268 Comerciais perto de restaurante topazio rua dezenove de fevereiro 165 para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

sala-para-alugar-229-m-por-r-24-472-20-mes-botafogo-rio-de-janeiro-rj1744101572086xfjyu.jpg · Imoveis - em Botafogo

R$ 15.100

R$ 6.825 Condominio

229 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Visconde de Caravelas 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro! Edifício Visconde de Caravelas 14 - Apresentamos este impressionante andar corporativo disponível para locação no tradicional bairro de Botafogo, na cidade do Rio de Janeiro. Com 229 m² de área total, este espaço é ideal para abrigar empresas em busca de uma sede funcional e estrategicamente localizada. Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, 1º formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade. Diferenciais do Imóvel. * Andar Comercial, totalizando 229 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo; * 2 vagas de garagem cobertas na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes; * Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. Infraestrutura do Edifício. * Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (cftv) ; * Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo; * Estrutura corporativa, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium. Facilidades e Comércios Próximos. * Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos; * Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking; * Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes. Lazer e Bem-Estar nas Redondezas. * Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre; * Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração. Acessibilidade e Transporte. * Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças; * Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo; * Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte. Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado. Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!

R$ 3.500

80 m² tot.2 ban.

Rua São Clemente, 265 - 300

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo: o endereço certo para impulsionar o seu negócio com sofisticação e estratégia. Apresento a você uma oportunidade rara e extremamente bem-posicionada no coração de Botafogo. Trata-se de um ponto comercial de 80m², com enorme praticidade, com possibilidades profissionais múltiplos. Atraia o público com uma opção discreta, de planta versátil e inteligente. O espaço amplo facilita vários segmentos. Esta loja é perfeita para segmentos que prezam por atendimento qualificado, boa apresentação e conforto, sem a necessidade de grandes estruturas de cozinha ou múltiplos banheiros. Ideal para: Escritórios boutique;Consultorias especializadas;Estúdios criativos;Showrooms de produtos premium;Empresas de tecnologia ou prestação de serviçosAteliês de moda, design ou arquitetura. O espaço possui excelente iluminação natural, e uma circulação fluida que facilita diferentes tipos de layout. É o tipo de imóvel que transmite profissionalismo, credibilidade e organização desde o primeiro olhar. Situado em um quarteirão valorizado e de grande fluxo — sem perder o charme e a segurança característicos da região — você estará: Facilitando o acesso de clientes e equipe;Fica próximo de galerias, espaço de coworking, clínicas, posto de gasolina, escolas, cursos, brechó, igrejas, opções alimentícias, entre outros. Além disso, por ser residencial e por ser ponto de alta circulação de transeuntes e de motoristas, há boa visibilidade. Próximo a polos corporativos, garantindo movimento qualificado durante todo o dia. Em uma rua estratégica, de fácil referência e excelente exposição para sua marca. Tudo isso por apenas R$ 3. 500, 00 de locação, um valor extremamente competitivo para o padrão e o potencial deste ponto comercial. Seu próximo grande passo começa aqui. Não deixe seu negócio esperar pela localização que ele merece. Agende agora sua visita e descubra pessoalmente como este espaço pode elevar o posicionamento da sua empresa e abrir portas para novos resultados. Este é o momento de crescer no endereço certo. Botafogo está pronto para receber você.

Comercial · 271m² · 6 Quartos · Imóvel Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 271m² 6 quartos à venda por R$ 2.200.000,00 ou pa

R$ 21.000

271 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Paulino Fernandes 77

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Paulino Fernandes) - Botafogo. Casa comercial, hoje utilizada como Hostel, localizada próxima ao metrô de Botafogo, comércio, boas escolas e restaurantes. Composta no primeiro piso por salão, cozinha e jardim de inverno. Segundo piso com seis quartos equipados e banheiro. Terceiro piso com grande salão, varanda na parte da frente e um terraço no fundo com churrasqueira. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 29/06/2026)

208a61f6b691f8cf9a55d74a6c75e056776b9a2a · Sala Comercial - Rua Voluntários da Pátria - Locação - Botafogo

R$ 9.000

R$ 3.000 Condominio

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo em excelente localização, frente a estação do Metro e com vasto transporte público na região. Excelente conjunto comercial com vista livre, ar central, piso laminado, rebaixamento em gesso, composto de recepção, salão em vão livre, 03 salas em divisória, 02 banheiros e 01 copa. 01 vaga de garagem. Edifício recém reformado, portaria com controle de acesso por identificação e catraca, cftv, elevadores novos, sistema de proteção contra incêndio, vagas para condôminos e estacionamento rotativo para clientes. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0771. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

Comercial · 305m² · Aluguel de Prédio Comercial, 305 m², por R$ 25 mil em Botafogo.

