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5 Comerciais perto de galeto para grill avenida para 989 com elevador para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

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Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala 34M² - para Alugar
Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala 60M² - para Alugar
323257_VINTE E QUATRO DE OUTUBRO 1419 403_ (14) · Sala comercial para alugar no bairro Auxiliadora
Comercial · 59m² · Sala 59M² - para Alugar
Comercial · 29m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Auxiliadora

R$ 4.696

R$ 840 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1491

Auxiliadora, Porto Alegre

Oportunidade Única de Locação de Sala Comercial na Auxiliadora, Porto Alegre, rs! Seja bem-vindo à oportunidade de levar o seu negócio para um novo patamar de sucesso! Esta sala comercial desocupada, localizada no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é a escolha perfeita para quem busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente posicionado. Com 1 banheiro, sacada, elevador e acessibilidade para pcd, este imóvel oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu empreendimento. A localização privilegiada no coração da Auxiliadora proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e vias de transporte, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a sala comercial está pronta para receber a sua marca e personalidade, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor para clientes e colaboradores. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e em marketing, estamos comprometidos em encontrar o imóvel ideal para as suas necessidades comerciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua presença em um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Porto Alegre. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir o seu lugar no cenário empresarial da Auxiliadora. Estamos prontos para auxiliá-lo em cada passo do processo de locação, proporcionando suporte especializado e soluções personalizadas para as suas demandas. Aproveite esta chance de transformar a sua visão em realidade e conquistar o sucesso que você merece. Venha fazer parte do vibrante cenário comercial da Auxiliadora! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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R$ 2.400

R$ 900 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde de porto alegre, 545

Floresta, Porto Alegre

Excelente sala comercial, com ótima localização junto à Cristóvão Colombo. Ótimo custo-benefício. Localização estratégica: acesso rápido ao Aeroporto, Ponte do Guaíba (br116) e Centro. Facilidades: próximo ao Shopping Floresta, Shopping Total, Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Parque Moinhos de Vento, 3° Tabelionato de Protestos, Supermercados Zaffari e Rissul, Bancos, Correios, Copiadoras, Papelarias, Restaurantes, Bares e Academias. Sala multiuso do condomínio. Gerador de energia. Portaria. Refeitório/Vestuário. Cftv. Espera para catraca. 2 elevadores. Vestiário, copa e refeitório para funcionários do condomínio. Espera para: aparelhos de ar condicionado tipo split (unidades evaporadoras piso-teto, piso elevado, instalação de rede lógica, para kitchen. Esquadrias em aluminio anodizado com vidros laminados refletivos. Ecobuilding (Aproveitamento da água da chuva para uso condominial). Sensores de presença em todos os pavimentos para economia de energia elétrica. Medição individual de água nas salas. Sistema “Ecoflush” nos sanitários: maior economia de água. Torneiras com vedação cerâmica – menor manutenção. Aproveitamento da água da chuvaAr condicionado split: menor necessidade de manutenção e redução de resíduos poluentes. Prevalecimento de alvenarias na fachada para maior conforto térmico e, consequentemente, maior otimização de energia elétrica.

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Comercial · 54m² · Salas à venda em Floresta - RS
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Comercial · 33m² · Salas à venda em Navegantes - RS
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50828_i5v1T2_5082869dd29268d9bb.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 14.121

R$ 3.448 Condominio

94 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 94, 14 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno inserido no consolidado complexo Trend, que reúne usos corporativos, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções arquitetônicas que ampliem a área útil e valorizem a operação. A unidade está posicionada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo visibilidade estratégica e contato direto com o fluxo constante de pessoas que circulam pelo empreendimento. O condomínio oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para diferentes tipos de negócio. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas complementares pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa composição garante fluxo diário qualificado, favorecendo operações comerciais que buscam conveniência, visibilidade e recorrência de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ambiente moderno, com grande circulação e inserido em um dos polos mais ativos da cidade.

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39178_iw6d3r_39178655c10c44a75d.jpg · Sala comercial 118,74m² bairro auxiuliadora
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predio-comercial-para-locacao-em-porto-alegre-moinhos-de-vento-734101721622460.jpeg · Prédio comercial para alugar em Porto Alegre, MOINHOS DE VENTO, 800m²
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50838_irN7M367812_5083869dd42254f397.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 7.403

R$ 1.740 Condominio

46 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 46, 27 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno que integra o consolidado complexo Trend, reunindo operações corporativas, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura diferenciada do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções personalizadas que ampliem a área útil conforme a necessidade do negócio. A unidade está situada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo boa visibilidade e contato direto com o fluxo contínuo de pessoas. O empreendimento conta com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, oferecendo comodidade e suporte para diferentes tipos de operação. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 faz parte do complexo Trend, que inclui torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos com elevada taxa de ocupação. Essa integração gera fluxo diário qualificado, tornando o espaço ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e presença em um ambiente consolidado. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e público constante.

