2.751 Comerciais para alugar na Barra Funda, São Paulo

Comercial · 600m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Galpão Comercial , Água Branca, São Paulo - Venda

R$ 25.000

800 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Galpão Comercial de 800 m² com Escritórios e Casa de Apoio – Excelente Localização! Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com ampla estrutura e grande potencial para diferentes atividades comerciais e operacionais. Com 800 m² de área total, sendo aproximadamente 600 m² de salão, o imóvel oferece espaço, funcionalidade e flexibilidade para atender diversos segmentos, como logística, distribuição, armazenagem, oficinas, indústrias leves, centros de treinamento, comércio atacadista e muito mais. Estrutura do galpão: Salão principal com aproximadamente 600 m² Recepção. 2 escritórios. 2 banheiros. Excelente área para operações e armazenamento. Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Área residencial ou administrativa no pavimento superior: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. 2 banheiros. Área de serviço. A área superior pode ser utilizada como moradia, alojamento para funcionários, área administrativa ou espaço de apoio para a operação da empresa. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércio e serviços. Ideal para empresas que necessitam de espaço operacional aliado a uma área administrativa ou residencial no mesmo endereço. Imóvel com excelente potencial de utilização para diversos segmentos comerciais e industriais. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Estrutura, espaço e versatilidade para impulsionar o crescimento do seu negócio!

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2026052000211085971786113194842.jpeg · Loja para venda e locação, Barra Funda, São Paulo, SP

R$ 4.000

R$ 799 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua do Bosque

Barra Funda, São Paulo

Loja comercial pra locação com 63, 54 m² de área privativa, localizada no térreo com mezanino, ideal para operações de alimentação, conveniência ou serviços. O imóvel conta com piso cerâmico, copa, bancada em inox e 01 vaga de garagem, oferecendo praticidade e funcionalidade para o seu negócio. Situada na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, possui excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda, em região com grande circulação de pessoas e fácil acesso ao transporte público.

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Comercial · 225m² · 2 Vagas · Prédio Comercial - Barra Funda, São Paulo - Venda e Locação

R$ 48.000

1200 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA ANHANGUERA

Barra Funda, São Paulo

Prédio Corporativo de Alto Desempenho – Venda ou Locação | Estrutura Completa para Empresas de Tecnologia, Call Center e Grandes Operações. Uma oportunidade única para empresas que buscam uma sede moderna, totalmente equipada e pronta para operação imediata. Com 1. 015 m² de área construída em terreno de 500 m², este edifício corporativo foi projetado para atender empresas que necessitam de alta capacidade operacional, infraestrutura tecnológica e máxima flexibilidade de layout. Prédio Principal. 4 pavimentos servidos por elevador. Aproximadamente 225 m² por andar. 4 banheiros e copa em cada pavimento. Arquitetura 100% em vão livre (Open Space) Ambientes amplos e adaptáveis para diferentes configurações corporativas. Prédio Anexo. Refeitório completo. Apartamento para zelador. Sala refrigerada para dg de telefonia e dados. Estacionamento. 9 vagas de garagem demarcadas. Possibilidade de manobrista para acomodação de até 13 veículos. Infraestrutura Tecnológica e Corporativa. Totalmente mobiliado. Ar-condicionado instalado. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura pronta para telefonia, internet e tecnologia corporativa. Ideal para Call Centers, Empresas de Tecnologia, Centros de Operação, Back Offices, Instituições Financeiras e Escritórios Corporativos. Estrutura Diferenciada. Construção em estrutura metálica. Entregue em 2004. Capacidade estrutural para suportar até 2, 5 toneladas por m² Projeto desenvolvido para operações de grande porte. Um imóvel corporativo raro no mercado, pronto para receber empresas que buscam eficiência, tecnologia, segurança e expansão. Agende uma visita e conheça uma estrutura preparada para elevar sua operação a um novo patamar. Mais do que um prédio comercial: uma plataforma completa para o crescimento do seu negócio.

