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276 Comerciais perto de metrô terminal intermodal da barra funda com varanda para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Photo 1 · Conjunto para alugar, 80 m² por R$ 6.141,12/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 4.000

R$ 1.518 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente, 230

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para locação no Think Business Center. Dispõe de 80m² de área construída. Varanda. Banheiro. Piso e ar condicionado. 2 Vagas de garagem, no 10° andar. Ótima localização, Em frente ao fórum trabalhista, a 100mts do metrô Barra funda. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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Capturar · Salas com. Prédio novo 183M² Uteis 4 Banheiros 4 Vagas, condominio A 550 Metros da Estação de Metrô
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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar no bairro Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste
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202608141231166057.jpg · Conjunto Comercial para Locação em São Paulo, Barra Funda, 10 banheiros, 16 vagas
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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação em Perdizes | 35 m² | 1 Banheiro
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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Alugar no Bairro de Perdizes | 39,20 m² | Sacada e Banheiro
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Comercial · 46m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Perdizes | 46,18 m²
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Comercial · 557m² · Excelente conjunto comercial prox. Shopping Bourbon , 577 m² a.u., alto padrão, prédio com 14 laje

R$ 36.205

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto Comercial com 577 m2 a. u. Localizada no bairro da Várzea da Barra Funda, com 577 m² de área útil. Edifício de alto padrão, com 14 lajes amplas, escritórios. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Agende sua visita e venha conhecer o empreendimento!! Ref: 19. 192

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eeb622cc2848c68cabdb71711233af3d003e52f8 · Andar Corporativo AAA em Andar Alto – 2.230 m² BOMA | Barra Funda Andar corporativo de alto padrão,

R$ 178.400

R$ 40.141 Condominio

4130 m² tot.24 ban.54 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 9999

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 27/10/2026

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Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Barra Funda Sala Comercial 46 ms, Sacada 1 banheiro 1 vaga.
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Comercial · 183m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial 183m² na Barra Funda – A 550m do Metrô, Vão Livre e 4 Vagas

R$ 12.000

R$ 2.061 Condominio

183 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro, 200, 1

Barra Funda, São Paulo

Conjuntos Comerciais Unificados de 183 m² na Barra Funda. Excelente oportunidade corporativa em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo. Espaço amplo, moderno e com layout bem distribuído, ideal para sedes de empresas, escritórios consolidados ou startups. Destaques do Imóvel (183 m² de área útil): Recepção estruturada e acolhedora. Salas: 2 salas de reunião privativas + 2 salas de apoio/diretoria. Área de Trabalho: Amplo vão livre para estações de trabalho. Apoio & Serviços: Copa espaçosa, depósito e 4 banheiros privativos. Diferenciais: 4 varandas e 4 vagas de garagem. Acabamento: Piso elevado, forro mineral com iluminação embutida e ar-condicionado instalado. Estrutura do Condomínio: 5 elevadores de alta velocidade. Estacionamento rotativo para clientes. Portaria e segurança corporativa. Localização Estratégica: 550 m do Metrô e Trem Palmeiras-Barra Funda. 270 m da Uninove (Campus Memorial) 550 m do Parque da Água Branca. 1, 7 km do Hospital Albert Einstein. Entorno repleto de bancos, cartórios, restaurantes e órgãos públicos. Rcs Consultoria Imobiliária. Excelência no atendimento corporativo e residencial desde 2006. Agende uma visita e venha conhecer a nova sede da sua empresa!

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Comercial · 183m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Conjunto Comercial 183m² na Barra Funda

R$ 12.000

R$ 2.060 Condominio

183 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro

Barra Funda, São Paulo

Excelente espaço corporativo com 183m² de área útil, formado pela união dos conjuntos 601, 602, 603 e 604 do Condomínio Trademark Pacaembu. O imóvel oferece uma estrutura completa e versátil para empresas que precisam de amplitude, salas privativas e infraestrutura corporativa. Destaques do imóvel: • 183m² de área útil. • Recepção. • 2 salas de reunião. • Amplo vão livre. • 4 banheiros. • Copa espaçosa. • Depósito. • 2 salas menores. • 4 varandas. • 4 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio: • Piso elevado. • Forro mineral com iluminação embutida. • Ar-condicionado. • 5 elevadores. • Estacionamento rotativo. • Segurança. 📍 Localização estratégica na Barra Funda: • 550 metros da Estação Barra Funda — Linha 3 Vermelha. • 270 metros da uninove — Campus Memorial. • 550 metros do Parque da Água Branca. • 1, 7 km do Hospital Israelita Albert Einstein. • Próximo a cartórios, bancos e órgãos públicos. Uma excelente opção para empresas que buscam um endereço estratégico, estrutura pronta e espaço para diferentes configurações de trabalho. 💰 Locação: R$ 12. 000, 00/mês. 🏢 Condomínio: R$ 2. 060, 98/mês. 📑 iptu 2026: R$ 1. 923, 60/mês. 📍 Rua Dr. Alfredo de Castro, 200 — Barra Funda, São Paulo/sp. Condomínio Trademark Pacaembu. 📲 Agende sua visita e conheça o espaço.

