92 Comerciais perto de palacio da cidade rua sao clemente 360 para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

Comercial · 292m² · Prédio comercial para locação em Botafogo

R$ 40.000

292 m² tot.4 ban.

Rua Marechal Niemeyer,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente chance! Prédio comercial com mais de 200m² em Botafogo, Rio de Janeiro. Inclui recepção, espaços amplos com ar-condicionado, banheiros, cozinha, distribuídos em quatro andares. Pronto para ocupação, situado em localização privilegiada, em frente ao hospital Samaritano. -13Jun26

3a7243191e54616f584328330b2ca3705119a5b7 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 25.800,00/mês - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 22.000

600 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade em Botafogo! A Casa Parkes aluga prédio comercial inteiro, com 600m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos de 200m² cada. O imóvel conta com 6 banheiros, recepção, copa, cozinha e vaga para até 5 carros. Localizado em ponto estratégico na Zona Sul, com fácil acesso e excelente visibilidade. Região com ampla rede de transporte público e acesso facilitado às principais vias da cidade. Além disso, está cercado por um comércio variado e ativo, com mercados, padarias, restaurantes, bares, academias, escolas, bancos, igrejas e toda a conveniência que o bairro de Botafogo oferece. Agende já sua visita. - 13/06/2026

Comercial · 130m² · Loja para Alugar em Botafogo, RJ – 9.900/mês

R$ 9.900

130 m² tot.2 ban.

Rua São Clemente, 265

Botafogo, Rio de Janeiro

Eleve sua marca onde o comércio fervilha e pulsa. Em Botafogo, movimento, conveniência e sofisticação se encontram. Por estar no verdadeiro epicentro de circulação diária de moradores, turistas e profissionais, seu negócio será visto. Na reta do olhar, a clientela verá sua loja, de boa fachada, integrado em quarteirão inescapável no bairro. Boas oportunidades atraem boas oportunidades, então com bancos, academias, clínicas, opções alimentícias, facilidade de locomoção, tudo se alinha para atrair um perfil variado de consumidores. Com ambientes bem distribuídos, infraestrutura moderna e um layout versátil, o espaço se adapta perfeitamente a negócios que exigem presença, personalidade e conforto. Seja para serviços, varejo ou uma operação diferenciada, aqui sua marca ganha palco, fluxo e relevância. Há um ambiente mais amplo que pode facilmente ser dividido e dois mezaninos. Em um deles é possível encontrar um cômodo menor, em que pode-se guardar aquilo que é valioso ao negócio e que não deve ser exposto ao público. Assim, oferece a quem for administrar a loja a possibilidade de conciliar algo raro hoje em dia, privacidade administrativa com visibilidade no comércio. Fica próximo de galerias, espaço de coworking, clínicas, posto de gasolina, escolas, cursos, brechó, igrejas, opções alimentícias, entre outros. Além disso, por ser residencial e por ser ponto de alta circulação de transeuntes e de motoristas, há boa visibilidade. Instalar-se em Botafogo é posicionar sua empresa em meio a um público exigente, de alto poder de consumo e com ritmo constante de demanda. Um bairro que não para, não perde valor e não para de crescer. R$ 9. 900/mês — O endereço que potencializa sua marca. Venha sentir ao vivo a atmosfera deste quarteirão singular. Agende sua visita e descubra como este ponto pode transformar presença em resultado, movimento em lucro e localização em diferenciação. Entre em contato agora e garanta seu lugar no polo comercial mais promissor do Rio de Janeiro.

R$ 3.500

80 m² tot.2 ban.