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala Comercial, Barra Funda, São Paulo - Venda e Locação

R$ 1.600

R$ 700 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial na Barra Funda – Localização Estratégica para o Seu Negócio! Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo! Esta sala comercial oferece praticidade e conforto, sendo ideal para escritórios, consultórios, startups, atendimentos profissionais e diversos segmentos de negócios. Características do imóvel: 1 sala ampla e bem iluminada. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Ambiente versátil e funcional. Ideal para diferentes atividades profissionais. Localizada na Barra Funda, região estratégica com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Próxima ao Terminal Barra Funda, com acesso a metrô, cptm e diversas linhas de ônibus, além de estar cercada por fóruns, centros empresariais, universidades, restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Pacaembu e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço valorizado e de grande visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial! O endereço ideal para impulsionar seus negócios e receber seus clientes com praticidade e profissionalismo!

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Comercial · 1524m² · 37 Vagas · Laje Corporativa - Torre LA

R$ 106.650

R$ 32.300 Condominio

1524 m² tot.37 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Disponível para locação, laje corporativa de alto padrão na Torre la, localizada em um dos mais importantes complexos empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de excelência. A laje apresenta espaços amplos, excelente aproveitamento de área, iluminação natural abundante e flexibilidade para implantação de diferentes layouts corporativos. O edifício conta com sistemas modernos de segurança, controle de acesso, elevadores de alta performance e estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes. Inserida em uma região consolidada para negócios, a Torre la possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a estações de transporte público, centros comerciais, hotéis, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A localização privilegiada, aliada à qualidade construtiva e à infraestrutura do empreendimento, faz desta uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua presença corporativa em um endereço de prestígio.

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Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 18.307

R$ 7.115 Condominio

407 m² tot.10 vagas

RUA CENNO SBRIGHI 27

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa à venda na Barra Funda com 406 m² | 10 vagas de garagem Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo. Com 406 m² de área privativa, esta laje corporativa oferece um amplo vão livre, proporcionando total flexibilidade para a criação de layouts personalizados e atendendo às necessidades de empresas de diversos segmentos. O imóvel foi reformado e está pronto para ocupação, contando com piso elevado, forro instalado, sistema de iluminação, 5 banheiros completos e 10 vagas de garagem, garantindo praticidade, conforto e eficiência para a instalação da sua operação. Área Comum: O condomínio oferece infraestrutura corporativa de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, gerador de energia, estacionamento e ambiente empresarial consolidado, proporcionando mais segurança, comodidade e tranquilidade para empresas, colaboradores e visitantes. Localização: Localizada na Barra Funda, a laje corporativa possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente e Ponte da Lapa, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O imóvel também está próximo às estações Barra Funda e Lapa, com integração ao metrô, linhas de trem e terminal de ônibus. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e centros empresariais, tornando o endereço ainda mais estratégico para empresas. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo amplo, moderno e em uma das regiões empresariais mais importantes de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

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Comercial · 439m² · Loja na Rua Melo Palheta, 165 - Sala 101 • 439 m²

R$ 39.500

R$ 950 Condominio

439 m² tot.1 banheiro

Rua Melo Palheta, 165 - Sala 101

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, bairro da zona oeste de São Paulo. Loja em excelente localização na Rua Melo Palheta, nº 165, com 439 m² de área útil. Ideal para negócios que buscam visibilidade na região. Água Branca é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo ótimas opções de transporte e comércios nas proximidades.

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0729108aa753089601a282789714fe159bc641c1 · Andar Corporativo Mobiliado! Infraestrutura Pronta!