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Foto 10 · Conjunto Comercial na Barra Funda com 2.232 m² em edifício Premium

R$ 133.402

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

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20260122_1203131769452143405.jpg · Ótimo e Amplo Imóvel para locação, 280m² Útil, 11 Salas, Recepção, 2 Vagas, Água Branca, São Paulo,

R$ 15.000

232 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 358

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com 280M² útil E 232M² de terreno (5. 80 X 40M), água branca. Este Imóvel Possui: - Piso Térreo: Recepção 3 Salas 1 Banheiro Garagem para 2 Veículos e Porta de Aço Automática. - Piso Superior: 3 Salas, sendo uma com Varanda 2 Banheiros, sendo 1 com 3 Box e 2 Pias. - Piso Inferior: 5 Salas Cozinha Área de serviço Amplo Quintal aberto nos fundos. - Vagas de Garagem: 2 vagas. - obs.: Imóvel em Ótimo estado de conservação, Elétrica e Hidráulica em perfeito estado, Sistema de segurança cftv. Preparado para instalação de Internet. - Ótima localização: Região muito bem estruturada, com vários comércios como, Bancos, Universidades, Escolas, Lotéricas, Lanchonetes, Restaurantes. Condomínios Comerciais e Residenciais. Parque da Água Branca, Rua Cardoso de Almeida. Condução fácil com várias linhas de Ônibus, Fácil acesso ao Centro, Perdizes, Pompéia, Pacaembu, Marginais. 2 Quadras do Metrô Barra funda e Rodoviária Barra funda. Não perca tempo e agende já a sua visita.

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c18ffc0aaef135e0ffd25adeb14dbdc9b6c783fb · Conjunto para alugar, 111 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2228m² e 56 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

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44eeac1971276ab7e50dae763096f54e828ece17 · Conjunto para alugar, 72 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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Foto 01 · Visite ja! Conjunto Comercial em Prédio AAA de 2.232 m² na Barra Funda

R$ 122.252

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha se encantar com esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no privilegiado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Trabalhar neste edifício seria em um ambiente cercado por uma diversidade de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Tudo isso a poucos minutos de distância, a pé. Além disso, a região oferece uma gama de espaços para eventos renomados, como o Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. E não podemos esquecer da praticidade de contar com a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá fácil acesso às linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm. E para a sua comodidade, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação. O edifício possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e um rápido acesso à Marginal Tietê, além de estar cercado por importantes avenidas e facilitar o acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com o Aeroporto Campo de Marte nas proximidades e a facilidade de chegar ao Aeroporto de Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos, você estará conectado a diversas localidades. O empreendimento aaa surpreende com sua arquitetura moderna e sustentável, lajes amplas livres de pilares, varandas privativas em todos os andares e preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado. No térreo, um Mall com diversas lojas, incluindo opções de alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje conta com 56 vagas de estacionamento e serviço de vallet exclusivo para os condôminos. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais.

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Comercial · 1114m² · 28 Vagas · Laje Corporativa, Barra Funda, São Paulo - Locação

