3.130 Comerciais para alugar na Barra Funda, São Paulo

R$ 9.250

273 m² tot.4 ban.

Rua do Bosque 1254

Barra Funda, São Paulo

Descrição do imovel. - área 273 M² - recepção. - wc visitantes. - wc masculino. - wc feminino. - wc diretor. - 4 portas balcão. - todo reformado. - área externa descoberta. - prox. Ao metro barra-funda - 02/10/2026

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Comercial · 261m² · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 8.500

261 m² tot.

do Bosque

Barra Funda, São Paulo

Linda e ampla sala comercial no bairro da Barra Funda, muito bem localizado e totalmente mobiliado. São 4 salas Integradas totalizando 143 metros quadrados de área comum, são 5 salas, 1 sala de reunião, 1 copa, 4 banheiros, todos totalmente mobiliados com armários e mesas em madeira maciça e com ar condicionado. 11º andar. Lugar Ideal para instalar seu negócio. Venha conhecer!

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Photo 1 · Conjunto para alugar, 123 m² por R$ 5.806,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 4.800

R$ 528 Condominio

123 m² tot.2 ban.

Rua do Bosque, 1234

Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Barra funda. Dispõe de 123m² de área. Sala de produção. Recepção. Copa. Wc Feminino e Masculino. Diretoria arquivo. O endereço Rua Circular do Bosque, 1234, destaca-se o Parque Alfredo Volpi, o Hospital e Maternidade São Luiz, a escola Play Pen e opções gastronômicas, situando-se em uma área nobre residencial. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Comercial · 1299m² · Lapa de Baixo - Galpão com 1.299m² de área útil - Pé direito de 5ms.

R$ 35.670

1299 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo. Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1. 021 m² e área útil de 1. 229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21. 000 litros. O imóvel está situado em zm, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

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Comercial · 557m² · Excelente conjunto comercial prox. Shopping Bourbon , 577 m² a.u., alto padrão, prédio com 14 laje

R$ 36.205

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto Comercial com 577 m2 a. u. Localizada no bairro da Várzea da Barra Funda, com 577 m² de área útil. Edifício de alto padrão, com 14 lajes amplas, escritórios. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Agende sua visita e venha conhecer o empreendimento!! Ref: 19. 192

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Comercial · 500m² · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Dona Germaine Burchard, 491 • 500 m²

R$ 15.000

500 m² tot.7 vagas

Rua Dona Germaine Burchard, 491

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Casa comercial de 500 m² na R. Dona Germaine Burchard, nº 491, anteriormente utilizada para serviços profissionais, com 7 vagas. Água Branca é bem posicionada na zona Oeste, próxima a importantes vias de acesso, corredores de ônibus e estações de trem, facilitando a mobilidade. A região concentra escritórios, comércios, serviços e opções de lazer, atraindo público diversificado e valorizando pontos comerciais.

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Comercial · 1524m² · 37 Vagas · Laje Corporativa - Torre LA

R$ 106.650

R$ 32.300 Condominio

1524 m² tot.37 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Disponível para locação, laje corporativa de alto padrão na Torre la, localizada em um dos mais importantes complexos empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de excelência. A laje apresenta espaços amplos, excelente aproveitamento de área, iluminação natural abundante e flexibilidade para implantação de diferentes layouts corporativos. O edifício conta com sistemas modernos de segurança, controle de acesso, elevadores de alta performance e estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes. Inserida em uma região consolidada para negócios, a Torre la possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a estações de transporte público, centros comerciais, hotéis, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A localização privilegiada, aliada à qualidade construtiva e à infraestrutura do empreendimento, faz desta uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua presença corporativa em um endereço de prestígio.

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2026051917425111381786112822381.jpeg · Conjunto comercial para venda e locação, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 18.228

R$ 8.830 Condominio

376 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 376, 56 m² de área útil, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura corporativa. O imóvel conta com 04 banheiros, copa, 10 vagas de garagem, ar-condicionado central e piso em carpete, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos segmentos de negócios. O edifício dispõe de portaria 24 horas com sistema de segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade para ocupantes e visitantes. Locação: R$ 18. 228, 00. R$ 50, 00/m² condomínio: R$ 8. 830, 00. R$ 22, 40/m² iptu: R$ 56. 161, 00 anual, dividido em 10 parcelas. R$ 12, 42/m² aproximidades do condomínio. Localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estação República do Metrô, com aproximadamente 2 minutos de caminhada. Fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. São Luís e Av. São João, além de estar próximo à Praça da República. Região com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências, incluindo a Churrascaria Boi na Brasa e o Airport Service. Acabamentos. Carpete em placa. Características. Ar Condicionado. Cômodos. Copa Cozinha. Infraestrutura. Controle de acesso por biometria Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme. Proximidades. metro Bares e Restaurantes Farmácia.

