Alto da Mooca
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137 Comerciais para alugar no Alto da Mooca, São Paulo

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R$ 11.000

359 m² tot.4 ban.

Rua Joá 1313

Alto da Mooca, São Paulo

Salão no Tatuapé. Se você busca um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado, este salão comercial no coração do Tatuapé é a opção ideal para o seu negócio! Com 359m² de área útil em vão livre, o imóvel oferece um ambiente versátil e bem distribuído, ideal para diversos segmentos comerciais, como academias, clínicas, escritórios, lojas, restaurantes e muito mais. Destaques do imóvel: Amplo salão com excelente iluminação natural e ventilação. 04 banheiros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Piso em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e fácil de manter. Infraestrutura para ar-condicionado, rede de internet e cabeamento estruturado. Sistema de alarme Verisure, garantindo segurança e tranquilidade. 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato. Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Tatuapé e à Praça Silvio Romero, em uma região de alto fluxo e grande visibilidade. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Este é o espaço perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Garantias aceita: Fiador, Titulo de capitalização ou Seguro fiança. Agende já sua visita e venha conhecer esse salão incrível!

R$ 12.000

402 m² tot.10 vagas

Rua Tobias Barreto, 1404

Alto da Mooca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descrição do Imóvel. O prédio comercial disponível para locação está situado na Rua Tobias Barreto, 1404, no Alto da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e em crescimento de São Paulo. Com uma estrutura robusta e bem planejada, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e funcional, capaz de atender a diversas necessidades comerciais. Estrutura do Prédio. O prédio conta com quatro pavimentos, cada um projetado para maximizar o uso do espaço e proporcionar conforto aos usuários. Térreo: O térreo é uma área estratégica que pode ser utilizada como estacionamento, com capacidade para acomodar até 10 automóveis. Isso é um grande diferencial, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento é frequentemente um desafio. Além disso, o térreo possui 2 banheiros e uma área de serviço externa, que pode ser utilizada para diversas finalidades, como armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Primeiro Andar: No primeiro andar, você encontrará 4 salas amplas, que podem ser adaptadas para diferentes funções, como salas de reunião, escritórios ou áreas de trabalho colaborativo. Cada sala é bem iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para os colaboradores. O andar também conta com 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. - Segundo Andar: O segundo andar segue o mesmo padrão do primeiro, com 4 salas amplas e 4 banheiros. Essa uniformidade permite que empresas que necessitam de mais espaço possam expandir suas operações sem a necessidade de mudar de endereço. A flexibilidade do espaço é uma grande vantagem, permitindo que as empresas se adaptem conforme suas necessidades crescem. - Terceiro Andar: A cobertura do prédio é um verdadeiro destaque. Com uma fachada de vidro que proporciona uma vista panorâmica da região, este andar é ideal para atividades que exigem um ambiente mais descontraído, como áreas de lazer, descanso ou recreação. Com 2 banheiros e uma ampla área, o terceiro andar pode ser transformado em um espaço de convivência, onde os colaboradores podem relaxar durante os intervalos ou realizar eventos corporativos. Localização e Acessibilidade. A localização do prédio é um dos seus maiores atrativos. Situado no Alto da Mooca, o imóvel está próximo à Estação do Metrô Belém, o que facilita o acesso para colaboradores e clientes que utilizam transporte público. Além disso, a região é bem servida por diversas linhas de ônibus, tornando o deslocamento ainda mais prático. Comodidades e Comércio nas Redondezas. Outro ponto positivo da localização é a variedade de comércios e serviços disponíveis nas proximidades. A região conta com clínicas, laboratórios, hospitais, colégios e universidades, o que pode ser um atrativo para empresas que atuam na área da saúde ou educação. Além disso, há diversas opções de lazer e alimentação, como padarias, supermercados e o sesc Belenzinho, que oferece uma programação cultural rica e variada.