R$ 72.400

R$ 14.704 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Empreendimento corporativo aaa | lajes de grandes dimensões | leed gold. Arquitetura de alto padrão, sustentabilidade, tecnologia e localização estratégica em um dos empreendimentos corporativos mais diferenciados da região. Com uma das maiores lajes corporativas da região, o empreendimento possui certificação leed Gold, reconhecida internacionalmente por seus elevados padrões de eficiência, sustentabilidade e desempenho ambiental. Sua estrutura permite receber a nova sede de empresas dos mais variados segmentos, como instituições de ensino, empresas da área da saúde, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, serviços e grandes operações corporativas. Padrão corporativo aaa. Arquitetura moderna e sofisticada. Lajes amplas e livres de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout. Varanda privativa em todos os andares. Pé-direito de 2, 90 m do piso ao duto de ar-condicionado. Preparação para piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf. Fachada de vidro com controle térmico. Lobby de entrada com pé-direito alto, acabamento de alto padrão e controle de acesso. Sistema de climatização vrf, um dos mais eficientes disponíveis no mercado, com controles independentes de temperatura por zona. Localização E mobilidade. Excelente facilidade de acesso para ocupantes e colaboradores provenientes de diferentes regiões da cidade. A apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, importante complexo de transporte que conecta: Linha Vermelha do Metrô Linha Rubi da cptm. Linha Diamante da cptm. O próprio condomínio disponibiliza serviço de vans entre o empreendimento e a Estação Palmeiras-Barra Funda, oferecendo ainda mais comodidade aos usuários. Mall E serviços. No térreo, o empreendimento conta com um Mall com 12 lojas, todas com infraestrutura preparada para: Alimentação. Varejo. Serviços. O empreendimento possui ainda Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente, agregando uma estrutura diferenciada para eventos, apresentações, palestras e convenções. Estrutura de garagem. São 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e estrutura exclusiva para os condôminos: 919 vagas de automóveis. 85 vagas de bicicletas. 177 vagas de motos. O estacionamento é operado pela Estapar e oferece serviço de valet exclusivo para os condôminos. Infraestrutura logística. Docas e vagas internas para motos, vucs e caminhões médios. Vagas externas para caminhões médios e grandes. Estrutura planejada para facilitar operações de abastecimento e logística. tecnologia, segurança E eficiência. Portaria e segurança 24 horas, com telefone, interfone, controle de portões, cftv monitorado in loco e catracas com controle de acesso, incluindo acessibilidade para pne. Energia de alta confiabilidade, com: 2 entradas independentes de concessionárias. Gerador capaz de atender 100% das áreas comuns e privativas. Relógios individuais para medição de consumo. 11 elevadores, sendo 8 inteligentes e configuráveis para zonas alta e baixa, além de 3 elevadores destinados ao acesso às garagens e ao 4º andar. Bicicletário com 85 vagas, equipado com vestiários feminino e masculino. Sistema de segurança contra incêndio de última geração, com sprinklers e alarme endereçável. 4 saídas independentes de emergência, projetadas de acordo com rigorosos padrões internacionais. Automação e Supervisão Predial, com infraestrutura completa para gerenciamento inteligente do edifício. Um endereço corporativo completo. Um empreendimento pensado para empresas que buscam representatividade, eficiência, sustentabilidade, tecnologia e mobilidade, oferecendo uma infraestrutura preparada para atender às necessidades das grandes operações. Com lajes de grandes dimensões, flexibilidade de layout, certificação leed Gold, Mall, teatro, estacionamento de grande capacidade e conexão facilitada com o transporte público, o empreendimento reúne todos os elementos para se tornar a nova sede de empresas que buscam um padrão corporativo diferenciado. Entre em contato e conheça as possibilidades de ocupação deste empreendimento corporativo aaa.

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Comercial · 557m² · 14 Vagas · Laje Corporativa ,Várzea da Barra Funda, São Paulo - Locação

R$ 36.200

R$ 7.352 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Empreendimento corporativo aaa | leed gold | grandes lajes | barra funda. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma nova sede com alto padrão construtivo, sustentabilidade, tecnologia, mobilidade e infraestrutura completa. O empreendimento possui uma das maiores lajes corporativas da região e conta com certificação leed Gold, reconhecida internacionalmente por seus padrões de eficiência e sustentabilidade. Arquitetura E flexibilidade. Com arquitetura moderna e sofisticada, o empreendimento oferece lajes livres de pilares, permitindo diversas possibilidades de layout e adaptação para empresas de diferentes segmentos, como: Instituições de ensino. Empresas e instituições da área da saúde. Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia. Grandes empresas e operações corporativas. Todos os andares são preparados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado vrf, além de contar com varanda privativa. Localização estratégica. Localizado a apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos principais polos de mobilidade da cidade, com integração à: Linha Vermelha do Metrô Linha Rubi da cptm. Linha Diamante da cptm. Para maior comodidade, o condomínio disponibiliza serviço de vans entre o empreendimento e a Estação Palmeiras-Barra Funda, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Mall E serviços. No térreo, um Mall com 12 lojas oferece infraestrutura completa para: Alimentação. Varejo. Serviços. O empreendimento também conta com teatro para 180 pessoas, com acesso independente, ideal para eventos, palestras, apresentações e reuniões corporativas. Estrutura de garagem. São 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e estrutura exclusiva do condomínio: 919 vagas para automóveis. 85 vagas para bicicletas. 177 vagas para motos. O estacionamento é operado pela Estapar e oferece serviço de valet exclusivo para os condôminos. Um endereço corporativo diferenciado. Um empreendimento que reúne escala, sustentabilidade, arquitetura de alto padrão, flexibilidade, mobilidade e serviços, oferecendo a estrutura necessária para empresas que desejam estabelecer sua sede em um endereço moderno e estratégico. A apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda. Entre em contato e conheça as possibilidades de ocupação deste empreendimento corporativo aaa.

