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108 Comerciais perto de spritzeria pane spritz rua marques do pombal 379 para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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Comercial · 33m² · Conjunto 31M² - para Alugar
Comercial · 26m² · Sala 26M² - para Alugar

R$ 600

R$ 568 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Felipe Neri, 366

Auxiliadora, Porto Alegre

Crédito Real aluga sala comercial no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. A Crédito Real aluga sala comercial com aproximados 26m². Imóvel com posição solar norte, garantindo ótima iluminação natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta com uma antessala que pode ser utilizada como recepção, sala principal e banheiro social e piso laminado. Ideal para escritórios e consultórios de todas as áreas. Localizada estrategicamente na rua Felipe Neri, possui acesso direto à Avenida Plínio Brasil Milano através da passarela Monsenhor Máximo Benvegnu, Fácil acesso à Rua Eudoro Berlink e Hospital Militar. Próxima a estacionamento privado, farmácias, conveniências, mercados, restaurantes e todas as facilidades que o bairro oferece.

Foto 01 · Casa comercial para locação na Auxiliadora, Porto Alegre-RS: 8 salas, 3 banheiros, 195,00 m² de área

R$ 10.500

195 m² tot.3 ban.

Rua Vinte E Quatro de Outubro, 1435

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de casa comercial na região nobre da cidade! Esta incrível casa comercial possui 195 m² privativos, distribuídos em 2 salas amplas, perfeitas para receber seus clientes e colaboradores, além de 3 banheiros, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com piso laminado de alta qualidade e ótima climatização, você terá um ambiente confortável e agradável para trabalhar. Além disso, a casa conta com oito salas adicionais, cozinha, terraço, jardim de inverno e um espaçoso pátio, ideal para momentos de relaxamento e confraternização. Localizada em uma região estratégica, próxima da Av. Nova York e das Ruas Mariland, Lucas de Oliveira e Coronel Bordini, você terá fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, facilitando o dia a dia do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço comercial completo e bem localizado! Entre em contato conosco e agende já uma visita. Seu sucesso começa aqui! #lugarperfeito #casa comercial #localizaçãoprivilegiada #venhaconferir - 17/04/2026

Comercial · 34m² · Conjunto 31M² - para Alugar
Comercial · 57m² · 1 Vaga · Sala/Conjunto no bairro Auxiliadora

R$ 3.700

R$ 1.580 Condominio

114 m² tot.1 vaga

Mariland

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente sala comercial em localização estratégica na Av. Mariland, inserida em um dos polos comerciais mais relevantes da vida urbana qualificada de Porto Alegre. A região oferece ampla conveniência no entorno, com diversos restaurantes, lojas, farmácias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e profissionais no dia a dia. A sala possui vista frontal para a Av. Mariland e vista lateral livre em direção à Rua 24 de Outubro, além de ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor para trabalho e atendimentos. O espaço conta com recepção separada e mais 2 salas individuais, com divisórias de proteção acústica, ideal para atividades que exigem privacidade e conforto. Anteriormente utilizada por psicanalista, a configuração favorece clínicas, consultórios, atendimentos terapêuticos, escritórios e diversas atividades profissionais. O imóvel dispõe ainda de copa/cozinha com mobília sob medida, paredes pintadas, piso em porcelanato e 3 aparelhos de ar-condicionado, sendo um em cada ambiente. Possui 1 vaga de garagem privativa, além de vagas rotativas para clientes. O prédio conta com recepção, oferecendo mais comodidade e segurança. Um ambiente funcional, confortável e muito bem localizado para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este agradável espaço de trabalho.