Rua São Clemente, 265

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo: o endereço certo para impulsionar o seu negócio com sofisticação e estratégia. Apresento a você uma oportunidade rara e extremamente bem-posicionada no coração de Botafogo. Trata-se de um ponto comercial de 80m², com enorme praticidade, com possibilidades profissionais múltiplos. Atraia o público com uma opção discreta, de planta versátil e inteligente. O espaço amplo facilita vários segmentos. Esta loja é perfeita para segmentos que prezam por atendimento qualificado, boa apresentação e conforto, sem a necessidade de grandes estruturas de cozinha ou múltiplos banheiros. Ideal para: Escritórios boutique;Consultorias especializadas;Estúdios criativos;Showrooms de produtos premium;Empresas de tecnologia ou prestação de serviçosAteliês de moda, design ou arquitetura. O espaço possui excelente iluminação natural, e uma circulação fluida que facilita diferentes tipos de layout. É o tipo de imóvel que transmite profissionalismo, credibilidade e organização desde o primeiro olhar. Situado em um quarteirão valorizado e de grande fluxo — sem perder o charme e a segurança característicos da região — você estará: Facilitando o acesso de clientes e equipe;Fica próximo de galerias, espaço de coworking, clínicas, posto de gasolina, escolas, cursos, brechó, igrejas, opções alimentícias, entre outros. Além disso, por ser residencial e por ser ponto de alta circulação de transeuntes e de motoristas, há boa visibilidade. Próximo a polos corporativos, garantindo movimento qualificado durante todo o dia. Em uma rua estratégica, de fácil referência e excelente exposição para sua marca. Tudo isso por apenas R$ 3. 500, 00 de locação, um valor extremamente competitivo para o padrão e o potencial deste ponto comercial. Seu próximo grande passo começa aqui. Não deixe seu negócio esperar pela localização que ele merece. Agende agora sua visita e descubra pessoalmente como este espaço pode elevar o posicionamento da sua empresa e abrir portas para novos resultados. Este é o momento de crescer no endereço certo. Botafogo está pronto para receber você.

05 · Casa comercial à venda e locação em Botafogo: 360m²

R$ 16.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Visc. de Caravelas, 149

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente casa comercial duplex -Oportunidade imperdível para investidores! Valorize seu investimento com este imóvel comercial de alto potencial emum dos bairros mais cobiçados da Zona Sul! Com 360m² de área construída, essa casa duplex oferece uma estrutura versátil e ampla, ideal para diversos tipos de negócios como restaurantes, dark kitchens, coworkings, locais de aprendizado gastronômico ou outros negócios. Localizado em uma das ruas mais movimentadas da região, é uma excelente opção para quem busca visibilidade e crescimento. Características do imóvel: - Área Total: 360m²- Frente: 6m | Profundidade: 30m- Dois andares amplos e funcionais, com grande potencial de adaptação- Espaço ideal para diferentes segmentos comerciaisDetalhes do primeiro andar: - Salão espaçoso para recepção ou ambiente de atendimento. - Cozinha ampla, com potencial para adaptação para alimentação. - Três banheiros, bem distribuídos para conforto de clientes e funcionários. Detalhes do segundo andar: - Quatro cômodos independentes, ideais para escritórios, salas privativas ou depósitos. - Banheiro adicional para maior comodidade no andar superior. Equipamentos inclusos: - Forno Santo à gás (o único com selo avpn do Brasil) - Ar-condicionados (2 de 36. 000 btus e 1 de 60. 000 btus) - Sistema de exaustão completo- Câmara frigorífica de 16m²- Estrutura de bar e bancos de madeira maciça- Sistema de câmeras Intelbras- Sistema de som jbldestaques da localização: - Localização privilegiada, em uma rua de grande movimentação e fácil acesso. - Região com grande potencial comercial, rodeada por prédios residenciais e comércios. - Fácil acesso a transporte público e intenso fluxo de pedestres, garantindo ampla visibilidade e acesso a uma vasta clientela. Aqui você sabe que atrairá, reterá e fidelizará clientes naturalmente. Essa região é conhecidapor sua atmosfera vibrante, de vida boêmia, de ambiente descolado, ideal para negócios com esse perfil. A saída lateral naturalmente torna possível entregas diurnas e noturnas e sem afetar o ambiente principal doseu negócio. Este é o tipo de imóvel que não surge sempre — e quando surge, não permanece disponível por muito tempo. Agende sua visita e experimente ao vivo a força comercial deste quarteirão. Descubra como este endereço pode transformar o potencial do seu negócio em resultado real. Chama a Bevalle e garanta seu lugaronde as melhores oportunidades acontecem.

