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951 Comerciais perto de lig esfiha rua dona germaine burchard 264 para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Capturar · Salas com. Prédio novo 183M² Uteis 4 Banheiros 4 Vagas, condominio A 550 Metros da Estação de Metrô
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Comercial · 8m² · 1 Quarto · Loja em galeria na Rua Barão de Tefé, N. 39 - Box 4 • 8 m²
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Comercial · 323m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Robert Bosch, N. 544 - 61/62 • 323 m²
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bd01ff8b1bde7b76330b0b92d1593fcae8350108 · Loja para alugar, 170 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 15.900

R$ 183 Condominio

170 m² tot.1 banheiro

Rua Melo Palheta 133

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial de 170m², em região de grande valorização da Água Branca. Esta é uma ótima oportunidade de locação para o seu negócio! Um imóvel novo, pronto para receber diferentes tipos de operação comercial. O espaço conta com fachada ativa, com grande potencial de visibilidade para quem passa pela via, favorecendo a exposição de sua marca e o fluxo espontâneo de clientes. O imóvel também dispõe de mezanino, banheiro e copa. A conveniência de ter estacionamentos próximos favorece bastante a movimentação dos clientes e colaboradores. A Água Branca é um bairro em plena valorização, com forte presença de escritórios, comércios, serviços e novos empreendimentos residenciais, o que gera circulação constante de pessoas ao longo do dia. A localização também proporciona acesso facilitado às Marginais e ao transporte público, conectando rapidamente o seu negócio a outras regiões da cidade. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 25/06/2026

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Comercial · 80m² · 2 Vagas · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, N. 576 - Cj.1106. e Cj.1107 • 80 m²
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IMG_1389 · Sala / conjunto comercial com ar condicionado próximo ao fórum da Barra Funda
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98d8bd94d28179775f89cd076b631855a29d1f9e · Loja - venda ou aluguel - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

218 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

O imóvel possui a área privativa total de 218, 250m² (sendo 204, 500m² de área privativa principal coberta e 13, 750m² de área acessória descoberta correspondente a 01 (uma) vaga para automóvel e a área comum de 18, 838m² (sendo 4, 269m² de área coberta e 14, 569m² de área descoberta), perfazendo a área total de 237, 088m² e total da área edificada de 208, 769m², correspondendo a fração ideal no solo de 0, Ver dados e nas outras partes do condomínio. Dispõe de um amplo salão, banheiro e uma vaga de garagem. Despesas gerais: a) água: a loja é independente do prédio e tem hidrômetro exclusivo. B) luz: a loja é independente do prédio e tem relógio exclusivo. Condições do imóvel: a loja está com piso de porcelanato, forro e luminárias instalados, spk e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: o pé direito da loja tem aproximadamente 6 metros de altura. O imóvel está localizado numa rua com fácil acesso às principais vias da região, com muitas opções de comércios e serviços em suas adjacências, tais como estacionamentos, restaurantes, mercados, shoppings, Parque da Água Branca, entre outros. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 25/06/2026

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Comercial · 300m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Embaixador Leão Veloso, N. 90 • 300 m²
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Comercial · 63m² · Loja em galeria na Rua do Bosque, N. 1621 - Loja 3 • 63 m²
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Comercial · 2228m² · 56 Vagas · Andar corporativo para locação na Barra Funda com 2050 metros e 56 vagas

R$ 132.000

R$ 21.448 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,1301

Barra Funda, São Paulo

Led Corporate Barra Funda, a sala possui 2050 metros quadrados com 56 vagas, prédio corporativo novo e recém entregue, são 12 lojas no total que completam o mall do maior prédio corporativo da Barra Funda, são 18 andares de até 2. 050m², além das 18 lajes corporativas o condomínio possui um teatro para até 150 pessoas. Empreendimento novo e moderno com infraestrutura para atender a todo tipo de empresa! Localização: Av Marquês de São Vicente, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Barra Funda. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação na Barra Funda | Estrutura Corporativa Completa
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PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO - 4816 M² · PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO - 4816 M²
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396abe187f5a83266241b045198c922badf05019 · Conjunto, 131 m² - venda por R$ 1.830.000,00 ou aluguel por R$ 12.962,82/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

