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304 Comerciais perto de metrô terminal intermodal da barra funda com varanda para alugar na Barra Funda, São Paulo

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d4d1541a25503b4e79abf420b9bd6a358828bfe8 · Andar Corporativo AAA em Andar Alto – 2.230 m² BOMA | Barra Funda Andar corporativo de alto padrão,

R$ 178.400

R$ 40.141 Condominio

4130 m² tot.24 ban.54 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 9999

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 11/06/2026

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36552a1f8e621303973e2310514e39496461ea00 · Conjunto para alugar, 40 m² por R$ 3.402,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial Água Branca 250 m²Aluguel

R$ 14.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial com 250m², distribuído em dois andares, muito bem conservado e com excelente apresentação, transmitindo um aspecto moderno e profissional, pronto para uso imediato. Conta com ar-condicionado e 2 vagas de garagem. No térreo, possui duas salas, dois banheiros e área externa. Logo na entrada, há um ponto destinado a atendimento/recepção, ideal para apoio operacional, além de uma área central com bancada e ponto de água, funcionando como apoio de copa de forma integrada ao ambiente. No andar superior, o imóvel conta com três salas bem distribuídas. Uma delas possui uma estrutura em alvenaria ao longo da parede, ideal para uso como bancada ou apoio. Outra sala conta com estrutura em marcenaria com armários ao longo da parede, proporcionando organização e praticidade. A terceira sala já está equipada com armários e mesas. Duas das salas possuem acesso a varandas, trazendo mais iluminação e ventilação natural. Com layout versátil e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem apresentado e pronto para uso. Localizado próximo ao Parque da Água Branca e Shopping West Plaza, com fácil acesso à estação Palmeiras–Barra Funda, Allianz Parque e Shopping Bourbon, além de contar com ampla oferta de transporte público na região, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

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Comercial · 60m² · Sala Comercial para Locação Barra Funda 60 metros, com 1 banheiros, ar-condicionado, sacada e 2vaga

R$ 2.900

R$ 914 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Ordem e Progresso,225

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Locação Barra Funda 60 metros, com 1 banheiros, ar-condicionado, sacada e 2vagas de garagem. O piso elevado está pronto para a instalação de piso vinílico, conforme a necessidade do escritório, podendo ser ajustado em acordo com o proprietário. Todos os pontos elétricos e hidráulicos foram planejados para atender às demandas do locatário, incluindo a possibilidade de adicionar mais tomadas, se necessário. Localizada no United Work, o edifício oferece sala de reunião, cafeteria e estacionamento com manobrista, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Localização estratégica: Av. Ordem e Progresso, 157 Barra Funda, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Excelente oportunidade! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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69c0493b868035da68eeee30db0fb517eec11063 · Sobrado para alugar, 320 m² por R$ 12.800,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 10.000

320 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Dona Germaine Burchard 400

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial com 320m² de área construída. Com ambientes amplos sendo: Piso inferior, Salão com 04 divisórias, cozinha, 01 lavabo, 02 banheiros e churrasqueira. Piso superior 2 varandas, 3 dormitórios, 2 banheiros, mais 3 salas - cômodos. Fundos Área coberta. Excelente para clínicas, escritórios, pode ser aberto tudo e fazer padaria, entre outros, 1 Vaga no Recuo de fora. Havendo a retirada das divisórias de dry-wall, ficará um espaço que caberão até 8 carros. Região farta em comércio rua arborizada, Próximo do Parque da Água Branca, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Francisco Matarazzo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 11/06/2026

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Comercial · 557m² · 56 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à partir de 557m²

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2228m² e 56 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

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Comercial , São Paulo · DESIGN OFFICE TOWER- AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE
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d26a6f3b96a41b9a15783fb0c1fca7927a77200d · Conjunto para alugar, 80 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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Capturar · Salas com. Prédio novo 183M² Uteis 4 Banheiros 4 Vagas, condominio A 550 Metros da Estação de Metrô
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Comercial · 557m² · 919 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até

R$ 44.550

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.4 ban.919 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Seguem abaixo as informações do empreendimento led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