Comercial · 600m² · Prédio Inteiro para alugar, 600m² - Botafogo

R$ 22.000

600 m² tot.6 ban.

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial totalmente reformado, localizado no coração de Botafogo, em uma região estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com aproximadamente 600 m² distribuídos em três andares. No primeiro andar, há um hall de entrada com recepção, amplo salão com piso em porcelanato, ar-condicionado, além de vestiário e banheiro social. O segundo andar dispõe de salão com piso em tábua corrida, atualmente dividido em quatro salas por paredes em drywall, todas com ar-condicionado. Conta ainda com banheiros, uma área externa aberta e uma sala adicional nos fundos. Já o terceiro andar apresenta um grande salão com ar-condicionado e esquadrias amplas, proporcionando boa iluminação natural e vista para a rua. Imóvel ideal para academias, igrejas, escritórios, lojas, centros de distribuição, entre outras atividades comerciais.

Comercial · 48m² · Sala Comercial em Botafogo com 2 Salas

R$ 3.500

R$ 2.089 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Sorocaba,

Botafogo, Rio de Janeiro

Sala comercial em excelente estado, com 48 metros quadrados e amplos espaços bem distribuídos. O imóvel é composto por 2 salas e 1 banheiro, com ótima iluminação natural, já que possui posição frontal e recebe sol pela manhã. O ambiente conta com piso em boas condições, tornando-o ideal para atender diversas atividades comerciais. Localizado na Rua Sorocaba, em Botafogo, o espaço desfruta de uma vizinhança vibrante, cercado por uma variedade de serviços, comércio e fácil acesso ao transporte público.

Comercial · 1600m² · 3 Vagas · Loja à venda e à locação em Botafogo: 1.600m², 3 vagas

R$ 90.000

1600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Gen. Polidoro, 288

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende E/ou aluga! Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Esta ampla loja com 1. 600 m² de área útil é perfeita para quem busca um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará cercado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Não perca a chance de fazer parte desse bairro icônico, conhecido por sua rica cultura e diversidade comercial. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. A disposição generosa do espaço permite diversas possibilidades de layout, desde lojas de varejo até showrooms ou escritórios. Imagine criar um ambiente que reflita a identidade da sua marca, em um local que recebe um fluxo constante de pessoas, potencializando suas vendas e visibilidade no mercado. Com um valor de venda de R$ Ver dados e de R$ locação de R$ 90. 000 (mais taxas), esta loja em Botafogo é mais do que um imóvel; é um investimento em um futuro promissor. Aproveite essa chance de adquirir ou alugar um espaço que combina localização, área e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Transforme seu sonho de negócio em realidade!

Comercial · 600m² · 6 Vagas · Loja à venda e locação em Botafogo: 600m², 7 Banheiros

R$ 22.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais vibrantes do Rio de Janeiro! Esta loja em Botafogo oferece 600 m² de área útil, proporcionando um espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades comerciais. Com uma localização estratégica, você estará cercado por um público diversificado, ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Com 7 banheiros disponíveis, a infraestrutura da loja foi pensada para garantir conforto e praticidade tanto para seus colaboradores quanto para os clientes. A disposição do espaço permite diversas possibilidades de configuração, tornando este imóvel uma excelente escolha para lojas de varejo, restaurantes ou escritórios. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais desejados do Rio! À venda por R$ 4. 500. 000 e para locação por R$ 25. 000, 00 (mais taxas), você pode garantir este incrível espaço em Botafogo para instalar a sua Empresa. Aproveite essa oportunidade única de estar em uma localização privilegiada, rodeada por uma rica oferta cultural, gastronômica e de serviços. Entre em contato e venha conhecer o seu novo endereço comercial!