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Comercial · 1280m² · 18 Vagas · Laje Corporativa - Edificio Led Corporate

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.18 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação no Edifício Led Corporate. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, sofisticado e bem localizado. O imóvel está situado em um empreendimento corporativo de alto padrão, com infraestrutura completa, portaria, controle de acesso e elevadores modernos, proporcionando conforto, segurança e praticidade para colaboradores e clientes. A laje corporativa oferece amplo espaço, excelente iluminação natural e grande flexibilidade de layout, permitindo a adaptação às necessidades da sua operação. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade de bancos, restaurantes, comércios e diversos serviços.

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Comercial · 1570m² · 22 Vagas · Laje Corporativa - Edificio Led Corporate

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação no Edifício Led Corporate. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado. Situada em um empreendimento corporativo de alto padrão, a laje oferece infraestrutura completa, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e todas as facilidades necessárias para uma operação eficiente e confortável. Com layout versátil e excelente iluminação natural, o espaço possui potencial para acomodar mais de 120 posições de trabalho por conjunto, além de salas de reunião, áreas colaborativas, espaços de descompressão e ampla área aberta, permitindo total flexibilidade na configuração do ambiente de acordo com as necessidades da empresa. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade de restaurantes, bancos, hotéis, centros comerciais e uma ampla oferta de serviços, garantindo praticidade para colaboradores e clientes.

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Comercial · 4816m² · Prédio para Venda e Locação - Agua Branca

R$ 173.000

3535 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00m² e área construída de 4. 816, 00m², composto por 4 andares possui áreas de escritórios, banheiros, elevador, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhang. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 3244m² · Excelente Prédio Comercial monousuario prox. ao metrô Barra Funda, 3.244 m² a.c, 1.761 m² terreno.

R$ 130.000

1761 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio Comercial monousuario localizado próximo ao metrô no bairro Várzea da Barra Funda, 3. 244 m² de área construída, 761 m² de área de terreno. Zoneamento: zm. Oportunidade imperdível! - Seguro Fiança. Descrição do imóvel: Divididos em 2 pavimentos, com 2 banheiros em cada andar, cantina e copa, grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários, salas de reuniões, 4 vagas de veículos, ocupação de cerca de 1. 000 posições de trabalho, teto com tratamento de isolação térmica, gerador de 800 kilowatts, sistema No-Break, guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers. A configuração do imóvel poderá ser modificada pelo inquilino para atender as suas necessidades de operação. Existe possibilidade de aquisição dos móveis da empresa que estava ocupando o local. Localização privilegiada, próximo Estação de Metrô Palmeiras/ Barra Funda, fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, variedade de restaurantes e comércios ao redor. As metragens estão averbadas. Imóvel já está disponível para visitação. ref: 15. 123

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Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - no Vila Buarque

R$ 9.500

100 m² tot.

Amaral Gurgel

Vila Buarque, São Paulo

- Imóvel de esquina com 9, 5m de frente. - Antes funcionava um restaurante. - Pé direito de 2, 7m. - Fluxo de Pedestre: Muito Alto. - Fluxo de veículos: Multo Alto. - Densidade Populacional: Muito Alta. - Zoneamento: zem. iptu: 10x R$ 6. 432, 00. Excelente oportunidade de locação de imóvel comercial localizado na Rua Amaral Gurgel, na tradicional Vila Buarque, região central de São Paulo. O espaço possui 100 m² e foi anteriormente utilizado como bar, ideal para empreendimentos gastronômicos, culturais ou de serviços. A Vila Buarque é um bairro histórico e muito bem posicionado no coração da cidade, com fácil acesso por metrô, ônibus e principais vias. A área combina público residencial, estudantil e corporativo, oferecendo grande potencial de fluxo e visibilidade para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada, cercada por hospitais, universidades, restaurantes e centros comerciais, garante movimento constante de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio.

