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141 Comerciais para alugar em Araçariguama, SP

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R$ 75.000

21611 m² tot.10 vagas

Estrada Gregório Spina 777

Distrito Industrial, Araçariguama

Grandes oportunidades à sua espera na porta da Rodovia Castelo Branco. Este imóvel é ideal para grandes investidores ou profissionais que atuam na região, buscando uma base estratégica para expandir seus negócios ou consolidar seus investimentos. Se você valoriza uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e uma estrutura que oferece amplitude e flexibilidade, este espaço foi feito para você. Perfeito também para quem deseja consolidar um projeto de reforma ou desenvolver uma nova estrutura, aproveitando o potencial de uma propriedade que já demonstra toda a sua versatilidade. Transforme a ideia de espaço com um galpão enorme, ideal para reformas, que oferece uma área de 10. 217m² de construção dentro de um terreno de 21. 610m². Essa metragem generosa garante espaço de sobra para criar ambientes de trabalho, armazenamento ou até mesmo uma nova sede, com autonomia e privacidade. As 20 vagas de garagem garantem comodidade para funcionários ou visitantes, enquanto os 10 banheiros oferecem praticidade para diferentes necessidades. Tudo isso em um local estratégico, que combina facilidade de acesso com a segurança de uma localização consolidada na região. As áreas de terreno e construção proporcionam uma base sólida para quem busca crescimento ou valorização. São 21. 610m² de terreno com uma estrutura de 10. 217m² construída, uma oportunidade de investir em um espaço que se destaca pelo potencial de adaptação e expansão, além de garantir uma excelente relação custo-benefício. Situada na região de Araçariguama, esta propriedade oferece acesso rápido às principais vias da região, facilitando deslocamentos, transporte de cargas e operações comerciais. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 13/11/2026

R$ 31.856

R$ 5.540 Condominio

1385 m² tot.

Rodovia Castelo Branco, sn

Araçariguama, São Paulo

Galpão aluga - em condomínio para locação em Araçariguama. Área locável do condomínio 17. 423 m². Área bruta locável com módulos a partir de 1. 385 m², que podem ser locados juntos ou separados. Empreendimento com 10 módulos disponíveis. Modulo 1. Área construída: 1. 385, 04 m². Modulo 2. Área construída: 1. 606, 04 m². Modulo 3. Área construída: 1. 857, 13 m². Modulo 4. Área construída: 1. 911, 27 m². Modulo 5. Área construída: 1. 688, 43 m². Modulo 6. Área construída: 1. 688, 43 m². Modulo 7. Área construída: 1. 891, 79 m². Modulo 8. Área construída: 1. 897, 02 m². Modulo 9. Área construída: 1. 711, 47 m². Modulo 10. Área construída: 1. 786, 89 m². Sistema de combate a incêndio J4. Iluminação de natural. Refeitório. Banheiros e Vestiários. Portaria dedicada com controle de acesso e cftv e blindada. Pé-direito de 12 m. Piso Capacidade 6 ton/m². Vagas Exclusivas. Docas elevadas compartilhadas. Rampas niveladoras. Amplo pátio de manobras. Módulos a partir de 1. 385 m². Principais distâncias: 1km da Rod. Castello Branco. 600m do Posto Graal. 7 km do Shopping Catarina. 14 km do Aeroporto Executivo Catarina. 75 km do Aeroporto de Viracopos. 3 km do centro de Araçariguama. 40 km das Marginais Pinheiros e Tietê. 55 km da Raposo Tavares. Ideal para empresas dos setores: Logístico; Industrial; Distribuição; E-commerce; Armazenagem; Entre outros. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 159.516

10000 m² tot.

Castelo Branco Km

Araçariguama, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Ronda em Araçariguama - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística de alto padrão, localização estratégica e flexibilidade de ocupação. Áreas disponíveis pré locação - dez 2027. Bloco 100. Área construída: 5. 663 m² Área fabril: 4. 728 m² Bloco 200. Área construída: 4. 995 m² Área fabril: 4. 061 m² Bloco 300. Área construída: 4. 995 m² Área fabril: 4. 061 m² Bloco 400. Área construída: 5. 663 m² Área fabril: 4. 728 m² Bloco 500. Área construída: 5. 064 m² Área fabril: 4. 129 m² Bloco 600. Área construída: 5. 730 m² Área fabril: 4. 795 m² Diferenciais do galpão: Pé-direito de 12 metros. Capacidade de piso de 6 t/m² 800 m² de docas. Estrutura Cross-Docking. Galpões modulares e Built to Suit. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Iluminação led. Sistema de combate a incêndio J4. Estrutura: Restaurante e área de apoio. Portaria blindada. Segurança 24 horas. 5 vagas externas para carretas, com apoio ao motorista. 31 vagas para carros. 21 vagas para motos. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que precisam de uma estrutura moderna e estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco. Condições Comerciais: Aluguel: R$31, 50. Condomínio: Sob consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 1.408.704