R$ 27.300

R$ 11.560 Condominio

546 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Júlio Gonzalez 132

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado 546 m² | 16 Vagas | Ao Lado do Metrô Barra Funda. Excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para ocupação, em uma das localizações corporativas mais estratégicas de São Paulo. Com 546 m² de área privativa e 16 vagas de garagem, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Diferenciais do conjunto: * Andar corporativo totalmente mobiliado; * Layout funcional e pronto para uso; * Diversas salas de reunião; * Copa equipada; * Banheiros reformados; * Ar-condicionado central; * Piso elevado para cabeamento de dados e elétrica. Infraestrutura do edifício: * Controle de acesso e segurança; * Funcionamento 24 horas para condôminos; * Estacionamento rotativo para visitantes; * Espaço para eventos; * Gerador de energia para as áreas comuns. Localização estratégica: Localizado ao lado da Estação Barra Funda (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário Municipal e Interestadual), garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Possui acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de São Paulo. Está próximo aos Shoppings West Plaza e Bourbon, além de uma ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, hotéis e diversos serviços. Um endereço que reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e praticidade para empresas que desejam iniciar suas operações imediatamente. - 17/08/2026

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Comercial · 320m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Germaine Burchard, 400 • 320 m²

R$ 10.000

320 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Dona Germaine Burchard, 400

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Casa comercial com 320 m² em uma rua movimentada na Rua Dona Germaine Burchard, nº 400. Antes utilizada como residência, oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. A região é conhecida por sua infraestrutura, com comércio variado e fácil acesso a transporte público, tornando-a uma excelente opção para empreendedores que buscam mobilidade e visibilidade no bairro.

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Comercial · 414m² · 3 Vagas · Loja na Rua Guaicurus, 1226 • 414 m²

R$ 22.000

414 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Guaicurus, 1226

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Água Branca, Oeste, São Paulo, sp. Loja de 414 m² na R. Guaicurus, 1226, anteriormente utilizada como Buffet infantil, com 3 vagas. Espaço amplo e flexível, ideal para showroom, serviços ou comércio de vizinhança, com boa visibilidade. Na região há comércio variado, opções de alimentação, praças e parque. A Água Branca, bairro tradicional da Zona Oeste, oferece infraestrutura, transportes e acessos fáceis a vias rápidas, valorizando negócios locais.

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Comercial · 605m² · 14 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Marquês de Itu, 58 - Loja 1 • 605 m²

R$ 25.000

R$ 2.500 Condominio

605 m² tot.14 quartos5 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 58 - Loja 1

Vila Buarque, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Buarque, Centro, São Paulo, sp. Prédio comercial com 605 m² na R. Marquês de Itu, 58. Antes era Serviços profissionais. Bairro tradicional, com comércio diversificado, opções de alimentação e serviços, fácil acesso a transporte público e às principais vias do centro, próximo a opções culturais e institucionais. Ideal para escritório, consultório ou showroom, com boa luminosidade e layout utilizável.

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Comercial · 3623m² · Galpão em Condomínio Logístico para Alugar, 3.623m² - Água Branca, São Paulo/SP.

R$ 181.150

R$ 23.550 Condominio

3623 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo! (Excelente localização + infraestrutura completa). Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca. 39. 043m² de abl, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões. Diferenciais exclusivos, infraestrutura de ponta: - Pé direito de até 9 metros (espaço amplo e versátil) ; - Area de armazenagem: 2. 772m²; - Mezanino: 327m²; - Marquise: 211m²; - Area comum: 321m². Portaria blindada 24/7 (cftv + controle de acesso) ; Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers) ; Iluminação led + Gerador para áreas comuns; Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas. Comodidades para equipes: Área de convivência | auditório | salas de reunião; Refeitório | restaurante | vestiários. Localização estratégica: Acesso rápido às rodovias para o interior paulista; 5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - cptm) ; Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi; Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno. Ideal para: Empresas de logística; Distribuidores; Centros de distribuição; Indústrias que demandam espaço e segurança. Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus Sao Paulo, Barra Funda - LED Corporate em

R$ 14.626

120 m² tot.2 ban.