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Comercial , São Paulo · DESIGNS OFFICE TOWER - CONJUNTO COMERCIAL A VENDA OU LOCAÇÃO
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Foto 10 · Conjunto Comercial na Barra Funda com 2.232 m² em edifício Premium

R$ 133.602

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1139

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/08/2025

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Foto 01 · Visite ja! Conjunto Comercial em Prédio AAA de 2.232 m² na Barra Funda

R$ 122.352

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1139

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha se encantar com esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no privilegiado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Trabalhar neste edifício seria em um ambiente cercado por uma diversidade de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Tudo isso a poucos minutos de distância, a pé. Além disso, a região oferece uma gama de espaços para eventos renomados, como o Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. E não podemos esquecer da praticidade de contar com a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá fácil acesso às linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm. E para a sua comodidade, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação. O edifício possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e um rápido acesso à Marginal Tietê, além de estar cercado por importantes avenidas e facilitar o acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com o Aeroporto Campo de Marte nas proximidades e a facilidade de chegar ao Aeroporto de Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos, você estará conectado a diversas localidades. O empreendimento aaa surpreende com sua arquitetura moderna e sustentável, lajes amplas livres de pilares, varandas privativas em todos os andares e preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado. No térreo, um Mall com diversas lojas, incluindo opções de alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje conta com 56 vagas de estacionamento e serviço de vallet exclusivo para os condôminos. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/04/2026

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c8fe5add4be0fa3bc8fe68932b21dc195fa70805 · Conjunto para alugar, 36 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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Mais opções de comerciais perto de metrô terminal intermodal da barra funda com varanda para alugar próximo a Barra Funda, São Paulo

Casa Verde

112 comerciais disponíveis para alugar

Bom Retiro

109 comerciais disponíveis para alugar

Água Branca

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 236m² · 2 Vagas · Sobrado comercial

R$ 15.000

180 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Este sobrado comercial de 238m², totalmente reformado, está disponível para locação e pronto para receber seu comércio, escritório ou consultório. Localizado em uma das regiões mais completas da zona oeste, o imóvel destaca-se pela sua estrutura moderna e reformada, oferecendo um ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. Com seis salas iluminadas naturalmente e equipadas com ar-condicionado, além de quatro banheiros distribuídos entre os pisos térreo e superior, o sobrado garante conforto e funcionalidade. No térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, duas salas frontais com ar-condicionado, um hall, dois banheiros, uma copa, um jardim de inverno e uma lavanderia. A ampla sala nos fundos, também com ar-condicionado, é perfeita para reuniões e possui saída para o jardim. No piso superior, há um hall de acesso com dois banheiros, duas salas com ar-condicionado e acesso à sacada, além de uma sala adaptada para diversos tipos de atendimento, também com sacada. O imóvel conta ainda com duas vagas no recuo frontal e uma entrada lateral para o piso térreo. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a diversas linhas de transporte público, incluindo a estação de trem e metrô Barra Funda. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de pontos comerciais, como mercados, restaurantes, cafés, lanchonetes, escolas, farmácias, hospitais, bares e shoppings. Agende sua visita com o corretor responsável e traga sua empresa para este excelente endereço.

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Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura uma perfeita área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

b800aa09bbd4a53993596b73cd08577f0bcd7348 · Sala para alugar, 211 m² por R$ 16.350,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 14.850

R$ 1.550 Condominio

211 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Locação Barra Funda, São Paulo/sp. 211 m² | 6 vagas | R$ 16. 350/mês. Sala localizada em prédio Triple A, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Características do imóvel: 211 m² de área privativa (vão livre) 2 banheiros (masculino e feminino) Copa + ponto extra de água/esgoto. Piso elevado. Varandas com portas de correr. Sala técnica para ar-condicionado. 6 vagas de garagem. Condomínio corporativo com: Elevadores inteligentes. Controle de acesso por aplicativo. Estacionamento para visitantes. Gerador 100% Prédio novo com estrutura moderna e sustentável. Localização privilegiada: Av. Marquês de São Vicente Barra Funda. Em frente ao Fórum Trabalhista. Próximo à Marginal Tietê e ao metrô Barra Funda. Disponibilidade de expansão com sala ao lado (323 m²). Agende sua visita!! - 11/06/2026