50817_i21a22X31l_5081769dd25af1d114.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 10.515

R$ 2.169 Condominio

70 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 70, 10 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região. A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

Comercial · 35m² · Conjunto 35M² - para Alugar
Comercial · 64m² · Conjunto 64M² - para Alugar

R$ 1.760

R$ 554 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Rua 24 de Outubro, 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel em Auxiliadora - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 64m², localizado na Rua 24 de Outubro, no charmoso bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é ideal para consultórios e pequenos escritórios. Com uma sala de espera aconchegante e amplas janelas que garantem excelente ventilação, este espaço é a escolha certa para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 2 banheiros e piso parquet em toda a sala, proporcionando um ambiente elegante e prático. A disposição do espaço permite uma fácil adaptação às suas necessidades, seja para atendimento ao público ou para atividades administrativas. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um bairro com fácil acesso a transporte público, mercados e serviços essenciais, você estará próximo de tudo que precisa para o dia a dia. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura e segurança, tornando-se um local atrativo para clientes e colaboradores. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio!

Comercial · 66m² · Conjunto Comercial 66M² - para Alugar
Comercial · 94m² · Conjunto 94M² - para Alugar

R$ 2.667

R$ 830 Condominio

94 m² tot.3 ban.

24 de Outubro, 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel em Auxiliadora - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este conjunto comercial de 94m², localizado na charmosa Rua 24 de Outubro, no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é ideal para consultórios e pequenos escritórios. Com uma sala de espera aconchegante e amplas janelas que garantem excelente ventilação, este espaço é a escolha certa para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 3 banheiros, piso parquet em toda a área e uma disposição que favorece a organização do seu trabalho. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, além de estar próximo a mercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando o dia a dia ainda mais prático. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente conjunto comercial!

Comercial · 32m² · Conjunto 32M² - para Alugar

R$ 1.550

R$ 233 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

24 DE OUTUBRO, 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro de Canoas - R$ 2. 200. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 30m², localizada no coração do Centro de Canoas, oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para atender suas necessidades profissionais. Com um banheiro privativo e um espaço que pode ser adaptado conforme sua demanda, este imóvel é a escolha certa para quem busca praticidade e conforto. O prédio conta com portaria e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes. Além disso, possui elevadores e câmeras de segurança, proporcionando um ambiente moderno e seguro. A localização é um dos grandes diferenciais: você estará próximo a bancos, restaurantes, farmácias e diversos comércios locais, em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, facilitando o acesso ao seu negócio. Não perca essa chance de alugar uma sala comercial em uma das regiões mais movimentadas de Canoas. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento!

Comercial · 92m² · Conjunto 92M² - para Alugar
50828_i5v1T2_5082869dd29268d9bb.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 14.121

R$ 3.448 Condominio

94 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 94, 14 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno inserido no consolidado complexo Trend, que reúne usos corporativos, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções arquitetônicas que ampliem a área útil e valorizem a operação. A unidade está posicionada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo visibilidade estratégica e contato direto com o fluxo constante de pessoas que circulam pelo empreendimento. O condomínio oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para diferentes tipos de negócio. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas complementares pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa composição garante fluxo diário qualificado, favorecendo operações comerciais que buscam conveniência, visibilidade e recorrência de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ambiente moderno, com grande circulação e inserido em um dos polos mais ativos da cidade.

Comercial · 31m² · Conjunto 31M² - para Alugar
Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala 34M² - para Alugar
Comercial · 35m² · Conjunto 35.2M² - para Alugar
Comercial · 31m² · Sala 31.04M² - para Alugar

R$ 2.070

R$ 239 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

24 DE OUTUBRO, 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Esta excelente loja, localizada no interior da galeria, oferece uma ótima oportunidade para estabelecer o seu empreendimento em um ambiente movimentado e de grande fluxo de pessoas. Com uma área total de 40, 94m², esta loja é equipada com piso cerâmico, proporcionando durabilidade e facilidade na manutenção. O espaço é versátil e funcional, com 1 banheiro, área de cozinha e serviço, tudo projetado para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a loja possui um mezanino com piso em madeira, acessível através de uma escada metálica, oferecendo um espaço adicional para escritório, depósito ou sala de estoque. Para garantir a segurança do seu estabelecimento, a loja está equipada com cortinas de aço, proporcionando tranquilidade e proteção extra ao seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua marca neste espaço estratégico e promissor. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial que esta loja tem a oferecer para o seu negócio!