132 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro 200

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial com 131 m², 03 salas unificadas, totalmente mobiliadas, ar condicionado, piso laminado, fechadura eletrônica, copa, iluminação, armários, gaveteiros e cadeiras, 03 banheiros, 03 vagas de garagem, piso elevado, terraço, área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado, forro preparado para tubulação de ar condicionado, banheiro privativo, sistema de incêndio. A 450 m do Terminal Rodo - Ferroviário Metrô Barra Funda. A 450 m do Senac. A 240 m da Faculdade Uninove. A 1000 m do Fórum Trabalhista. Fácil a acesso à Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 25/06/2026

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Comercial , São Paulo · Loja - Agua Branca - Sem Vaga - Venda e Aluguel - 494m²
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80133eff6e8711dda738855397cc9b98b016cc7a · Conjunto, 109 m² - venda por R$ 1.385.000,00 ou aluguel por R$ 11.373,00/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 8.500

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação em Água Branca. Dispõe de 109m² de área. Copa. Cozinha e uma vitrine que garante visibilidade. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Ideal para o seu negócio. O condomínio oferece segurança com cerca elétrica e portaria blindada, além de estacionamento para visitantes. Aproveite a proximidade com importantes vias e serviços da região. Venha conhecer e potencializar sua empresa neste espaço excepcional! Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

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Mais opções de comerciais perto de lig esfiha rua dona germaine burchard 264 para alugar próximo a Barra Funda, São Paulo

Casa Verde

209 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 30.724

Água Branca

192 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.323

Bom Retiro

172 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.203

Limão

36 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.327

952fd20c1fe1fb2138964f5c25c811c78a884c70 · Ao lado do Metro Barra Funda, conjunto com 2 banheiros e 4 vagas!
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Comercial , São Paulo · Comercial de 296 m² em Aluguel na Barra Funda

R$ 14.819

R$ 8.075 Condominio

296 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Júlio Gonzalez

Barra Funda, São Paulo

Laje Comercial de Alto Padrão para Alugar – Memorial Office Building | 296 m² | 8 Vagas | Barra Funda – sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e estrutura completa! Laje comercial localizada no Memorial Office Building, em andar alto, proporcionando visibilidade, amplitude e uma vista privilegiada. Com 296 m² de área total, o espaço já foi utilizado como escritório e está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 8 vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para sua equipe e clientes. A infraestrutura é completa e de alto nível: ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. Localização estratégica na Rua Júlio Gonzalez, nº 132 – Barra Funda, Zona Centro de São Paulo. Está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e Terminal de Ônibus, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. A região é extremamente valorizada e completa: conta com shoppings West Plaza e Bourbon, além de bancos, farmácias, cartórios, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. Ideal para escritórios, consultórios, sedes administrativas ou empresas que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse espaço que vai elevar o padrão do seu negócio! Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e estrutura completa! Laje comercial localizada no Memorial Office Building, em andar alto, proporcionando visibilidade, amplitude e uma vista privilegiada. Com 296 m² de área total, o espaço já foi utilizado como escritório e está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 8 vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para sua equipe e clientes. A infraestrutura é completa e de alto nível: ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. Localização estratégica na Rua Júlio Gonzalez, nº 132 – Barra Funda, Zona Centro de São Paulo. Está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e Terminal de Ônibus, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. A região é extremamente valorizada e completa: conta com shoppings West Plaza e Bourbon, além de bancos, farmácias, cartórios, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. Ideal para escritórios, consultórios, sedes administrativas ou empresas que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse espaço que vai elevar o padrão do seu negócio!

