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230 Comerciais perto de ecco pizzaria rua sao clemente 184 para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 40.000

354 m² tot.5 ban.4 vagas

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Botafogo, Rio de Janeiro

Edifício Corporativo Monousuário na Rua 19 de Fevereiro Botafogo / rj Exclusividade, Autonomia e Imagem Institucional na Zona Sul Uma oportunidade rara no mercado imobiliário corporativo do Rio de Janeiro. Este edifício independente é ideal para empresas que buscam consolidar sua sede, clínica de alto padrão ou hub de inovação no coração de Botafogo, aliando máxima visibilidade, infraestrutura completa e total privacidade. O Grande Diferencial: Autonomia e Identidade Custo Operacional Otimizado: Por ser um prédio uniempresarial, oferece autonomia total e isenção de taxas complexas de condomínio, garantindo melhor previsibilidade financeira. Branding Exclusivo: Liberdade para personalizar 100% da fachada e dos interiores com a identidade visual da sua marca, consolidando uma forte presença institucional. Distribuição Inteligente dos Espaços: O imóvel possui uma estrutura vertical muito bem distribuída, composta por 04 pavimentos principais mais uma cobertura funcional: Pavimento Térreo: Área de recepção imponente e um amplo salão multifuncional (atualmente configurado para reuniões, eventos ou áreas colaborativas). Diferencial Técnico: O espaço possui flexibilidade para garagem reversível com capacidade para até 04 veículos, adaptando-se facilmente à necessidade da sua operação. Pavimentos (1º ao 4º andar): Lajes com salas amplas, excelente iluminação natural, layouts arejados e versáteis para a divisão de departamentos, estações de trabalho ou consultórios. Cobertura / Rooftop: Área aberta e técnica com imenso potencial para o desenvolvimento de um espaço de descompressão para a equipe, área de convivência ou um sofisticado terraço corporativo. Localização Estratégica: Situado na Rua 19 de Fevereiro, um dos pontos mais valorizados, seguros e de fácil acesso em Botafogo. A localização garante perfeita mobilidade urbana para colaboradores e clientes, estando a poucos minutos da estação de metrô, além de cercado pelo vibrante polo gastronômico, hoteleiro e comercial do bairro. Perfil Ideal para Ocupação: Sedes Administrativas e Corporativas Clínicas, Centros Médicos e de Diagnóstico Escritórios de Advocacia, Engenharia ou Finanças Agências de Publicidade, Comunicação e Empresas de Tecnologia Posicione sua marca no polo empresarial que mais valoriza no Rio. Prédios monousuários com este perfil e nesta localização são altamente escassos no mercado. Entre em contato conosco para consultar as condições comerciais e agendar a sua visita exclusiva! - Car

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