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515 Comerciais para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

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a797c685-7d8f-4d3d-aba9-7d3ad83e5e58 · Casa comercial para locação em Alto de Pinheiros, 390m²

R$ 28.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida São Gualter,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Locação Sobrado Comercial de Alto Padrão no Alto de Pinheiros Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam instalar sua operação em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida São Gualter, este elegante sobrado comercial alia arquitetura imponente, infraestrutura completa e uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e uma imagem corporativa à altura de grandes negócios. Totalmente reformado e pronto para ocupação, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e eficiência para equipes e clientes. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um atributo cada vez mais raro na região e que agrega praticidade, comodidade e valorização ao empreendimento. O projeto foi concebido para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, agências, coworkings e sedes corporativas. No pavimento térreo, uma elegante recepção recebe clientes e visitantes com profissionalismo e excelente apresentação. Na sequência, um amplo salão em conceito open space oferece inúmeras possibilidades de configuração para estações de trabalho, áreas colaborativas ou atendimento ao público. O pavimento conta ainda com duas salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou atendimentos exclusivos, além de uma copa e uma cozinha, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento da empresa. No piso superior, encontram-se 10 salas, muito bem distribuídas, climatizadas e com excelente iluminação natural, permitindo uma organização eficiente dos departamentos e total flexibilidade de layout. Como um grande diferencial, o imóvel dispõe de uma edícula independente, composta por 6 salas adicionais, tornando o espaço ainda mais versátil. Essa estrutura é perfeita para departamentos específicos, salas de treinamento, áreas administrativas, atendimento especializado, arquivos ou operações independentes, proporcionando maior privacidade e organização para empresas com equipes maiores. Ao todo, o imóvel oferece 19 salas, 6 banheiros, ambientes modernos, climatizados e prontos para uso imediato, dispensando investimentos adicionais em reformas ou adaptações. Sua localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida São Gualter, no nobre bairro de Alto de Pinheiros, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, restaurantes, instituições financeiras, comércio e transporte, além de oferecer fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, à Rodovia Anhanguera, à Rodovia dos Bandeirantes e aos principais bairros da Zona Oeste, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Mais do que um imóvel comercial, este é um endereço que transmite credibilidade, fortalece a imagem institucional da empresa e oferece uma estrutura completa para negócios que buscam excelência, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial. Sua empresa merece um endereço que reflita o mesmo nível de excelência que ela entrega aos seus clientes.

Photo 1 · Prédio Comercial de 900m² na Vila Hamburguesa: Excelente oportunidade de locação

R$ 40.000

900 m² tot.

AVENIDA QUEIROZ FILHO, 00700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Venha conhecer o mais novo espaço comercial disponível para locação na região! Com 900, 00 m2 de área, este prédio é a escolha perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Localizado em uma região de grande movimento e visibilidade, este prédio comercial oferece toda a estrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Com salas amplas e arejadas, banheiros espaçosos e uma excelente iluminação natural, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, lojas e muito mais. Além disso, o prédio conta com estacionamento próprio, segurança 24 horas e fácil acesso para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de levar o seu negócio para o próximo nível em um espaço que oferece conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para receber você e ajudar a tornar o seu negócio um sucesso! 15/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

34941a1a08469aae31ed979fb1e2dc599d4c17fe · Conjunto, 136 m² - venda por R$ 1.610.000,00 ou aluguel por R$ 16.368,12/mês - Alto de Pinheiros - S

R$ 10.600

R$ 4.358 Condominio

136 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida General Furtado Nascimento 740