R$ 25.000

305 m² tot.

Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Imagine seu negócio funcionando em um endereço que reúne praticidade, visibilidade e conexão direta com um dos bairros mais dinâmicos e valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Assis Bueno, este prédio comercial com três pavimentos em Botafogo oferece a estrutura ideal para empresas que buscam um espaço estratégico, versátil e pronto para receber operações de diferentes portes. Com 305 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma configuração inteligente que favorece desde empresas consolidadas até negócios em expansão. A distribuição dos pavimentos permite organizar setores, departamentos ou fluxos operacionais de maneira prática e eficiente. Seja para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, agências, centros de atendimento, estúdios ou empresas de tecnologia, o espaço oferece a flexibilidade necessária para compor ambientes modernos e funcionais. O acesso é direto e organizado, proporcionando boa circulação interna e permitindo que sua equipe trabalhe com conforto. Cada nível do prédio pode ser adaptado conforme a necessidade da sua operação? Salas amplas, espaços multiuso, áreas de reunião, estações de trabalho, setores administrativos ou ambientes especializados podem ser configurados de maneira fluida. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. Botafogo é hoje um dos bairros mais completos do Rio, combinando vida corporativa ativa com acesso rápido a comércio, serviços, gastronomia, lazer e transporte. A região atrai empresas de diversos segmentos justamente pela conveniência e pela imagem moderna e estratégica que oferece. Além disso, o entorno conta com vias importantes, farta oferta de transporte público, proximidade com grandes polos empresariais e excelente conectividade com bairros como Flamengo, Copacabana, Humaitá, Urca e Centro. Tudo isso agrega valor à sua marca e facilita o dia a dia da equipe, dos clientes e dos parceiros. Este prédio comercial representa uma oportunidade rara: um espaço versátil, bem localizado e capaz de elevar o padrão de profissionalismo do seu negócio em um dos endereços mais desejados da cidade. Se sua empresa busca estrutura, mobilidade, imagem corporativa e posicionamento estratégico, este é o imóvel ideal para transformar seus planos em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio comercial em Botafogo.

Comercial · 348m² · 1 Vaga · Casa comercial em Botafogo RJ: 5 Quartos, 348m²

R$ 18.500

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano, 60

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do CristoNo coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Seu sucesso te aguarda nesse espaço!

R$ 21.000

271 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Paulino Fernandes 77

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Paulino Fernandes) - Botafogo. Casa comercial, hoje utilizada como Hostel, localizada próxima ao metrô de Botafogo, comércio, boas escolas e restaurantes. Composta no primeiro piso por salão, cozinha e jardim de inverno. Segundo piso com seis quartos equipados e banheiro. Terceiro piso com grande salão, varanda na parte da frente e um terraço no fundo com churrasqueira. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 19/06/2026)

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Excelente Sala Comercial com 3 Salas e Vaga em Botafogo

R$ 3.500

R$ 2.089 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sorocaba,

Botafogo, Rio de Janeiro

Sala comercial composta por três salas separadas, dois banheiros, copa e uma vaga de garagem, distribuídos em 48 metros quadrados. O imóvel está em excelente estado de conservação, mobiliado e recebe iluminação natural pela manhã, com posição de frente para a Rua Sorocaba. O prédio oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura. Localizado no bairro de Botafogo, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, próxima a transporte público, restaurantes, serviços e comércio diversificado, favorecendo o funcionamento de empresas e consultórios com alta visibilidade e fácil acesso ao centro e bairros da Zona Sul.

Comercial · 292m² · Prédio comercial para locação em Botafogo

R$ 40.000

292 m² tot.4 ban.

