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66 Comerciais perto de galeria sao nicolau rua vinte e cinco de marco 1261 para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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R$ 26.250

1770 m² tot.8 ban.

Rua Rodolfo Miranda,61/67 dois pisos

Bom Retiro, São Paulo

Excelente Salão comercial e industrial para venda total e locação parcial (andar terreo) na rua Rodolfo de Miranda, 61 a 67 Bairro da Luz, ao lado do Bom Retiro, rua proxima a rua Prates, Rua David Bigio, Rua Solon, Rua Newton Prado, rua Julio Conceção, facil acesso as marginais. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área total do terreno: aproximadamente 900 m² - Área total construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. imóvel industrial / logístico – venda E locação. rua rodolfo miranda | bairro da luz – são paulo. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área do terreno: aproximadamente 900 m² - Área construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação. Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. 08 banheiros no predio total. Cabine para alta tensão. Pé direito 5, 5 metros. piso reforçado. entrada para caminhão. refeitório. opção 1 – venda (imóvel completo – Nº 61 E 67) - Área construída total: aprox. 1. 770 m² - Configuração: dois pavimentos. - Ocupação atual: - Pavimento térreo: desocupado. - Pavimento superior: parcialmente ocupado, com contrato vencido, permitindo negociação ou desocupação. Preço de venda: R$7.. 900. 000, 00. iptu total: 10 parcelas de R$ 2. 815, 00. opção 2 – locação (apenas imóvel Nº 61 – totalmente vago) - Área construída: aprox. 875 m² - Situação: 100% desocupado, pronto para ocupação imediata. Valor de locação: R$ 26. 250, 00 / mês. iptu parcial: 50% do iptu total. ️ 10 parcelas de aproximadamente R$ 1. 407, 50. vocação logística urbana. Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. Observação importante. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. Valor de venda total R$6. 400. 000, 00. Valor de Locação parcial (andar Terreo) R$26. 250, 00. Valor de iptu parcial (andar Terreo) 1. 407, 50 (10 parcelas) Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

R$ 25.000

R$ 5.311 Condominio

475 m² tot.5 ban.44 vagas

Ribeiro de Lima

Bom Retiro, São Paulo

Descrição: Impulsione o sucesso do seu negócio no polo comercial mais tradicional e dinâmico de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este ponto comercial no Bom Retiro oferece a visibilidade, a escala e a infraestrutura logística que grandes marcas e operações consolidadas exigem. (Ref: jdr7409) Com uma área total de 475 m² muito bem distribuída, o imóvel se destaca pelo aproveitamento inteligente de espaço e por um diferencial único na região: um pátio de estacionamento capaz de acomodar com total conforto seus clientes e frota. Distribuição Perfeita do Espaço: Pavimento Térreo: 355 m² de vão livre, ideal para salão de vendas, atendimento ao público ou estoque de rápido escoamento. Mezanino: 120 m² perfeitos para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de supervisão. Sanitários: 5 banheiros estrategicamente distribuídos para atender colaboradores e clientes. Estacionamento Exclusivo: 44 vagas, garantindo praticidade absoluta e um enorme diferencial competitivo. Vocação Comercial Perfeita Para: Lojas de departamento e magazines; Redes de varejo e magazines de moda/tecidos; Showrooms e flagships; Agências bancárias, clínicas ou cooperativas de crédito. Localização Estratégica: Situado em uma área consolidada de altíssimo fluxo diário de comércio e serviços no Bom Retiro. O endereço garante facilidade logística para fornecedores, proximidade com transportes públicos e forte apelo comercial. Uma oportunidade rara de ocupação ou investimento em um dos metros quadrados mais movimentados da capital. Disponível para Venda e Aluguel. Agende sua visita e venha conferir o novo endereço do seu sucesso! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

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