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56 Comerciais perto de posto generico avenida otaviano alves de lima 3600 com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

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bdd0db806024a591b5c2c794215ab4277cd65e81 · Sala para alugar, 356 m² por R$ 28.462,20/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Barra Funda, São Paulo

Excelente sala comercial. Características do imóvel: - Área útil: 356m²; -4 Banheiros; - Hall; - Segurança 24hs; -Recepcionista; -Estacionamento rotativo terceirizado; -Elevadores; -Piso elevado. -Ar Condicionado; -Gerador integral. - 8 vagas de garagem; -ponto para copa; Proximidades: Marginal Tietê, Ponte Freguesia do óunip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube, Mercado Municipal da Lapa, entre cptm Lapa e Água Branca. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Super destaque
Comercial , São Paulo · CONJUNTO / ESCRITÓRIO BARRA FUNDA/ÁGUA BRANCA
Super destaque
02b74a4e74999569623e66c4213c40e75bad54c3 · MAGNÍFICO PRÉDIO COMERCIAL
Super destaque
Comercial · 1586m² · 30 Vagas · Excelente Prédio Comercial para Locação na Barra Funda , próximo a estação de trem da Água Branca..

R$ 85.000

R$ 1 Condominio

1515 m² tot.8 ban.30 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2892

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Maravilhoso prédio comercial disponível para locação na Barra Funda, com localização estratégica e excelente infraestrutura. Características do Imóvel: Área construída total de aproximadamente 1. 586 m² 4 pavimentos, incluindo um terraço descoberto de 246 m² no último andar. 8 banheiros. 30 vagas de garagem. 1 elevador. Pé-direito do térreo: 6, 30 m. Área do pavimento térreo: 670 m², com aproximadamente 620 m² de área de armazenamento. Pé-direito do 1º pavimento: 3, 15 m. Com divisórias onde consta 12 salas nas laterais e 2 grandes no meio. Área do 1º pavimento: 670 m² Capacidade de carga do piso térreo e da laje do 1º pavimento: 1. 000 kg/m² Localização Privilegiada: Próximo à estação de trem Água Branca. Próximo à futura estação da Linha laranja do metrô (em construção) Próximo a faculdades e comércios da região. Destaque: Um dos poucos imóveis comerciais disponíveis para locação com essas características na região da Barra Funda! Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 356m² · Comercial para aluguel - na Barra Funda
Destaque
a14789b1ed23ee7e33fe8f208f99ebae9ace8b3a · Galpão, 3380 m² - venda por R$ 16.200.000,00 ou aluguel por R$ 81.000,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 81.000

1918 m² tot.4 ban.21 vagas

Rua Francisco Luiz de Souza Junior 257

Água Branca, São Paulo

1. área do terreno: 60mtsX32mts = 1. 918, 64mts² 2. área construída: 3. 380, 95 mts² 3. 3 pisos + mezanino. 4. área industrial: 2. 715, 95. 5. área de escritório: 665m² 6. Pé direito: piso térreo: 5, 70 mts / 1º piso: 4, 00mts / 2º piso: 4, 25mts / na viga 3, 38mts / mezanino 2, 60mts. 7. Elevador de carga com capacidade de 0, 5 tonelada. 8. Vagas externas para carros: 21 veiculos, capacidade. 9. + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. 10. Valor do aluguel ou venda a ser combinado. 11. Prédio construído com características para abrigar maquinas industriais de peso, como impressoras, prensas, etc. Esteve alugado para iob Informações Objetivas (Gráfica industrial) por mais de 10 anos. Aproximadamente 500 metros de distancia no novo bairro Parque das Perdizes e condomínios de alto padrão. Próximo da Pompéia, Perdizes, Shopping Bourbon, e outras áreas interessantes. Local bastante interessante para a finalidade de self storage, atingindo o público alvo. - 27/06/2026

Destaque
Comercial · 356m² · Comercial para aluguel - na Água Branca

R$ 17.800

356 m² tot.

Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial localizado na Rua Cenno Sbrighi, na Água Branca, travessa da Avenida Ermano Marchetti, em posição estratégica entre importantes eixos viários da zona oeste. Situado em edifício corporativo bem estruturado, o espaço é ideal para empresas que buscam laje funcional, infraestrutura técnica e excelente mobilidade. A sala do segundo andar está configurada em open space, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ar-condicionado instalado, quatro banheiros e ponto preparado para copa, permitindo layout flexível para escritórios, operações administrativas ou equipes integradas. A unidade possui direito a oito vagas de garagem, diferencial relevante para operação corporativa. O prédio conta com hall de entrada, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, sistema de ar-condicionado e gerador integral, garantindo continuidade operacional e padrão técnico adequado. A localização oferece acesso rápido à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó, além de proximidade com as estações cptm Lapa e Água Branca, Mercado da Lapa, unidades da unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e o São Paulo Futebol Clube. Região com forte oferta de serviços e conexão com Barra Funda, Lapa, Freguesia do Ó e Limão.

Destaque
342084_iO2f9S57S1c_34208466bd3e897bc76.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 16.020

356 m² tot.

Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

West Tower ii - 5º andar. Rua Cenno Sbrighi, 45 - Barra Funda, São Paulo - sp, Brasil. Condomínio. R$18, 05/m² Área total. 356 m² Área privativa. 356. iptu. R$10, 33/m² Vagas. 8. A sala do 5º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado à Rua Cenno Sbrighi, 45, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia doÓ unip Marquês, Colégio Objetivo. tv Cultura. ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Comercial · 407m² · 10 Vagas · SALA COMERCIAL COM 10 VAGAS, 406,83 M² - ÁGUA BRANCA – SP

R$ 20.342

R$ 7.506 Condominio

407 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cenno Sbrighi,27

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial 406, 83 m² | 10 Vagas | Água Branca sp. Oportunidade única para sua empresa em um espaço amplo, versátil e com excelente localização na Zona Oeste de São Paulo. Esta sala comercial conta com 406, 83 m² de área privativa, configurada em conceito open space, com laje aparente e layout ideal para empresas que valorizam ambientes modernos e integrados. Características do Imóvel: Área privativa: 406, 83 m² 10 vagas de garagem. Espaço aberto (open space) com laje aparente. 4 banheiros. Ponto para copa. Amplo potencial para personalização do layout. Infraestrutura do Edifício: Hall com recepção. Segurança 24 horas. Recepcionista. Estacionamento rotativo terceirizado. Elevadores. Piso elevado. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia com cobertura integral. Localização Privilegiada: Próximo à Marginal Tietê e à Ponte Freguesia doÓ Fácil acesso às estações da cptm Lapa e Água Branca. Próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e ct do São Paulo Futebol Clube. A menos de 10 minutos do Mercado Municipal da Lapa. O bairro Água Branca, pertencente ao distrito da Barra Funda, está em posição estratégica, com fácil acesso a importantes vias, infraestrutura completa e rodeado por bairros como Freguesia do Ó, Lapa e Limão ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais promissores da cidade!

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Água branca - SP

R$ 165.000

3000 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Marquês de são vicente,

Barra Funda, São Paulo

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios.

Comercial · 356m² · Sala Comercial para alugar na Barra Funda 356,00m²

R$ 17.701

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.

Rua Cenno Sbrighi, 140

Barra Funda, São Paulo

Procurando o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Apresentamos uma sala comercial com 356, 00 m2 de área, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com um espaço amplo e versátil, esse imóvel é perfeito para atender às necessidades do seu empreendimento, seja ele uma loja, um escritório, uma clínica, entre outros. Além disso, a sala conta com uma excelente infraestrutura, incluindo banheiros privativos, sistema de segurança, elevadores, estacionamento e muito mais. Tudo para proporcionar o máximo de conforto e comodidade para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço comercial de alta qualidade e com um excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa sala pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte desse empreendimento de sucesso! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

05bf117a4acfbf449bfafd03a3f617b7b88b216a · Conjunto Open Space para alugar, 356 m² por R$ 28.462/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Barra Funda, São Paulo

A sala do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia doÓ unip Marquês, Colégio Objetivo. tv Cultura. ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0230 - 27/06/2026

2a5c5072152d68716f7130c4ebc0908b754f76c1 · Galpão para alugar, 5198 m² por R$ 222.691,01/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
342090_iw6oit4947939k4iC18_34209066bd4f117eac9.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 18.307

407 m² tot.

Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

West Tower I - 1º andar, Sala 12. Rua Cenno Sbrighi, - Água Branca, São Paulo - sp, Brasil. Condomínio. R$18, 05/m² Área total. 406, 83 m² Área privativa. 406, 83. iptu. R$10, 33/m² Vagas. 10. A sala 12 está open space, conceito laje aparente, banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 10 vagas de garagem. O edifício está situado à Rua Cenno Sbrighi, 27, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia doÓ unip Marquês, Colégio Objetivo. tv Cultura. ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Comercial · 1970m² · Excelente prédio comercial na Barra Funda. Para locação!

R$ 70.000

1673 m² tot.

AV Santa Marina, 1786

Água Branca, São Paulo

1. 673 m2 de área de terreno. 1. 970 m2 de área construída. - transportadoras. - blindadoras. - empresa de distribuição. - escritórios em geral. - clínicas. - laboratórios. - call center. - escolas. edifício em 3 pavimentos, sendo: pavimento térreo: hall de entrada principal. elevador para os 3 níveis do edifício. vão livre com acesso À parte dos fundos ( 2 entradas) doca para caminhão de médio porte. vestiário masculino E feminino. copa. 1º. Nível do edifício: salas de gerência. salas de apoio. salas de rh. vista para O nível inferior (acesso doca) salas administrativo. 2º. Nível do edifício: salas de diretoria. salas de reuniões. salas de gerência. sala de ti. sala de telemarketing. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Mais opções de comerciais perto de posto generico avenida otaviano alves de lima 3600 com elevador para alugar próximo a Barra Funda, São Paulo

Água Branca

41 comerciais disponíveis para alugar

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A sala conta com 4 salas divididas, área de staff no conceito open space, com 3 banheiros, copa, forro, iluminação e ar condicionado. Possui direito a 4 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 2706. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

8ac9b2d8f732c761f8b3dfca50704f4f51878e7a · Prédio, 4775 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 173.575,00/mês - Água Branca - São Pa

R$ 150.000

1500 m² tot.16 ban.40 vagas

Avenida Santa Marina 1478

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial estação metrÔ santa marina - água branca - venda / locação!! Monousuário com terreno de 1. 500 m² e área construída/útil 3. 894 m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção, 07 pavimentos. Banheiros masc / fem com bom acabamento, 03 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete. Distribuição: Térreo: 811, 90 M° 1° Andar: 794, 72 M° 2° Andar: 664, 27 M° 3° ao 6° Andar 293, 00 M° 7° Andar 311, 06 M° Subsolo: 1. 018 M° Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 30 vagas. Ótima localização, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais sendo construidos ao redor e maior valorização da região. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade unip, Habibis, tv Cultura, Leroy Merlin. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0331 - 27/06/2026

Foto 01 · LOCAÇÃO DE `PRÉDIO/GALPÃO BARRA FUNDA ZONA OESTE SÃO PAULO - SP

R$ 181.930

5198 m² tot.10 vagas

ADO BENATTI, 143

Água Branca, São Paulo

Locação de prédio/galpão barra funda zona oeste são paulo - sp. locação: R$ 181. 930, 00. 3 andares. Área Útil: 5198m² Pé Direito: 7m. Piso de Concreto Monolítico. Elevador de Carga. Elevador social. Recepção. Mezanino. Cozinha. Banheiros. 10 Vagas. Oportunidade de Locação de Prédio/Galpão na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Com uma área total de 5198m², este galpão monousuário oferece todo o espaço e infraestrutura necessários para o sucesso do seu negócio.. Com 7m de pé direito, distribuídos em 3 andares, piso de concreto monolítico, elevador de carga, elevador social, recepção, mezanino, cozinha e banheiros. Além disso, o Prédio/galpão conta com 10 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Sua excelente localização facilita o acesso à Marginal Tietê e à Avenida Marquês de São Vicente, garantindo praticidade no deslocamento. É um investimento que dará a você a oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado, venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 165.000

3000 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2907

Água Branca, São Paulo

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios. - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · LOCAÇÃO SALA COMERCIAL ÁGUA BRANCA SÃO PAULO ZONA OESTE