Rua Marechal Niemeyer,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente chance! Prédio comercial com mais de 200m² em Botafogo, Rio de Janeiro. Inclui recepção, espaços amplos com ar-condicionado, banheiros, cozinha, distribuídos em quatro andares. Pronto para ocupação, situado em localização privilegiada, em frente ao hospital Samaritano. -01Jul26

f1c7c926b479e2027b83d3899bb884234ac1f91b · Andar para alugar, 658 m² - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 84.812

R$ 20.644 Condominio

679 m² tot.3 ban.8 vagas

Praia de Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo próximo ao Botafogo Praia Shopping. Excelente laje corporativa com deslumbrante vista para Baía de Guanabara, ar condicionado Split System, piso elevado, forro modular, composto de hall privativo, salão em open space, banheiros masculinos e femininos coletivos, copa. 08 Vagas de garagem. Edifício Botafogo Business Center, portaria imponente em ótimo estado de conservação, elevadores modernos, cftv, 02 salas multiuso (Pay per use) uma com 28 e outra 22 lugares, bicicletário. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0548. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 01/07/2026

R$ 70.110

R$ 27.810 Condominio

779 m² tot.6 ban.14 vagas

Avenida Pasteur 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Edificio Pasteur 110 - No bairro de Botafogo da cidade de Rio de Janeiro - rj.. O edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, conta com um total de 7 andares, e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Edificio Pasteur 110 possui um total de 110 vagas de estacionamento. Andar Corporativo com ampla área privativa, oferece inúmeras possibilidades para o sua empresa. Com área de 779 m² distribuídos em salas amplas, 6 banheiros simples individuais, copa, ar condicionado central com dutos. Espaço comercial com direito a 14 vagas de garagem. Edifício com segurança e portaria 24 horas. Recepção com controle de acesso, identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema cftv e estacionamento rotativo para visitantes. Gerador para 100% das áreas comuns. Edifício corporativo com arquitetura imponente, o Pasteur 110 é um belo destaque na paisagem de uma das áreas corporativas mais nobres da cidade, graças à sua facilidade de acesso e à espetacular vista panorâmica para o Pão de Açúcar, o mais famoso cartão postal do Rio de Janeiro. Situado em uma das históricas vias da zona sul carioca a famosa Avenida Pasteur, que conecta o boêmio bairro da Urca ao Aterro do Flamengo, o empreendimento está rodeado por uma excelente infraestrutura de serviços, como restaurantes, hotéis, academias e shopping centers. Localização privilegiada, próximo a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende a sua visita!

R$ 9.000

148 m² tot.2 ban.

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua São João Batista) - Localização estratégica, excelente oportunidade para o comércio em geral, depósito, restaurante, panificação, dark kitchen e etc. Loja, composta por salão, banheiro social, retaguarda com elevado monta carga. Segundo piso com acesso ao mezanino com dois ambientes, um que pode servir como escritório ou estoque, e o segundo espaço pode funcionar como cozinha, produção ou despensa e banheiro de serviço. Excelente opção para negócios. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02/07/2026)

Comercial · 514m² · Loja em Prédio Comercial para locação em Botafogo (RJ) – 514 m², 11 Vagas, Segurança 24h - Oportunid

R$ 50.000

R$ 1.900 Condominio

514 m² tot.

Rua Bambina,

Botafogo, Rio de Janeiro

Um espaço que entrega exatamente o que todo empreendedor quer: visibilidade, fluxo, funcionalidade e potencial de lucro. Ideal para montar um PetShop completo e diferenciado (banho, tosa, medicamentos, rações, brinquedos e até hospedagem), mas também perfeito para clínicas médicas, veterinária, odontológica, call center, escritórios de alta performance. Você escolhe o modelo, o imóvel acompanha. Você ainda conta com: 11 vagas de garagem. Ar condicionado. Área de serviço. Iluminação natural pela manhã Cabeamento estruturado e internet. Interfone e portão eletrônico. Segurança 24h. Tudo já pronto para operar, expandir e lucrar sem perda de tempo. E o melhor: Botafogo é uma das regiões mais valorizadas do Rio, com acesso fácil, grande circulação e reconhecimento imediato — um endereço que eleva o valor da marca e acelera o retorno do investimento. Disponibilidade sujeita a confirmação. Agende sua Visita. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados através do código Ver dados e 99318. Meta description para o site(61) Só aluga as Lojas "A" e "B" Juntas ao valor $50. 000, 00

Comercial · 260m² · 8 Quartos · Loja em Botafogo - Rua Real Grandeza

R$ 32.000

260 m² tot.8 quartos4 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja bem conservada, localizada na Rua Real Grandeza, em Botafogo, composta por um espaço versátil, ideal para instalação de negócios. O imóvel apresenta iluminação natural durante a manhã e tarde, com posição voltada para a frente, proporcionando ampla visibilidade. A loja conta com sala de reuniões, perfeita para atender clientes e realizar encontros profissionais. 337A localização é privilegiada, próxima a vias de acesso e ao intenso comércio da região, facilitando a circulação e atraindo um bom fluxo de clientes.

