212 Comerciais perto de escola municipal de ensino infantil jean piaget rua saldanha da gama 485 para alugar no Alto da lapa, São Paulo

Comercial · 500m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor José Elias, 55 • 500 m²

R$ 12.000

500 m² tot.16 quartos5 ban.5 vagas

Rua Doutor José Elias, 55

Alto da Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Alto da Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 400 m² na R. Doutor José Elias, nº 55, anteriormente utilizado como buffet, com 5 vagas de estacionamento. O Alto da Lapa é conhecido por suas ruas arborizadas, perfil residencial de alto padrão e fácil acesso a vias importantes como Marginal Tietê e Heitor Penteado, além de ampla oferta de serviços, comércios, escolas e opções gastronômicas, atraindo público qualificado à região.

Super destaque

Comercial · 140m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sobreloja na Rua Antônio de Mariz, 74 • 140 m²

R$ 4.200

140 m² tot.1 quarto4 ban.3 vagas

Rua Antônio de Mariz, 74

Alto da Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Lapa, zona oeste de São Paulo. Sobreloja de 140 m² na Rua Antônio de Mariz, nº 74, anteriormente residencial. O bairro Alto da Lapa oferece infraestrutura completa, com comércio, opções de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, sp. Ideal para negócios que buscam localização estratégica e potencial de expansão.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Comercial de 585 m² para venda e aluguel em Alto da Lapa

R$ 25.000

352 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Pio XI , 767 casa

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade comercial no coração do Alto da Lapa! Prédio inteiro com 585 m² de área útil, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo 13 salas, 2 recepções e 6 banheiros — ideal para empresas que buscam espaço amplo e versátil. Conta ainda com estacionamento para 10 vagas, 2 subsolos com copa, vestiário e área de serviços, além de espaço ajardinado que traz mais conforto ao ambiente de trabalho. Localização estratégica, com acesso fácil às principais vias do bairro e da Zona Oeste de São Paulo — perfeito para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia. Venda: R$ 4. 200. 000 (R$ 7. 179/m²) | iptu: R$ 3. 887. Locação: R$ 25. 000/mês + iptu R$ 3. 887 (total R$ 28. 887/mês) Agende sua visita e conheça de perto esse espaço pronto para impulsionar o seu negócio.

Super destaque

305500-A.jpg · Prédio Comercial , Alto da Lapa, São Paulo - Venda e Locação

R$ 8.000

337 m² tot.7 ban.4 vagas

RUA BARBALHA

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial no Alto da Lapa – Estrutura Completa para Empresas de Médio e Grande Porte! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com infraestrutura ideal para operações corporativas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e diversos segmentos profissionais. Localizado no tradicional e valorizado Alto da Lapa, este prédio comercial oferece espaços versáteis e uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Características do imóvel: 12 salas amplas e bem distribuídas. 8 banheiros. 2 cozinhas de apoio. 2 vagas de garagem. Ambientes iluminados e arejados. Excelente potencial para adaptação de layout conforme a necessidade da empresa. Situado em uma das regiões mais nobres da Zona Oeste de São Paulo, o Alto da Lapa é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Vila Leopoldina, Lapa e principais corredores comerciais da região. Um endereço que transmite credibilidade, conforto e praticidade para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente prédio comercial! O espaço ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura e valorização!

Super destaque

421600-PREDIO.jpg · Prédio Comercial, Alto da Lapa, São Paulo - Locação

R$ 42.000

722 m² tot.

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial de Grande Porte no Alto da Lapa – Estrutura Completa para Empresas e Investidores! Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Este imóvel destaca-se pela sua ampla metragem, excelente distribuição dos espaços e localização privilegiada no tradicional bairro do Alto da Lapa. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, centros de treinamento, laboratórios ou empresas que necessitam de uma estrutura robusta e versátil. Características do imóvel: Área do terreno: 555 m² Área construída total: 722 m² Distribuição dos pavimentos: Subsolo: 200 m² Térreo: 237 m² Pavimento Superior: 215 m² Cobertura: 70 m² Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura versátil para diferentes segmentos. Ambientes amplos e bem distribuídos. Grande potencial para personalização conforme a necessidade do negócio. Localizado no Alto da Lapa, bairro nobre conhecido por suas ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa. Próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Padaria Santa Etienne, escolas renomadas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Vila Leopoldina, Lapa e principais corredores comerciais da Zona Oeste. Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica e valorizada. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente empreendimento! Espaço, localização e versatilidade para levar seu negócio a outro nível!