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.8 vagas

CENNO SBRIGHI, 112

Água Branca, São Paulo

Locação sala comercial água branca são paulo zona oeste 356m² 8 vagas, 4 banheiros. Oportunidade de locação de sala comercial localizada na Água Branca, zona oeste de São Paulo. Com 356m², 8 vagas de garagem e 4 banheiros, espaço é ideal para o seu negócio. A sala possui laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e ar condicionado. Além disso, o prédio oferece diversos benefícios, como hall de entrada, segurança 24h, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Localizado próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Além disso, está entre as estações da cptm Lapa e Água Branca. O bairro Água Branca é um dos mais valorizados da região, fazendo divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão. Morar ou trabalhar aqui significa estar perto de tudo que você precisa. Entre em contato e agende uma visita. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo. Com 356 m² de área privativa, esta sala comercial oferece infraestrutura completa para instalação imediata, em um edifício de padrão corporativo que abriga empresas de diversos segmentos. O ambiente é amplo, funcional e conta com excelente iluminação natural, proporcionada pelas amplas janelas distribuídas ao longo do espaço. O imóvel já está equipado com forro, sistema de iluminação, banheiros completos, piso elevado e ar-condicionado central, garantindo praticidade e conforto para a operação da sua empresa. Destaques do imóvel: 356 m² de área útil; 8 vagas de garagem; Piso elevado; Forro instalado; Sistema de iluminação pronto; Banheiros completos; Ar-condicionado central; Amplas janelas com excelente iluminação natural; Ideal para escritórios, sedes corporativas, consultorias e empresas de diversos segmentos. Infraestrutura do edifício: Padrão corporativo de ocupação; 2 elevadores sociais; Ambiente profissional e bem estruturado; Excelente imagem corporativa para sua empresa. Localização estratégica Localizado na Lapa, região da Água Branca, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente e ao Terminal Intermodal Barra Funda, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e centros empresariais, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua operação em uma das regiões corporativas mais acessíveis de São Paulo. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial! As informações podem sofrer alterações, como também os valores. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 5198m² · Galpão comercial monousuário para locação com 5200m² na Água Branca
Comercial · 15529m² · 130 Vagas · Predio Monousuário com heliponto para Venda ou Locação Zona Oeste Barra Funda

R$ 700.000

4392 m² tot.68 ban.130 vagas

R Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

Construção de duas torres interligadas por passarela interna localizada em região de grande desenvolvimento econômico da cidade com facilidades para acessos pela Marginal Tietê ou principais avenidas do bairros Lapa, Agua Branca ou Vila Leopoldina. Características: Torre 1 = 7 andares. Área total útil 5. 668, 66m² total construída 7. 149, 91m² Recepção com catracas. Áreas por pavimento. 1º andar 783, 04 2º e 3º 741, 96m² 4º e 5º 783, 04m² 6º 779, 29m² e 7º 1. 056, 33m² Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar central. Duas Escadas de emergência em cada lateral. dois elevadores. 50 vagas. Plataforma para interligação à Torre 2. Torre 2 = 10 andares. Área total útil 6. 569, 52m² total construída 8378, 84m² Recepção com catracas. Áreas por pavimento. 1º 2º e 3º andares 686, 53m² 4º e 5º 671, 81m² 6º 686, 53m² 7º e 8º 693, 39 m² 9º 630, 02m² 10º 463, 18m². 63 vagas no sub solo, 14 vagas no térreo. Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar central. Duas Escadas de emergência em cada lateral. Dois elevadores. Plataforma para interligação à Torre 1. Oportunidade para investidores, empresas dos segmentos de tecnologia ou serviços, atendendo também as normas para certificação nas áreas da educação ou saúde. Heliponto homologado. Ativo diferenciado em padrão de construção com raras ofertas semelhantes no mercado!