Comercial · 2715m² · 30 Vagas · Aluguel de Loja em Botafogo - 2715m²

R$ 120.000

R$ 7.885 Condominio

2715 m² tot.3 ban.30 vagas

Rua General Góis Monteiro, 155 - Loja S

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro! Esta loja ampla e bem localizada em Botafogo oferece 2715m² de área útil, dos quais são 1813m² são do salão principal e 901m² na parte do jirau, ideal para atender às suas necessidades comerciais. Com um espaço versátil, você pode criar um ambiente que atraia clientes e destaque sua marca em meio à agitação e ao charme desse icônico bairro carioca. O imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade tanto para seus funcionários quanto para os clientes. A localização estratégica é um dos principais atrativos, próximo ao Shopping Rio Sul e Casa & Gourmet Shopping, garantindoum fluxo constante de pessoas, ideal para lojas, restaurantes, mercadosou qualquer empreendimento que busque visibilidade e sucesso. Aproveite a chance de posicionar sua empresa em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Esta loja é uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço que combina tamanho, localização e infraestrutura. Não perca essa chance única de fazer parte do dinâmico mercado de Botafogo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente seu futuro ponto comercial!

R$ 64.440

R$ 25.561 Condominio

716 m² tot.4 ban.

Rua Visconde de Ouro Preto 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Centro Empresarial Visconde de Ouro Preto - Localizado em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro, Botafogo, neste impressionante andar corporativo com área de 716 m², oferece uma excelente oportunidade para sua empresa se estabelecer em uma região consolidada e de fácil acesso. O andar corporativo dispõe de uma infraestrutura completa, contando com salas amplas, copa, 04 banheiros, ar-condicionado central, proporcionando um ambiente de trabalho eficiente. A área útil de 716 m² oferece amplo espaço para acomodar sua equipe e operações, com flexibilidade para adaptações conforme suas necessidades. O Empreendimento conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para seus colaboradores e visitantes. Com 11 pavimentos de 716 m² cada, o edifício possui 271 vagas de estacionamento e 4 elevadores sociais. A localização privilegiada do imóvel é um dos seus principais atrativos, estando situado em uma rua desejada por diversas empresas devido à sua fácil acessibilidade, ampla oferta de serviços e comércios em geral e proximidade ao Aeroporto Santos Dumont. Além disso, o edifício está a poucos passos do Metrô Botafogo, que integra as duas linhas metroviárias que permitem a conexão com bairros da Zona Norte, Centro e Barra. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço de destaque no Rio de Janeiro. Agende uma visita e conheça de perto este impressionante andar corporativo disponível para locação tradicional ou mobiliada.

c8e2571a84ca4d1b27283ed48e8f20404c3a77c4 · Sala Comercial - Praia de Botafogo - Aluguel - Botafogo

R$ 40.800

R$ 10.767 Condominio

340 m² tot.2 ban.10 vagas

Praia de Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo em localização privilegiada próximo ao metrô. Excelente conjunto comercial pronto para uso, ar condicionado central, contrapiso com canaletas, forro modular, vista Praia de Botafogo e Pão de Açúcar, composta de salão em open space, banheiros coletivos e copa. 05 vagas de garagem. Fachada imponente, com globo folheado a ouro, o Centro Empresarial Mourisco é dividido em duas torres, com nove pavimentos, um estacionamento e 02 subterrâneos. O edifício também conta com heliponto, cftv e espaço gourmet. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa1058. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

Comercial · 130m² · Loja para Alugar em Botafogo, RJ – 9.900/mês

R$ 9.900

130 m² tot.2 ban.