Av. Marquês de São Vicente, 1619

Barra Funda, São Paulo

Um escritório privado totalmente equipado para 15 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Sao Paulo, Barra Funda - led Corporate, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Conectar, colaborar e prosperar na Barra Funda. Entre no coração da zona oeste de São Paulo no Regus led Corporate, um centro vibrante no dinâmico bairro da Barra Funda. Este complexo multiuso combina espaços comerciais, residenciais, hoteleiros e de varejo, criando um ecossistema próspero para empresas. Com acesso direto ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, sua equipe e clientes podem chegar facilmente ao metrô, trens da cptm e redes de ônibus, simplificando o deslocamento. A poucos passos do Ibis Hotel, cafés e lojas locais, este local posiciona sua empresa na encruzilhada de conveniência e conectividade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Nosso espaço de escritório flexível se adapta às suas necessidades de negócios. Escolha escritórios privativos, mesas de coworking ou salas de reunião equipadas com internet de alta velocidade e móveis ergonômicos. Desfrute de áreas compartilhadas projetadas para colaboração e produtividade e aproveite o estacionamento de 800 vagas para funcionários e visitantes. Cercado pela rica mistura de lojas, restaurantes e espaços culturais do bairro, o Regus led Corporate oferece prestígio profissional e conveniência de estilo de vida, tornando-o ideal para empresas que buscam uma base moderna e bem conectada na zona oeste de São Paulo. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 15 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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Comercial · 2900m² · 20 Vagas · PREDIO COMERCIAL BARRA FUNDA 20 VAGAS

R$ 165.000

2900 m² tot.20 vagas

Rua TENENTE ALBERTO SPICCIATI

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para locação na Barra Funda, com 2. 900 m² de área (térreo + mezanino), pronto para ocupação e localizado próximo ao Terminal Barra Funda, com corredor de ônibus e ponto em frente ao imóvel. O espaço conta com piso elevado, ar-condicionado em todos os ambientes, salas para diretoria e reuniões, 2 refeitórios, área de convivência com jardim, 6 conjuntos de banheiros, banheiro acessível (pne), vestiário, almoxarifado, oficina, 2 elevadores e estacionamento para 20 vagas. Uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e rápida implantação da operação.

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar na Regus Sao Paulo, Barra Funda - LED Corporate em

R$ 3.978

60 m² tot.2 ban.

Av. Marquês de São Vicente, 1619

Barra Funda, São Paulo

Um escritório privado totalmente equipado para 4 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Sao Paulo, Barra Funda - led Corporate, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Conectar, colaborar e prosperar na Barra Funda. Entre no coração da zona oeste de São Paulo no Regus led Corporate, um centro vibrante no dinâmico bairro da Barra Funda. Este complexo multiuso combina espaços comerciais, residenciais, hoteleiros e de varejo, criando um ecossistema próspero para empresas. Com acesso direto ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, sua equipe e clientes podem chegar facilmente ao metrô, trens da cptm e redes de ônibus, simplificando o deslocamento. A poucos passos do Ibis Hotel, cafés e lojas locais, este local posiciona sua empresa na encruzilhada de conveniência e conectividade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Nosso espaço de escritório flexível se adapta às suas necessidades de negócios. Escolha escritórios privativos, mesas de coworking ou salas de reunião equipadas com internet de alta velocidade e móveis ergonômicos. Desfrute de áreas compartilhadas projetadas para colaboração e produtividade e aproveite o estacionamento de 800 vagas para funcionários e visitantes. Cercado pela rica mistura de lojas, restaurantes e espaços culturais do bairro, o Regus led Corporate oferece prestígio profissional e conveniência de estilo de vida, tornando-o ideal para empresas que buscam uma base moderna e bem conectada na zona oeste de São Paulo. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 4 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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Comercial · 323m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Robert Bosch, 544 - 61/62 • 323 m²

R$ 16.000

R$ 4.481 Condominio

323 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua Robert Bosch, 544 - 61/62

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque Industrial Tômas Edson, zona centro de São Paulo. Sala comercial de 323 m² na Rua Robert Bosch, nº 544, adaptada para diversos negócios. O bairro oferece fácil acesso a transporte público, centros comerciais e infraestrutura completa, ideal para seu negócio crescer na região. Aproveite para estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas da cidade de São Paulo, com grande potencial de crescimento e valorização.

