Comerciais com 4 quartos para alugar no Bom Jesus, Porto Alegre

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Bom Jesus
Comerciais
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4 quartos

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Photo 1 · Casa Comercial para Locação no Petrópolis | 362m² | Até 12 Vagas | Porto Alegre

R$ 9.500

362 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Professor Ivo Corseuil, 205

Petrópolis, Porto Alegre

Nem todo endereço acompanha o crescimento de uma empresa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial no bairro Petrópolis combina localização estratégica, excelente visibilidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. São 362m² de área construída distribuídos de forma inteligente, permitindo a adaptação para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços especializados, centros de estética, escolas e operações administrativas. O imóvel conta com 4 salas amplas, 5 banheiros e até 12 vagas de estacionamento, um diferencial cada vez mais raro e valorizado na região. A configuração do espaço oferece versatilidade para empresas que buscam conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros com facilidade. Outro destaque é a possibilidade de expansão da área locada: • Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês. • Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mês. A locação conjunta amplia significativamente o potencial operacional do imóvel, permitindo a separação de setores, criação de áreas administrativas independentes, salas adicionais de atendimento ou espaços de apoio para equipes em crescimento. Situado no bairro Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está próximo de hospitais, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e uma ampla rede de serviços. Ideal para: ✔ Clínicas médicas e odontológicas. ✔ Consultórios de psicologia e psiquiatria. ✔ Centros de estética e bem-estar. ✔ Escritórios de advocacia. ✔ Empresas de arquitetura e engenharia. ✔ Escritórios de contabilidade. ✔ Agências e startups. ✔ Escolas de idiomas e treinamentos. Uma oportunidade para empresas que entendem que localização, estrutura e possibilidade de expansão fazem parte da estratégia de crescimento. "obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e agua dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aproximado de Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. " A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque

2237024.jpeg · Laje Corporativa para Locação - NL 2800. 938,80m2 de área privativa

R$ 96.000

R$ 31.000 Condominio

938 m² tot.4 quartos8 ban.

Doutor Nilo Peçanha, 2800

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga Conjunto comercial com 938, 80m² de área privativa, sendo 724m² de área de escritórios e 214m² de área de pátio externo, sendo: - Sala 201: Área interna 342, 95m². Área Terraço: 121, 70m². - Sala 202: Área interna 181, 79m². - Sala 203: Área interna 120, 02m². - Sala 204: Área interna 201, 84m². Área Terraço: 93, 20m². Ao todo, são 8 banheiros. Há possibilidade de locação de meia laje. A esquina mais cobiçada de Porto Alegre, entre as Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, recebe o empreendimento corporativo nl 2800. O lugar ideal para fechar grandes negócios. Mais que uma esquina, um encontro com a praticidade. Como duas ruas que se unem, o nl 2800 é o ponto de encontro para quem busca tudo ao seu alcance. Em pleno Country Club, o empreendimento apresenta uma essência única, que valoriza a qualidade de vida em meio à efervescência cosmopolita da Avenida Nilo Peçanha. As salas do empreendimento possuem flexibilidade de tamanho, podendo alcançar a formatação de lajes corporativas de até 639, 33m². Além de uma arquitetura imponente, o nl 2800 oferece acessibilidade e segurança para aproveitar o melhor da região sem preocupações. Com estacionamento e acesso exclusivo monitorados, é ideal para você usufruir do entorno e tudo o que a redondeza tem a oferecer. Agende sua visita e conheça o endereço mais exclusivo para sua empresa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque

img324267747 · Sala Comercial Duplex no Bairro Petrópolis – Edifício João Abbott

R$ 1.750

R$ 1.044 Condominio

123 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Itaqui 99

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial duplex localizada na Avenida Itaqui, no tradicional bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e bem distribuído para atender clientes e equipes com conforto. O imóvel conta com uma excelente configuração interna, oferecendo 4 ambientes bem planejados: uma ampla sala estilo open office, perfeita para estações de trabalho integradas, uma sala de reuniões e duas salas privativas, sendo uma delas com espaço para arquivo. Possui ainda copa e banheiro, trazendo praticidade para a rotina corporativa. Com layout versátil e estrutura pronta para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Mont'Serrat, além de contar com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e transporte na região. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

