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125 Comerciais para alugar em Araçariguama, SP

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R$ 31.855

1385 m² tot.40 ban.10 vagas

km 53, 2084

Araçariguama, São Paulo

" Galpão industrial para locação em Araçariguama. Localizado a apenas 1 km da Rodovia Castelo Branco (km 53), este moderno galpão industrial oferece módulos a partir de 1. 385 m², totalizando 17. 423 m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, ideal para operações logísticas e industriais de alta performance. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, amplo pátio para manobra de caminhões e carretas, além de docas equipadas com plataformas niveladoras. Oferece também vagas cobertas para colaboradores e estrutura completa para cozinha e refeitório. O galpão possui pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade de 6 ton. /m², garantindo alta eficiência operacional. Diferenciais do imóvel:  Abastecimento de água por poço artesiano.  Estação de tratamento de esgoto.  avcb – classificação J4.  29 docas com rampas niveladoras instaladas.  Iluminação natural.  Portaria blindada.  Elevador monta-carga.  Estacionamento com 86 vagas cobertas. Área administrativa:  2º pavimento com sala em vão livre, 2 salas adicionais e banheiro.  Escritório individual.  Mezaninos multifuncionais.  Banheiros e vestiários.  Cozinha e refeitório. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 06/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

R$ 255.000

61241 m² tot.

Rodovia Castelo Branco KM 57

Araçariguama, São Paulo

Venha conhecer o novo Castelo 57 Business, um empreendimento que vai levar sua logística a novos patamares! Com 61. 241, 98 m2 de área disponível, os galpões industriais fulwood são projetados com qualidade e soluções modernas e eficientes para atender às necessidades da sua empresa. ligue E confira as condições E valores que A jmarques preparouáreas modulaveis ou O galpão total. O que você precisa? Fale com A gente modulos apartir de 8. 500, 00 M² R$ 30, 00M²Benefícios do condomínio: Modulação flexível para atender às suas necessidades. Localização estratégica, permitindo alcançar um amplo mercado de consumidores em tempo recorde, com entregas mais rápidas e em maior volume diariamente. Infraestrutura de segurança: - Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas. - Rede seca de voz e dados, automação, alarme de intrusão e controle de acesso. - Vagas rotativas para carretas e automóveis. - Sistema de segurança completo com cftv operacional 24x7. - Sala de segurança blindada e ronda motorizada para garantir tranquilidade. - Apoio ao motorista no lado externo do condomínio- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas- Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante- ete- Caixa d'água com células separadas para água potável e incêndio- Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas, áreas verdes- Gerador para áreas externasPrincipais distâncias: - Catarina Fashionn Outlet - 3 Km- Aeroporto Executivo Catarina 3 Km- Barueri 32 Km- Sorocaba 40 Km- Aeroporto Internacional de Viracopos 76 Km- Aeroporto Internacional de Guarulhos 82 KmCaracterísticas do galpão: - Área locável total de 61. 241, 98 m² - Pé direito livre: 12 m- Capacidade do piso: 6 ton. /m²- ventilação cruzada: 6 Trocas de ar/hora- Iluminação de led - Energia trifásica 2 transformadores de 500kva - Isolamento termo acústico- Sistema de Sprinklers- Niveladores de doca em 50 docas- Iluminação Zenital- Distancia entre pilhares 22, 85 m x 20 m * para mais informações *- Clique agora mesmo no botão do Whatsapp acima e fale com a gente. - Se preferir preencha o formulário que entraremos em contato. obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. * visitas apenas com agendamento prévio *

R$ 1.408.704

R$ 241.930 Condominio

61249 m² tot.1 banheiro112 vagas

Estrada 4 0

Araçariguama, São Paulo

Área armazém e recepção: 54. 960, 86m² Área comum: 2. 959, 68m² Mezanino: 1. 883, 18m² Marquise: 1. 438, 26m² Vagas para carretas 71, vagas para carros 112, vagas para motos 31. Pé-direito com 12 metros. Piso com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m. Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Niveladores de doca. Iluminação Zenital. Lâmpadas de led. Isolamento termo acústico. Galpões modulares e Built to Suit. Docas 71. O imóvel pode ser locado pela metragem total de 61. 241, 98, também por módulos (O imóvel é composto por 10 módulos) entre a área menor de 3. 785, 97m² até área maior de 9. 461, 92m². Um condomínio de galpões de alto padrão, com 61. 241, 98 m², localizado em São Roque, sp. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação led, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou bts (Built to Suit). Agende uma visita! Renan Bertucci. (11) Ver dados. creci Ver dados-F - 06/09/2026

R$ 1.011.465

61294 m² tot.

Castelo Branco Km

Araçariguama, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Ronda em Araçariguama - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística de alto padrão, localização estratégica e flexibilidade de ocupação. Áreas disponíveis pré locação - dez 2027. Bloco 100. Área construída: 5. 663 m² Área fabril: 4. 728 m² Bloco 200. Área construída: 4. 995 m² Área fabril: 4. 061 m² Bloco 300. Área construída: 4. 995 m² Área fabril: 4. 061 m² Bloco 400. Área construída: 5. 663 m² Área fabril: 4. 728 m² Bloco 500. Área construída: 5. 064 m² Área fabril: 4. 129 m² Bloco 600. Área construída: 5. 730 m² Área fabril: 4. 795 m² Diferenciais do galpão: Pé-direito de 12 metros. Capacidade de piso de 6 t/m² 800 m² de docas. Estrutura Cross-Docking. Galpões modulares e Built to Suit. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Iluminação led. Sistema de combate a incêndio J4. Estrutura: Restaurante e área de apoio. Portaria blindada. Segurança 24 horas. 5 vagas externas para carretas, com apoio ao motorista. 31 vagas para carros. 21 vagas para motos. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que precisam de uma estrutura moderna e estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco. Condições Comerciais: Aluguel: R$31, 50. Condomínio: Sob consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.

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