Comercial · 82m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Auxiliadora

R$ 8.200

R$ 1.700 Condominio

82 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Eudoro Berlink, 444

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente sala comercial para locação, com 82m² de área privativa, totalmente equipada e pronta para uso, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. O imóvel conta com piso porcelanato novo, persianas rolô instaladas, luminárias, ares-condicionados e fechadura digital com biometria Mul-T-Lock, proporcionando modernidade e segurança. Possui dois banheiros completos, equipados com móveis, espelhos, dispensers de papel toalha, lixeiras e acessórios em acrílico. A sala dispõe ainda de móveis fixos e soltos, além de porta retrátil para separação de ambientes, permitindo flexibilidade na configuração dos espaços. Sua vista privilegiada e excelente iluminação natural tornam o ambiente ainda mais agradável para o dia a dia corporativo. Conta com 1 vaga de garagem inclusa, com possibilidade de locação de vagas adicionais. O edifício oferece garagem com manobrista para visitantes, portaria, salão de festas, sistema de cftv em todo o condomínio, além de concertina e cerca elétrica integradas ao sistema de alarme, garantindo maior segurança. Localização privilegiada, com parada de ônibus e lotação praticamente em frente ao prédio, além da proximidade de padarias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um espaço moderno, seguro e pronto para operar. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 44m² · Sala/Conjunto no bairro Auxiliadora
745286_i6cO76_74528668d1d9ea648a0.jpg · Conjunto Comercial - 35 m² - Esplanada - Moinhos de Vento

R$ 981

R$ 437 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto Comercial - 35 m² - Esplanada - Moinhos de Vento. Se você busca um espaço prático, bem localizado e com ótima luminosidade natural para seu escritório ou consultório, esta sala no Edifício Esplanada é a escolha ideal. Situada em zona nobre da cidade, ela oferece conveniência, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. > Características do Imóvel. Área privativa de 35 m² Sala ampla com excelente iluminação. Recepção. 1 banheiro. Piso em parquet. 5º andar. > Características do Edifício - Esplanada. Portaria com controle de acesso. Recepção. Elevador. Estacionamento rotativo. Sistema de alarme de incêndio. Circuito interno de tv. Iluminação de emergência. Zeladoria. Localização em zona nobre. > Proximidades. Localizado na Rua 24 de Outubro, próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento) Cercado por restaurantes, cafés e bares tradicionais da região. Próximo a bancos, farmácias e comércio essencial. Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Garanta sua sala neste ponto estratégico em Porto Alegre! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

745277_i8rK6717vw1gy3s8dR_74527768d1ca212c449.jpg · Conjunto Comercial - 35 m² - Esplanada - Moinhos de Vento

R$ 981

R$ 437 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto Comercial - 35 m² - Esplanada - Moinhos de Vento. Se você busca um espaço prático, bem localizado e com ótima luminosidade natural para seu escritório ou consultório, esta sala no Edifício Esplanada é a escolha ideal. Situada em zona nobre da cidade, ela oferece conveniência, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. > Características do Imóvel. Área privativa de 35 m² Sala ampla com excelente iluminação. Recepção. 1 banheiro. Piso em parquet. 5º andar. > Características do Edifício - Esplanada. Portaria com controle de acesso. Recepção. Elevador. Estacionamento rotativo. Sistema de alarme de incêndio. Circuito interno de tv. Iluminação de emergência. Zeladoria. Localização em zona nobre. > Proximidades. Localizado na Rua 24 de Outubro, próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento) Cercado por restaurantes, cafés e bares tradicionais da região. Próximo a bancos, farmácias e comércio essencial. Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Garanta sua sala neste ponto estratégico em Porto Alegre! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

Comercial · 31m² · Sala 31M² - para Alugar

R$ 1.394

R$ 284 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

R. VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto/sala para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com aproximadamente 31. 04m². Localizado no 2º andar. Piso em parquet e 1 banheiro.