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863049.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 17.800

R$ 6.715 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A laje do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 2706. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863049.jpg · Imoveis - na Água Branca
Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 700.000

R$ 1 Condominio

15072 m² tot.126 vagas

Rua Cenno Sbrighi 170

Água Branca, São Paulo

Centro Empresarial Corporativo com Heliponto Homologado – Venda uo locação Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo de alto padrão em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade de São Paulo. O Centro Empresarial é composto por duas torres corporativas independentes, com possibilidade de ocupação conjunta ou separada, totalizando 15. 072 m² de área construída em um terreno de 4. 393 m², além de 126 vagas de estacionamento e infraestrutura completa para operações corporativas de grande porte. Centro Empresarial constituído por 2 torres corporativas, podendo ser interligadas ou para ocupação em separado. Localizado em região de grande desenvolvimento econômico da cidade com facilidades para acessos pela Marginal Tietê ou principais avenidas do bairros Lapa, Agua Branca, Barra Funda ou Vila Leopoldina. No total o Centro Empresarial tem 15. 072 m² de area construida em um terreno de 4. 393 m², com um total de 126 vagas de garagem e um gerador para cada torre, permitindo o funcionamento total, inclusive elevadores, menos ar condicionado. As duas torres estão interligadas por passarela interna Características: Torre 1 = 7 andares, com 7. 133 m² área construída, 49 vagas. Recepção com catracas. Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar Condicionado central Duas Escadas de emergência em cada lateral. Es. 50 vagas Plataforma para interligação à Torre 2. Torre 2 = 10 andares, com 7. 931m² area construída, 77 vagas, sendo 14 vagas no térreo. Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar central Duas Escadas de emergência em cada latera. Plataforma para interligação à Torre 1 O Centro Empresarial dispõe de: - Heliponto Homologado para aeronaves de até 4 toneladas. - Auditório para até 110 pessoas. - Controle de acesso, cftv. -Gerador que atende todos os andares. - Sistema de Prevenção e Combate a Incendios. Localizado entre a Marginal Tiete e Av. Ermano Marchetti.. Imovel diferenciado, com grande potencial de valorização, em região m pleno desenvolvimento e com grande facilidade de acesso, estando a 200 m da Estação Santa Marina - Linha Laranja do Metro, com entrega prevista para 2026, e a 600 m das Estações Agua Branca e Lapa da cptm. Ideal para investidores, empresas dos segmentos de tecnologia ou serviços, e nas áreas da educação ou saúde. Heliponto homologado. Ativo diferenciado em padrão de construção com raras ofertas semelhantes no mercado! - Ref.: reoVer dados

d304cdb2c4e73e83f5fb8bcfb1bc82906b06f2d7 · Conjunto para alugar- Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Barra Funda, São Paulo

Conjunto/Andar para Alugar na Barra Funda! **Características do imóvel: ** - 356 m² de área privativa em conceito open space. - Laje aparente e piso vinílico. - 4 banheiros. - Ponto para copa e ar condicionado. - 8 vagas de garagem. **Infraestrutura do prédio: ** - Hall de entrada sofisticado. - Segurança 24 horas. - Recepcionista. - Estacionamento rotativo terceirizado. - Elevadores modernos. - Piso elevado. - Ar condicionado. - Gerador integral. **Localização estratégica: ** - Fácil acesso à Marginal Tietê e Ponte Freguesia doÓ - Próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e cts do São Paulo e Palmeiras. - Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. - Ponto de ônibus em frente ao imóvel, com linhas para a estação Lapa e Metrô Barra Funda. - Entre as estações cptm Lapa (18 minutos a pé) e Água Branca (16 minutos a pé) Espaço ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, amplo e bem localizado. Agende sua visita! - 27/06/2026

Comercial · 1673m² · Prédio comercial na Barra Funda - Cód.: 8166
locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863049.jpg · Imoveis - na Água Branca
Comercial · 3000m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 3.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA

R$ 120.000

1430 m² tot.15 ban.30 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2907

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial I barra funda I zona oeste. - Área útil: 3. 000m²; - Área total: 1. 430m²; - Dividido em 5 andares; - Área para escritório; - Ar condicionado central do 1º ao 4º andar; - 2 elevadores; - Cozinha ampla + refeitório; - 15 banheiros + vestiário; - Hidrantes + para raios; - Portaria; - 30 vagas de garagem; Ótima localização, próximo as Estações Lapa e Água Branca, as Avenidas Pompéia, Antártica e Pacaembu, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Avenida Inajar de Souza. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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