000 · Casa Comercial 370M² - para Alugar

R$ 17.000

370 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

MATIAS JOSE BINS, 777

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Casa Comercial Mobiliada para alugar em Porto Alegre no bairro Chácara das Pedras. Essa excelente e ampla casa, possui aproximadamente 370 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com sacada. 01 living 02 ambientes mobiliados, sala de jantar, cozinha, amplo pátio, 01 quiosque com portas de vidro com churrasqueira, 01 piscina, 01 banheiro social e 02 lavabos. Casa em bem conservada e com acabamento de ótima qualidade. Ótima localização, próximo a Av. Protásio Alves, Av. Prof. Cristiano Fischer, Av. Sen. Tarso Dutra e outras diversas possibilidades da região. (mobilia ficará no imóvel, conforme necessidade do locátario) O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 320m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial - Bairro Três Figueiras

R$ 11.000

R$ 100 Condominio

320 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

LUIZ VOELCKER

Três Figueiras, Porto Alegre

Imóvel comercial localizada no bairro Três Figueiras, uma das regiões mais nobres de Porto Alegre. Situado em rua calma e arborizada, oferece excelente localização e fácil acesso. Com 320 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, living em dois ambientes com ar-condicionado split, cozinha com armários planejados e balcão com pia dupla, além de quatro salas/dormitórios versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou clínicas. Conta com três banheiros sociais e lavabo. A área externa dispõe de piscina e churrasqueira, podendo ser utilizada como espaço de convivência ou apoio. Possui área de serviço e vaga de garagem coberta. Excelente opção para uso comercial, unindo funcionalidade, versatilidade e localização privilegiada. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! "

Comercial · 290m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA COMERCIAL COM 290M², AMPLO PÁTIO, TERRAÇO E 6 VAGAS | PETRÓPOLIS

R$ 9.000

R$ 200 Condominio

290 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Felizardo Furtado

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial para alugar no Petrópolis, com 290m² e uma configuração diferenciada para empresas que precisam unir amplitude, estacionamento, áreas abertas e espaços internos versáteis. . O imóvel conta com amplo pátio frontal, 6 vagas de garagem, grande área coberta, ambientes internos espaçosos e terraço, oferecendo diversas possibilidades de configuração conforme a necessidade da operação. . Distribuição do imóvel. 290m² de área privativa. 4 ambientes originalmente configurados como dormitórios. 1 suíte. 2 banheiros. Amplo salão interno. Cozinha. Área de serviço. Sacada. Terraço. Churrasqueira. Amplo pátio. 6 vagas de garagem.. Diferenciais. Amplo pátio frontal. Acesso independente por portão. Excelente área para estacionamento e circulação. Grande espaço coberto com possibilidade de utilização como garagem ou apoio à operação. Ambientes internos amplos. Salão com boa área livre e poucas interferências. Terraço amplo e descoberto. Áreas externas em diferentes níveis. Boa iluminação natural. Imóvel mobiliado. Bom estado de conservação. Estrutura versátil para diferentes configurações comerciais.. Potencial comercial. A combinação entre 290m², amplo pátio, estacionamento, áreas cobertas e descobertas e ambientes internos espaçosos amplia as possibilidades de utilização do imóvel. A configuração pode atender muito bem clínicas e consultórios, escritórios, escolas e cursos, empresas de serviços, estúdios, showrooms, espaços de atendimento e operações que necessitem separar áreas administrativas, atendimento e apoio. As 6 vagas e o amplo espaço externo são diferenciais especialmente relevantes para atividades com circulação de clientes e colaboradores. . Localização. Localizada no Petrópolis, região consolidada de Porto Alegre que combina forte perfil residencial com ampla presença de empresas, clínicas, escritórios, comércio e serviços. . O bairro oferece boa mobilidade e conexão com importantes regiões da cidade, favorecendo o acesso de clientes, profissionais e colaboradores. . Agende sua visita e conheça pessoalmente a estrutura e as possibilidades desta casa comercial de 290m², com amplo pátio, terraço e 6 vagas no Petrópolis.