Super destaque

7fdh5dxpoxme1770647208425.jpg · Salão, 56 m² para Venda ou Locação, Alto da Lapa, São Paulo SP

R$ 5.600

R$ 100 Condominio

620 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Cerro Cora 2267

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente ponto comercial na Rua Cerro Corá 56m² Amplo salão comercial com 56 m² de área útil, localizado em uma das principais vias da região. Espaço em vão livre, com pé-direito de 3 metros e 1 banheiro, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócio. Ideal para salão de beleza, pet shop, loja de acessórios automotivos ou motociclísticos, centro de inspeção veicular, loja de materiais de construção, entre outros segmentos. Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Ótima oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade! Venha já fazer uma visita!

Destaque

Comercial · 400m² · 6 Quartos · Galpão na Rua Pio XI, 1582 • 400 m²

R$ 20.000

400 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Pio XI, 1582

Alto da Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Lapa, zona oeste de São Paulo, sp. Galpão de 400 m² na Rua Pio xi, nº 1582, anteriormente utilizado como estacionamento. O bairro Alto da Lapa é conhecido por sua infraestrutura, áreas verdes e excelente acessibilidade, ideal para negócios que buscam conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o local oferece uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais em uma região valorizada e em crescimento.

Destaque

Comercial · 52m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Locação Rua Dr. José Elias, Alto da Lapa/SP

R$ 2.600

R$ 710 Condominio

52 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Dr. José Elias, 141

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Este conjunto comercial para locação no Alto da Lapa, localizado no moderno Condomínio Office Garden, possui 52 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. O Office Garden foi projetado para proporcionar um ambiente corporativo diferenciado, unindo funcionalidade, bem-estar e qualidade de vida. Com apenas 7 andares, o condomínio apresenta uma arquitetura contemporânea que integra áreas verdes aos ambientes de trabalho, criando espaços mais agradáveis e produtivos. As áreas comuns amplas e o conceito humanizado tornam o empreendimento ideal para empresas que valorizam um ambiente profissional moderno e acolhedor. Além disso, as diversas possibilidades de plantas e junções entre conjuntos permitem adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, acompanhando o crescimento da empresa sem abrir mão da qualidade. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, empresas de serviços, startups e profissionais liberais que desejam estabelecer sua marca em uma localização privilegiada. Monte seu próprio negócio em um ambiente planejado para o sucesso. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 360m² · 8 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação em Alto de Pinheiros - 6 Vagas - 360m² de Área Construída

R$ 12.500

525 m² tot.6 ban.8 vagas

AV São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Esta elegante casa comercial em Alto de Pinheiros oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade em uma das localizações mais nobres da cidade. Com 360m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e eficiência, ideal para empresas que valorizam um ambiente moderno, bem iluminado e com acabamentos de alto padrão. Seu layout versátil permite múltiplas configurações, atendendo perfeitamente a escritórios, clínicas ou sedes corporativas. Características do Imóvel. Casa comercial e Residencial. 6 vagas de garagem. 360m² de área construída. 525m² de área total. Recepção ampla. Salas integradas e bem distribuídas. Banheiros em todos os pavimentos. Copa e cozinha de apoio. Acabamentos de alto padrão. Ar-condicionado instalado. Características do Bairro. Localizado em área nobre e arborizada de Alto de Pinheiros. Próximo a importantes vias de acesso como Marginal Pinheiros e Av. Faria Lima. Região com excelente infraestrutura de serviços, comércios e restaurantes. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para empresas que buscam exclusividade. Facilidade de estacionamento e acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita agora