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0994071b316b959e0bf792fd7030fefc27480bfa · Salão para alugar, 450 m² por R$ 9.131,89/mês - Água Branca - São Paulo/SP
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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação na Barra Funda, 45 metros, varanda, 2 banheiros, copa e 1 vaga
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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial mobiliada para locação na Barra Funda, 35 metros, varanda, copa, 1 banheiro e 1 vaga.
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Comercial · 1178m² · 5 Vagas · Prédio Comercial ÁGUA BRANCA

R$ 55.000

1400 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial – 1. 400 metros | água branca. Ativo imobiliário estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona OestePrédio comercial imponente, versátil e pronto para ocupação, ideal para empresas, instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, sedes administrativas ou investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Localização geral: O endereço está em uma das avenidas principais da zona oeste da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, que faz parte da região da Barra Funda/Água Branca, um polo com mistura de usos residenciais, comerciais e de serviços. Vias e fronteiras: A Avenida Francisco Matarazzo é uma via arterial importante, conectando a região central de São Paulo aos bairros da zona oeste, passando por áreas como Barra Funda, Água Branca, e Perdizes. Acessibilidade e transporte: O local tem excelente acesso a transporte público, estando a cerca de 600 m da Estação Palmeiras–Barra Funda (metrô e cptm) e próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda, com várias linhas de ônibus pela avenida. Pontos de interesse próximos: Na região há serviços e conveniências variadas, como: Shopping West Plaza e Bourbon Shopping São Paulo – grandes centros de compras, lazer e alimentação. Allianz Parque – arena multiuso e casa do Palmeiras, atraindo tráfego de público nos dias de jogos e eventos. Restaurantes, lojas, bancos, bares e farmácias ao longo da Francisco Matarazzo e ruas adjacentes. Áreas verdes e lazer: Bem perto está o Parque da Água Branca, um grande parque municipal com áreas de lazer, atividades ao ar livre e eventos culturais. Contexto urbano: A região mescla edifícios residenciais, prédios comerciais e serviços, com bastante movimento de dia e bom fluxo de transporte. É um trecho urbano consolidado, com boa infraestrutura urbana. Características do ImóvelTerreno: 1. 400 m² Área construída: 1. 178 m² Térreo + 3 pavimentos. 5 vagas de estacionamento. Corredor lateral com 3 metros de largura. Planta Inteligente e Flexível5 amplos salões em vão livre (alta capacidade de adaptação) 3 salas de escritório. Cozinha, despensa e áreas de apoio. Tesouraria com cofre de grande porte. Área de descompressão / convivência. Escada de incêndio conforme normas. Acessibilidade completa: rampa para cadeirantes e idosos. Infraestrutura4 banheiros + 1 banheiro pne. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: esngN4xufy7ct9oT

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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial Água Branca 250 m²Aluguel

R$ 14.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial com 250m², distribuído em dois andares, muito bem conservado e com excelente apresentação, transmitindo um aspecto moderno e profissional, pronto para uso imediato. Conta com ar-condicionado e 2 vagas de garagem. No térreo, possui duas salas, dois banheiros e área externa. Logo na entrada, há um ponto destinado a atendimento/recepção, ideal para apoio operacional, além de uma área central com bancada e ponto de água, funcionando como apoio de copa de forma integrada ao ambiente. No andar superior, o imóvel conta com três salas bem distribuídas. Uma delas possui uma estrutura em alvenaria ao longo da parede, ideal para uso como bancada ou apoio. Outra sala conta com estrutura em marcenaria com armários ao longo da parede, proporcionando organização e praticidade. A terceira sala já está equipada com armários e mesas. Duas das salas possuem acesso a varandas, trazendo mais iluminação e ventilação natural. Com layout versátil e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem apresentado e pronto para uso. Localizado próximo ao Parque da Água Branca e Shopping West Plaza, com fácil acesso à estação Palmeiras–Barra Funda, Allianz Parque e Shopping Bourbon, além de contar com ampla oferta de transporte público na região, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

