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442 Comerciais perto de ponto de taxi 7 de abril rua sete de abril 414 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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R$ 350.000

6194 m² tot.20 ban.111 vagas

Rua Manoel Dutra, 225 10

Bela Vista, São Paulo

Sua empresa merece uma sede corporativa com localização estratégica, infraestrutura tecnológica e capacidade para concentrar grandes operações em um único endereço. O Edifício Manoel Dutra 225, localizado na esquina da Rua Manoel Dutra com a Rua Rui Barbosa, na Bela Vista, oferece uma estrutura diferenciada para locação empresarial em São Paulo. Com 4. 367, 99 m² de área boma e 6. 194 m² de área construída, o edifício possui térreo e oito pavimentos corporativos, totalizando nove níveis. Cada pavimento-tipo apresenta aproximadamente 497, 97 m² de área boma e 404, 94 m² de área privativa, permitindo diferentes configurações para escritórios, salas de reunião, departamentos administrativos e ambientes de gestão. Um dos grandes diferenciais são as 111 vagas de garagem distribuídas em dois subsolos, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A infraestrutura técnica contempla ar-condicionado central, caixilharia acústica, piso elevado tate, forro Hunter Douglas, cabeamento estruturado cat6, automação predial e infraestrutura para geradores. O empreendimento também dispõe de elevadores, copas, sanitários, escadas e salas técnicas. A localização conecta o edifício às avenidas Paulista, 13 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. Está próximo ao Shopping Frei Caneca, Shopping Pátio Paulista, Shopping Cidade São Paulo, fgv eaesp e Hospital Sírio-Libanês. A região conta ainda com ampla oferta de transporte público e futuras estações Bela Vista e 14 Bis-Saracura da Linha 6-Laranja do metrô, conforme previsão apresentada no material comercial. Ideal para sedes empresariais, instituições, escritórios corporativos e organizações que necessitam de um prédio comercial inteiro para locação. Entre em contato com a Konex Negócios Imobiliários, consulte as condições comerciais e agende uma visita técnica.

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R$ 4.000

R$ 1.420 Condominio

136 m² tot.1 banheiro

MARTINHO PRADO 191

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial de 136 M² de área privativa, com excelente distribuição dos ambientes para diferentes segmentos profissionais. 04 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, agências, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade E diversas atividades comerciais. Ambientes bem iluminados E com excelente potencial para adaptação conforme A necessidade da sua empresa. Cozinha funcional, proporcionando mais praticidade para A rotina da equipe. Banheiro privativo. Localizado no 1º andar garantindo fácil acesso para clientes E colaboradores. Apenas 2 conjuntos por andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade E um ambiente corporativo reservado. Excelente endereço para empresas que buscam visibilidade E fácil acesso. O imóvel está próximo À avenida paulista, rua da consolação, avenida nove de julho E avenida 23 de maio, facilitando O deslocamento para diversas regiões da cidade. A poucos minutos das estações higienópolis-mackenzie, república E anhangabaú do metrÔ, A região conta com intensa atividade comercial, escritórios, fóruns, hospitais, bancos, restaurantes, estacionamentos, hotéis E diversos prestadores de serviços, oferecendo praticidade para clientes E colaboradores. Garantias aceitas: fiador ou seguro fiança. Iptu: referente ao ano 2026. Os valores podem sofrer ajustes sem aviso prévio. Agende sua visita E conheça este excelente conjunto comercial na bela vista. Um espaço amplo, versátil E muito bem localizado para impulsionar O crescimento do seu negócio.

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