Destaque

Comercial · 656m² · 18 Vagas · Comercial para Locação, Vila Ida - São Paulo

R$ 35.000

656 m² tot.4 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Este imóvel de alto padrão na Vila Ida, São Paulo, apresenta uma estrutura preparada para sedes corporativas, clínicas ou instituições de ensino. O prédio dispõe de uma área útil de 656 a 798 m² distribuídos em 6 a 7 salas, garantindo flexibilidade para o layout da sua operação. O espaço conta com 4 banheiros, copa, depósito e área de serviço, além de ser dotado de elevador e acessibilidade para deficientes. O ambiente é equipado com ar-condicionado e cabeamento para internet, oferecendo infraestrutura pronta para uso imediato. A propriedade dispõe de 18 vagas de garagem privativas. Localizado em uma área estratégica de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso a pontos importantes como avenida, banco, farmácia, lojas, Mc Donalds, mercado, pizzaria, ponto de circular, posto de gasolina, praça/parque e shopping. O prédio encontra-se desocupado e disponível para locação. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Depósito. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Shopping. Acabamento: Piso Frio

Destaque

Imóvel Comercial para Locação no Alto da Lapa · Imóvel Comercial para Locação no Alto da Lapa

R$ 6.800

125 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 3000

Alto da Lapa, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alto da Lapa, São Paulo. Este ponto comercial, com área privativa de 125 m², oferece um espaço versátil ideal para diversos tipos de negócios. Com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel proporciona conforto e praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Alto da Lapa combina infraestrutura completa com fácil acesso a transporte público e vias principais. A vizinhança conta com um comércio diversificado que atrai um fluxo constante de pessoas, garantindo visibilidade e potencial de crescimento para sua empresa. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Destaque

ca6018fd06ea01b0d2060229201962ccb8f83958 · Imóvel Comercial para Locação na Avenida Cerro Corá | 276m² | Alto de Pinheiros

R$ 15.000

R$ 721 Condominio

276 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cerro Cora 2207

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Avenida Cerro Corá | 276m² | Alto de Pinheiros. Imóvel comercial para locação na Avenida Cerro Corá, em Alto de Pinheiros, com 276m² de área total e estrutura preparada para operações comerciais, atendimento ao público e atividades corporativas. O imóvel possui 178m² de área livre no pavimento térreo e 98m² de mezanino, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. A fachada conta com ampla área envidraçada voltada para a avenida, proporcionando visibilidade para comunicação visual e aproveitamento da iluminação natural. A circulação entre os pavimentos é realizada por escada ou elevador cabinado, garantindo acessibilidade e praticidade. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros privativos e 1 vaga de estacionamento. A estrutura atende às normas de segurança, contando com sistema de combate a incêndio atualizado e equipado com sprinklers. Características do Imóvel: 276m² de área total. 178m² de vão livre no pavimento térreo. 98m² de mezanino. Fachada envidraçada. Elevador cabinado. 2 banheiros privativos. 1 vaga. Sistema de sprinklers. Localização: Localizado na Avenida Cerro Corá, importante corredor comercial da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso aos bairros Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Pinheiros e Alto da Lapa. A região possui infraestrutura consolidada, com agências bancárias, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços e opções de transporte público, além de intenso fluxo de veículos e pedestres. Indicações de Uso: O imóvel atende diferentes segmentos comerciais e de serviços, incluindo: Agências bancárias. Clínicas médicas. Clínicas odontológicas. Clínicas de estética. Laboratórios. Farmácias. Franquias. Showrooms. Lojas de varejo. Escritórios corporativos. Centros de treinamento. Operações de atendimento ao público. Condições de Locação: Visitas mediante agendamento prévio. - 30/10/2026

Destaque

Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação | 425m² | Estrutura Versátil para Clínicas, Laboratórios, Escolas e Serviços · Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação | 425m² | Estrutura Versátil para Clínicas, Laboratóri