Alto de Pinheiros, São Paulo

Localizado na Marginal do Rio Pinheiros, conjunto com 136m² com 2 amplas salas, m vista livre, próximo a ponte Cidade Universitária e Shopping Vila Lobos. Conjunto com 136m² distribuídos em dois ambientes, semi mobiliado, teto em gesso com iluminação, piso em carpete em tecido e madeira, esta distribuído em entrada com dois banheiros, corredor que da acesso as salas, com armários com guarda objetos, sala em vão livre do lado direito, de frente para o rio Pinheiros, equipada aparelho de ar condicionado, algumas cadeiras, mais um banheiro privativo, mais dois banheiros no final do corredor e mais uma sala grande, com piso em carpete em bom estado, equipada com dois aparelhos de ar condicionado, direito a 6 vagas de garagem. Edf. Com recepção, portaria e segurança 24 horas, recepção com pé direito alto, com catracas com controle de acesso, 3 elevadores de alta performance, estacionamento para visitantes com manobrista. *Valores de Aluguel, sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 125m² · 3 Vagas · Conjunto comercial para locação, 3 vagas, semi mobiliado
bb6e9b2ab3bbbf2959c5ba6e02dfcb92a024596c · Casa térrea para Locação Comercial - Alto de Pinheiros SP
f14e58f9000a2001f3c1bd732c0e78951fb4de31 · Prédio, 924 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São
green-office-1207-71775680874934.jpg · Sala para venda e locação, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 1.400

R$ 1.176 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling, 413

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação no Condomínio Green Office. Oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões com maior crescimento corporativo da Zona Oeste de São Paulo. Sala comercial localizada no Green Office, em andar alto, com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para uso. Destaques do imóvel: Sala em andar alto com vista aberta. Ar-condicionado instalado. Dois banheiros. Planta funcional e versátil. Ideal para escritórios, consultórios e prestadores de serviço. Diferenciais do condomínio: Portaria com controle de acesso. Elevadores. Ambiente corporativo consolidado. Fácil acesso e boa circulação de pessoas. Sala de Reunião. Localização estratégica: Na Rua Schilling, Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais e principais vias da região. Região com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, favorecendo a rotina de clientes e colaboradores. Condições: Venda: R$250. 000, 00. Locação: R$1. 400, 00. Valores de condomínio e iptu sujeitos à atualização. Entre em contato agora e agende uma visita. Garanta uma sala comercial bem localizada, pronta para uso e com excelente potencial de valorização.

816ad8d5a2700015b8039e675e59665839be938a · Casa para alugar, 125 m² - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 6.800

145 m² tot.2 ban.

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima

Alto de Pinheiros, São Paulo

Esse espaço comercial de 125 metros quadrados é uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios. Localizado em uma área estratégica, oferece grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com dois banheiros, proporciona comodidade e praticidade para funcionários e visitantes. As duas vagas de estacionamento são um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser escasso. Isso facilita não só para os clientes, mas também para os funcionários que precisam se deslocar até o local. A disposição interna do espaço pode variar de acordo com as necessidades do negócio, mas os 125 metros quadrados fornecem uma área considerável para uma variedade de configurações, desde escritórios até lojas de varejo. A localização privilegiada e as comodidades oferecidas fazem desse espaço uma excelente escolha para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio. - 16/10/2026

Comercial · 566m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Padre Pereira de Andrade, 13 - Loja 01 • 566 m²
Comercial · 137m² · CONJ. COMERCIAL - PINHEIROS - 3 BANHEIROS
Photo 1 · CASA COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 18 SALAS 6 BANHEIROS E 15 VAGAS

R$ 27.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

AV São Gualter, 120

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Reformado para Clínica Médica, Laboratório ou outras atividades. Excelente ponto comercial no Alto de Pinheiros em frente ao Pão de Açucar e comércio variado, sobrado totalmente reformado. Conta com 18 salas de atendimento, edícula com cozinha, vestiário, lavanderia, ar condicionado, 6 banheiros e 15 vagas de estacionamento. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

cfeaf8841073ce72f324b05b775a424e18f74daf · Loja Reformada Alto de Pinheiros com 264m² Muito nova!

R$ 23.000

304 m² tot.2 ban.

