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242 Comerciais perto de cse da barra funda alexandre vranjac avenida doutor abraao ribeiro 283 com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

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R$ 90.000

2087 m² tot.16 ban.36 vagas

Rua Cruzeiro,651

Barra Funda, São Paulo

Este prédio comercial monousuário está localizado na Barra Funda, um dos principais polos empresariais e logísticos da capital paulista, reunindo mobilidade, conectividade e uma ampla oferta de serviços para empresas e colaboradores. Com área útil de 2. 087 m² distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel foi projetado para atender operações corporativas, centros administrativos, sedes empresariais, empresas de tecnologia, saúde, educação, coworkings, call centers e diversos outros segmentos que necessitam de espaço, segurança e eficiência operacional. Características do imóvel: Área útil: 2. 087 m² Terreno: 1. 250 m² 3 andares. 16 banheiros. 36 vagas de garagem. Elevador social. Elevador de carga. Cobertura com área de apoio. Sistema de ar-condicionado central (hvac) Gerador de emergência. Sistema de alarme. Detectores de fumaça. Rede de hidrantes. Sistema de cftv (monitoramento por câmeras) A Barra Funda vem se consolidando como um dos bairros mais estratégicos para empresas que desejam unir localização privilegiada e valorização imobiliária. A região abriga importantes centros empresariais, universidades, fóruns, espaços culturais e polos de inovação, atraindo diariamente milhares de profissionais e consumidores. Outro grande diferencial é a mobilidade urbana. O bairro conta com integração entre metrô, trem e terminal rodoviário, facilitando o deslocamento dos colaboradores e reduzindo o tempo de trajeto. Além disso, o acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo e importantes corredores viários torna a logística empresarial muito mais eficiente. Para os funcionários, a região oferece uma infraestrutura completa de conveniência, com restaurantes, supermercados, academias, bancos, farmácias, hotéis, centros comerciais e diversas opções de serviços no entorno, proporcionando mais qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Se sua empresa busca uma sede corporativa moderna, segura, bem localizada e preparada para suportar operações de grande porte, este imóvel reúne todos os requisitos para impulsionar seus negócios e fortalecer a imagem da sua marca em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

Super destaque

R$ 1.300

R$ 441 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Top Office Tower 28 m² | 1 vaga de garagem | localização estratégica na Barra Funda | próximo ao metrô e principais vias de acesso em São Paulo. Excelente oportunidade de locação de sala comercial com 28 m² no condomínio Top Office Tower, ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios, escritórios administrativos ou startups que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado. O imóvel conta com planta inteligente, permitindo fácil adaptação para diferentes layouts, além de boa iluminação natural e ambiente arejado, proporcionando conforto no dia a dia de trabalho. A sala possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região, facilitando o acesso para você e seus clientes. O condomínio oferece infraestrutura corporativa com portaria, controle de acesso, elevadores e ambiente profissional, agregando mais segurança e praticidade. Localizada na Barra Funda, uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, a sala está próxima a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo, garantindo excelente mobilidade. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, cptm e terminal de ônibus, além de ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos e serviços. Se você procura uma sala comercial compacta, bem localizada e pronta para impulsionar seu negócio, essa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

Super destaque

R$ 48.000

1200 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA ANHANGUERA

Barra Funda, São Paulo

Prédio Corporativo de Alto Desempenho – Venda ou Locação | Estrutura Completa para Empresas de Tecnologia, Call Center e Grandes Operações. Uma oportunidade única para empresas que buscam uma sede moderna, totalmente equipada e pronta para operação imediata. Com 1. 015 m² de área construída em terreno de 500 m², este edifício corporativo foi projetado para atender empresas que necessitam de alta capacidade operacional, infraestrutura tecnológica e máxima flexibilidade de layout. Prédio Principal. 4 pavimentos servidos por elevador. Aproximadamente 225 m² por andar. 4 banheiros e copa em cada pavimento. Arquitetura 100% em vão livre (Open Space) Ambientes amplos e adaptáveis para diferentes configurações corporativas. Prédio Anexo. Refeitório completo. Apartamento para zelador. Sala refrigerada para dg de telefonia e dados. Estacionamento. 9 vagas de garagem demarcadas. Possibilidade de manobrista para acomodação de até 13 veículos. Infraestrutura Tecnológica e Corporativa. Totalmente mobiliado. Ar-condicionado instalado. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura pronta para telefonia, internet e tecnologia corporativa. Ideal para Call Centers, Empresas de Tecnologia, Centros de Operação, Back Offices, Instituições Financeiras e Escritórios Corporativos. Estrutura Diferenciada. Construção em estrutura metálica. Entregue em 2004. Capacidade estrutural para suportar até 2, 5 toneladas por m² Projeto desenvolvido para operações de grande porte. Um imóvel corporativo raro no mercado, pronto para receber empresas que buscam eficiência, tecnologia, segurança e expansão. Agende uma visita e conheça uma estrutura preparada para elevar sua operação a um novo patamar. Mais do que um prédio comercial: uma plataforma completa para o crescimento do seu negócio.