Rua São Clemente, 265 - Sobreloja 2

Botafogo, Rio de Janeiro

Eleve sua marca onde o comércio fervilha e pulsa. Em Botafogo, movimento, conveniência e sofisticação se encontram. Por estar no verdadeiro epicentro de circulação diária de moradores, turistas e profissionais, seu negócio será visto. Na reta do olhar, a clientela verá sua loja, de boa fachada, integrado em quarteirão inescapável no bairro. Boas oportunidades atraem boas oportunidades, então com bancos, academias, clínicas, opções alimentícias, facilidade de locomoção, tudo se alinha para atrair um perfil variado de consumidores. Com ambientes bem distribuídos, infraestrutura moderna e um layout versátil, o espaço se adapta perfeitamente a negócios que exigem presença, personalidade e conforto. Seja para serviços, varejo ou uma operação diferenciada, aqui sua marca ganha palco, fluxo e relevância. Há um ambiente mais amplo que pode facilmente ser dividido e dois mezaninos. Em um deles é possível encontrar um cômodo menor, em que pode-se guardar aquilo que é valioso ao negócio e que não deve ser exposto ao público. Assim, oferece a quem for administrar a loja a possibilidade de conciliar algo raro hoje em dia, privacidade administrativa com visibilidade no comércio. Fica próximo de galerias, espaço de coworking, clínicas, posto de gasolina, escolas, cursos, brechó, igrejas, opções alimentícias, entre outros. Além disso, por ser residencial e por ser ponto de alta circulação de transeuntes e de motoristas, há boa visibilidade. Instalar-se em Botafogo é posicionar sua empresa em meio a um público exigente, de alto poder de consumo e com ritmo constante de demanda. Um bairro que não para, não perde valor e não para de crescer. R$ 9. 900/mês — O endereço que potencializa sua marca. Venha sentir ao vivo a atmosfera deste quarteirão singular. Agende sua visita e descubra como este ponto pode transformar presença em resultado, movimento em lucro e localização em diferenciação. Entre em contato agora e garanta seu lugar no polo comercial mais promissor do Rio de Janeiro.

Comercial · 1600m² · 3 Vagas · Loja à venda e à locação em Botafogo: 1.600m², 3 vagas

R$ 90.000

1600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Gen. Polidoro, 288 - Loja

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende E/ou aluga! Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta ampla loja com 1. 600 m² de área útil é perfeita para quem busca um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Não perca a chance de fazer parte desse bairro icônico, conhecido por sua rica cultura e diversidade comercial. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. A disposição generosa do espaço permite diversas possibilidades de layout, desde lojas de varejo até showrooms ou escritórios. Imagine criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca, em um local que recebe um fluxo constante de pessoas, potencializando suas vendas e visibilidade no mercado. Com um valor de venda de R$ Ver dados e de R$ locação de R$ 90. 000 (mais taxas), esta loja em Botafogo é mais do que um imóvel; é um investimento em um futuro promissor. Aproveite essa chance de adquirir ou alugar um espaço que combina localização, área e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Transforme seu sonho de negócio em realidade!

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São João Batista - 18

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ter a sua Empresa no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Com impressionantes 350m² de área útil, este imóvel para locação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, o prédio conta com 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e detalhes que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel traz diferenciais que fazem toda a diferença: escada elegante, vagas de estacionamento para visitantes e a possibilidade de trazer seu pet, já que a casa aceita animais de estimação. Além disso, a propriedade é apta para financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Não perca a chance de viver em Botafogo, próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo, perfeito para Empresas que buscam um espaço generoso para realizar seus projetos. Seu novo endereço comercial para o seu sucesso está aqui, esperando por você!

8bcc7b9683d4d3d09d70870f46a67ae5aef3c32b · Sala Comercial - Rua Voluntários da Pátria - Locação - Botafogo

R$ 16.000

R$ 6.000 Condominio

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo em excelente localização em frente a estação do Metro Botafogo e com vasto transporte publico na região. Excelente conjunto comercial em ótimas condições, com vista para o Pão de Açúcar, ar central, composto de recepção, salão em vão livre, 03 salas em divisórias, 03 banheiros e 01 copa. 02 vagas de garagem. Edifício recém reformado, portaria com controle de acesso por identificação e catraca, cftv, elevadores novos, sistema de proteção contra incêndio, vagas para condôminos e estacionamento rotativo para clientes. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0664. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

Comercial · 305m² · 12 Quartos · Prédio Comercial em Botafogo RJ para locação | 305m²

R$ 25.000

305 m² tot.12 quartos3 ban.

