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22 Comerciais perto de cafe filomena rua oswaldo cruz 287 com varanda para alugar no Boqueirão, Santos

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R$ 5.000

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado em Santos. Localizada no renomado Helbor Offices Santos, esta sala comercial oferece um ambiente corporativo de alto padrão, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente apresentação profissional. O imóvel está dividido em dois ambientes, permitindo uma organização mais eficiente dos espaços, seja para recepção e atendimento, salas de trabalho, reuniões ou setores distintos da empresa. Os ambientes são integrados por uma agradável sacada, que proporciona maior amplitude, ventilação e iluminação natural, tornando o espaço ainda mais confortável para colaboradores e clientes. A sala encontra-se pronta para uso, contando com ar-condicionado instalado, móveis de escritório, lavabo privativo e uma copa de apoio, oferecendo toda a estrutura necessária para o início imediato das atividades, sem necessidade de investimentos adicionais. O edifício dispõe de infraestrutura corporativa moderna, com portaria, recepção, controle de acesso, monitoramento e elevadores de alta velocidade, proporcionando segurança, comodidade e uma excelente imagem institucional para sua empresa. Sua localização estratégica em Santos garante fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com bancos, restaurantes, farmácias, cartórios, centros comerciais e diversos serviços essenciais ao dia a dia profissional. Destaques do imóvel: Sala comercial pronta para uso; Dividida em 2 ambientes; Sacada integrando os dois espaços; Ar-condicionado instalado; Mobiliário de escritório; Lavabo privativo; Copa de apoio; Excelente iluminação e ventilação natural; Edifício corporativo de alto padrão; Portaria e controle de acesso; Elevadores modernos; Localização privilegiada em Santos. Uma excelente oportunidade para empresas, consultórios, profissionais liberais e investidores que procuram um endereço corporativo moderno, funcional e bem localizado, em um dos empreendimentos empresariais mais reconhecidos da cidade. Agende sua visita e conheça este espaço preparado para receber o seu negócio. Marcadores: - 17/06/2026

R$ 5.000

R$ 10 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 756

Boqueirão, Santos

Sala comercial à venda no Helbor Vila Rica, um dos edifícios corporativos mais procurados de Santos, localizado no bairro Boqueirão em avenida de grande visibilidade e fácil acesso. Referência: 8979. O imóvel apresenta estrutura funcional e pronta para uso, sendo ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um endereço corporativo moderno, com boa infraestrutura e localização estratégica. A sala conta com hall de entrada, banheiro privativo e dois ambientes de trabalho já equipados. Um dos espaços possui dois arquivos, mesa, duas cadeiras e duas cômodas, enquanto o segundo ambiente dispõe de duas mesas e um armário de apoio. Ambos os ambientes possuem aparelhos de ar-condicionado tipo split, garantindo conforto térmico durante o expediente. A copa equipada com frigobar oferece praticidade para o dia a dia da equipe. Outro destaque é a varanda integrada às duas salas, proporcionando vista livre e maior iluminação natural aos ambientes. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem com serviço de manobrista, através do sistema de valet do próprio edifício. O Helbor Vila Rica oferece estrutura corporativa completa, com recepção equipada com sistema de identificação por reconhecimento facial, auditório coletivo para reuniões e eventos, sistema de câmeras de segurança e espaço cafeteria destinado ao atendimento de clientes e visitantes. Localizado na principal avenida do bairro Boqueirão, o edifício se destaca pela estrutura moderna, segurança e posição estratégica, próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Santos. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros ou inexatidões.

R$ 5.000

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 756

Boqueirão, Santos

Já imaginou ter seu negócio no Prédio Comercial mais requisitado de Santos? Localizada no bairro da Vila Rica, com vista para o mar e andar alto, essa sala comercial é o lugar ideal para você montar seu escritório ou loja! Está dividida em 2 salas com varanda integrada e vista livre sendo uma delas com uma pequena copa, recepção e banheiro. Aparelhos de ar condicionado em todos ambientes, instalação pronta para ativar câmeras, piso em carpete de madeira. Prédio com portaria 24hs e possui: - 1 vaga de garagem com manobrista e sistema de valet. - sistema de recepção por identificação de face. - câmeras de segurança. - espaço cafeteria para clientes. Pacote locação: R$ 5. 000, 00 (aluguel+cond+Iptu) Fica em uma das principais avenidas de Santos, em meio ao polo comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e com todos os tipos de comércios e negócios. . Sobre a Vila Rica: A Vila Rica é um dos bairros em Santos que apresenta, em quantidade e qualidade, os imóveis mais luxuosos e de alto padrão em Santos. Como característica marcante da Vila Rica, bairro nobre de Santos temos o Tênis Clube de Santos, hotéis de bandeiras reconhecidas como o Mercure e Ibis, bares charmosos e que a alta sociedade santista frequenta. Margeando este bairro temos a Avenida Azevedo Sodré, uma das avenidas mais charmosas de Santos tendo lojas de grifes, gastronomia diversificada e pessoas bonitas. Muitas personalidades de Santos como atores, jogadores de futebol, políticos são moradores do bairro da Vila Rica e é comum, tomar um café da manhã na padaria com algumas dessas personalidades. Como característica urbanística, as ruas são tranquilas, bem arborizadas e com muita segurança. Agende uma visita e traga o seu negócio! Essas e outras ofertas você encontra aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tltg9vn0lwrUap4B

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Oportunidade única para grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos, agências ou comércios que buscam visibilidade máxima, modernidade e localização estratégica em Santos. Esta excelente loja comercial com 550m² de área útil é uma primeira locação, entregue com acabamento premium e totalmente regularizada para o seu negócio começar a operar imediatamente. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade: Situada na Rua Luís de Camões, 236 (Vila Mathias), o imóvel fica exatamente na esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais artérias comerciais e de maior fluxo de pedestres e veículos de Santos. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos: Imponência: Pé-direito duplo com 4 metros, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Fachada de Vidro Jumbo: Portas de correr na frente e nos fundos em vidro jumbo, proporcionando iluminação natural incrível e vitrine de altíssimo impacto. Vista Superior 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica da região. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Portobello 90x90, louças e metais da renomada marca Deca. Infraestrutura Pronta: Laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Conforto e Sustentabilidade: Telhado com isolamento acústico e térmico, reduzindo custos com climatização. Logística e Suporte: Dispensa/depósito privativo e vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Acessibilidade e Segurança (100% Regularizado): 02 Banheiros pcd (Acessibilidade garantida) no piso térreo. 02 Banheiros no pavimento superior. Imóvel com adequação comercial completa: "Habite-se" emitido e avcb dos Bombeiros regularizado. Condições Comerciais. venda: R$ 3. 500. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00 / mês. iptu: R$ 1. 050, 00 / mês. Ficha Técnica para Filtros de Busca. Tipo: Loja Comercial / Ponto Comercial / Prédio Comercial. Negócio: Venda ou Locação (Aluguel) Área Útil: 550 m² Localização: Rua Luís de Camões, Vila Mathias - Santos/sp (Esquina com Av. Conselheiro Nébias) Banheiros: 4 (sendo 2 pcd) Vagas: Inserir número exato de vagas. Agende uma visita técnica. Traga sua empresa para o ponto comercial mais moderno e estratégico da Vila Mathias. Entre em contato para maiores informações e negociação direta. - 17/06/2026

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