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5daed721e36345b1e8c135ef8542b55416c1f7f5 · Conjunto para alugar, 575 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 33.200

R$ 6.300 Condominio

576 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes. O empreendimento possui 6 pavimentos de garagem e um teatro que terá capacidade para 180 pessoas. O complexo conta ainda com um mall com a facilidade de ter 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Sustentabilidade com Certificação leed Gold. Leed Gold de sustentabilidade, demonstrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. O edifício está a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô / Trem / Terminal de ônibus Palmeiras - Barra Funda. - 17/08/2026

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Comercial · 3329m² · Galpão em Condomínio Logístico para Alugar, 3.329m² - Água Branca, São Paulo/SP.

R$ 166.350

R$ 21.626 Condominio

3500 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo! (Excelente localização + infraestrutura completa). Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca. 39. 043m² de abl, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões. Diferenciais exclusivos, infraestrutura de ponta: - Pé direito de até 11m (espaço amplo e versátil) ; - Area de armazenagem: 1. 974m²; - Mezanino: 804m²; - Marquise: 258m²; - Area comum: 295m². Portaria blindada 24/7 (cftv + controle de acesso) ; Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers) ; Iluminação led + Gerador para áreas comuns; Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas. Comodidades para equipes: Área de convivência | auditório | salas de reunião; Refeitório | restaurante | vestiários. Localização estratégica: Acesso rápido às rodovias para o interior paulista; 5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - cptm) ; Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi; Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno. Ideal para: Empresas de logística; Distribuidores; Centros de distribuição; Indústrias que demandam espaço e segurança. Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 83m² · 1 Vaga · Loja na Rua Anhangüera, 374 - Loja 11 • 83 m²

R$ 5.000

R$ 78 Condominio

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Anhangüera, 374 - Loja 11

Barra Funda, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Barra Funda, zona centro de São Paulo. Loja nova com 83 m² na Rua Anhangüera, nº 374, anteriormente utilizada como loja. A região oferece fácil acesso ao transporte público, com diversas opções de metrô e ônibus, além de infraestrutura completa com restaurantes, lojas e serviços. Ótima oportunidade para quem busca espaço para negócios em um bairro movimentado e bem estruturado.

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8bb2f64a3b11be4a84e0d846951b439ab770fc86 · Conjunto, 85 m² - venda por R$ 500.000,00 ou aluguel por R$ 4.670,67/mês - Vila Buarque - São Paulo/

R$ 2.200

R$ 1.906 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marques de Itu 503

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto Comercial Venda ou locação 85 m² área útil, 1 vaga, bairro Vila Buarque. Conjunto comercial, com 85m² de área útil, sala ampla clara, repleta de janelas, 1 vaga demarcada, ar condicionado, 2 copas, 2 banheiros, próximo as estações de metro Santa Cecília e República, Universidade Mackenzie e Santa Casa, sesc Consolação, fácil acesso de transporte para todas as regiões da cidade, ótimos restaurantes e cafés, Venha conhecer, Agende sua visita! - 17/08/2026

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Comercial · 557m² · 56 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à partir de 557m²

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

Foto número 1 · Coworking para alugar – Regus Sao Paulo, Barra Funda - LED Corporate em

R$ 689

30 m² tot.2 ban.

