Américan Park Empresarial NR
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43 Comerciais para alugar em Américan Park Empresarial NR, Indaiatuba

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R$ 155.000

5217 m² tot.

Alameda Vênus al 500

Américan Park Empresarial NR, Indaiatuba

Galpão em indaiatuba - 5. 200M² - industrial - logístico - 1. 000kvas(veja mais informações em. br - Ver dados) Galpão Industrial no Distrito American Park em IndaiatubaExcelente imóvel para operações industriais, linhas de montagem, peças para setor automotivo, máquinas pesadas e logísticaPossui portão industrial e Docas elevadasPátio com cerca de 1. 500m²Armazém com 5. 217m²Possibilidade de instalação de Sprinklers em 4 meses após assinatura do contrato de locaçãogalpão E área fabrilconstrução em estrutura de concreto pré-moldado, composta por pilares, vigas, placas de fechamento lateral, lajes e demais elementos construtivos. Pé-direito livre interno aproximado de 10 metros. Pilares e vigas preparados para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas, incluindo consolos estruturais nos pilares. Piso industrial de alta resistência, com capacidade informada de até 5 t/m². Sistema de ventilação natural, com exaustão por domus na cobertura e venezianas translúcidas nas laterais do edifício. Quadro elétrico interno de distribuição interligado ao transformador. Sistema de iluminação interna em led. Sistema de aterramento e Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas? Spda. Sistema de combate a incêndio composto por reservatório de 60. 000 litros, bombas, hidrantes, extintores e sistema eletrônico de alarme, conforme projetos, aprovações e exigências aplicáveis. Reservatório de água potável com sistema de pressurização para atendimento do galpão e das áreas administrativas. Terreno integralmente fechado, com muro e gradil metálico na fachada, fechamentos laterais em muro e elementos metálicos e fechamento de fundo em alambrado. Vestiários masculino, feminino e acessível, equipados com divisórias em pedra, sanitários, mictórios, bancadas em granito, piso antiderrapante e paredes revestidas em cerâmica. Portões metálicos com motorização elétrica. Escritórios E área administrativaforro termoacústico, quadro de distribuição de iluminação e sistema de iluminação em led, com nível de iluminância informado de 500 lux. Fachada e janelas basculantes em estrutura de alumínio, com vidro refletivo de 8 mm. ? Escadas internas revestidas em granito preto, com guarda-corpo em alumínio e vidro. ? Conjuntos de sanitários no pavimento térreo e no pavimento superior, com pisos e revestimentos cerâmicos, bancadas em granito e sistema de exaustão. ? Ambientes destinados a escritórios, recepção, refeitório, cozinha e demais áreas administrativas e de apoio. Lobby / recepção? Fachada em pele de vidro refletivo, estruturada em alumínio pintado. ? Porta frontal dupla automática. ? Piso em porcelanato branco. ? Forro termoacústico e iluminação em led. ? Lavabo completo, com sanitário e bancada em granito. portaria / guaritadois portões metálicos de correr, com motorização automática. ? Guarita construída em alvenaria. ? Área de recepção e banheiro. Porta metálica para acesso lateral. ? Sala fechada com visor de vidro, passa-objetos metálico e banheiro destinado ao profissional de segurança. Entrada de energia? Cabine primária metálica blindada, equipada com painéis, disjuntores e demais componentes. ? Capacidade instalada informada de até 1. 000 kva, em tensão de 220/380 V. ? Entrada de energia aprovada junto à concessionária, conforme documentação aplicável. área externa pavimentadaestacionamento destinado a funcionários, visitantes e diretoria. ? Áreas destinadas a docas, circulação, manobra e estacionamento de caminhões. ? Áreas externas pavimentadas para apoio à operação do imóvel. documentação E infraestrutura O imóvel será disponibilizado com a documentação necessária à ocupação, incluindo, conforme aplicável: ? Habite-se;? Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros? Avcb;? Plantas aprovadas pela Prefeitura;? Plantas e projetos aprovados pelo Corpo de Bombeiros;? Entrada de energia aprovada junto à concessionária;? Abastecimento público de água e coleta de esgoto já disponíveis;? Disponibilidade de infraestrutura de internet na região;? Documentação urbanística e informações de zoneamento aplicáveis ao imóvel. Agende uma visita com nosso time comercial para conhecer este imóvel! Entre em contato pelo e-mail Ver dados ou pelo telefone 11. Ver dados**valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso**Agende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**

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