4 Comerciais para alugar em Qs 5, Areal, Águas Claras

6277fece6cd593d50738d1641d6c4aa9799a7487 · GALPÃO - AREAL ÁGUAS CLARAS

R$ 45.000

3000 m² tot.4 ban.

Quadra QS 5 Rua 300 20

Areal, Águas Claras

imobiliária lucas aluga | excelente imóvel comercial de grande porte | 3. 500m² de terreno | 1. 500m² construídos Uma oportunidade única para empresas, instituições de ensino, clínicas, hospitais, academias, igrejas, centros de eventos e diversos outros segmentos que necessitam de espaço, visibilidade e localização estratégica. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, próximo à Escola Canadense, Hospital Santa Lúcia e Faculdade icesp, o imóvel oferece infraestrutura diferenciada e grande potencial para adequação às necessidades do seu negócio. ## Destaques do imóvel: * Área total de 3. 500m² * Área construída de aproximadamente 1. 500m² * Amplo estacionamento interno e diversas vagas disponíveis ao redor do imóvel. * Proprietário estuda adaptações, ampliações e novas edificações conforme a necessidade da atividade. * Excelente acessibilidade e logística. # Hall de Entrada Imponente. Recepção com pé-direito duplo de aproximadamente 8 metros, acabamento em granito e espaço ideal para recepção, credenciamento, chapelaria ou apoio operacional. Conta ainda com acesso coberto para embarque e desembarque de passageiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e visitantes. # Salão Principal. Amplo salão com mais de 1. 000m² de vão livre, oferecendo máxima flexibilidade para diferentes layouts e operações. Características: * Pé-direito duplo. * Piso em granitina. * Teto decorado em gesso. * Grandes aparelhos de ar-condicionado. * Escada em granito de acesso ao mezanino. * Portas de vidro com acesso à varanda e ao jardim interno. # Área Externa e Jardim. Um belíssimo jardim interno com gramado, espelho d'água, fonte e pórtico decorativo, criando um ambiente agradável e sofisticado para recepção de clientes, eventos ou áreas de convivência. # Banheiros e Acessibilidade. Estrutura completa com banheiros amplos, boxes individuais, sanitários adaptados para pcd, mictórios, bancadas em granito, espelhos e espaço para trocador. # Mezanino. Espaço versátil ideal para: * Diretoria. * Salas administrativas. * Biblioteca. * Sala de reuniões. * Área de treinamento. Possui ainda varanda exclusiva com acesso independente. # Salas Administrativas. Duas salas independentes próximas à entrada, perfeitas para escritórios, coordenação, financeiro ou atendimento. Uma delas conta com banheiro privativo e depósito. # Cozinha Industrial. Estrutura pronta para operação profissional, composta por: * Coifa industrial de alta potência. * Bancadas em inox. * Diversas pias. * Ampla área de produção. * Dois grandes depósitos de apoio. # Estacionamento. O imóvel dispõe de estacionamento interno e grande facilidade para estacionamento nas áreas adjacentes, oferecendo excelente capacidade para colaboradores, clientes e visitantes. # Ideal para: * Escolas e faculdades. * Clínicas e hospitais. * Academias. * Igrejas. * Centros de treinamento. * Empresas de grande porte. * Centros de distribuição. * Casas de eventos. * Espaços corporativos. * Instituições em geral. Um imóvel diferenciado, com estrutura robusta, localização privilegiada e enorme potencial para transformar o seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. modalidades de locação: Tradicionais fiadores. Seguro Fiança. Título de Capitalização. Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes observações: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa, deve ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas de aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. 4- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. 5- Os imóveis são entregues com energia, água e gás (se houver) desligados, ficando o inquilino responsável por solicitar religamento. Além disso, o seguro incêndio é obrigatório em qualquer locação, sendo cobrado no primeiro mês (anual). . Ver dados. Ver dados. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias lt. 1525 lj 76 -Ver dados - 27/10/2026

Comercial , Águas Claras · Alugo Galpão às margens do Pistão Sul em Taguatinga p/ Igreja Evangélica

R$ 16.500

550 m² tot.3 ban.

Qs 5 Rua 800 FRENTE PISTÃO SUL (IGREJA EVANGÉLICA)

Areal, Águas Claras

Alugo excelente espaço para Igreja em Taguatinga sul às margens do Pistão Sul. Espaço projetado para Igreja Evangélica. Área para umas 300 cadeiras. Púlpito. Espaço para cozinha. Espaço para mídia - som. Espaço para escritório com suíte. Espaço para infantil com wc. Depósito. Banheiros masculino e feminino. Mezanino com 4 salas. Area térreo com uns 400 metros. Area mezanino com uns 150 metros. Sistema de Alarme. Altura: 4. 80. Largura: 15, 00. Comprimento: 17, 00. Endereço: qs 05 rua 800 lote 64 (Frente a passarela pistão sul) Amplo estacionamento nas frente do prédio. Ao lado aos Bombeiros - Girafas - Hospital - Atacadão - Faculdade. Valor R$ 16. 500, 00. Exigências: -Renda compatível. -Fiador com imóvel no df. -Ficha Cadastral. Mais informações: Ricardo Santos - Creci Ver dados. Telefone: (61) Ver dados

| Foto_migracao | 0 · QS 05 - SUBSOLO - REFORMADA - COMERCIAL

R$ 1.300

80 m² tot.1 banheiro

Qs 5 Rua 800 B

Areal, Águas Claras

Aluguel bruto - R$ 1. 530, 10. desconto pontualidade-R$ 230, 10. aluguel liquido - R$ 1. 300, 00. seguro incêndio validade 01 ano - R$ 325, 00. iptu/tlp 2025 - R$ 507, 27 parcela. R$ 3. 043, 62 anual. -> Agendar visita. No Pistão Sul, Próximo do Hospital Anna Nery e Hotel Atividade Não Aluga para Bar, distribuidor, restaurante ou lanchonete nada do Ramo alimentício. Loja comercial com área de 40m² e subsolo com área de 40m², piso em cerâmica, pintura nova, 01 banheiro com parede revestida no azulejo. Reformada conforme vistoria de entrada. Opções para locação: * Aluguel com cartão de crédito; * Fiador: 02 fiadores com a renda em media 3 vezes o valor do aluguel ( 01 com imóvel próprio no df) ; * Seguro fiança locatícia; * Titulo de capitalização; Telefones para contato: Ver dados Opção 01 ( Fixo e Whatsapp). Ver dados ( somente ligação).

Foto 02 · SALA COMERCIAL NA QS 5 S/CONDOMINIO

R$ 1.100

34 m² tot.

Qs 5 S/condominio

Areal, Águas Claras

Sala comercial no 2° andar situado na qs 5 - arealprédio situado em frente a Clinica da família, proximo ao Hospital Santa Lucia, ao pistão sul e estação do metrô. - Sala dividida - Copa- Wc Social-Não possui condomínio- Rateio da água- Chaves para visita na ImobiliáriaPara marcações de visitas e maiores detalhes entrar em contato com (61) 3964. 9990 Ligações e WhatsApp (8h às 12h30 e das 13h45 às 18h (Seg. /Sexta).