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34 Comerciais perto de trem cidade universitaria com elevador para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 490.000

3000 m² tot.16 ban.69 vagas

AV DRA RUTH CARDOSO, 5777 5777

Alto de Pinheiros, São Paulo

Esse imóvel apresenta uma infraestrutura robusta de alto padrão, totalizando uma área construída de 4. 027, 98 M², distribuída em quatro pavimentos principais E áreas técnicas. É um edifício preparado para operações corporativas que exigem alta disponibilidade E acessibilidade. 📐 áreas E pavimentos. - pavimento térreo: 1. 060, 91 M² (principal nível de acesso) - pavimentos tipo (inferior, 1º E 2º): 978, 75 M² cada. - área técnica: 30, 82 M² (casa de máquinas) - área total construída: 4. 027, 98 M² 🛡 infraestrutura E utilidades. - energia E climatização: sistema de ar-condicionado central vrv em todos os ambientes E gerador de 450 kva para suporte total ou emergencial. - ti E dados: sala de data center com ar-condicionado dedicado E sala específica para sistemas de no-break. - segurança contra incêndio: proteção avançada com chuveiros automáticos (sprinklers) de ação rápida. - acessibilidade: elevador para 6 pessoas E banheiros adaptados (pne) em todos os pavimentos. 🚗 estacionamento E facilidades. - vagas: ampla capacidade com 55 vagas para carros E 14 para motos. - apoio ao staff: guarita completa (com climatização, copa E banheiro) E vestiários masculinos/femininos com chuveiros no subsolo. - controle de acesso: recepções duplas (estacionamento E entrada principal) equipadas com catracas eletrÔnicas. - bem-estar: gazebo exclusivo para fumantes. 📋 destaques operacionais. O edifício se destaca pelo sistema vrv (variable refrigerant volume), que oferece alta eficiência energética, E pela robusta capacidade do gerador, garantindo A continuidade do negócio mesmo em falhas da rede elétrica. Facilities. À 200 mts estação cptm cidade universitária. À 600 mts do colégio santa cruz + diversas escolas bí lingue. À 800 mts shopping villa lobos. À 500 mts prça panamericana. entre as unidades fleury E delboni-dasa. valores ajustados sem aviso prévio. visitas através de email ou whatsapp

Super destaque

R$ 50.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

R$ 50.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

R$ 50.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

R$ 50.000

650 m² tot.4 vagas

Avenida São Gualter, 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio com 725m² de área útil e 650m² de terreno, ideal para diversos tipos de negócios e empresas que buscam um local estratégico, funcional e com um design arquitetônico diferenciado. - 3 andares no prédio principal, com layout flexível e laje vão livre, proporcionando ampla liberdade para personalização dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. - 2 andares no prédio anexo, ideal para diferentes finalidades, como escritórios ou áreas de apoio. - 4 vagas de garagem, garantindo praticidade para seus clientes e funcionários. - Linda árvore no meio do prédio principal. - Estrutura pronta para elevador, oferecendo acessibilidade e comodidade a todos. - Arquitetura por Ricardo Calabrese. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que combina excelente localização, arquitetura moderna e versatilidade para seu negócio. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

R$ 22.000

R$ 3.335 Condominio

180 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida General Furtado Nascimento 700

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja comercial no Alto de Pinheiros para vender ou alugar, zoneamento zc, com 180 m², ar condicionado, 6 salas, copa, 3 banheiros, acessibilidade pcd, vitrines e 12 vagas de garagem. Condomínio com acessibilidade PcD pne, jardim, portaria e segurança 24 horas, recepção, hall de elevadores, segurança por catraca eletrônica de acesso, 3 elevadores, estacionamento rotativo com manobrista, classificação Building B. Localização privilegiada, vizinho do Colégio Santa Cruz e do Shopping Villa Lobos, comércio, serviços, residentes, ao lado do Parque Villa Lobos, na frente da raia olímpica da usp, localização estratégica e funcional, de fácil acesso à Marginal Pinheiros nos 2 sentidos, Praça Panamericana, Av. Prof. Fonseca Rodrigues, transporte publico ônibus na Av. Arruda Botelho, cptm estação Cidade Universitária e estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha-9 Esmeralda. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1985. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/09/2026

R$ 50.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

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