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Comercial · 377m² · 10 Vagas · Sala comercial para venda/ locação - República

R$ 16.000

R$ 8.406 Condominio

377 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Excelente conjunto comercial sendo 377m² de área total, em Edifício Moderno com avançadas especificações técnicas, distribuído em salas, 04 banheiros, copa, ar condicionado central, 10 vagas de garagem, segurança 24 horas, ao lado do Metrô República, Av. Ipiranga e região de excelente infra estrutura. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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9f4512aea854a37f34028cc5cd2a376190516f38 · Ao lado do Metro Barra Funda, conjunto com 4 banheiros e 4 vagas!

R$ 7.000

R$ 1.200 Condominio

166 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Tagipuru 69

Barra Funda, São Paulo

Excelente localização, ao lado do Metrô Barra Funda e Expô Barra Funda! Conjunto com 4 banheiros, terraço e 4 vagas de garagem. Próximo ao Parque da Água Branca, aos shoppings Bourbon e West Plaza e do Allianz Parque. Fácil acesso as avenidas Pacaembu, Marques de São Vicente, Elevado e a Marginal Tietê. Agende uma visita! - 02/10/2026

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371600-E_001.jpg · Sala Comercial, Agua Branca, São Paulo - Venda

R$ 1.750

R$ 504 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA CLELIA

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial na Água Branca – Praticidade e Excelente Localização para o Seu Negócio! Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional em uma região estratégica e em constante valorização na Zona Oeste de São Paulo. Esta sala comercial na Água Branca oferece um ambiente versátil e confortável, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Sala ampla e funcional. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ambiente bem iluminado. Excelente aproveitamento do espaço. Localização privilegiada na Água Branca. Região que vem se destacando pela valorização imobiliária, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes bairros da cidade. Próxima ao Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Parque, Parque da Água Branca, restaurantes, bancos, supermercados e diversos serviços. Excelente mobilidade, com fácil acesso à Barra Funda, Perdizes, Lapa e às principais vias da Zona Oeste. Localização estratégica com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros. Uma excelente opção para quem deseja instalar seu negócio em uma região valorizada, com praticidade e grande potencial de crescimento. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! O endereço ideal para sua empresa crescer na Água Branca!

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Comercial · 1016m² · 25 Vagas · Laje corporativa - Edifício torre LA

R$ 71.100

R$ 21.533 Condominio

1016 m² tot.25 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Excelente laje corporativa disponível para locação em empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica. Detalhes do imóvel: ? Laje ampla e bem distribuída.? Ambientes modernos e iluminados.? Infraestrutura corporativa completa.? Segurança e portaria 24 horas.? Estacionamento.? Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escritórios corporativos, sedes administrativas e empresas de médio e grande porte.

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Comercial · 65m² · Conjunto Comercial para locação na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 2.500

R$ 600 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Sala comercial em prédio bem localização na região central de São Paulo com 1 banheiro e copa.

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala, Barra Funda, São Paulo, Cod: 6473

R$ 1.180

R$ 900 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua do Bosque

Barra Funda, São Paulo

Anúncio de locação — Sala comercial na Barra Funda. Sala Comercial para Locação na Barra Funda – 20 m² | Copa | 1 Banheiro | 1 Vaga. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional e bem localizado na Barra Funda, em São Paulo. Sala comercial com 20 m², ideal para escritório, consultório, atendimento profissional, pequena empresa ou outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. O espaço conta com copa, proporcionando mais praticidade para a rotina de trabalho, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. A Barra Funda é uma região estratégica de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Imóvel compacto, prático e versátil, uma ótima alternativa para profissionais e empresas que procuram um endereço comercial na região. Características: 20 m² de área; Copa; 1 banheiro; 1 vaga de garagem; Uso comercial; Localização na Barra Funda, São Paulo. Garantia de locação: seguro fiança, ou 3 meses de depósito. Entre em contato para obter mais informações, consultar condições de locação e agendar uma visita.

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Comercial · 10000m² · Àrea a venda na Marginal Tietê

R$ 300.000

10000 m² tot.