R$ 241.930 Condominio

61249 m² tot.1 banheiro112 vagas

Estrada 4 0

Araçariguama, São Paulo

Área armazém e recepção: 54. 960, 86m² Área comum: 2. 959, 68m² Mezanino: 1. 883, 18m² Marquise: 1. 438, 26m² Vagas para carretas 71, vagas para carros 112, vagas para motos 31. Pé-direito com 12 metros. Piso com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m. Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Niveladores de doca. Iluminação Zenital. Lâmpadas de led. Isolamento termo acústico. Galpões modulares e Built to Suit. Docas 71. O imóvel pode ser locado pela metragem total de 61. 241, 98, também por módulos (O imóvel é composto por 10 módulos) entre a área menor de 3. 785, 97m² até área maior de 9. 461, 92m². Um condomínio de galpões de alto padrão, com 61. 241, 98 m², localizado em São Roque, sp. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação led, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou bts (Built to Suit). Agende uma visita! Renan Bertucci. (11) Ver dados. creci Ver dados-F - 13/11/2026

R$ 180.495

10000 m² tot.

Castelo Branco Km

Araçariguama, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Ronda em Araçariguama - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística de alto padrão, localização estratégica e flexibilidade de ocupação. Áreas disponíveis pré locação - dez 2027. Bloco 100. Área construída: 5. 663 m² Área fabril: 4. 728 m² Bloco 200. Área construída: 4. 995 m² Área fabril: 4. 061 m² Bloco 300. Área construída: 4. 995 m² Área fabril: 4. 061 m² Bloco 400. Área construída: 5. 663 m² Área fabril: 4. 728 m² Bloco 500. Área construída: 5. 064 m² Área fabril: 4. 129 m² Bloco 600. Área construída: 5. 730 m² Área fabril: 4. 795 m² Diferenciais do galpão: Pé-direito de 12 metros. Capacidade de piso de 6 t/m² 800 m² de docas. Estrutura Cross-Docking. Galpões modulares e Built to Suit. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Iluminação led. Sistema de combate a incêndio J4. Estrutura: Restaurante e área de apoio. Portaria blindada. Segurança 24 horas. 5 vagas externas para carretas, com apoio ao motorista. 31 vagas para carros. 21 vagas para motos. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que precisam de uma estrutura moderna e estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco. Condições Comerciais: Aluguel: R$31, 50. Condomínio: Sob consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 31.855

1385 m² tot.40 ban.10 vagas

km 53, 2084

Araçariguama, São Paulo

" Galpão industrial para locação em Araçariguama. Localizado a apenas 1 km da Rodovia Castelo Branco (km 53), este moderno galpão industrial oferece módulos a partir de 1. 385 m², totalizando 17. 423 m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, ideal para operações logísticas e industriais de alta performance. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, amplo pátio para manobra de caminhões e carretas, além de docas equipadas com plataformas niveladoras. Oferece também vagas cobertas para colaboradores e estrutura completa para cozinha e refeitório. O galpão possui pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade de 6 ton. /m², garantindo alta eficiência operacional. Diferenciais do imóvel:  Abastecimento de água por poço artesiano.  Estação de tratamento de esgoto.  avcb – classificação J4.  29 docas com rampas niveladoras instaladas.  Iluminação natural.  Portaria blindada.  Elevador monta-carga.  Estacionamento com 86 vagas cobertas. Área administrativa:  2º pavimento com sala em vão livre, 2 salas adicionais e banheiro.  Escritório individual.  Mezaninos multifuncionais.  Banheiros e vestiários.  Cozinha e refeitório. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 13/11/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

R$ 1.837.250

61241 m² tot.

Castelo 57 Business Park, 130

Araçariguama, São Paulo

"galpão para locação em são roque | condomínio logístico de alto padrão. Excelente oportunidade para sua empresa em um condomínio logístico de alto padrão em São Roque! Empreendimento com infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição, oferecendo eficiência, segurança e praticidade para o seu negócio. Características do empreendimento: * Área total locável do condomínio: 61. 241, 98 m² * Pé-direito de 12 metros. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio – avcb J4. * Distância entre pilares: 22, 85 m x 20 m. * Docas para carga e descarga. * Vagas para carretas. * Estacionamento para veículos. * iptu isento. Valores de locação: * Aluguel: R$ 30, 00/m² * Condomínio: R$ 4, 01/m² (inclui seguro predial) * iptu: Isento. Uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura logística de qualidade e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e consulta de disponibilidade! " - 13/11/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

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