Comercial · 1069m² · 9 Vagas · Conjunto comercial com 322 m², para venda ou locação, na Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 80.175

R$ 8.552 Condominio

1069 m² tot.9 vagas

Marquês de São Vicente 0

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em edifício novo Classe "aa" com 322 m² em configuração Open Space, com piso elevado sem revestimento e forro em placas modulares com luminárias embutidas, dotado de grande varanda e farta iluminação natural. O edifício concluído há apenas 4 anos possui 22 andares servidos por 8 elevadores com chamada externa, recepção imponente com pé direito duplo e funcionamento 24h, catracas eletrônicas de última geração, 500 m² de área reservada no térreo para alimentação, café e conveniência, ar condicionado central vrv, bicicletário. Localizado em região nobre da Zona Oeste, o edifício encontra-se próximo ao Terminal Barra Funda do Metrô e Shopping West Plaza, e conta com inúmeras opções de transporte público, alimentação e serviços em seu entorno. Venha vender, comprar ou alugar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragataprivatebrokers.

Comercial · 557m² · 56 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à partir de 557m²

R$ 27.850

R$ 6.875 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2. 850m² e 40 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 89.120

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.2 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 114m² e 28 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 557m² e 14 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 557m² · 56 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à partir de 557m²

R$ 27.850

R$ 6.875 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 154m² · 5 Vagas · Sala comercial para locação na Barra Funda, 154 metros, 2 banheiros, ar condicionado, sacada e 3 vag

R$ 8.000

R$ 2.339 Condominio

154 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Ordem e Progresso,225

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Locação Barra Funda 154 metros, com 2 banheiros, ar-condicionado, sacada e 3 vagas de garagem. O piso elevado está pronto para a instalação de piso vinílico, conforme a necessidade do escritório, podendo ser ajustado em acordo com o proprietário. Todos os pontos elétricos e hidráulicos foram planejados para atender às demandas do locatário, incluindo a possibilidade de adicionar mais um aparelho de ar-condicionado, se necessário. Localizada no United Work, o edifício oferece sala de reunião, cafeteria e estacionamento com manobrista, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Localização estratégica: Av. Ordem e Progresso, 157 Barra Funda, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Excelente oportunidade! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

Comercial · 1671m² · 42 Vagas · Lajes Corporativas à venda em Várzea da barra funda - SP

R$ 83.550

R$ 20.887 Condominio

1671 m² tot.42 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 671m² e 42 vagas na garagemEncontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo!

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 83.550

R$ 20.888 Condominio

1671 m² tot.42 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 671m² e 42 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 646m² · 16 Vagas · Sala com vão livre, banheiro e 16 vagas em edifício na Barra Funda

R$ 35.475

R$ 5.768 Condominio

646 m² tot.16 vagas

R ROBERT BOSCH, 544

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Com piso elevado, forro modulado E luminarias, ar condicionado central, sistema vrf, entrada E recepção privativas, A 200M do metro barra funda. Gerador para 100% da area comum E espaço para gerador próprio, varanda tecnica em todos os andares, 2 subsolos E 2 sobresolos, com capacidade acima de 1000 vagas. Promadas adicionais para instalaçao de banheiros E copas extras, 5 elevadores. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 646m² · 16 Vagas · Sala com vão livre, banheiro e 16 vagas em edifício na Barra Funda

R$ 35.475

R$ 5.768 Condominio

646 m² tot.16 vagas

R ROBERT BOSCH, 544

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Com piso elevado, forro modulado E luminarias, ar condicionado central, sistema vrf, entrada E recepção privativas, A 200M do metro barra funda. Gerador para 100% da area comum E espaço para gerador próprio, varanda tecnica em todos os andares, 2 subsolos E 2 sobresolos, com capacidade acima de 1000 vagas. Promadas adicionais para instalaçao de banheiros E copas extras, 5 elevadores. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 557m² · 14 Vagas · Salas à venda em Várzea da barra funda - SP

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,

Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 557m² e 14 vagas na garagemEncontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo!

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