R$ 15.000

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua do Oratório

Alto da Mooca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Optei Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Você procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos o nosso incrível prédio comercial, localizado em uma região estratégica da cidade. Com 9 salas espaçosas, 6 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para acomodar a sua equipe e clientes com conforto e praticidade. Com uma área total de 500, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para expandir o seu negócio e torná-lo ainda mais próspero. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completas e acesso fácil a transporte público. Andar térreo: Recepção, 03 salas todas equipadas com mesas, cadeiras, ar condicionado, cortina, todas fechadas com vidro fumê, cortinas, dois banheiros. Andar superior: Uma sala com vão livre própria para Networking, equipadas com mesas próprias para Networking, cadeiras, ar condicionado e 2 banheiros. Subsolo: 06 salas, sendo 04 salas com isolamento acústico, todas com ar condicionado, 01 sala de estar, 01 sala de estoque, uma cozinha toda equipada com geladeira, fogão, microondas, armários, ar condicionado, mesa para refeição com cadeiras. A Optei pode ajudar a realizar o seu Sonho! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem no nosso WhatsApp para mais informações e agendamento de visitas. (Visitas somente com horário marcado) 31/08/2026

R$ 12.000

402 m² tot.10 vagas

Rua Tobias Barreto, 1404

Alto da Mooca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descrição do Imóvel. O prédio comercial disponível para locação está situado na Rua Tobias Barreto, 1404, no Alto da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e em crescimento de São Paulo. Com uma estrutura robusta e bem planejada, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e funcional, capaz de atender a diversas necessidades comerciais. Estrutura do Prédio. O prédio conta com quatro pavimentos, cada um projetado para maximizar o uso do espaço e proporcionar conforto aos usuários. Térreo: O térreo é uma área estratégica que pode ser utilizada como estacionamento, com capacidade para acomodar até 10 automóveis. Isso é um grande diferencial, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento é frequentemente um desafio. Além disso, o térreo possui 2 banheiros e uma área de serviço externa, que pode ser utilizada para diversas finalidades, como armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Primeiro Andar: No primeiro andar, você encontrará 4 salas amplas, que podem ser adaptadas para diferentes funções, como salas de reunião, escritórios ou áreas de trabalho colaborativo. Cada sala é bem iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para os colaboradores. O andar também conta com 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. - Segundo Andar: O segundo andar segue o mesmo padrão do primeiro, com 4 salas amplas e 4 banheiros. Essa uniformidade permite que empresas que necessitam de mais espaço possam expandir suas operações sem a necessidade de mudar de endereço. A flexibilidade do espaço é uma grande vantagem, permitindo que as empresas se adaptem conforme suas necessidades crescem. - Terceiro Andar: A cobertura do prédio é um verdadeiro destaque. Com uma fachada de vidro que proporciona uma vista panorâmica da região, este andar é ideal para atividades que exigem um ambiente mais descontraído, como áreas de lazer, descanso ou recreação. Com 2 banheiros e uma ampla área, o terceiro andar pode ser transformado em um espaço de convivência, onde os colaboradores podem relaxar durante os intervalos ou realizar eventos corporativos. Localização e Acessibilidade. A localização do prédio é um dos seus maiores atrativos. Situado no Alto da Mooca, o imóvel está próximo à Estação do Metrô Belém, o que facilita o acesso para colaboradores e clientes que utilizam transporte público. Além disso, a região é bem servida por diversas linhas de ônibus, tornando o deslocamento ainda mais prático. Comodidades e Comércio nas Redondezas. Outro ponto positivo da localização é a variedade de comércios e serviços disponíveis nas proximidades. A região conta com clínicas, laboratórios, hospitais, colégios e universidades, o que pode ser um atrativo para empresas que atuam na área da saúde ou educação. Além disso, há diversas opções de lazer e alimentação, como padarias, supermercados e o sesc Belenzinho, que oferece uma programação cultural rica e variada.