Rua Assis Bueno, 45 - Prédio inteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédiopara locação em Botafogo, Rio de Janeiro, com 305 m² de área útil, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca. Com excelente visibilidade e fácil acesso, o imóvel é uma ótima oportunidade para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou negócios que desejam se destacar em uma região de grande fluxo e conveniência. Localizado em Botafogo, o prédio oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, infraestrutura urbana e prestígio comercial. A região conta com ampla oferta de serviços, transporte público, restaurantes, bancos e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores, clientes e parceiros. É uma escolha inteligente para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com alto potencial de valorização. Disponível porR$ 25. 000 para locação, este prédio em Botafogo representa uma excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação em um endereço nobre do Rio de Janeiro. Entre em contato e descubra como este imóvel comercial pode atender às necessidades do seu negócio com praticidade, presença e valorização.

38be2237c2aab6e92a90ec18ddb045a78daeb6aa · Sala Comercial - Rua Professor Alvaro Rodrigues - Locação - Botafogo

R$ 57.475

R$ 15.851 Condominio

605 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Professor Álvaro Rodrigues

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo em excelente localização, próximo à estação do metrô. Excelente laje corporativa totalmente em vão livre permitindo bom aproveitamento e grande diversidade de layout, banheiros masculino e feminino e copa. Imóvel possui piso elevado, forro modular, ar condicionado central e 08 vagas. Edifício moderno e sofisticado, portaria luxuosa com controle de acesso por identificação e catraca, segurança patrimonial 24 horas e cftv. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0653. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

R$ 15.100

R$ 6.825 Condominio

229 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Visconde de Caravelas 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro! Edifício Visconde de Caravelas 14 - Apresentamos este impressionante andar corporativo disponível para locação no tradicional bairro de Botafogo, na cidade do Rio de Janeiro. Com 229 m² de área total, este espaço é ideal para abrigar empresas em busca de uma sede funcional e estrategicamente localizada. Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, 1º formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade. Diferenciais do Imóvel. * Andar Comercial, totalizando 229 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo; * 2 vagas de garagem cobertas na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes; * Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. Infraestrutura do Edifício. * Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (cftv) ; * Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo; * Estrutura corporativa, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium. Facilidades e Comércios Próximos. * Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos; * Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking; * Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes. Lazer e Bem-Estar nas Redondezas. * Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre; * Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração. Acessibilidade e Transporte. * Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças; * Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo; * Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte. Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado. Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!

e2afdc6acd70c6f589885ee4d815471c8724dc0b · Sala Comercial - Rua Voluntários da Pátria - Locação - Botafogo

R$ 9.000

R$ 3.000 Condominio

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo em excelente localização, frente a estação do Metro e com vasto transporte público na região. Excelente conjunto comercial com vista para o Pão de Açúcar, ar central, piso laminado, rebaixamento em gesso, composto de recepção, salão em vão livre, 02 salas em divisória, 02 banheiros e 01 copa. 01 vaga de garagem. Edifício recém reformado, portaria com controle de acesso por identificação e catraca, cftv, elevadores novos, sistema de proteção contra incêndio, vagas para condôminos e estacionamento rotativo para clientes. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0772. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

Comercial · 357m² · 1 Quarto · 9 Vagas · Casa Comercial com 3 Salas e 1 Quarto em Botafogo

R$ 26.000

357 m² tot.1 quarto5 ban.9 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa comercial de 357 metros quadrados, bem situada na Rua São João Batista, composta por 3 salas amplas, 1 quarto e 5 banheiros, ideal para escritórios ou empresas. O imóvel oferece excelente conservação, possui armário na cozinha e 9 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto. Frente e voltada para o sol da manhã, a casa proporciona um ambiente acolhedor e iluminado. Aceita pets, possibilitando um ambiente mais flexível para diferentes tipos de negócios. Localizado em Botafogo, o imóvel se beneficia da proximidade com diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o cotidiano dos seus usuários.