Rua Aspicuelta 490

Alto de Pinheiros, São Paulo

Localizado no bairro Alto de Pinheiros próximo a Vila Madalena, próximo a rua Mourato Coelho e Ignácio Pereira Rocha. ² de área útil, terreno com 304m². Loja comercial de rua com 264m² de área útil, com excelente localização, o imóvel está totalmente reformada, inclusive com a parte elétrica e Hidráulica, piso frio em porcelanato rústico, teto em gesso com iluminação em led, rampa de acessibilidade para pne. O imóvel esta dividido em dois pisos, térreo com aproximadamente 224m², espaço em vão livre com rampa de acesso a pne, 1 Cozinha e 2 banheiros, já no mezanino todo em vão livre também com 40m², porta grande rolo de aço automatizada. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 769m² · Galpão comercial para locação na Vila Madalena 700m²

R$ 30.000

769 m² tot.5 ban.

R Lira, 159

Alto de Pinheiros, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Madalena com 700m², 5 banheiro s sem vaga. O imóvel conta com terreno de 300 m² e área construída de 321 m² conforme iptu. Além disso, apresenta uma configuração espacial ampla e funcional, com aproveitamento distribuído em diferentes níveis: 293, 66 m² em 2 níveis, somados a 182, 55 m² de mezanino, totalizando 769, 87 m² de área total medida. Seu layout oferece grande flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de operação, permitindo a composição de áreas de produção, armazenamento, apoio administrativo, atendimento e apoio técnico, de acordo com a necessidade do ocupante. Destaques do imóvel: Endereço estratégico na Vila Madalena. Terreno de 300 m² 321 m² de área construída conforme iptu. 769, 87 m² de área total medida. Distribuição em 2 níveis + mezanino. Espaço versátil para múltiplas finalidades comerciais e operacionais. Excelente opção para empresas que buscam amplitude e funcionalidade em localização consolidada. Características. Área Total 769m² Área Privativa 769m² 5 Banheiros. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 725M² DE ÁREA ÚTIL, 650M² DE TERRENO E

R$ 48.000

650 m² tot.

AV São Gualter, 1437

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial com 725m de área útil. 650m de terreno. 3 andares no prédio principal, 2 andares no prédio anexo. 4 vagas, layout flexível, laje vão livre, Linda árvore no meio do prédio principal, estrutura para elevador. Observações: Aluguel de R$ 10. 000, 00 no primeiro ano (para reforma de personalização de layout). Contrato mínimo de 3 anos. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 924m² · 25 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 924 M2 AU - 4 ANDARES - VILA LEOPOLDINA..
60d4be63863254600f3c4fad40ae9e8cb68466c8 · Casa com 5 dormitórios para alugar, 359 m² - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 11.900

300 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

**Prédio Comercial para Locação no Alto da Lapa Excelente Localização** Excelente prédio comercial para locação no miolo do Alto da Lapa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localização estratégica, ideal para empresas de diversos segmentos, como clínicas, escritórios, escolas, coworking, lojas, prestadores de serviços e muito mais. O imóvel conta com **359 m² de área construída**, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade para o seu negócio. No pavimento térreo, possui um amplo salão, ideal para recepção, atendimento ao público, showroom ou área operacional, além de salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da empresa. Está localizado próximo a um amplo comércio, bancos, restaurantes, supermercados e transporte público, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e às principais vias da cidade. A oportunidade ideal para instalar ou expandir sua empresa em uma das melhores regiões comerciais do Alto da Lapa. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel! - 16/10/2026

Photo 1 · Sobrado para alugar, 390 m² por R$ 28.370,00/mês - Vila Ida - São Paulo/SP

R$ 28.000

425 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Sao Gualter, 54

Vila Ida, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação em Pinheiros. Dispõe de 390m² 19 Salas de atendimento. 6 Banheiros. Edícula com cozinha. Lavanderia. 15 Vagas de garagem. Com planta versátil e ambientes bem distribuídos, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um imóvel amplo e com grande potencial de adaptação às suas necessidades. Localizado no Alto de Pinheiros, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, em frente ao Pão de Açúcar e cercado por ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, farmácias, bancos e serviços. Conta com fácil acesso às Avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de estar próximo à Estação Cidade Universitária da cptm, proporcionando excelente mobilidade, visibilidade e conveniência. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação Alto de Pinheiros

