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116 Comerciais perto de riosul rua lauro muller 116 para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Edifício Corporativo Monousuário na Rua Assis Bueno Botafogo / rj. Exclusividade, Fachada Moderna e Imagem Institucional na Zona Sul. Apresentamos uma oportunidade corporativa única no mercado imobiliário de Botafogo. Este edifício uniempresarial independente, com 305 m² de área útil, é a escolha perfeita para empresas que buscam consolidar sua sede, clínica de alto padrão ou escritório em um imóvel que une visibilidade, privacidade e prestígio. Distribuição Espacial e Layout Funcional: O imóvel destaca-se por sua planta versátil e inteligente, pronta para receber o layout ideal para o seu negócio: 04 Amplas Salas (Lajes Corporativas): Ambientes integrados, arejados e beneficiados por uma excelente iluminação natural, permitindo a fácil divisão em estações de trabalho (open space), salas de reunião ou diretorias. 04 Banheiros Sociais: Conveniência, privacidade e conforto muito bem distribuídos para atender à sua equipe e clientes. Infraestrutura Pronta: Imóvel pronto para ocupação imediata, contando com acabamentos de alta qualidade, excelente padrão de apresentação e instalações revisadas. O Grande Diferencial: Autonomia de um Prédio Inteiro Identidade Exclusiva: Por ser um edifício monousuário, sua empresa tem a liberdade de personalizar 100% da fachada moderna e dos interiores com a identidade visual da sua marca (naming rights). Privacidade e Liberdade: Diferente de salas em grandes condomínios comerciais, aqui sua operação desfruta de total autonomia, controle de acesso próprio e flexibilidade de horários. Nota: A unidade não dispõe de vagas de garagem privativas, sendo amplamente atendida pela farta oferta de estacionamentos rotativos no entorno e pela excelente infraestrutura de transporte do bairro. Localização Estratégica: Situado na Rua Assis Bueno, uma via tranquila e de prestígio no coração de Botafogo. A localização oferece uma logística impecável, com fácil acesso aos principais eixos de transporte (metrô e linhas de ônibus), polos gastronômicos, redes bancárias e serviços essenciais do bairro, garantindo total mobilidade para colaboradores e clientes. Ideal para: Sedes administrativas, escritórios de advocacia ou engenharia, clínicas médicas e odontológicas, agências de comunicação e polos de tecnologia. Traga a sua empresa para o endereço do seu sucesso na Zona Sul. Prédios monousuários prontos para entrar são altamente escassos na região. Entre em contato conosco para consultar as condições comerciais e agendar a sua visita exclusiva! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro

R$ 29.500

R$ 451 Condominio

238 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos uma loja frontal de altíssimo padrão no Meet Botafogo, localizada na Rua da Passagem, nº 151, Loja C, em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um espaço moderno, entregue em 2022, pronto para receber grandes negócios e marcas que valorizam visibilidade, sofisticação e localização estratégica. Ficha Técnica. Área total: 238, 89 m² Térreo: 164, 74 m² Jirau: 67, 71 m² wc: 6, 44 m² Frente de loja: 5, 85 m. 6 vagas exclusivas de garagem. Condições Comerciais. Garantias: Seguro fiança ou título de capitalização. Contrato mínimo: 5 anos. Diferenciais. Loja frontal com pé-direito duplo e vitrine de impacto. 6 vagas exclusivas, raridade na região de Botafogo. Projeto moderno, prédio recém-entregue Ver dados. Excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios de alto padrão. Localização Estratégica – Coração de Botafogo. Praia de Botafogo e Aterro (8 min bike) Shopping Rio Sul (8 min) Casa & Gourmet Shopping (8 min) Zona Sul Supermercado e Hortifruti. Drogarias, bancos e serviços diversos. Academia Smart Fit. Escola Eleva e Le Cordon Bleu. ufrj – Campus Praia Vermelha. Um ponto comercial nobre, rodeado por serviços, residências de alto padrão, empresas e comércio dinâmico, consolidando Botafogo como um dos bairros mais valorizados do Rio. Entre em contato e agende sua visita. Sua marca merece estar aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yywT1hex9opbT2wc