Av. Marquês de São Vicente, 1619

Barra Funda, São Paulo

Na Regus, este espaço de coworking para alugar oferece um ambiente gerenciado profissionalmente, projetado para o foco, a consistência e o trabalho flexível. Apoia dias de trabalho produtivos, mantendo os padrões profissionais esperados em um ambiente empresarial. Sua configuração de coworking adapta-se ao seu estilo de trabalho. Utilize uma estação de trabalho flexível quando a flexibilidade é prioritária ou garanta uma estação de trabalho fixa para ter uma estação de trabalho habitual todos os dias, tudo em um centro de negócios gerenciado profissionalmente que mantém padrões elevados em todo o espaço, garantindo uma experiência confiável e profissional todos os dias. O que está incluído na nossa oferta? • Acesso a uma estação de trabalho flexível, de uso livre e sem reserva. • Opção de estação de trabalho fixa para trabalho regular. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. • Internet de fibra segura e de alta velocidade. • Apoio de recepção, administração e gestão de correspondência. • Impressão, suporte de ti e serviços empresariais. • Serviços essenciais, limpeza e segurança incluídos. • Acesso à rede global da Regus. Além do seu estação de trabalho, o centro de negócios oferece copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis para reuniões informais e pausas ao longo do dia. Conectar, colaborar e prosperar na Barra Funda. Entre no coração da zona oeste de São Paulo no Regus led Corporate, um centro vibrante no dinâmico bairro da Barra Funda. Este complexo multiuso combina espaços comerciais, residenciais, hoteleiros e de varejo, criando um ecossistema próspero para empresas. Com acesso direto ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, sua equipe e clientes podem chegar facilmente ao metrô, trens da cptm e redes de ônibus, simplificando o deslocamento. A poucos passos do Ibis Hotel, cafés e lojas locais, este local posiciona sua empresa na encruzilhada de conveniência e conectividade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Nosso espaço de escritório flexível se adapta às suas necessidades de negócios. Escolha escritórios privativos, mesas de coworking ou salas de reunião equipadas com internet de alta velocidade e móveis ergonômicos. Desfrute de áreas compartilhadas projetadas para colaboração e produtividade e aproveite o estacionamento de 800 vagas para funcionários e visitantes. Cercado pela rica mistura de lojas, restaurantes e espaços culturais do bairro, o Regus led Corporate oferece prestígio profissional e conveniência de estilo de vida, tornando-o ideal para empresas que buscam uma base moderna e bem conectada na zona oeste de São Paulo. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e marque uma visita.

Destaque

Comercial · 1602m² · 48 Vagas · Sala comercial na Avenida Nicolas Boer, 399 - 901S / 902S / 901N / 902N • 1602 m²

R$ 157.040

R$ 36.439 Condominio

1602 m² tot.1 banheiro48 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399 - 901S / 902S / 901N / 902N

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque Industrial Tomas Edson, zona Centro de São Paulo, sp. Sala comercial de 1602, 45 m² na Av. Nicolas Boer, nº 399, anteriormente utilizada como imóvel novo. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, além de ampla potencialidade para negócios em crescimento. Ideal para empresas que buscam espaço estratégico na cidade de São Paulo.

Destaque

Comercial · 500m² · Salão Corporativo, Água Branca, São Paulo- Locação

R$ 15.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Carlos Vicari

Água Branca, São Paulo

Andar Corporativo Premium na Água Branca – Estrutura Moderna para sua Empresa! Apresente sua empresa em um endereço estratégico e com infraestrutura de alto nível! Este excelente andar corporativo com 500 m² foi totalmente reformado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e com acabamento de excelente padrão, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma imagem corporativa diferenciada. Características do imóvel: 500 m² de área corporativa. Espaço dividido em 2 amplos salões. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Banheiro acessível para pessoas com deficiência. Ambientes amplos, bem iluminados e versáteis. Prédio totalmente reformado e muito bem acabado. Diferencial exclusivo: Possibilidade de instalação de uma recepção exclusiva da empresa no térreo, proporcionando mais privacidade, organização e identidade corporativa. Localizado no bairro da Água Branca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste, com fácil acesso às Marginais, transporte público, estações de trem e metrô, além de ampla oferta de serviços e comércio. Ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, centros de treinamento, call centers, agências e diversos segmentos empresariais. Agende uma visita e descubra o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio!

Destaque

Comercial · 3300m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 600 • 3300 m²

R$ 130.000

3300 m² tot.4 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Locação de prédio comercial em Várzea da Barra Funda, centro de São Paulo. Prédio de 3. 300 m² na Av. Marquês de São Vicente, nº 600, anteriormente utilizado para serviços profissionais. Com 4 vagas de estacionamento, o imóvel é ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e grande espaço. Várzea da Barra Funda é um bairro estratégico na zona centro, conhecido por sua infraestrutura, comércio forte e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Um excelente endereço para seu negócio prosperar!

