térreo • 700 m²
Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel comercial de 360 m² para aluguel em Canindé

R$ 55.000

360 m² tot.6 ban.

Rua Valtier, 298

Canindé, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa instalar-se em uma das regiões comerciais mais tradicionais de São Paulo. Prédio comercial com pavimento térreo e mais dois andares, construído há aproximadamente 10 anos, em excelente estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Localizado na Rua Valtier, em um excelente ponto comercial do bairro do Canindé, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso às principais vias da região e proximidade aos polos atacadistas, de confecções, logística e distribuição. Possui fachada diretamente na calçada, ampla porta de aço, excelente exposição comercial e ótima circulação de pedestres e veículos, características que agregam valor para empresas que dependem de visibilidade e facilidade operacional. O imóvel é ideal para lojas, centros de distribuição, depósitos, atacadistas, indústrias de confecção, showrooms, e-commerce, importadoras, distribuidores e escritórios corporativos, oferecendo espaços amplos, excelente funcionalidade e grande potencial para diversos segmentos empresariais. Uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, ótima apresentação, infraestrutura moderna e um endereço de forte vocação comercial.

Destaque
Photo 1 · Galpão para alugar, 1300 m² por R$ 92.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
3efa4733720a11a60f4af5750a844bbc756242c2 · Prédio, 9313 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 211.125,71/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 186.260

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento 390

Brás, São Paulo

Prédio comercial à venda e para locação na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, no Brás, em São Paulo, próximo ao centro da cidade. São 9. 313 m² de área construída em seis andares, com área disponível a partir de três lajes, equivalentes a 3. 150 m², e possibilidade de ocupação monousuário. O imóvel tem pé-direito livre de 3, 90 m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada por m², três elevadores (dois sociais e um de carga), recepção, escritório, cozinha, banheiros e infraestrutura de dados e telefonia instalada. A garagem soma 72 vagas, sendo 60 no subsolo e 12 externas, com carga e descarga no térreo e no subsolo. A estrutura inclui entrada privativa de veículos e pedestres, portaria e segurança 24 horas com cftv, combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de usar a cabine primária existente e de instalar gerador nas áreas privativas. A localização fica a 700 m da Via Local da Marginal Tietê, 1, 2 km da Avenida do Estado, 2 km das estações Brás e Bresser-Mooca da cptm, 2, 8 km do Shopping Center Norte, 3 km da Rodovia Presidente Dutra e 4, 2 km do Campo de Marte. A região tem restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços, além do Shopping D. Agende sua visita com a Granja Negócios Imobiliários. Referência pr0015. Creci 21. 912-J. O endereço muda tudo. - 13/11/2026

Comercial · 1500m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Cruzeiro do Sul, 275 - Inteiro • 1500 m²
| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 8730 m² por R$ 33.500.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 218.150

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.72 vagas

Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Excelente prédio industrial para venda e/ou locação no Brás, bairro localizado no centro de São Paulo. Próximo à estação de metrô Armênia, assim como, shoppings, restaurantes/bares, padarias, mercados, correios, agências bancárias, igrejas, cartórios, escolas, diversos comércios e vias de fácil acesso, como Av. Tiradentes e Av. Do Estado. O imóvel possui um total de 6 lajes, contendo: pé direito livre de 3, 90m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m², 3 elevadores (sendo 2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema cftv), entrada privativa de veículos e pedestres, possibilidade de utilização da cabine primária existente, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, além de 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

2d6d3a4dfd3b5919b24a03d22a9dfc2e031d2728 · Prédio, 8000 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 186.260

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² Venda: R$Ver dados (trinta milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. - 13/11/2026

Comercial , São Paulo · Salao Comercial excelente para locacao c/800m2 area adminnistrativa 06 banheiros Braz

R$ 60.000

435 m² tot.6 ban.

Rua Joli,606 loja de rua

Brás, São Paulo

Excelente salão comercial para locação – brás. Rua Joli, 606 – Brás – São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço comercial em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Localizado no Brás, em uma região de forte concentração de lojas e empresas dos segmentos de confecções, moda e calçados, o imóvel conta com grande fluxo de pessoas e compradores de diversas regiões do Brasil, sendo uma excelente opção para empresas de médio porte, confecções, distribuidoras, operações de logística, atacadistas, showroom, comércio e outras atividades comerciais. Localização estratégica. O imóvel está próximo a importantes vias e referências da região, como: Rua Bresser. Rua Celso Garcia. Rua Xavantes. Rua Maria Joaquina. Avenida do Estado. Fácil acesso às principais vias de São Paulo e às Marginais. Características do imóvel. Área privativa: aproximadamente 800 m² Salão com aproximadamente 105 m² Mezanino. Pé-direito de 3, 70 m. 06 banheiros. Vestiário. Área administrativa. Refeitório. Amplo espaço para operação comercial e logística. valores. Locação: R$ 60. 000, 00/mês. iptu 2026: R$ 6. 800, 00/mês. Um imóvel com excelente localização, amplo espaço e grande potencial comercial, ideal para empresas que precisam estar inseridas no coração do polo comercial do Brás. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial. Corretor credenciado: Ilson Lloyde – creci 109. 783

Comercial · 150m² · Loja para locação no melhor do Brás, salão térreo e superior com 2 banheiros.
Comercial · 500m² · 6 Vagas · Locação Imperdível: Prédio Versátil em SP!