R$ 150.000

R$ 8.270 Condominio

2715 m² tot.2 ban.7 vagas

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizada em um dos pontos mais destacados de Botafogo, na movimentada General Góes Monteiro, esta loja com uma área total de 2715m², dos quais 1813m² compõem o espaçoso piso principal e 901m² formam um jirau complementar, esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer um empreendimento de sucesso. Sua localização estratégica é um dos principais atrativos, situada nas proximidades de renomados centros comerciais como o Shopping Rio Sul e o Shopping Casa & Gourmet, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes. Além disso, a área é conhecida por ser um ponto de convergência para uma diversidade de condomínios residenciais de prestígio, como o Highlight é o Condomínio Morada do Sol, o que amplia ainda mais o alcance e a visibilidade do negócio. A loja não apenas se destaca pela sua localização privilegiada, mas também pelo conforto e comodidade oferecidos aos clientes. Com uma garagem espaçosa com 275 vagas rotativas e 7 vagas para a loja, proporciona facilidades de estacionamento em uma área onde o espaço para veículos é frequentemente disputado, garantindo uma experiência de compras tranquila e conveniente. Seja para estabelecer um Mercado, loja de varejo, um espaço de entretenimento ou qualquer outro empreendimento comercial, esta propriedade apresenta todos os elementos essenciais para o sucesso. Com sua localização estratégica, amplo espaço interno e conveniências adicionais, esta loja é uma escolha irresistível para investidores que buscam capitalizar a pulsante energia econômica e residencial desta região dinâmica de Botafogo. Abf9d

R$ 13.000

R$ 3.396 Condominio

118 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Sala Corporativa com 118 m² e duas vagas na Rua Arnaldo Quintela Botafogo / rj Posicione sua empresa ou escritório boutique no ecossistema de negócios mais dinâmico, criativo e conectado da Zona Sul. Apresentamos o Salão 101, uma excelente oportunidade de locação comercial com 118 m² de área útil, localizado no prestigiado Edifício Empresarial da Rua Arnaldo Quintela, nº 96. A Arnaldo Quintela consolidou-se como o endereço mais desejado de Botafogo, unindo uma forte imagem institucional a um entorno pulsante de inovação. É a moldura ideal para corporações que buscam visibilidade, modernidade e facilidade de atração de talentos. Diferencial de Logística: Mesmo em um formato compacto e inteligente, o Salão 101 oferece direito exclusivo a 02 vagas de garagem privativas e cobertas um benefício de extremo valor e raridade na região. Inteligência de Layout e Infraestrutura Interna: O espaço foi planejado para entregar o máximo de eficiência operacional e conforto térmico e acústico: Zoneamento Funcional: Layout flexível que permite a divisão harmônica entre recepção em piso frio de fácil manutenção e amplas salas de escritório/staff revestidas com carpete de alta resistência, garantindo excelente atenuação de ruídos. Climatização Profissional: Totalmente atendido por sistema de Ar-Condicionado Central integrado, garantindo bem-estar térmico e temperatura regulada em todos os ambientes. Estrutura de Apoio Privativa: Conta com copa interna estruturada para colaboradores e sanitários privativos integrados à planta. Infraestrutura, Tecnologia e Segurança do Edifício: Portaria com recepção e controle rigoroso de acesso eletrônico com identificação de visitantes. Portão eletrônico automatizado para entrada e saída rápida de veículos integrados às garagens. Proteção Ativa: Edifício 100% atualizado e equipado com moderno sistema contra incêndio, sprinklers, alarmes e sinalização de emergência em total conformidade com as normas vigentes. Localização em rua plana, totalmente asfaltada e de excelente acessibilidade urbana. Localização Estratégica e Conectividade: Mobilidade Absoluta: Situado a poucos minutos de caminhada da estação de Metrô de Botafogo, com farto acesso a linhas de ônibus, ciclovias e eixos viários expressos que conectam o bairro rapidamente ao Centro e à Zona Sul profunda (Copacabana, Ipanema e Leblon). Ecossistema Único: Cercado pelos polos gastronômicos mais premiados da cidade, agências bancárias, hotéis corporativos, academias e uma forte rede de conveniências. O equilíbrio perfeito entre tamanho inteligente, localização de prestígio e seg