Super destaque

R$ 48.000

1200 m² tot.4 ban.13 vagas

RUA ANHANGUERA

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial Corporativo de Alto Padrão – Estrutura Completa para Grandes Empresas! Uma oportunidade única para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, amplo e totalmente equipado para operação imediata. Com 1. 015 m² de área construída em terreno de 500 m², este excelente prédio comercial oferece infraestrutura de alto nível, ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, call centers, escritórios corporativos, instituições financeiras e diversos segmentos que exigem eficiência e tecnologia. Prédio principal com 4 pavimentos servidos por elevador. Aproximadamente 225 m² por andar. 4 banheiros e copa em cada pavimento. Ambientes em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. Infraestrutura diferenciada: Elevador. Gerador próprio. Sistema completo de cabeamento estruturado. Rede de telefonia e internet instalada. Sala refrigerada para dg de telefonia e dados. Sistema de ar-condicionado. Circuito interno e externo de segurança com monitoramento tv/web. Prédio anexo nos fundos: Refeitório. Apartamento para zelador. Área técnica de suporte operacional. Imóvel projetado para oferecer máxima eficiência operacional, segurança e conforto, reunindo todos os recursos necessários para empresas que valorizam tecnologia, infraestrutura e excelente padrão corporativo. Um endereço preparado para receber grandes operações e impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade corporativa!

Super destaque

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

Mais opções de comerciais perto de cse da barra funda alexandre vranjac avenida doutor abraao ribeiro 283 com elevador para alugar próximo a Barra Funda, São Paulo

77 comerciais disponíveis para alugar

50 comerciais disponíveis para alugar

6 comerciais disponíveis para alugar

R$ 48.000

1015 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Anhanguera,601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para locação na barra funda. Inclusos Mobiliários (opcional) e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1. 015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m² Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com Ar-Condicionado. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas. Aproveite esta chance incrível de locar um espaço comercial em uma das áreas mais estratégicas de Barra Funda. Seja um pioneiro na escolha da localização ideal para o sucesso do seu negócio. Venha elevar o seu negócio com toda estrutura que este prédio lhe oferece!!

Destaque

R$ 11.000

R$ 3.600 Condominio

198 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua do Bosque , 1621 9

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo funcional, bem localizado e pronto para operação na Barra Funda. Conjunto com metragem generosa, infraestrutura moderna e 6 vagas exclusivas, ideal para elevar o padrão do seu negócio. O imóvel conta com aproximadamente 198m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente, permitindo flexibilidade na ocupação e adaptação conforme a necessidade da empresa. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, favorecendo a criação de layouts personalizados. Dispõe ainda de infraestrutura para ar-condicionado e banheiros, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Inserido em edifício corporativo com perfil funcional, o conjunto oferece a estrutura ideal para empresas que valorizam eficiência operacional e boa apresentação para clientes e colaboradores. As 6 vagas de garagem agregam comodidade e são um diferencial importante na região. Localizado na Barra Funda, zona oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de transporte público. A região conta com completa infraestrutura de serviços, comércios e conveniências, facilitando a rotina corporativa. O edifício dispõe de portaria e elevadores, garantindo segurança, controle de acesso e praticidade no dia a dia empresarial. A Barra Funda é uma das regiões que mais se desenvolvem no eixo corporativo de São Paulo, com crescente valorização e alta demanda por espaços comerciais — um ponto estratégico tanto para operação quanto para posicionamento da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a estrutura ideal para o crescimento do seu negócio.

Destaque

R$ 1.300

R$ 445 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Top Office Tower 28 m² | 1 vaga de garagem | localização estratégica na Barra Funda | próximo ao metrô e principais vias de acesso em São Paulo. Excelente oportunidade de locação de sala comercial com 28 m² no condomínio Top Office Tower, ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios, escritórios administrativos ou startups que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado. O imóvel conta com planta inteligente, permitindo fácil adaptação para diferentes layouts, além de boa iluminação natural e ambiente arejado, proporcionando conforto no dia a dia de trabalho. A sala possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região, facilitando o acesso para você e seus clientes. O condomínio oferece infraestrutura corporativa com portaria, controle de acesso, elevadores e ambiente profissional, agregando mais segurança e praticidade. Localizada na Barra Funda, uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, a sala está próxima a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo, garantindo excelente mobilidade. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, cptm e terminal de ônibus, além de ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos e serviços. Se você procura uma sala comercial compacta, bem localizada e pronta para impulsionar seu negócio, essa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

Destaque

R$ 48.000

1515 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade unica! Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antiruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (nobreaks, andar por andar) e hidráulica. Eletro calhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas. Agende sua visita com um de nosso especialistas. (17/06/2026)

Destaque

R$ 48.000

R$ 11.360 Condominio

1200 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA ANHANGUERA

Barra Funda, São Paulo

Incluso luz, água e gerador incluso, portaria 24h, elevador,

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