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127 Comerciais perto de localiza avenida carlos gomes 190 para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 1.100

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

SILVA JARDIM, 254

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Bairro Auxiliadora - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial de 30 m², situada no terceiro andar de um edifício moderno no Bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para o seu empreendimento. Com um layout funcional, a sala conta com piso parquet, pintura renovada e uma ampla janela com cortina, proporcionando um espaço iluminado e acolhedor. O lavabo é um adicional prático que garante conforto para você e seus clientes. Para maior comodidade, a sala está equipada com ar condicionado, ideal para manter a temperatura agradável durante todo o ano. O edifício comercial oferece infraestrutura completa, incluindo acesso eletrônico, elevador e câmeras de vigilância, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Nos fundos, um pátio proporciona um espaço extra para relaxar ou realizar pequenas reuniões ao ar livre. Localizado na Rua Silva Jardim, você estará próximo a diversos pontos de interesse, como restaurantes, lojas e transporte público, facilitando o acesso para você e seus clientes. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço bem localizado e estruturado. Agende sua visita e venha conhecer essa sala comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.500

R$ 608 Condominio

40 m² tot.

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 1.850

R$ 780 Condominio

60 m² tot.

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto comercial disponível para locação em Porto Alegre, com aproximadamente 45, 28 m² de área privativa e vista privilegiada para a Avenida Carlos Gomes, um dos mais importantes corredores empresariais da capital. O imóvel está pronto para ocupação imediata e atende empresas, profissionais liberais e operações corporativas que buscam praticidade, infraestrutura qualificada e localização estratégica. A sala apresenta layout funcional e versátil, permitindo diferentes configurações para recepção, estações de trabalho, salas privativas ou atendimento ao público. O conjunto já está equipado com ar-condicionado instalado, piso laminado, forro de gesso e sistema de iluminação com luminárias, proporcionando um ambiente corporativo moderno, confortável e pronto para utilização sem necessidade de investimentos adicionais. A vista para a Avenida Carlos Gomes agrega luminosidade natural aos ambientes e reforça a presença corporativa do imóvel, situado em uma das regiões com maior concentração de empresas, escritórios e serviços especializados de Porto Alegre. O condomínio foi projetado para atender às necessidades do público empresarial, oferecendo três elevadores Superdyne de alta velocidade, telefonia digital, portaria com funcionamento 24 horas, controle de acesso por cartão magnético, portas automáticas, gerador próprio e compartimentos específicos para instalação e manutenção dos equipamentos de climatização. A estrutura também conta com isolamento acústico entre os conjuntos, cancelas automáticas no estacionamento para clientes e sistema de prevenção contra incêndio com rede de sprinklers e alarmes, proporcionando maior segurança operacional para empresas e usuários. A localização estratégica permite acesso rápido às avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Ipiranga, além da conexão facilitada com os bairros Petrópolis, Três Figueiras, Bela Vista, Jardim Europa, Moinhos de Vento e Centro Histórico. Em um raio de até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, bancos, hotéis, farmácias, academias, supermercados e diversos serviços corporativos que facilitam a rotina de empresas e profissionais. As linhas de transporte público que circulam pela Avenida Carlos Gomes garantem excelente mobilidade para colaboradores e clientes, além da ampla oferta de aplicativos de transporte e estacionamentos na região. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, engenharia, arquitetura, seguros, assessorias empresariais e profissionais liberais que buscam um endereço estratégico em um dos principais polos empresariais de Porto Alegre.

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