R$ 48.000

592 m² tot.5 ban.6 vagas

AV São Gualter, 113

Vila Ida, São Paulo

Apresentamos este impressionante prédio comercial para locação no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 853 m² de terreno e 30 metros de testada, o imóvel possui 592 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e bem planejados. O acesso ao piso superior pode ser feito por escada ou elevador, garantindo praticidade, acessibilidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando rápida conexão com diversas regiões, além de ampla oferta de transporte público nas proximidades, com linhas de ônibus e estações de metrô que facilitam a mobilidade de colaboradores e clientes. O prédio conta com dois amplos salões, quatro banheiros, copa e seis vagas de estacionamento. Um espaço versátil, ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, excelente visibilidade, acessibilidade e um ambiente moderno e sofisticado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Conjunto para alugar, 294 m² por R$ 31.204,16/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 25.000

R$ 3.359 Condominio

294 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Conjunto dispõe de: 294m² de área. 4 Banheiros. 6 Vagas de garagem. A sala conta com layout flexível, permitindo uma divisão eficiente dos ambientes de acordo com as necessidades do futuro inquilino. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 592m² · Prédio Comercial para Loação com 592m², 6 Vagas no Alto de Pinheiros - SP
Comercial · 96m² · CONJ. COMERCIAL - PINHEIROS - 3 SALAS - 2 BANHEIROS

R$ 4.500

R$ 1.810 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Av Brigadeiro Faria Lima, 1223

Alto de Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial pra alugar com3 salas, de frente com terraço, dois banheiros, copa cozinha. Não tem vaga de garagem. Próximo a hospitais, vias de acesso, metro, transporte publico, escolas, bares e restaurantes. O prédio tem segurança por câmeras, elevador e banheiro para deficientes na área comum. Porta de entrada com sistema de acionamento digital e um antifurto. O comércio é muito forte, conta com muita facilidade para acessar lojas e até mesmo shoppings, como o Iguatemi e o Shopping Eldorado. O Pinheiros é uma referência da gastronomia na cidade, pois conta com uma ampla gama de bares e restaurantes que agradam todos os gostos! O bairro possui 5 hospitais, entre eles o Hospital das Clínicas, considerado por muitos o maior e mais importante complexo hospitalar da América Latina. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 1032m² · 36 Vagas · Laje corporativa A de 1.032m² - 36 vagas no edifício Villa Lobos

R$ 72.240

R$ 25.273 Condominio

1032 m² tot.36 vagas

AV Das Nações Unidas

Alto de Pinheiros, São Paulo

Laje corporativa de 1. 032m² - 36 vagas no edifício Villa Lobos, classe A, com 18 andares e 7 elevadores. Possui sistema de ar-condicionado central. Excelente oportunidade para espaços corporativos de alta qualidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 180m² · Loja no ALto de Pinheiros co 12 vagas

R$ 22.000

R$ 3.500 Condominio

180 m² tot.

General Furtado Nascimento

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja no Alto de Pinheiros com 180 m2 de área útil, 12 vagas de garagem, 3 banheiros, 6 salas, cozinha. O espaço permite a adaptação para qualquer tipo de negócio. Com fácil acesso as Marginais, Av Pedroso de Moraes. Próximo ao Shopping Vila Lobos, bancos, mercados, comercio e serviços variados. Localizada em uma área de grande movimento de pessoas, o que facilita a visibilidade da loja, atraindo um público diversificado. O Alto de Pinheiros é uma região conhecida por sua infraestrutura equilibrada e por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Ideal para quem busca um espaço comercial em um local estratégico e de fácil acesso. Aproveite para investir em um dos melhores endereços de São Paulo

09b79316af2d65f96ea5570f756343641e0c9623 · Conjunto, 219 m² - venda por R$ 3.960.000,00 ou aluguel por R$ 23.471,00/mês - Alto de Pinheiros - S

