Comerciais com 2 quartos para alugar em Barragem, São Paulo

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Barragem
Comerciais
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2 quartos

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 03/06/2026

Super destaque

Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, N. 453 • 206 m²

R$ 20.000

206 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Estela, 453

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 206 m² na Rua Estela, nº 453, anteriormente utilizada como clínica de saúde. O bairro Vila Mariana oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, parques e universidades, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e conveniência na cidade. Aproveite essa oportunidade de locação de imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 3054 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3054

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 90 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3054, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua vida cultural, universidades renomadas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, o que atrai diversos negócios e moradores. Localizada em uma região valorizada, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante. Conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas verdes e centros educativos.

Destaque

Comercial · 157m² · 2 Quartos · Loja na Rua Dona Júlia, N. 14 - Loja 1 • 157 m²

R$ 14.000

R$ 2.635 Condominio

157 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dona Júlia, 14

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Sul, São Paulo, sp. Loja de 157 m² com boa configuração para varejo ou serviços, na R. Dona Júlia, 14. Uso anterior: Imóvel novo. Bairro com infraestrutura de comércio, restaurantes e serviços e fácil acesso ao transporte público, tornando-o atrativo para clientes e equipes. O entorno oferece opções de convivência, educação e lazer, contribuindo para visibilidade e fluxo de pessoas ao longo do dia.

Comercial · 34m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Domingos de Morais, N. 1061 - Cj 53 • 34 m²

R$ 2.300

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 1061

Vila Mariana, São Paulo

Locação de sala comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Espaço de 34 m² na Rua Domingos de Morais, nº 1061, cj 53, atualmente sem luvas de transferência. A Vila Mariana é um bairro tradicional, conhecido pela diversidade cultural, excelentes opções de lazer, universidades e uma ótima infraestrutura de transporte, incluindo estações de metrô próximas. Ideal para empresários que buscam comodidade e boa localização em São Paulo.

Comercial · 39m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Aluguel de Sala Comercial na Vila Mariana, São Paulo-SP, com 2 Quartos, 2 Salas, 2 Banheiros, 2 Vaga

R$ 1.596

R$ 1.109 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 722

Vila Mariana, São Paulo

Para quem está procurando um ótimo Edifício Comercial, o Gallery Offices Vila Mariana, próximo à estação Santa Cruz, com portaria Concierge. Localizado na rua Santa Cruz. A sala possui 2 banheiros, um espaço com pia para uma copa e uma linda sacada. Essa sala ainda tem a vantagem de ter 2 vagas de garagem, e seu cliente ou paciente tem o serviço de Estacionamento no prédio. 02/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 470m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Loja na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 2950 - Lojas 1 e 2 • 470 m²

R$ 40.000

R$ 1.500 Condominio

470 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 2950

Vila Mariana, São Paulo

Locação de loja em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Loja nova com 470 m² de área útil na Av. Lins de Vasconcelos, nº 2950. A rua é uma das principais vias do bairro, conhecido por seu ambiente residencial e comercial. O bairro Vila Mariana oferece fácil acesso a universidades, hospitais e opções de transporte público, sendo uma excelente escolha para negócios que desejam destaque na região. Ideal para expandir sua marca ou estabelecer uma nova operação comercial.

Comercial · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial para locação na Vila Mariana

R$ 7.000

120 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1945

Vila Mariana, São Paulo

5 min a pé (500 m) ao hospital Santa Cruz, 11 minutos (850 m) a pé ao metrô Chácara Klabin e 13 min (1. 000 m) do Shopping e Metrô Santa Cruz, sala em piso frio com 2 ambientes, 2 dormitórios ambos com armários planejados com piso laminado, cozinha planejada e lavanderia, uma vaga, ensolarado com planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados, ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Klabin do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 31m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Afonso Celso, N. 524 - Sala 01 • 31 m²

R$ 3.200

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Afonso Celso, 524

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo/sp. Sala de 31 m² na R. Afonso Celso, nº 524, anteriormente utilizada como oficina. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e fácil acesso por metrô e principais vias da cidade, reunindo variedade de comércios, serviços, hospitais, escolas e opções de lazer, o que favorece negócios de diferentes segmentos durante todo o dia.

0554d12d2a5d96428d54340a0a4f1cbf803d9763 · Sobrado, 11 m² - venda por R$ 699.000,00 ou aluguel por R$ 4.778,87/mês - Vila Mariana - São Paulo/S

R$ 4.500

68 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Pero Correia 25

Vila Mariana, São Paulo

Vima mariana/sobrado para locação comercial/venda. proximo ao metro E lins de vasconcelos. vaga. 2 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, quintal. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

c2693fc9868d80b8fb43e7cc8ba53e998273ac52 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 116 m² por R$ 4.446,62/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marselhesa 604

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel possui 60 m² de terreno e 116 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para fins comerciais. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, ampla sala e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional para recepção ou atendimento. Na parte superior, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Vale destacar que o imóvel estava passando por melhorias, porém as obras não foram concluídas. Essa característica pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades, seja para instalação de um negócio. Esse ponto é amplamente compensado pela excelente localização na Vila Clementino, uma região valorizada, com grande fluxo, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços. Uma ótima oportunidade de investimento para quem busca localização estratégica e potencial de valorização, valendo a pena concluir as melhorias restantes para aproveitar todo o potencial do imóvel. - 03/06/2026

Comercial · 75m² · 2 Quartos · Loja Comercial 75 m2 em ótima localização da Vila Mariana

R$ 6.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Santa Cruz, 304

Vila Mariana, São Paulo

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