R$ 16.500

R$ 4.309 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Escritório Corporativo com 150 m² e duas vagas na Rua Arnaldo Quintela Botafogo / rj Traga a sua empresa para o topo do dinamismo corporativo na Zona Sul, combinando alta performance interna com uma área externa exclusiva. Apresentamos o Salão 901, uma oportunidade imobiliária rara e contemporânea no coração da Rua Arnaldo Quintela, nº 96, eleita um dos eixos mais vibrantes e cobiçados do mundo. O grande diferencial deste ativo é o seu conceito Penthouse Office, oferecendo uma inteligência de espaço que equilibra perfeitamente uma área operacional climatizada a um magnífico terraço privativo, ideal para o bem-estar da sua equipe e recepção de clientes de forma memorável. Engenharia de Espaço (150 m² de Área Útil): Composto por 102 m² de área corporativa coberta + 48 m² de varanda/terraço privativo. Diferencial de Logística: O conjunto possui direito a 02 vagas de garagem privativas e cobertas, um benefício de altíssimo valor e liquidez em Botafogo. Atributos Internos e Padrão de Acabamento: Ambientes Versáteis: Layout planejado que mescla a sofisticação da recepção em piso frio com o conforto térmico e acústico do carpete de alta resistência na ala de staff e escritórios executivos. Climatização de Ponta: Área coberta totalmente atendida por sistema de Ar-Condicionado Central integrado, garantindo temperatura regulada e uniforme. Estrutura de Apoio Privativa: Conta com copa funcional estruturada para colaboradores e sanitários independentes. Infraestrutura e Segurança do Edifício: Portaria monumental com controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes. Portão eletrônico automatizado para entrada e saída rápida de veículos. Proteção Ativa: Edifício 100% atualizado com moderno sistema contra incêndio, alarmes, sprinklers e sinalização de emergência em conformidade com as normas vigentes. Excelente infraestrutura urbana em rua totalmente asfaltada, plana e de alto fluxo qualificado. Localização Estratégica e Lifestyle Corporativo: Mobilidade Absoluta: Localizado a poucos minutos de caminhada da estação de Metrô de Botafogo, com acesso imediato a linhas de ônibus expressas, ciclovias e eixos viários que conectam o bairro rapidamente ao Centro e à Zona Sul profunda (Copacabana, Ipanema e Leblon). Ecossistema Único: A Arnaldo Quintela oferece uma sinergia incomparável, cercada por polos gastronômicos premiados, startups de tecnologia, hotéis corporativos e uma forte rede de serviços e conveniências. A fusão perfeita entre imagem corporativa institucional e a arquitetura moderna de escritórios abertos em 2026. Entre em contato e agende a sua visita. Se v

R$ 25.000

R$ 6.513 Condominio

226 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Andar Corporativo com 226 m² na Rua Arnaldo Quintela - Botafogo / rj. Insira a sua empresa no epicentro da inovação, cultura e negócios da Zona Sul. Apresentamos andares corporativos exclusivos com 226 m² de área útil por pavimento no Edifício Empresarial da Rua Arnaldo Quintela, nº 96, em Botafogo. A Arnaldo Quintela é hoje um dos eixos mais vibrantes e cobiçados do Rio de Janeiro, atraindo grandes marcas, hubs de tecnologia e um público qualificado. É o endereço perfeito para corporações que buscam alinhar uma imagem institucional sólida a um ambiente dinâmico, criativo e de altíssima conectividade urbana. Diferencial de Logística: Cada andar exclusivo possui 02 vagas de garagem privativas e cobertas, um ativo de extrema raridade e valor na região. Lajes Disponíveis: Pavimentos tipo do 2º ao 8º andar (Consulte nossa diretoria sobre a possibilidade de locação/venda de lajes contíguas para grandes operações de até 1. 582 m²). Inteligência de Layout e Acabamentos: O espaço foi planejado para oferecer máxima eficiência e conforto para a sua equipe: Zoneamento Inteligente: Layout flexível composto por recepção em piso frio de fácil manutenção e amplas salas de escritório/staff revestidas com carpete de alta resistência, garantindo excelente isolamento acústico. Climatização Profissional: Atendido por sistema de Ar-Condicionado Central, proporcionando temperatura uniforme e bem-estar térmico em todo o andar. Estrutura de Apoio Privativa: Conta com copa estruturada para colaboradores e sanitários independentes por pavimento. Infraestrutura e Segurança do Edifício: Portaria com controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes. Portão eletrônico automatizado para entrada e saída de veículos. Prevenção Ativa: Edifício 100% equipado com moderno sistema contra incêndio, alarmes e sinalização de emergência em conformidade com as normas vigentes. Excelente infraestrutura viária em rua totalmente asfaltada e de fácil fluxo. Localização Estratégica em Botafogo: Mobilidade Absoluta: Próximo à estação de Metrô de Botafogo, farto acesso a linhas de ônibus, ciclovias e eixos viários expressos que conectam o bairro rapidamente ao Centro, à Linha Vermelha e a Copacabana/Ipanema. Ecossistema Incomparável: Rodeado por polos gastronômicos premiados, agências bancárias, hotéis corporativos, academias e centros de conveniência de ponta. A fusão perfeita entre espaço corporativo de alto padrão e a localização mais pulsante da Zona Sul em 2026. Entre em contato e agende a sua visita. Se você tem um imóvel para vender ou

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