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Área de Serviço · Salas à venda em Moinhos de vento - RS
Destaque
Comercial · 363m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 12.999

363 m² tot.

Quintino Bocaiúva 699

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Explore esta casa comercial excepcional de 300m² no prestigiado bairro Moinhos de Vento. Com 17 salas, este espaço oferece versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. O ambiente é marcado por um design elegante, combinando laminado, granito e cerâmica para criar um local profissional e acolhedor. A parte elétrica da propriedade foi totalmente renovada, com sinalização de 110/220 Watts e 40 pontos de luminárias, garantindo uma iluminação de qualidade em todos os ambientes. Para maior comodidade, a casa comercial dispõe de 14 vagas de estacionamento, além de duas caixas d'água de 500 litros cada, assegurando um abastecimento eficiente. Situada na Rua Quintino Bocaiuva, entre as Ruas 24 de Outubro e Eudoro Berlink, a propriedade está estrategicamente localizada, oferecendo proximidade a importantes pontos comerciais e fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento (Parcão). Esta localização privilegiada é ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Agende sua visita agora mesmo. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço comercial único!

Destaque
50817_i21a22X31l_5081769dd25af1d114.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 10.515

R$ 2.169 Condominio

70 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 70, 10 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região. A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

Destaque
Foto 01 · Sala comercial de alto padrão no coração do Moinhos de Vento, Porto Alegre-RS: 1 sala, 2 banheiros,

R$ 6.000

R$ 1.200 Condominio

107 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Padre Chagas,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de apresentar uma incrível oportunidade de investimento para você! Estamos vendendo e alugando uma sala comercial com tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio. Localizada na melhor região da Rua Padre Chagas, esta sala dispõe de 90, 00 m2 de área, proporcionando um ótimo espaço para acomodar sua empresa. Com 1 sala ampla, 2 banheiros e 2 vagas de garagem individuais com manobrista, você terá toda a comodidade que precisa para receber seus clientes e colaboradores. Além da estrutura impecável, a localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços, restaurantes, bancos e comércios em geral, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de investir no seu sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa sala comercial dos sonhos. A Residence Imóveis está pronta para te ajudar a realizar seus objetivos. Venha fazer parte desse empreendimento de sucesso! - 26/02/2026

Destaque
50751_iScCRSSf18U2265e_5075169d6c3aff0831.jpg · LOJA COM 148M² EM REGIÃO NOBRE - FLORESTA

R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

Destaque
Foto 01 · Casa, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS
Destaque
2246180.jpeg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
Destaque
Comercial · 40m² · 1 Quarto · Sala comercial com 40m² para locação no bairro Floresta, Porto Alegre, RS.
Destaque
Foto 01 · Sala, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS
Destaque
50512_i6o5ObO_5051269c3e03674865.jpg · Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento

R$ 12.000

480 m² tot.2 vagas

Doutor Timóteo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento - Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Este prédio comercial oferece ampla estrutura, versatilidade de uso e ótima visibilidade. Com aproximadamente 450m² de área construída, o imóvel conta com uma loja térrea espaçosa, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial. Nos pavimentos superiores, dispõe de quatro salas bem distribuídas, permitindo diferentes configurações, como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até mesmo divisão para múltiplas operações. O terceiro andar possui destaque especial, com uma sala frontal ampla de cerca de 70m² e outra nos fundos com aproximadamente 50m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento em frente, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica do bairro Moinhos de Vento, com forte fluxo e grande concentração de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço consolidado.

Destaque
Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial na Floresta: Espaço Moderno com 16 Salas e 15 Vagas de Garagem em Porto

R$ 45.000

672 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo,

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 16/12/2025

Destaque
Foto 01 · Loja comercial de alto padrão no coração do Moinhos de Vento: 6 salas, 4 banheiros, 270m² para locaç
Destaque
2246180.jpeg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
2246180.jpeg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
Comercial · 20m² · Sala Comercial em São João
Comercial · 198m² · Casa comercial com198m² para alugar em Porto Alegre

R$ 10.500

198 m² tot.3 ban.

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 1435

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Auxiliadora – Porto Alegre. Crédito Real apresenta excelente casa comercial para locação no tradicional bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. O imóvel oferece espaços bem distribuídos e versáteis, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e localização premium. Com um layout adaptável para diferentes perfis de negócio, a propriedade possui ambientes amplos que podem ser configurados para salas de atendimento, áreas administrativas, recepção e muito mais. Sua posição no bairro garante visibilidade, fácil acesso e proximidade com principais vias e serviços da região, o que potencializa a circulação de clientes e colaboradores. Esta é uma ótima oportunidade para escritórios, consultórios, franquias ou empresas que desejam um endereço comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel ainda conta com possibilidade de negociação. Agende sua visita e conheça o potencial desta casa comercial!

Comercial · 26m² · Sala 26M² - para Alugar

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