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Comercial , São Paulo · MOBILIADO BARRA FUNDA ESCRITÓRIO

R$ 10.000

R$ 2.000 Condominio

139 m² tot.3 ban.4 vagas

Av. Marquês de São Vicente,1619 alto

Barra Funda, São Paulo

Ed. Led Barra Funda/Barra Funda. Conjunto comercial no Edifício Led Barra Funda em um edifício conceitual. Complexo comercial possui a torre comercial, hotel, praça de alimentação, área de convivência. Área privativa: 139 m² semi-mobiliada. Adaptada para uso na área de saúde/médica, porém pode ser utilizada para outros negócios. Layout do espaço, recepção com banheiro, salão em vão livre, copa. 4 (quatro) vagas na garagem. Todos os ambientes possuem ar condicionado e o conjunto possui duas portas de acesso, uma pela recepção e outra pela área de apoio/escritório. Sobre O condomínio. Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes e sala de reunião. Estacionamento para visitantes. No complexo do led há um Mall com restaurantes, cafeteria e outras lojas. Anexo há o hotel Ibis e apartamentos residenciais. Esta a aproximadamente 10 minutos do metrô Barra Funda. Valores sujeitos a alteração. EMay

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Comercial · 557m² · 56 Vagas · Anúncio de Locação: LED Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.8 ban.56 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: led Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

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44ebbc6255e1248ef871a15b998a7e9a6454ed8a · Conjunto para alugar, 27 m² por R$ 1.948,31/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 1.300

R$ 436 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Federação Paulista de Futebol 799

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial no Edifício Top Office. Dispõe de 27, 70m² de área útil. 1 Vaga de garagem. O Top Office Tower está localizado na Rua Federação Paulista de Futebol, 799, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade de São Paulo - sp. Construído há 19 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 19 andares e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Top Office Tower possui um total de 180 vagas de estacionamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala Comercial, Barra Funda, São Paulo - Venda e Locação

R$ 1.600

R$ 700 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial na Barra Funda – Localização Estratégica para o Seu Negócio! Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo! Esta sala comercial oferece praticidade e conforto, sendo ideal para escritórios, consultórios, startups, atendimentos profissionais e diversos segmentos de negócios. Características do imóvel: 1 sala ampla e bem iluminada. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Ambiente versátil e funcional. Ideal para diferentes atividades profissionais. Localizada na Barra Funda, região estratégica com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Próxima ao Terminal Barra Funda, com acesso a metrô, cptm e diversas linhas de ônibus, além de estar cercada por fóruns, centros empresariais, universidades, restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Pacaembu e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço valorizado e de grande visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial! O endereço ideal para impulsionar seus negócios e receber seus clientes com praticidade e profissionalismo!

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Comercial · 4816m² · 10 Vagas · Locação ,Prédio / Galpão comercial , oportunidade! 4.816,00m2, para locação Barra Funda
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Comercial · 1154m² · Prédio para Locação na Barra Funda com 1.154 m² de área construída, 640 m² de terreno, testada 16 m,
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Comercial · 3244m² · 6 Vagas · Prédio comercial para locação - Barra Funda

R$ 150.000

3244 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio comercial, localizado ao lado do da estação de metrô Palmeiras Barra Funda, com 2 pavimentos de 1. 650m² cada, totalizando 3. 300 metros quadrados de área útil. Inclui: teto com tratamento de isolação térmica, ar condicionado em todo o prédio, gerador, sistema no break, guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers. Banheiros nos dois andares Refeitório, cantina e copa nos dois andares. Próximo a vias importantes: Pacaembu, Francisco Matarazzo, avenida Brás leme, avenida Cruzeiro do sul e Marginal tietê. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Anúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação n

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: prédio led Corporate, Prédio Inteiro com 28. 630 metros quadrados para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

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