sala-para-alugar-229-m-por-r-24-472-20-mes-botafogo-rio-de-janeiro-rj1744101572086xfjyu.jpg · Imoveis - em Botafogo

R$ 15.100

R$ 6.825 Condominio

229 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Visconde de Caravelas 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro! Edifício Visconde de Caravelas 14 - Apresentamos este impressionante andar corporativo disponível para locação no tradicional bairro de Botafogo, na cidade do Rio de Janeiro. Com 229 m² de área total, este espaço é ideal para abrigar empresas em busca de uma sede funcional e estrategicamente localizada. Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, 1º formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade. Diferenciais do Imóvel. * Andar Comercial, totalizando 229 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo; * 2 vagas de garagem cobertas na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes; * Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. Infraestrutura do Edifício. * Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (cftv) ; * Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo; * Estrutura corporativa, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium. Facilidades e Comércios Próximos. * Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos; * Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking; * Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes. Lazer e Bem-Estar nas Redondezas. * Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre; * Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração. Acessibilidade e Transporte. * Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças; * Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo; * Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte. Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado. Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!

Comercial · 348m² · 1 Vaga · Casa comercial em Botafogo RJ: 5 Quartos, 348m²

R$ 18.500

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano, 60

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do CristoNo coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Transforme este espaço em seu sucesso!

Comercial · 50m² · Loja/Ateliê para alugar em Botafogo RJ, 50m², bom local

R$ 3.500

50 m² tot.2 ban.

Rua São Clemente, 265

Botafogo, Rio de Janeiro

Permita-se uma oportunidade de negócios no coração de Botafogo — um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul carioca. Esta loja comercial de 50m² reúne elementos essenciais para negócios tal como o posicionamento em quarteirão vibrante, rodeado por opções alimentícias, educacionais, de lazer e para saúde física. A varanda é um diferencial, proporcionando um arejamento natural em meio à urbanidade. O espaço oferece layout versátil, excelente iluminação natural e infraestrutura que permite personalização total, ideal para projetos que exigem identidade, estilo e eficiência — seja para varejo, serviços premium ou escritório boutique. O mezanino permite organização e manejo com segurança de itens essenciais para o seu empreendimento. Fica próximo de galerias, espaço de coworking, clínicas, posto de gasolina, escolas, cursos, brechó, igrejas, opções alimentícias, entre outros. Além disso, por ser residencial e por ser ponto de alta circulação de transeuntes e de motoristas, há boa visibilidade. Em Botafogo, onde negócios consolidados convivem com novas marcas de destaque, oportunidades assim são cada vez mais raras. R$ 3. 500/mês — e sua marca no centro de tudo o que importa. Agende sua visita e experimente, pessoalmente, a energia deste quarteirão excepcional. Descubra por que Botafogo se tornou o ponto de encontro entre tradição, modernidade e alto potencial de consumo. Entre em contato agora e garanta este endereço estratégico para o próximo capítulo de sucesso do seu empreendimento.

Comercial · 600m² · Prédio comercial ou industrial em Botafogo - 600m²

R$ 22.000

600 m² tot.6 ban.

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio com 600 metros quadrados com 3 pavimentos, ideal para diversas possibilidades de uso. Composto por 6 banheiros sendo 2 em cada andar, salas equipadas, recepção, espaço para refeitório, o imóvel apresenta uma disposição estratégica na frente. Em excelente estado de conservação, é uma oportunidade singular para quem busca espaço e potencial em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Localizado na Rua São João Batista, o prédio conta com fácil acesso a diversos pontos da cidade, próximo a comércio, serviços e transporte público.