Avenida Nicolas Boer

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Terreno à Venda ou Locação na Marginal Tietê com 10. 000 m² em São Paulo/ sp! Topografia plana, frente com 95 metros (para Marginal Tietê). Zona mista comercial ou residêncial; excelente localização; de frentre A marginal tietê; com aproximadamente 95m de frente; ao lado de grandes Âncoras; número crescente de residenciais; interligação com av. Ermano marchetti; negociamos fracionar área. Localização privilegiada, fácil acesso para as principais rodovias (Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel) Oportunidade imperdível! Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de acomodar o seu negócio neste terreno espetacular. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Cj. Comercial, V.Romana, S.Paulo - Venda e Locação

R$ 1.500

R$ 726 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua Clélia

Água Branca, São Paulo

Lindo conjunto comercial na vila romana – pronto para O seu negócio! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo! Este conjunto comercial na Vila Romana conta com ambientes versáteis, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e diferentes atividades profissionais. O imóvel dispõe de duas salas além de uma cozinha. 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo ainda mais comodidade para clientes e colaboradores. O prédio oferece recepção, portaria e segurança, proporcionando tranquilidade e excelente estrutura para o funcionamento da sua empresa. Localização privilegiada na Vila Romana, com fácil acesso ao comércio e aos serviços da Lapa e Água Branca, além de estar próximo a restaurantes, bancos, mercados, farmácias e diversas opções de transporte. Destaques do imóvel: 2 salas para escritórios. Cozinha. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Prédio com recepção e portaria. Segurança. Excelente localização na Vila Romana. Um espaço versátil, funcional e com excelente localização para o crescimento do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer este excelente conjunto comercial na Vila Romana.

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Comercial · 508m² · 13 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Torre LA e NY

R$ 35.550

R$ 10.766 Condominio

508 m² tot.13 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Lajes corporativas amplas, com excelente aproveitamento de espaço, infraestrutura de alto padrão e ambientes projetados para atender às necessidades de empresas que valorizam conforto, funcionalidade e imagem corporativa. Diferenciais: ? Localização estratégica.? Infraestrutura corporativa completa.? Portaria e segurança 24 horas.? Estacionamento para usuários e visitantes.? Elevadores modernos.? Fácil acesso às principais vias da cidade. Espaços ideais para escritórios, sedes administrativas, empresas de tecnologia, coworkings e operações corporativas de diversos segmentos.

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0729108aa753089601a282789714fe159bc641c1 · Andar Corporativo para alugar - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 29.700

R$ 16.150 Condominio

594 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Júlio Gonzalez 132

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado 594 m² | 16 Vagas | Ao Lado do Metrô Barra Funda. Excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para ocupação, em uma das localizações corporativas mais estratégicas de São Paulo. Com 594 m² de área privativa e 16 vagas de garagem, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Diferenciais do conjunto: * Andar corporativo totalmente mobiliado; * Layout funcional e pronto para uso; * Diversas salas de reunião; * Copa equipada; * Banheiros reformados; * Ar-condicionado central; * Piso elevado para cabeamento de dados e elétrica. Infraestrutura do edifício: * Controle de acesso e segurança; * Funcionamento 24 horas para condôminos; * Estacionamento rotativo para visitantes; * Espaço para eventos; * Gerador de energia para as áreas comuns. Localização estratégica: Localizado ao lado da Estação Barra Funda (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário Municipal e Interestadual), garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Possui acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de São Paulo. Está próximo aos Shoppings West Plaza e Bourbon, além de uma ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, hotéis e diversos serviços. Um endereço que reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e praticidade para empresas que desejam iniciar suas operações imediatamente. - 02/10/2026

Destaque

Comercial · 204m² · 1 Vaga · Loja Comercial na Água Branca com 2 Banheiros ,1 Vaga e 204m² de Á.Ú.