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Photo 1 · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à p

R$ 27.850

R$ 6.875 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1373

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

cdf3e017f8cd1044c6aa025a3a90fdbbd51c04bc · Sala para alugar, 40 m² por R$ 3.070,56/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 759 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Locação Think Business Center, Barra Funda. Localizada na Avenida Marquês de São Vicente, 230, Barra Funda São Paulo, em uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas da cidade. Próxima ao Metrô Barra Funda, Terminal Rodoviário e Fórum Trabalhista, com fácil acesso às principais vias e corredores de deslocamento, cercada por comércios, serviços, restaurantes e hospitais, garantindo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. A sala possui 40 metros quadrados de área ampla e bem distribuída, com sacada que proporciona iluminação natural e ventilação privilegiadas, além de lavabo privativo. Pode ser unida à sala contígua, formando um espaço de 80 metros quadrados, conforme a necessidade de expansão, com flexibilidade para adaptação de layout. O edifício Think Business Center foi entregue em 2018, com projeto arquitetônico contemporâneo e classificação A, representando imagem corporativa de alto padrão. Conta com portaria 24 horas, segurança e controle de acesso, elevadores de alta capacidade, bicicletário, salão de festas, espaço gourmet, academia, piscina, churrasqueira e salão de jogos. Lajes amplas com pé direito generoso, infraestrutura completa de tecnologia e conforto, proporcionando um ambiente profissional moderno e funcional. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 27/10/2026

463c24f232b0823e07a99dfff16c4c4c8526b8af · Sala para alugar, 39 m² por R$ 2.890,96/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 609 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Salas Comerciais para Locação Think Business Center, Barra Funda. Localizadas na Avenida Marquês de São Vicente, 230 Barra Funda, São Paulo, em frente ao Fórum Trabalhista, em região de excelente circulação, conectividade e proximidade a serviços, comércios e transporte público. Detalhes das Salas. Sala 1008 e Sala 1009 cada uma com 40 m² de área ampla, com sacada e lavabo privativo. As duas salas podem ser unidas, formando um espaço total de 80 m², ou locadas separadamente, conforme sua necessidade. 1 vaga de garagem inclusa por sala. Valores individuais (por sala) Aluguel mensal: R$ 2. 000, 00. Condomínio: R$ 759, 12. iptu: R$ 311, 44. Condições e Infraestrutura. Garantia: somente seguro fiança. Portaria 24 horas, com segurança e controle de acesso. Edifício moderno, entregue em 2018, com projeto de alto padrão, elevadores de alta capacidade, infraestrutura completa de tecnologia e conforto, além de áreas de lazer e serviços para uso comum. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 27/10/2026

Photo 1 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 3.070,56/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
f93e0e95f64a5ea99183503327482b8c27c4658e · Conjunto para alugar, 285 m² por R$ 21.812,82/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
ab6d29dbbc2ea6336b4489d3785f4113d188936b · Conjunto, 525 m² - venda por R$ 7.560.000,10 ou aluguel por R$ 45.035,00/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 31.985

R$ 6.350 Condominio

525 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 525 m², em prédio com selo leed Gold, os conjuntos já contam com banheiros de cabines e pne, área técnica e varanda. Está distribuído em vão livre (vide fotos), no contra piso, forro laje, preparação para elétrica e ar-condicionado, 5 banheiros por conjunto, 1 copa, e 14 vaga(s) de garagem. Edifício com recepção corporativa 24 horas, 10 elevadores, gerador full, Bicicletário: com vestiário para condôminos, vagas para carros elétricos (com carregamento gratuito), teatro com capacidade para até 187 pessoas, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Marquês de São Vicente, a 10 minutos / 800 metros, da estação de metrô/cptm Barra Funda, possui um hall no próprio edifício com 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes. Ao lado de Hoteis renomados como Ibis e Riu, empresas de locação de carros, com infraestrutura de transportes (vans farão o translados periódicos até a estação Barra Funda. No entorno há também restaurantes e diversos serviços. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura uma perfeita área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à p

R$ 27.850

R$ 6.875 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1391

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 211m² · 6 Vagas · Conjunto comercial de 211m², para venda e locação, na Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.880

R$ 2.381 Condominio

211 m² tot.6 vagas

Marquês de São Vicente 0

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em edifício novo Classe ³aa´ com 211 m² sem revestimento e forro em placas modulares com luminárias embutidas, dotado de grande varanda e farta iluminação natural, 4 banheiros e 06 vagas de garagem. Ar condicionado. O edifício concluído há apenas 4 anos possui 22 andares servidos por 8 elevadores com chamada externa, recepção imponente com pé direito duplo e funcionamento 24h, catracas eletrônicas de última geração, 500 m² de área reservada no térreo para alimentação, café e conveniência, ar condicionado central vrv, bicicletário. Localizado em região nobre da Zona Oeste, o edifício encontra-se próximo ao Terminal Barra Funda do Metrô e Shopping West Plaza, e conta com inúmeras opções de transporte público, alimentação e serviços em seu entorno. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragataprivatebrokers.

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 83.550

R$ 20.888 Condominio

1671 m² tot.42 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 671m² e 42 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

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