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26 Comerciais perto de shell auto posto pedro lessa com elevador para alugar em Aparecida, Santos

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R$ 45.000

734 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Av. Pedro Lessa, n° 1267- Ponta da Praia/Santos. Aluguel: R$ 45. 000, 00. iptu +/-: R$ 2. 204, 28. garantia: bts caução imobiliária ou carta de fiança bancária. Se não for bts as padrões de mercado. Imóvel Comercial para Locação Localização Estratégica em Santos. Avenida Pedro Lessa Santos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade, fácil acesso e forte potencial comercial. Estrutura completa e versátil: Amplo espaço interno. Diversas salas bem distribuídas. Banheiros acessíveis. Elevador interno. Cozinha. Lavanderia. Plataforma elevatória na calçada (acessibilidade) Estacionamento amplo para diversos veículos. Distribuição das áreas: Térreo: 171, 50 m² 1º andar: 193, 90 m² + 29 m² Garagem/Estacionamento: 340 m² Área total: 734, 40 m² Localização privilegiada, próxima a comércios em geral, mercados, escolas, shopping e transporte público, oferecendo comodidade e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para clínicas, escolas, centros médicos, empresas, coworking, academias ou negócios que necessitem de espaço amplo, acessibilidade e estacionamento próprio. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 03/06/2026

R$ 45.000

734 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

O Imóvel. Este prédio imponente destaca-se pela versatilidade de sua planta de 739m² de área construída. O layout foi projetado para maximizar a produtividade, oferecendo amplas salas que podem ser adaptadas para escritórios corporativos, clínicas ou centros de treinamento. A infraestrutura interna é completa, contando com armários na cozinha, área de serviço dedicada e banheiros com acessibilidade. O grande destaque é o fluxo vertical: o imóvel possui elevador interno e uma plataforma elevatória na calçada, garantindo inclusão e praticidade no atendimento ao público. O Edifício e Diferenciais. Diferente de salas comerciais convencionais, aqui você tem o domínio total do edifício. O imóvel conta com um subsolo funcional e um sistema de estacionamento robusto para até 10 veículos, além de vagas para visitantes um ativo escasso e extremamente valioso na região. A fachada moderna transmite credibilidade e permite excelente exposição de marca. Região e Localização. Situado na Avenida Doutor Pedro Lessa, o imóvel está no coração pulsante da zona leste de Santos. A localização estratégica oferece conexão rápida entre o Porto de Santos e os bairros residenciais nobres da Ponta da Praia e Aparecida. É o ponto ideal para empresas que precisam de visibilidade máxima e facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores. Guia de Conveniência A conveniência ao redor é um convite à funcionalidade diária: Alimentação e Padarias: Padaria de Conveniência Praiana, Restaurante Almeida e diversas opções de fast-food e cafés a poucos metros. Serviços e Conveniência: Agências do Santander e Itaú, postos de combustível de bandeira e gráficas rápidas. Saúde e Compras: Drogaria São Paulo, Supermercado Pão de Açúcar e proximidade com o Shopping Praiamar. - 03/06/2026

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