R$ 26.999

425 m² tot.19 quartos6 ban.15 vagas

Avenida São Gualter 100

Vila Ida, São Paulo

Locação - Sobrado Comercial de Alto Padrão em Alto de Pinheiros. Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam instalar sua operação em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida São Gualter, Ppeste elegante sobrado comercial alia arquitetura imponente, infraestrutura completa e uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e uma imagem corporativa à altura de grandes negócios.   Totalmente reformado e pronto para ocupação, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e eficiência para equipes e clientes. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um atributo cada vez mais raro na região e que agrega praticidade, comodidade e valorização ao empreendimento.   O projeto foi concebido para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, agências, coworkings e sedes corporativas.  No pavimento térreo, uma elegante recepção recebe clientes e visitantes com profissionalismo e excelente apresentação. Na sequência, um amplo salão em conceito open space oferece inúmeras possibilidades de configuração para estações de trabalho, áreas colaborativas ou atendimento ao público. O pavimento conta ainda com duas salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou atendimentos exclusivos, além de uma copa e uma cozinha, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento da empresa.   No piso superior, encontram-se 10 salas, muito bem distribuídas, climatizadas e com excelente iluminação natural, permitindo uma organização eficiente dos departamentos e total flexibilidade de layout.   Como um grande diferencial, o imóvel dispõe de uma edícula independente, composta por 6 salas adicionais, tornando o espaço ainda mais versátil. Essa estrutura é perfeita para departamentos específicos, salas de treinamento, áreas administrativas, atendimento especializado, arquivos ou operações independentes, proporcionando maior privacidade e organização para empresas com equipes maiores.   Ao todo, o imóvel oferece 19 salas, 6 banheiros, ambientes modernos, climatizados e prontos para uso imediato, dispensando investimentos adicionais em reformas ou adaptações.   Sua localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida São Gualter, no nobre bairro de Alto de Pinheiros, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, restaurantes, instituições financeiras, comércio e transporte, além de oferecer fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, à Rodovia Anhanguera, à Rodovia dos Bandeirantes e aos principais bairros da Zona Oeste, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores.   Mais do que um imóvel comercial, este é um endereço que transmite credibilidade, fortalece a imagem institucional da empresa e oferece uma estrutura completa para negócios que buscam excelência, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo.   Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial. Sua empresa merece um endereço que reflita o mesmo nível de excelência que ela entrega aos seus clientes.

Destaque

f4bdf0cb228e479e979fa56ffd20619374f09cb4 · Galpão para Locação na Rua Cerro Corá 1.000m², Pé-Direito Alto e Vagas Frontais

R$ 22.000

1000 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Cerro Cora 2384

Alto da Lapa, São Paulo

Galpão para locação na Rua Cerro Corá, com 1. 000m² de área construída, destinado a atividades logísticas, industriais leves, comerciais ou de serviços. Imóvel com características técnicas que atendem operações que demandam área ampla, circulação interna eficiente e facilidade de acesso. O galpão possui pé-direito elevado, permitindo melhor aproveitamento vertical, estocagem, instalação de estruturas metálicas, racks ou maquinário. Planta com vão livre, possibilitando layout flexível conforme a operação. Conta com 6 banheiros, atendendo equipes operacionais e administrativas, além de 5 vagas de estacionamento frontais, facilitando carga leve, acesso de colaboradores, visitantes e prestadores de serviço. Localização estratégica na Rua Cerro Corá, com conexão direta a importantes eixos viários da zona oeste, favorecendo logística urbana, deslocamento de equipes e distribuição. Características técnicas do imóvel. Área construída: 1. 000m² Pé-direito: alto. Configuração: vão livre. Banheiros: 6 unidades. Estacionamento: 5 vagas frontais. Acesso direto pela via pública. Indicado para uso comercial, industrial leve, logístico ou serviços - 30/10/2026

Destaque

154abc1e1456fb395ab3c3f99812a8f14e52cc6f · Prédio, 774 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 17.500,00/mês - Alto da Lapa - São Paul

R$ 15.000

300 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial monousuário disponível para venda ou locação na Vila Leopoldina com 600 m² de área construída. O prédio possui 3 pavimentos e é semi-isolado, oferecendo privacidade e tranquilidade para o seu negócio. Na entrada, há uma recepção com porta de vidro, proporcionando um ambiente moderno e convidativo. O prédio conta com divisórias em drywall, ar condicionado e um mezanino, oferecendo flexibilidade para a organização dos espaços de trabalho. Além disso, o imóvel possui um quintal e uma edícula, oferecendo áreas adicionais para uso. O prédio também possui 2 vagas de garagem. A localização é conveniente, estando próximo a transportes coletivos e a um posto de saúde. O imóvel está vazio, facilitando a visita e a negociação. - 30/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · ALTO DA LAPA EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL.