Destaque

Comercial · 120m² · 8 Quartos · Sala comercial na Rua Marquês de Itu, 58 - 12° andar conjunto a/b • 120 m²

R$ 3.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Marquês de Itu, 58 - 12° andar conjunto a/b

Vila Buarque, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sala comercial na Vila Buarque, Centro, São Paulo, sp. Sala comercial com 120 m² na R. Marquês de Itu, 58, já utilizada como escritório. Bairro com excelente conectividade, comércio variado, serviços e opções de alimentação a poucos passos. Ótima visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para atividades administrativas e atendimento ao público. O bairro Vila Buarque oferece infraestrutura de transporte público, parques, supermercados e rede hoteleira próxima, fortalecendo a demanda local.

Destaque

68672107c3ea5426f9e6585cfca892de60e9c8f9 · Laje para alugar, 1717 m² por R$ 150.476,99/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 120.257

R$ 16.475 Condominio

1718 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 717, 97m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 17/08/2026

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação com 1 vaga - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 578 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 405

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação 32 m², 1 vaga na Barra Funda - Condomínio Marques Business Center - São Paulo/sp. Localização estratégica, à 8 minutos a pé da Estação Barra Funda (metrô e trem), com dois acessos para pedestres pela Av. Marquês de São Vicente e pela Rua do Bosque e garagem com entrada pela Av. Marquês de São Vicente. A região oferece infraestrutura completa: restaurantes, farmácias, bancos, serviços e transporte público para todas as regiões de São Paulo. Além disso, o condomínio fica ao lado dos Fóruns Trabalhista e Criminal. O condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas. - 08 elevadores. - Café, restaurante, conveniência, sushi delivery e outros serviços. Para mais informações entrar em contato: (11) Ver dados / (11) Ver dados. Fmi prime Negócios Imobiliários. As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

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Comercial · 225m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial de Alto Padrão para Locação na Barra Funda | 225 m² | Infraestrutura Tecnológica

R$ 12.000

R$ 1.022 Condominio

225 m² tot.4 ban.3 vagas

R Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura de ponta, segurança máxima e alta disponibilidade. Este conjunto comercial de 225 m² de área privativa, localizado na Barra Funda, está inserido em um edifício de quatro pavimentos, com estrutura 100% metálica e planta em vão livre (open space), ideal para operações de call center, tecnologia e datacenters. O imóvel, com acabamento refinado em granito e aço, dispõe de copa individual, quatro banheiros por andar e três vagas de garagem. A locação conta com a possibilidade de inclusão de mobiliário da marca Voko, conforme negociação. A propriedade destaca-se pelo robusto sistema de segurança e continuidade operacional. O prédio possui gerador de 180 kva automatizado para suporte integral do edifício, gerador secundário de 30 kva dedicado ao datacenter, cabeamento estruturado de alto desempenho e múltiplas abordagens de telecomunicações (fibra óptica Vivo, tim, Level3, Claro e Vogel). A segurança é reforçada por portas e paredes blindadas no térreo, monitoramento por cftv com acesso remoto, alarme por zonas, cerca elétrica e controle de acesso por biometria. Comodidades do condomínio: elevador, recepção, infraestrutura de rede, sistema de segurança avançado e geradores de energia. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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Comercial · 1607m² · 48 Vagas · Sala comercial na Avenida Nicolas Boer, 399 - 1501S / 1502S / 1501N / 1502N • 1607 m²

R$ 157.563

R$ 36.561 Condominio

1607 m² tot.1 banheiro48 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399 - 1501S / 1502S / 1501N / 1502N

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque Industrial Tomas Edson, zona Centro de São Paulo, sp. Sala comercial de 1. 607, 79 m² na Av. Nicolas Boer, nº 399. Imóvel novo, anteriormente utilizado como uso geral. O bairro é uma área industrial bem estruturada, com fácil acesso a vias principais, infraestrutura completa e boa movimentação empresarial, ideal para empresas que buscam localização estratégica e oportunidades de crescimento.

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