R$ 9.000

R$ 3.500 Condominio

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo localizado junto ao metrô de Botafogo, com fachada de vidro que proporciona uma vista deslumbrante das montanhas. Com 120 m² de área útil, este espaço conta com 3 salas, uma copa, banheiro social e 1 vaga de garagem podendo alugar outras. O imóvel possui ar central, proporcionando conforto e comodidade aos ocupantes. O condomínio oferece interfone, portaria, circuito de tv a cabo e câmeras de vigilância, garantindo segurança e tranquilidade aos usuários. Com uma posição privilegiada que recebe o sol da manhã, este imóvel é ideal para quem busca um ambiente sofisticado e funcional para seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em um prédio de luxo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 12-06-26

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas Diferenciais da Localização: Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo Próximo a transporte público, comércio e serviços Região empresarial em crescimento e alto potencial Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte Acabamento: Mármore, Piso Frio

R$ 9.000

R$ 3.500 Condominio

120 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo, localizado rm ponto nobre de Botafogo com fachada de vidro omponente que proporciona luminosidade pela manhã. Com área total de 120 m², conta com 3 salas interligadas e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura com interfone, portaria, circuito de tv a cabo, estacionamento para visitantes e câmeras de vigilância. Colado ao metrô de Botafogo, repleto de restaurantes e cinemas no entorno. Agende sua visita. - Atual. 12-06-26

Foto 01 · Botafogo, Estrutura montada e equipada com dois ambientes separados, sendo uma para CONFEITARIA E SA

R$ 14.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Dezenove de Fevereiro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, Estrutura em casa comercial com dois ambientes separados, totalmente montado e equipado, sendo uma para confeitaria e outra para sala de chefs. Espaços independentes, dentro das normas de segurança e vigilância sanitária. Espaço ideal para Chefs de Cozinha, Restaurantes, Lanchonetes que buscam de estrutura voltada para delivery. Localização Estratégica, pertinho do Metrô Estação de Botafogo, estratégica para atendimento à diversos Bairros. Possibilidade de alugar ambientes de forma separada. Valor sob consulta. Entre já em contato E agende sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. - 11/11/2025

R$ 22.000

600 m² tot.7 ban.

Rua São João Batista 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível para empresas que buscam estrutura própria, localização estratégica e ampla visibilidade no coração de Botafogo! Este prédio exclusivo na Rua São João Batista é ideal para escolas, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de médio e grande porte ou instituições. Endereço Privilegiado: Uma das principais vias de Botafogo, com grande circulação e fácil acesso; Localização estratégica entre a Rua Voluntários da Pátria e a São Clemente; A poucos minutos do metrô de Botafogo e de vias que ligam à Zona Sul, Centro e Zona Norte. Destaques do Imóvel: Prédio com vários andares e planta flexível, ideal para diferentes layouts e divisões; Salas amplas, bem iluminadas e arejadas; Banheiros em todos os andares; Recepção no térreo, podendo ser personalizada; Possibilidade de instalação de elevador. Área técnica para ar-condicionado central ou split; Copa/cozinha e refeitório; Área de apoio/serviço e espaço para almoxarifado ou ti; ️ Ideal para: Sedes corporativas. Escolas ou cursos técnicos. Clínicas e centros médicos. Empresas de tecnologia ou coworkings. Consultorias, ongs ou órgãos públicos. ️ Facilidades e Serviços ao Redor: Bancos, academias, escolas, cartórios, laboratórios, shoppings e restaurantes nas imediações; Próximo ao Botafogo Praia Shopping e Praia de Botafogo; Região com excelente infraestrutura urbana e comercial. Mobilidade e Acesso: 5 minutos da estação de metrô Botafogo; Fácil acesso por ônibus, táxi, aplicativos e ciclovias; Conexão direta com os bairros de Copacabana, Flamengo, Humaitá, Lagoa, Centro e Zona Norte. Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 80.000

1030 m² tot.