000 · Casa Comercial 380M² - para Alugar

R$ 38.000

380 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

LUIZ MANOEL GONZAGA, 701

Três Figueiras, Porto Alegre

Crédito Real aluga Casa Comercial em Porto Alegre no bairro Três Figueiras. Essa ampla casa, possui 380 m ² de área privativa,, em frente a Escola Anchieta. Sendo 2000m2 de Terreno, com possibilidade de transformar em estacionamentos. Casa com umas 7 peças amplas, 4 banheiros, garagem para 03 carros fechada, cozinha ampla. Ideal para Clinicas, Escolinhas, escritórios, próximo a Avenida Nilo Peçanha. Área de lazer, Pátio gigante. Agente já sua visita! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 1.750

R$ 1.044 Condominio

123 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Itaqui 99

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial duplex localizada na Avenida Itaqui, no tradicional bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e bem distribuído para atender clientes e equipes com conforto. O imóvel conta com uma excelente configuração interna, oferecendo 4 ambientes bem planejados: uma ampla sala estilo open office, perfeita para estações de trabalho integradas, uma sala de reuniões e duas salas privativas, sendo uma delas com espaço para arquivo. Possui ainda copa e banheiro, trazendo praticidade para a rotina corporativa. Com layout versátil e estrutura pronta para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Mont'Serrat, além de contar com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e transporte na região. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

imovel-241836-63 · Casa pra alugar no bairro Chácara das Pedras

R$ 18.000

R$ 200 Condominio

356 m² tot.4 quartos1 banheiro5 vagas

JOÃO BERUTTI

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Auxiliadora predial aluga casa comercial no bairro Chácara das Pedras. Uma casa que impressiona em cada detalhe, unindo elegância, versatilidade e uma localização privilegiada no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre! A poucos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Country e do Parque Germânia, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor, com restaurantes, escolas, academias, comércios e diversos serviços. A mobilidade também é facilitada pelo fácil acesso à Av. Teixeira Mendes. Com 356m de área privativa, esta residência se destaca pela amplitude dos espaços e pela excelente distribuição em três pavimentos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. O pátio é espaçoso permitindo a disponibilidade várias vagas de estacionamento. Para mais informações consulte um dos nossos corretores

Comercial · 150m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Loja Comercial com 150m² para Aluguel na Av. Saturnino de Brito – Vila Jardim

R$ 4.500

150 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Saturnino de Brito

Vila Jardim, Porto Alegre

Imobiliária orientta aluga 🏡 Aceita CredPago, seguro fiança e fiador. 📞 51 Ver dados | 51 Ver dados. loja com 150m² – vila jardim. 📍 Av. Saturnino de Brito, nº 203 – Loja 02. Excelente loja comercial, com ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de negócios. 💰 Valor do aluguel: R$ 4. 500, 00. 📑 Encargos: R$ 340, 00 (iptu + Condomínio) Características do imóvel: ✔ 150m² de área privativa. ✔ 02 banheiros. ✔ Ar-condicionado. ✔ Interfone. ✔ Portão eletrônico. ✔ Estacionamento rotativo. Localização estratégica no bairro Vila Jardim, com bom fluxo e praticidade para clientes e colaboradores. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 410m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 16.000

410 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Amazonas

Petrópolis, Porto Alegre

Imobiliária orientta aluga 🏬 ✨ excelente loja comercial – jardim botÂnico. Ampla loja com 410 m² de área total, distribuída da seguinte forma: 260 m² de térreo. 150 m² de sobreloja. 60 m² de pátio nos fundos, ideal para apoio operacional ou área de convivência. O imóvel possui piso predominantemente em cerâmica, fachada ampla e imponente, com excelente visibilidade, além de possibilidade de intervenções e adequações conforme a necessidade do futuro locatário — ideal para diversos segmentos comerciais. 📍 Localização estratégica no bairro Jardim Botânico, a poucos metros da Avenida Ipiranga e do Shopping Bourbon, em região com alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços que geram grande circulação diária. O bairro oferece uma infraestrutura completa, unindo comodidade, tranquilidade, bem-estar, além de opções de lazer, educação e saúde, tornando-se um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre para negócios. 💰 Aluguel: R$ 16. 000, 00. 🏷 iptu: R$ 900, 00. ✅ Facilidades de locação: Aceita CredPago, seguro fiança ou fiador. 📞 Agende sua visita: (51) Ver dados | (51) Ver dados