R$ 15.360

R$ 6.370 Condominio

219 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Pereira Leite 323

Alto de Pinheiros, São Paulo

Conunto com 219m² com 03 pavimentos, sendo pavimento térreo: hall de entrada principal, elevador para os 3 níveis do edifício, vão livre com acesso à parte dos fundos ( 2 entradas), doca para caminhão de médio porte, vestiário masculino e feminino, copa. 1º. Nível do edifício: sala de cpd / apoio, salas de rh, estúdio com pé direito duplo, vista para o nível inferior (acesso doca), salas administrativas. 2º. Nível do edifício: grande open space, telemarketing. 3º. Nível do edifício: cobertura com estrutura para eventos/copa/ descompressão / área de confraternização com churrasqueira. 06 banheiros, 10 vagas de garagem, Infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Localização excelente. A 1600m da Estação de metrô Vila Madalena. Fácil acesso à Heitor Penteado, Pompéia, Pinheiros e Vila Leopoldina. * Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Photo 1 · Casa comercial Alto de Pinheiros

R$ 22.000

658 m² tot.5 quartos7 ban.15 vagas

AV São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Casa Comercial com 658m2 de terreno e 410m2 de área construída, com muito espaço, vários banheiros, recepção, várias salas grandes com ar condicionado, muito bem estruturada e pronta para entrar e trabalhar, sem necessidade de reformas. A casa possui área de lazer com churrasqueira e piscina, com várias vagas de garagem. Localização excelente com transporte publico na região com vários outros comércios e em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Venha conhecer e instalar sua empresa, faça uma proposta, fale com o corretor. Pavimento Superior: 1 salão + 4 salas + 3 banheiros. Pavimento Inferior: Recepção + 5 salas + 2 banheiros. Área Externa: 1 sala + 1 banheiro+ casa máquinas, cozinha + 1 banheiro, Churrasqueira, Piscina. Obs.: piso porcelanato Urban Concreto 60x60 - Portinari. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

c0f38f53e7028779d8c3092417152c0b491f6a7b · SALA MOBILIADA VILLA LOBOS

R$ 8.900

R$ 2.000 Condominio

110 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

Salas comerciais conjugadas e unificadas disponíveis para locação no condomínio Villa Lobos Office Park (bloco único), localizado estrategicamente na Avenida Queiroz Filho, 1700. O imóvel possui uma ampla área útil de 110m² e está totalmente mobiliado e equipado com sistema de ar-condicionado, projeto de iluminação moderno, piso de alta qualidade e mobiliário corporativo completo, incluindo mesas, cadeiras ergonômicas e armários planejados. O layout funcional conta com recepção, estações de trabalho em estilo open space, salas de reunião ou diretoria reservadas, banheiro privativo e copa equipada. A unidade oferece ainda o diferencial de 4 vagas de garagem exclusivas. A localização é privilegiada na Vila Leopoldina, com excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, situando-se em frente ao Parque Villa Lobos, a poucos minutos do hipermercado Carrefour e cercada por serviços variados como bancos, restaurantes e comércios locais. A mobilidade é um grande diferencial, com proximidade imediata a um importante corredor de ônibus e fácil acesso às estações da cptm, como Imperatriz Leopoldina e Villa-Lobos/Jaguaré. O valor do aluguel pleiteado é de R$ 8. 500, 00 mensais, com prazo de locação de 36 meses. O valor aproximado do condomínio é de R$ 1. 900, 00 mensais e o iptu é de cerca de R$ 990, 00 mensais. Como garantia locatícia, aceita-se fiança bancária ou título de capitalização no valor equivalente a 6 aluguéis mais taxas (condomínio e iptu). - 15/10/2026

Photo 1 · Prédio para alugar, 427 m² por R$ 48.000,00/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP
e1bad6e88883331a0a8d1cb1040d55dc5d8e61df · Prédio, 725 m² - venda ou aluguel - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP
Comercial · 427m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida São Gualter, 48 • 427 m²
Comercial · 180m² · 12 Vagas · Loja no térreo com 180m², com 6 salas e 3 banheiros para Locação ou Venda em Alto de Pinheiros
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