Rua Pinheiro Guimarães 37

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Pinheiro Guimarães) - Prédio comercial para locação! Muito bem localizado, esse imóvel de quatro andares já funcionou como diversos escritórios em seus 1. 030 m² ou concessionária na parte térrea da garagem de 6000m². O espaço ideal para ser seu novo ponto comercial. Agende sua visita! Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/06/2026)

R$ 40.000

R$ 1 Condominio

354 m² tot.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em imóvel comercial semi-luxo localizado na posição frontal, com fachada em cerâmica que confere um visual moderno e sofisticado. O imóvel conta com uma área total de 354 m², sendo toda essa metragem útil, proporcionando um amplo espaço para adequação conforme as necessidades do seu negócio. O sol da manhã ilumina e valoriza ainda mais este espaço, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. - Atual. 12-06-26

Comercial · 900m² · 30 Vagas · Prédio em Botafogo RJ à venda e locação | 900m²

R$ 78.000

900 m² tot.30 vagas

Rua São João Batista, 86

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita de investimento em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro! Este magnífico prédio, disponível para venda por R$ Ver dados ou para locação por R$ 80. 000, 00, oferece uma excelente localização e infraestrutura de primeira linha. Com fácil acesso a transporte público, comércio variado e diversas opções de lazer, esta propriedade se destaca como uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio é ideal para empresas que desejam estabelecer suas operações em um ambiente inspirador e dinâmico. Os andares são versáteis e podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até lojas de varejo. Além disso, a área conta com uma vibrante comunidade, tornando-o um local atrativo tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de fazer parte deste cenário incrível! Se você está em busca de um imóvel em Botafogo que combine localização privilegiada, potencial de crescimento e uma estrutura de qualidade, este prédio é a escolha certa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo investimento está a apenas um clique de distância!

R$ 18.000

369 m² tot.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Ver dadosPrédio Comercial à Venda - HumaitaImóvel com 369m² de área construída em terreno de 172m². 3 pavimentos e possibilidade de divisão dos espaços para múltiplas locações. Ideal para investidor. Estuda-se a locação do espaço com carência para reformaAgende sua visita! Aceita animais, Água, Ambientes integrados, Área de Serviço, Banheiro, Energia

Comercial · 380m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Casa : / Comercial / Botafogo

R$ 26.000

R$ 1 Condominio

380 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial Semi-Luxo localizado na frente, com fachada em argamassa e posição privilegiada para aproveitar o sol da tarde. Com 380 m² de área total e útil, esse imóvel oferece 3 salas amplas e 5 dormitórios espaçosos, além de contar com 10 vagas de garagem para acomodar seus clientes. A infraestrutura do imóvel inclui um salão de festas para eventos corporativos e confraternizações, tornando-o ideal para negócios que buscam um ambiente elegante e funcional. No condomínio, também há um salão de festas disponível para uso, proporcionando mais opções de entretenimento e networking aos ocupantes. Casa Comercial na Rua São João Batista em Botafogo - Rio de Janeiro, rj Ótimo ponto comercial no coração de Botafogo, próximo a Rua Voluntários da Pátria e Prédio de Furnas. Prédio ideal para restaurante, escritório, laboratório e clinica, festas grandes. Imóvel medindo 380m² dispondo no 1º piso: salão, 2 banheiros e depósito. 2º piso: salão, copa e 2 banheiros. 3º piso: 2 salas, salão e 1 banheiro. Imóvel em bom estado, todo reformado e possui capacidade para até 9 carros na garagem coberta. Obs. Grades e portas do prédio são de ferro maciço com máxima proteção. Excelente oportunidade para montar seu negócio. Ótima para eventos de festas grandes, como: festas de casamento; empresas de marketing e muitos outros serviços. Agende sua visita? -13Jun26

R$ 32.000

337 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de alto padrão, com 337m² de área útil, localizado em posição frontal, garantindo grande visibilidade e fácil identificação. O espaço é composto por 6 salas amplas e bem distribuídas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, showrooms ou empresas que buscam um ambiente elegante e funcional. A fachada com padrão construtivo que reforçam a apresentação corporativa, enquanto a iluminação natural pela manhã torna os ambientes mais agradáveis e acolhedores para clientes e colaboradores. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, agregando praticidade no dia a dia, um diferencial importante. O condomínio dispõe de infraestrutura com interfone, circuito interno de tv e câmeras de vigilância, proporcionando segurança e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço sofisticado, bem localizado e com alto potencial comercial. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 12-06-26

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ter a sua Empresa no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Com impressionantes 350m² de área útil, este imóvel para locação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, o prédio conta com 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e detalhes que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel traz diferenciais que fazem toda a diferença: escada elegante, vagas de estacionamento para visitantes e a possibilidade de trazer seu pet, já que a casa aceita animais de estimação. Além disso, a propriedade é apta para financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Não perca a chance de viver em Botafogo, próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo, perfeito para Empresas que buscam um espaço generoso para realizar seus projetos. Seu novo endereço comercial para o seu sucesso está aqui, esperando por você!