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala 60M² - para Alugar

R$ 700

R$ 1.207 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. FELIPE NERI, 366

Auxiliadora, Porto Alegre

Cobertura Comercial para Aluguel no Bairro Auxiliadora - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta sala comercial tipo cobertura, localizada no coração do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com uma área útil de aproximadamente 60 m², este imóvel ensolarado no 5º andar oferece um ambiente ideal para impulsionar suas atividades profissionais. A parte inferior da cobertura conta com uma sala ampla e um banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade. No andar superior, você encontrará um terraço aberto, ideal para momentos de descontração, além de mais uma sala e uma cozinha, que podem ser adaptadas conforme suas necessidades. O piso laminado confere um toque moderno e acolhedor ao espaço. O edifício comercial oferece infraestrutura completa, com portaria, elevador e porteiro eletrônico, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localizado nas imediações da Rua Silva Jardim, você estará próximo a diversas opções de serviços e comércio, facilitando o dia a dia. E Não perca essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e conforto!

743943_iHtAAIE3S9w735H_74394368c8c8ff5f78d.jpg · Loja térrea de 41m² + mezanino em galeria Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja térrea de 41m² + mezanino em galeria Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da capital, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Detalhes do imóvel. Área privativa de 41m² + mezanino de apoio. Loja térrea com ótima vitrine. Piso cerâmico no térreo e piso em madeira no mezanino. 1 banheiro. Espaço de cozinha e área de serviço. Mezanino com acesso por escada metálica. Cortinas de aço para segurança. Infraestrutura e segurança. Portaria e zelador no local. Estacionamento rotativo. Alarme de incêndio e iluminação de emergência. Circuito interno de tv. Porta de ferro. Localização privilegiada. Localizada na Rua 24 de Outubro, bairro Auxiliadora, a loja está em uma zona nobre de Porto Alegre, próximo a importantes vias de acesso, serviços, comércios e ao movimentado eixo da região Moinhos. Um endereço estratégico para dar mais visibilidade e valor à sua marca. Aproveite a chance de posicionar seu negócio em um ponto estratégico da Zona Nobre!

Comercial · 405m² · Casa Comercial 405M² - para Alugar

R$ 18.000

405 m² tot.6 ban.

NOVA YORK, 101

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com 405 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional. No térreo, conta com living amplo, perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento, além de cozinha e espaços bem integrados. No pavimento superior, o imóvel dispõe de diversas salas, ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou setores administrativos. O layout permite diferentes configurações, atendendo a diversos tipos de atividades comerciais, ideal para restaurantes, pub e etc. Imóvel ideal para quem busca estrutura, localização e visibilidade em um dos endereços mais disputados da cidade. Estar na Avenida Nova York é posicionar seu negócio em um endereço que transmite status, modernidade e dinamismo, fatores que agregam valor tanto para clientes quanto para colaboradores, tornando o imóvel uma excelente escolha para operações que dependem de localização estratégica e presença urbana forte.

Comercial · 190m² · 6 Quartos · Casa comercial para alugar em Auxiliadora com 6 salas em ótima localização
Comercial · 34m² · Sala 34M² - para Alugar
Comercial · 42m² · Sala 42M² - para Alugar
26412_i3w7u_2641269a05b2d42be6.jpg · Sala/Conjunto Comercial no bairro Auxiliadora
50840_i263H_5084069dd44938cecf.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 4.858

R$ 1.250 Condominio

30 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 30, 36 m² de área privativa, acrescida de mezanino com 10, 18 m² e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e dinâmico integrado ao consolidado complexo Trend. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento vertical, possibilitando a ampliação da área útil com o mezanino, tornando o espaço funcional e adaptável para diferentes tipos de operação. A loja está situada na parte interna do mall, com vitrine em posição estratégica em frente ao Roister e fácil acesso pela Rua Nova York, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de público. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para o funcionamento do negócio. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance de clientes. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Esse ecossistema gera fluxo diário qualificado, ideal para operações que buscam conveniência, recorrência de público e inserção em um ambiente moderno. Uma excelente oportunidade para negócios compactos que valorizam localização estratégica, visibilidade e integração com um público ativo e diversificado.

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