8894d43ad54687e58de77b6a61162890bbebb512 · Sala Comercial - Rua Dezenove de Fevereiro - Aluguel - Botafogo

R$ 30.000

R$ 10.027 Condominio

700 m² tot.3 ban.14 vagas

Rua Dezenove de Fevereiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Andar corporativo em Botafogo, oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica com total conveniência. Situado em uma área nobre, o imóvel está a apenas 600 metros da estação de metrô, cercado por uma vasta gama de comércios, restaurantes e diversas opções de transporte, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. O espaço está totalmente pronto para uso, conta com piso em carpete, forro modular e ar condicionado central, o andar foi originalmente projetado em open space, mas atualmente dispõe de um layout inteligente e totalmente circular que inclui um hall privativo, ideal para recepção, um amplo salão operacional, voice booth, salas de gerência e atendimento, sala de reunião, sala de servidor, além de 02(dois) banheiros coletivos, 01 (um) banheiro pcd, 1 (uma) copa pequena e 01 ampla copa com refeitório. A infraestrutura é complementada por 14 vagas de garagem exclusivas. O edifício é um marco na região, com fachada moderna e imponente, oferecendo portaria sofisticada com controle de acesso, acessibilidade total e segurança reforçada com cftv. Funcionando 24 horas por dia, o prédio conta ainda com três elevadores, garantindo comodidade e eficiência para o dia a dia da sua empresa. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados de Botafogo! Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa1715. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

3bb2f0d60e855ee2ac16bed65d1a04b0984ae227 · Sala Comercial - Rua Voluntários da Pátria - Locação - Botafogo

R$ 9.000

R$ 3.000 Condominio

110 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo em excelente localização, frente a estação do Metro e com vasto transporte publico na região. Excelente conjunto comercial com linda vista para o Pão de Açúcar, ar central, piso parte em porcelanato e parte laminado, rebaixamento em gesso, composto de recepção, salão em vão livre, 02 salas em divisória, espaço para servidor, 01 banheiro e 01 copa. 01 vaga de garagem. Edifício recém reformado, portaria com controle de acesso por identificação e catraca, cftv, elevadores novos, sistema de proteção contra incêndio, vagas para condôminos e estacionamento rotativo para clientes. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0773. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/07/2026

Comercial · 160m² · 2 Vagas · Alugo loja comercial na Zona Sul (Botafogo)

R$ 10.000

R$ 1.430 Condominio

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua da Passagem

Botafogo, Rio de Janeiro

Miguez imobiliária vende: Ver dados Rua da Passagem (Botafogo) Localização perfeita para todo o tipo de comércio, rua de passagem e grande movimento dia e noite. Loja com com grande potencial para clinica estética, salão, farmácia, petshop, laboratório e inúmeras outras possibilidades! Loja com aproximadamente 160m², com 2 banheiros, e uma sala no final da loja, um mezanino grande na parte de trás, escada caracol bem larga e possibilidade de construção de de outro mezanino do mesmo tamanho. Hidráulica e elétrica todas novas e suportam ar condicionado para climatizar a loja inteira. Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Vestimenta: Despido. Posição: Frente. Vista: Livre. Sol: Manhã Acabamento: Porcelanato. Destaques: Sistema de Incêndio, Sol da Manhã

Comercial · 50m² · Loja/Ateliê para alugar em Botafogo RJ, 50m², bom local

R$ 3.500

50 m² tot.2 ban.

Rua São Clemente, 265 - Sala 205

Botafogo, Rio de Janeiro

Permita-se uma oportunidade de negócios no coração de Botafogo — um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul carioca. Esta loja comercial de 50m² reúne elementos essenciais para negócios tal como o posicionamento em quarteirão vibrante, rodeado por opções alimentícias, educacionais, de lazer e para saúde física. A varanda é um diferencial, proporcionando um arejamento natural em meio à urbanidade. O espaço oferece layout versátil, excelente iluminação natural e infraestrutura que permite personalização total, ideal para projetos que exigem identidade, estilo e eficiência — seja para varejo, serviços premium ou escritório boutique. O mezanino permite organização e manejo com segurança de itens essenciais para o seu empreendimento. Fica próximo de galerias, espaço de coworking, clínicas, posto de gasolina, escolas, cursos, brechó, igrejas, opções alimentícias, entre outros. Além disso, por ser residencial e por ser ponto de alta circulação de transeuntes e de motoristas, há boa visibilidade. Em Botafogo, onde negócios consolidados convivem com novas marcas de destaque, oportunidades assim são cada vez mais raras. R$ 3. 500/mês — e sua marca no centro de tudo o que importa. Agende sua visita e experimente, pessoalmente, a energia deste quarteirão excepcional. Descubra por que Botafogo se tornou o ponto de encontro entre tradição, modernidade e alto potencial de consumo. Entre em contato agora e garanta este endereço estratégico para o próximo capítulo de sucesso do seu empreendimento.

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