R$ 15.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! -scicVer dadosd

R$ 90.000

8275 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio em rua nobre de Botafogo com 5 andares, várias salas por andar. Terreno amplo para diversas atividades. Edifício garagem nos fundos com seis pavimentos podendo para uns 50 carros por andar. Excelente para colégio e empresas de grande porte. Agende sua visita. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 12-06-26

R$ 33.000

352 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4214, Rua Conde de Irajá) - Casa Comercial para Locação em Botafogo. Localizada no melhor trecho de Botafogo. Atualmente, apresenta estrutura de clínica médica. Dividida em recepção, corredores, salas, salões, ambiente para alimentação, banheiros e área externa. Próximo ao Humaitá, com comércios e transportes próximo. A poucos minutos da Lagoa. Agende sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 12. 06. 2026)

R$ 26.000

R$ 1 Condominio

380 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial Semi-Luxo localizado na frente, com fachada em argamassa e posição privilegiada para aproveitar o sol da tarde. Com 380 m² de área total e útil, esse imóvel oferece 3 salas amplas e 5 dormitórios espaçosos, além de contar com 10 vagas de garagem para acomodar seus clientes. A infraestrutura do imóvel inclui um salão de festas para eventos corporativos e confraternizações, tornando-o ideal para negócios que buscam um ambiente elegante e funcional. No condomínio, também há um salão de festas disponível para uso, proporcionando mais opções de entretenimento e networking aos ocupantes. Casa Comercial na Rua São João Batista em Botafogo - Rio de Janeiro, rj Ótimo ponto comercial no coração de Botafogo, próximo a Rua Voluntários da Pátria e Prédio de Furnas. Prédio ideal para restaurante, escritório, laboratório e clinica, festas grandes. Imóvel medindo 380m² dispondo no 1º piso: salão, 2 banheiros e depósito. 2º piso: salão, copa e 2 banheiros. 3º piso: 2 salas, salão e 1 banheiro. Imóvel em bom estado, todo reformado e possui capacidade para até 9 carros na garagem coberta. Obs. Grades e portas do prédio são de ferro maciço com máxima proteção. Excelente oportunidade para montar seu negócio. Ótima para eventos de festas grandes, como: festas de casamento; empresas de marketing e muitos outros serviços. Agende sua visita? - Atual. 12-06-26

R$ 22.000

400 m² tot.9 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4069, Rua São João Batista) - Em Botafogo, um prédio comercial. Com grande Área no térreo, servindo para vários tipos de comércios e escritórios. 1º Piso: entrada, podendo ser feita de recepção, seguindo para uma grande área retangular, com pé direito de 2 metros, permitindo o acesso de vans ou pequenas caminhonetes sem baú fechado, 2 banheiros, mais um pequeno depósito. Escada para o 2 Piso: 2 banheiros, uma ante sala, circulação para 4 salas, sendo a última bem espaçosa. Um pequeno espaço aberto, e uma escada para uma grande copa. Mais um lance de escada para o 3º Piso: mais 2 banheiros, um grande salão, com uma sala integrada e, por fim, mais uma grande sala com banheiro independente. Reformado, toda as salas climatizadas e com segurança reforçada em seus pontos abertos. Sistema Pronto para ti. Local com saídas para toda Zona Sul, fácil acesso para a Zona Norte elo túnel Rebouças e também para Niterói, baixada fluminense e Zona Oeste. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 12. 06. 2026)

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