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9 Comerciais para alugar em Areias, Recife

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R$ 17.000

1050 m² tot.

Endereço não informado

Areias, Recife

O imóvel possui 1. 050 m² de área, dividido em dois módulos independentes, que podem ser alugados separadamente ou em conjunto: Sessão 1 700 m² Sessão 2 350 m² Conjunto completo 1. 050 m² Os módulos possuem contratos independentes e podem atender diferentes necessidades operacionais. Diferenciais gerais. Energia trifásica instalada; Pé-direito alto, compatível com estruturas porta-paletes; Ventilação natural através de combogós em toda a extensão superior; Iluminação em led; Portão metálico para carga e descarga; Porta social independente; Excelente localização e fácil acesso. Sessão 1 700 M² Módulo amplo, ideal para operações que exigem maior área de circulação, armazenamento e movimentação de equipes. Área operacional. Salão amplo e desimpedido; Cobertura em arco com estrutura metálica; Piso de fácil limpeza e higienização; Pé-direito alto, adequado para porta-paletes e estocagem verticalizada; Iluminação em led; Ampla entrada de luz natural; Combogós em toda a extensão superior, proporcionando ventilação natural. Apoio e pavimento superior. Mezanino com acesso por escada metálica; Sanitários coletivos revestidos; Ampla circulação superior coberta; Bancadas em alvenaria azulejada; Compartimentos fechados para depósito, com portas de aço de enrolar; Área de apoio para bebedouro e armários; Sala administrativa com janela e acesso independente; Portaria/guarita localizada na esquina; Reservatório de água elevado. Ideal para: Distribuidoras, armazenagem, produção, beneficiamento, montagem, eventos, depósitos atacadistas e operações com equipe numerosa. Sessão 2 350 M² Módulo mais compacto, com excelente aproveitamento da área e estrutura administrativa diferenciada, incluindo escritório pronto no mezanino. Área operacional. Salão contínuo; Piso em concreto preparado para tráfego pesado; Portão metálico de grandes dimensões para carga e descarga; Porta social independente integrada ao portão, permitindo a passagem de pessoas sem necessidade de abertura total do portão; Pé-direito alto; Cobertura metálica; Combogós em toda a extensão superior; Boa ventilação e iluminação natural. Escritório no mezanino. Um dos grandes diferenciais deste módulo é o escritório já estruturado e pronto para utilização: Sala acabada; Piso em porcelanato marmorizado; Forro rebaixado; Iluminação em led embutida; Ponto preparado para ar-condicionado; Janelas envidraçadas voltadas para o interior do galpão, permitindo acompanhar as operações diretamente do escritório; Janelas externas proporcionando iluminação e ventilação natural; Acesso por escada em concreto. Um ambiente profissional para receber clientes, fornecedores e colaboradores, sem improvisos e com uma estrutura administrativa adequada ao funcionamento da empresa. Área de apoio. Copa/área de serviço; Pia e bancada em pedra; Ponto de água; Sanitário revestido do piso ao teto; Vaso sanitário e lavatório; Exaustor instalado; Circulação interna; Lavabo; Porta de vidro. Ideal para: E-commerce e fulfillment, transportadoras, distribuidoras, indústria leve, oficinas, assistência técnica, marcenarias, serralherias, gráficas, estúdios e empresas que precisam de galpão com escritório estruturado. As duas áreas juntas 1. 050 M² Para empresas que precisam de mais espaço, os dois módulos podem ser locados em conjunto, formando uma área única de aproximadamente 1. 050 m², com valor ajustado para o conjunto. Essa configuração permite maior flexibilidade operacional, possibilitando, por exemplo: Produção em um setor e estoque em outro; Recebimento separado da expedição; Área administrativa integrada à operação; Setorização de diferentes atividades; Maior espaço para expansão da empresa sem necessidade de mudança de endereço. - 04/09/2026

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