R$ 15.120

540 m² tot.4 ban.2 vagas

Travessa Arlindo Ramos 1

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão comercial de 540m² para locação na mooca | rua padre raposo | próximo ao metrÔ bresser-mooca E av. Paes de barros | testada de 7 metros | 2 pavimentos (térreo + 1º andar) | 4 lavabos, copa E depósito | 2 vagas exclusivas | zona leste de são paulo. Localização estratégica, versatilidade e alto fluxo de público no coração da Mooca. Situado na valorizada Rua Padre Raposo, este galpão comercial de 540 m² de área total é a escolha ideal para empresas, distribuidores, academias, comércios ou serviços que buscam visibilidade em uma região densamente verticalizada e de forte apelo comercial. O imóvel possui um projeto funcional distribuído em 2 pavimentos bem aproveitados: 250 m² no piso térreo (ideal para atendimento, showroom ou estocagem de acesso rápido) e 290 m² no 1º andar (perfeito para área administrativa, estoques adicionais ou expansão operacional). A estrutura oferece ainda testada de 7 metros de fachada, 4 lavabos, copa de apoio, depósito privativo e 2 vagas de estacionamento exclusivas para clientes ou diretoria na frente. Detalhes do imóvel (540m² distribuídos em 2 pavimentos) 540m² de Área Total: Excelente distribuição operacional para diversos segmentos comerciais ou industriais leves. Piso Térreo (250m²): Vão livre com fácil acesso, pronto para adequação, recepção, logística ou gourmet/retail. 1º Andar (290m²): Amplo salão flexível para escritórios, depósitos ou linhas de montagem/atendimento. Testada de 7 Metros: Ótima visibilidade de fachada para aplicação de identidade visual e vitrines. Infraestrutura Completa: 4 lavabos bem localizados, copa privativa para funcionários e depósito. 2 Vagas de Garagem Exclusivas: Estacionamento frontal garantindo comodidade no acesso diário. Pontos de referência e eixo estratégico. Saúde e Comércio no Entorno: Ao lado dos Hospitais cema e Vila Lobos. Corredores Principais: A poucos metros da tradicional Av. Paes de Barros e da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Mobilidade de Transporte: Próximo à estação de Metrô Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha). Conexão viária e logística privilegiada. Eixos Leste e Centro: Acesso rápido e direto à Radial Leste, Av. Aricanduva e Av. Estado. Saídas Regionais e Rodovias: Rápida interligação com a Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra. A oportunidade perfeita de instalar ou expandir seu negócio em um galpão versátil no melhor ponto da Mooca. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 35.000

650 m² tot.

Barretos, 278

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão disponível para locação no Alto da Mooca, com 650m² de área construída. Localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. O galpão possui pé direito alto, entrada para caminhões, área administrativa com escritórios, banheiros, vestiários e energia trifásica. É ideal para empresas dos setores de logística, armazenamento, indústria leve ou comércio atacadista. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 12.000

402 m² tot.10 vagas

Rua Tobias Barreto, 1404

Alto da Mooca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descrição do Imóvel. O prédio comercial disponível para locação está situado na Rua Tobias Barreto, 1404, no Alto da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e em crescimento de São Paulo. Com uma estrutura robusta e bem planejada, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e funcional, capaz de atender a diversas necessidades comerciais. Estrutura do Prédio. O prédio conta com quatro pavimentos, cada um projetado para maximizar o uso do espaço e proporcionar conforto aos usuários. Térreo: O térreo é uma área estratégica que pode ser utilizada como estacionamento, com capacidade para acomodar até 10 automóveis. Isso é um grande diferencial, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento é frequentemente um desafio. Além disso, o térreo possui 2 banheiros e uma área de serviço externa, que pode ser utilizada para diversas finalidades, como armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Primeiro Andar: No primeiro andar, você encontrará 4 salas amplas, que podem ser adaptadas para diferentes funções, como salas de reunião, escritórios ou áreas de trabalho colaborativo. Cada sala é bem iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para os colaboradores. O andar também conta com 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. - Segundo Andar: O segundo andar segue o mesmo padrão do primeiro, com 4 salas amplas e 4 banheiros. Essa uniformidade permite que empresas que necessitam de mais espaço possam expandir suas operações sem a necessidade de mudar de endereço. A flexibilidade do espaço é uma grande vantagem, permitindo que as empresas se adaptem conforme suas necessidades crescem. - Terceiro Andar: A cobertura do prédio é um verdadeiro destaque. Com uma fachada de vidro que proporciona uma vista panorâmica da região, este andar é ideal para atividades que exigem um ambiente mais descontraído, como áreas de lazer, descanso ou recreação. Com 2 banheiros e uma ampla área, o terceiro andar pode ser transformado em um espaço de convivência, onde os colaboradores podem relaxar durante os intervalos ou realizar eventos corporativos. Localização e Acessibilidade. A localização do prédio é um dos seus maiores atrativos. Situado no Alto da Mooca, o imóvel está próximo à Estação do Metrô Belém, o que facilita o acesso para colaboradores e clientes que utilizam transporte público. Além disso, a região é bem servida por diversas linhas de ônibus, tornando o deslocamento ainda mais prático. Comodidades e Comércio nas Redondezas. Outro ponto positivo da localização é a variedade de comércios e serviços disponíveis nas proximidades. A região conta com clínicas, laboratórios, hospitais, colégios e universidades, o que pode ser um atrativo para empresas que atuam na área da saúde ou educação. Além disso, há diversas opções de lazer e alimentação, como padarias, supermercados e o sesc Belenzinho, que oferece uma programação cultural rica e variada.

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