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3 Comerciais para alugar em Bancários, Rio de Janeiro

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R$ 2.000

30 m² tot.

Rua Jari

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Oportunidade Comercial: Loja de 30m² na Rua Jari – Eixo Freguesia. Este imóvel comercial oferece o equilíbrio ideal entre localização e eficiência de custos, sendo uma excelente opção para oficinas técnicas, centros de estética, pequenos depósitos logísticos ou serviços de conveniência. Especificações Técnicas e Infraestrutura: Área Útil: Unidade compacta de 30m² com vão livre, permitindo fácil adaptação de layout. Capacidade Elétrica: Equipado com relógio trifásico, ideal para maquinários de alta potência ou sistemas de climatização intensos. Saneamento e Hidráulica: Abastecimento por poço artesiano, resultando em custo zero de taxa de água, um diferencial competitivo para o fluxo de caixa do negócio. Instalações: Possui área para copa/cozinha e sanitário privativo, garantindo autonomia operacional. Fachada: Possui duas frentes de fechamento em aço (portas de enrolar), otimizando a acessibilidade e visibilidade. Custos Operacionais e Condições: Locação Mensal: R$ 2. 100, 00. iptu (Cota Mensal): R$ 203, 00 (referente ao rateio proporcional de 1/8 do terreno, em 10 parcelas). Energia: Consumo individualizado por medidor próprio. Segurança Jurídica: Imóvel já conta com seguro contra incêndio vigente. Localização Privilegiada: Situada na Rua Jari, 21 (Loja B), a unidade está inserida em uma região com densidade demográfica consolidada e excelente conectividade viária dentro do bairro da Freguesia. Maximize a rentabilidade do seu negócio com custos fixos reduzidos.? Agende sua visita com a @mr3imoveis. Informações sujeitas a alterações. Consulte a @mr3imoveis para confirmação de dados e garantias locatícias. (04/06/2026)

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