R$ 15.000

218 m² tot.2 ban.1 vaga

R Tanabi

Água Branca, São Paulo

Loja Comercial na Água Branca com 2 Banheiros 1 Vaga e 204m² de Á. Ú. Espaço moderno e versátil, ideal para o sucesso do seu negócio em uma localização estratégica. Descubra esta loja comercial de alto padrão, localizada em um prédio novo na região da Água Branca, uma das áreas mais valorizadas e de fácil acesso em São Paulo. Com 204m² de área útil, esta propriedade oferece um ambiente amplo e versátil, perfeito para diversos segmentos de negócio. O imóvel já conta com acabamento e iluminação instalados, pronto para atender às necessidades da sua empresa. A localização é estratégica, próxima a importantes vias e com grande fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade para seus clientes. Ideal para quem busca um espaço comercial moderno em um empreendimento de primeira locação. Características do Imóvel. Área Útil: 204m² Vagas de Estacionamento: 1 vaga. Banheiros: 2. Acabamento: Completo, com iluminação instalada. Estado: Prédio novo, primeira locação. Estrutura do Condomínio. Empreendimento novo. Localização estratégica com fácil acesso. Venda: R$ 2. 500. 000, 00. Locação: R$ 15. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este espaço comercial exclusivo na Água Branca!

Destaque

3564_ipaulobio3564_442294.jpg · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 165.000

2000 m² tot.

Marques De Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para alugar no bairro Barra Funda em São Paulo - sp. Prédio comercial monousuário muito próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda. Acesso muito fácil pela Marginal Tietê Próximo à vias importantes: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul. Variedade de restaurantes ao lado do imóvel. 3. 300 m² de área útil distribuído em dois pavimentos. Teto com tratamento de isolação térmica. Ar condicionado em todo o prédio. Gerador de 800 kilowatts. Sistema No-Break. Guarita blindada. Câmeras de monitoramento. Sprinklers. 2 jogos de banheiros em cada andar. Refeitório, cantina e copa nos dois andares. Grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários. Salas de reuniões. A configuração do imóvel poderá ser modificada pelo inquilino para atender as suas necessidades de operação. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Oportunidade! única na região. Paulo Bio imóveis..

Destaque

Comercial · 500m² · 2 Vagas · Sala comercial na Rua Carlos Vicari, 229 - 1o Andar • 500 m²

R$ 15.000

500 m² tot.2 vagas

Rua Carlos Vicari, 229 - 1o Andar

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em prédio comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel com 500 m² na R. Carlos Vicari, nº 229, anteriormente utilizado para serviços profissionais e com 2 vagas de estacionamento. A Água Branca é um bairro em constante valorização, com fácil acesso à Marginal Tietê e à barra funda, além de contar com amplo transporte público, com estações de trem e metrô nas proximidades, infraestrutura completa de serviços, escritórios e comércios variados.

Destaque

Comercial · 557m² · Conjunto comercial para alugar com 557 m² - Barra Funda

R$ 28.000

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

AV Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Este conjunto faz parte de um empreendimento corporativo de alto padrão. Com fachada de vidro com controle térmico, pé-direito de 2, 90 m e infraestrutura moderna, o espaço conta com ar-condicionado vrf, oito elevadores inteligentes e banheiros bem distribuídos, incluindo acessibilidade pne. A ocupação mínima corresponde a um quarto de laje tipo 557m², podendo atingir até 28. 630 m², conforme disponibilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, estacionamento amplo com 919 vagas para automóveis e bicicletário com vestiários. A estrutura conta ainda com docas para carga e descarga, quatro saídas de emergência e um sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarmes endereçáveis. O prédio dispõe de duas entradas independentes de energia, além de geradores que garantem funcionamento contínuo das áreas comuns e privativas. O complexo inclui um teatro exclusivo com capacidade para 180 pessoas, palco com camarim e foyer decorado, ideal para eventos empresariais e culturais. Localizado estrategicamente na Barra Funda, o espaço oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e eficiência para empresas que buscam um ambiente moderno e sofisticado. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Foto número 1 · Coworking para alugar – Regus Sao Paulo, Barra Funda - LED Corporate em

R$ 689

30 m² tot.2 ban.