R$ 25.000

500 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Itaqui,145

Canindé, São Paulo

Excepcional oportunidade de locação comercial em São Paulo! Este prédio desocupado, localizado na movimentada Rua Itaqui, no coração do bairro Canindé, oferece o ambiente ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com um preço ótimo, esta propriedade está situada em uma área de intenso tráfego, próximo a comércio e transporte público, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. A estrutura contemporânea em concreto, distribuída em mais de um andar, ocupa uma área total de 750 m², com 500 m² de área construída, proporcionando amplas opções de uso. Com design aberto e vistas nortes, este prédio é perfeito para abrigar escritórios ou espaços comerciais diversos, contando com um layout versátil e bem iluminado. Entre as vantagens, destacam-se as 6 vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Além disso, os dois banheiros oferecem conforto e praticidade. Classificado como zona mista, o imóvel está apto a receber desde varejo a atividades de manufatura e armazenagem, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Seja parte deste vibrante cenário urbano, impulsionando sua empresa neste ponto estratégico da Região Sudeste do Brasil. Não perca a chance de investir em um espaço comercial de alto potencial e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

6a0669ca210f00579b11d40fafc771ce9254eee2 · Loja Comercial bem localizada no Brás
a1179b209c0ee318ce25c6711914cb3221ecb7dc · Prédio Comercial com 800m² no Brás
202606251752528611.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Canindé, 4 banheiros

R$ 38.500

740 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Morais

Canindé, São Paulo

A logística de um negócio no Canindé ganha uma dinamica diferente quando se tem 740 m distribuídos verticalmente em um térreo somado a quatro pavimentos superiores, além do espaço funcional do mezanino. O fluxo de operação é simplificado pela presença de banheiros em todos os níveis, garantindo autonomia para equipes distintas sem deslocamentos desnecessários entre as lajes. No pavimento térreo, a estrutura conta com uma lavanderia dedicada, um detalhe prático que resolve demandas específicas de manutenção ou suporte que muitos prédios comerciais desta metragem costumam negligenciar. Trata-se de uma construção robusta, pensada para quem precisa de área útil real em uma região de escoamento estratégico em São Paulo, focando na solidez da operação e no aproveitamento inteligente de cada metro quadrado construído. Se a sua busca é por um imóvel que comporte uma estrutura corporativa ou operacional completa sob o mesmo teto, as divisões internas aqui entregam essa versatilidade com clareza. Caso queira entender como o layout se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local.

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Sala Comercial
Comercial · 1200m² · Comercial para aluguel - no Canindé

R$ 60.000

1200 m² tot.

Madeira

Canindé, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - 1. 200 m² Localizado em São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Cruzeiro do Sul e Avenida do Estado, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, além de boa conexão com as zonas Central e Norte da capital. O prédio possui 1. 200 m² de área construída, distribuídos entre térreo, mezanino e três pavimentos, totalizando cinco níveis de ocupação. A configuração favorece a divisão entre áreas administrativas, comerciais, operacionais e de armazenagem. Entre os diferenciais estão o pé-direito de 7 metros, energia trifásica, entrada para caminhão e elevador monta-cargas, que facilita a circulação de mercadorias entre os pavimentos. Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, boa infraestrutura e localização estratégica para suas operações em São Paulo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

d0bb9b451faef491eb39c03d336feac8e764e758 · Prédio para alugar, 550 m² por R$ 22.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
31f1ef85997b4e0af4b4b1d61fd04ce345b39cf3 · Galpão no Canindé com 400m² - GA 230535M
0773e5c2417edb53a97de232e7fc3cd4.jpg · Comercial de 40m²
Comercial · 700m² · Galpão em Canindé, São Paulo/SP de 700m² para locação R$ 20.000,00/mes
02ed816bf7081fb2172f0d01960f111f.jpg · Comercial de 315m²
Comercial · 9313m² · Prédio Inteiro em Brás - São Paulo

R$ 186.260

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Valores para locação parcial. Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² • Pé direito livre de 3, 90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.

59259f70ea98a235b1561d04d5decab71dda45ce · Salão com 300m²
c3afe0bfc2e8662d2511a22380cbeda3.jpg · Comercial de 107m²
d83a6109de9a28f58723fedb2a5907ed.jpg · Comercial de 89m²
Comercial · 1200m² · Prédio para locação no Canindé com 1.200 m² a.c., 340 m2 terreno e Zoneamento ZDE , distribuídos em
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