Av. Marquês de São Vicente, 1619

Barra Funda, São Paulo

Na Regus, este espaço de coworking para alugar oferece um ambiente gerenciado profissionalmente, projetado para o foco, a consistência e o trabalho flexível. Apoia dias de trabalho produtivos, mantendo os padrões profissionais esperados em um ambiente empresarial. Sua configuração de coworking adapta-se ao seu estilo de trabalho. Utilize uma estação de trabalho flexível quando a flexibilidade é prioritária ou garanta uma estação de trabalho fixa para ter uma estação de trabalho habitual todos os dias, tudo em um centro de negócios gerenciado profissionalmente que mantém padrões elevados em todo o espaço, garantindo uma experiência confiável e profissional todos os dias. O que está incluído na nossa oferta? • Acesso a uma estação de trabalho flexível, de uso livre e sem reserva. • Opção de estação de trabalho fixa para trabalho regular. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. • Internet de fibra segura e de alta velocidade. • Apoio de recepção, administração e gestão de correspondência. • Impressão, suporte de ti e serviços empresariais. • Serviços essenciais, limpeza e segurança incluídos. • Acesso à rede global da Regus. Além do seu estação de trabalho, o centro de negócios oferece copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis para reuniões informais e pausas ao longo do dia. Conectar, colaborar e prosperar na Barra Funda. Entre no coração da zona oeste de São Paulo no Regus led Corporate, um centro vibrante no dinâmico bairro da Barra Funda. Este complexo multiuso combina espaços comerciais, residenciais, hoteleiros e de varejo, criando um ecossistema próspero para empresas. Com acesso direto ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, sua equipe e clientes podem chegar facilmente ao metrô, trens da cptm e redes de ônibus, simplificando o deslocamento. A poucos passos do Ibis Hotel, cafés e lojas locais, este local posiciona sua empresa na encruzilhada de conveniência e conectividade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Nosso espaço de escritório flexível se adapta às suas necessidades de negócios. Escolha escritórios privativos, mesas de coworking ou salas de reunião equipadas com internet de alta velocidade e móveis ergonômicos. Desfrute de áreas compartilhadas projetadas para colaboração e produtividade e aproveite o estacionamento de 800 vagas para funcionários e visitantes. Cercado pela rica mistura de lojas, restaurantes e espaços culturais do bairro, o Regus led Corporate oferece prestígio profissional e conveniência de estilo de vida, tornando-o ideal para empresas que buscam uma base moderna e bem conectada na zona oeste de São Paulo. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e marque uma visita.

Destaque

Comercial · 72m² · 1 Vaga · Loja na Rua Anhangüera, 374 - Loja 10 • 72 m²

R$ 6.000

R$ 74 Condominio

72 m² tot.1 vaga

Rua Anhangüera, 374 - Loja 10

Barra Funda, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Barra Funda, centro de São Paulo. Loja nova de 72 m² na Rua Anhangüera, nº 374, anteriormente utilizada como loja. A região oferece fácil acesso a transporte público, centros culturais e serviços variados, sendo uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e alto fluxo de clientes.

Destaque

0dff490ccdcaa2512b29fa52f90cd28a351cbad4 · Loja Comercial Térrea em Shopping Center – Localização Estratégica entre Av. Pompeia e Av. Francisco

R$ 34.000

R$ 2 Condominio

116456 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 9999

Barra Funda, São Paulo

Loja Comercial Térrea em Shopping Center Localização Estratégica entre Av. Pompeia e Av. Francisco Matarazzo. Excelente oportunidade para seu negócio: loja ampla com 438 m² de área útil, localizada no piso térreo de um moderno shopping center na Zona Oeste de São Paulo. Pé-direito alto de 4 metros, Piso em granito, forro em gesso. Localização privilegiada e de fácil acesso, com grande visibilidade. Características do Shopping: Área do terreno: 7. 950 m², 10 lojas com variados tamanhos. Área construída: mais de 16. 500 m², distribuída em 3 pavimentos. 2 elevadores, 3 escadas rolantes, Segurança 24 horas. Banheiros femininos, masculinos e pna (Pessoa com Necessidades Especiais) em todos os andares. Fluxo diário: Aproximadamente 2. 500 pedestres, Cerca de 1. 000 veículos. Mais de 4. 500 alunos matriculados na academia Smart Fit no loca. Entorno com alto potencial comercial: Próximo ao Allianz Parque, sesc Pompeia, Shopping Bourbon e Supermercado Sonda. Avenida Pompeia é uma importante avenida da Zona Oeste da cidade de São Paulo que liga a Ponte Júlio de Mesquita Neto e a Avenida Nicolas Boer à Rua Heitor. Atenção: Todas as informações e descrições são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel. A intermediadora não se responsabiliza por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características do imóvel, sua metragem, valores de condomínio, iptu ou quaisquer outros dados fornecidos. - 02/10/2026

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