R$ 13.000

330 m² tot.3 ban.

Rua Doutor José Elias 184

Alto da Lapa, São Paulo

Móvel comercial ( galpão com 230 M² E escritório com 100 M²) disponível para alugar espaço perfeito para quem busca ótimo ambiente em uma ótima localização no alto da lapa! Fatores essenciais para O sucesso de qualquer empreendimento, além de uma ampla rede de comércios, serviços E moradias na região. Outro diferenciale O fácil acesso ao transporte púbilico E A 05 minutos do centro comercial da lapa. Obs: esta locação poderá ser total ou parcial, assim dividida: galpão R$ 9. 000, 00 +iptu R$ 915, 00 /mês ou área administrativa R$ 4. 000, 00 + iptu R$ 220, 00/mês

Destaque

PRÉDIO CORPORATIVO NA V HAMBURGUESA - VENDA E LOCAÇÃO · PRÉDIO CORPORATIVO NA V HAMBURGUESA - VENDA E LOCAÇÃO

R$ 40.000

924 m² tot.16 ban.35 vagas

Avenida Queiroz Filho 710

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio monousuário localizado na av. Queiroz filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade E fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 M², com 840 M² de área construída, O imóvel oferece uma estrutura versátil E funcional, adequada para diversos segmentos corporativos. Infraestrutura. - layout funcional: ambientes amplos com iluminação natural E ventilação favorecida. - comodidades por andar: 2 banheiros E 1 copa de apoio em todos os níveis, facilitando A divisão de departamentos ou sublocação. - versatilidade: estrutura preparada para sedes administrativas, clínicas médicas ou hubs de serviços corporativos. - vocações: clínicas médicas, laboratórios, sede de empresas comerciais, advocacias, etc. - estacionamento: 35 vagas (diferencial competitivo crítico para A zona oeste) localização E logística. situado em um dos eixos de maior fluidez da vila hamburguesa/vila lobos: - conectividade: acesso imediato À marginal pinheiros E À rodovia castelo branco. - entorno: região consolidada com infraestrutura completa de serviços E proximidade A polos de transporteva. valores ajustados sem aviso prévio. visitas através de email ou whatsapp

Destaque

Comercial · 359m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial para alugar 359m² - 5 Salas - 3 Vagas - Alto da Lapa

R$ 12.000

359 m² tot.3 ban.3 vagas

R Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel comercial com 359m² de área privativa. Dividida entre 170m² no térreo, e 189m² no mezanino. O imóvel pode ser alugado no total ou por pavimentos. Térreo. Galpão amplo, ideal para operações que precisam de área livre e facilidade de adaptação. - 170m² de área privativa. - Galpão / Salão principal com 170m² - Pé direito simples. - 2 Banheiros. - 3 Vagas. Pavimento Superior. Mezanino com estrutura independente e ambientes que podem ser configurados de acordo com as necessidades da empresa. - 189m² de área privativa. - 5 Salas. - Área de acesso/circulação. - Corredor independente. - 1 Banheiro amplo (pode ser adaptado para dois) Valor da Locação. Térreo - R$ 7. 000, 00. Pavimento Superior - R$ 6. 000, 00. Para empresas que valorizam localização, acessibilidade e uma estrutura que possa ser adaptada à operação, este imóvel oferece uma combinação interessante de espaço, independência entre pavimentos e flexibilidade de locação. Sendo uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio, oferecendo a solução ideal para empresas que precisam unir setores de operação, atendimento e área administrativa, no mesmo endereço. O imóvel está localizado no tradicional e valorizado bairro Alto da Lapa em uma das principais vias da região, conhecida pelo intenso fluxo comercial e fácil acesso. Localização oferece excelente infraestrutura, com proximidade a supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Acesso às Avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e às Marginais Tietê e Pinheiros, além de contar com ampla oferta de transporte público. A região é reconhecida pelo alto potencial comercial e constante valorização imobiliária. Agende sua visita com a Action Lead Imóveis!

Destaque

Comercial · 942m² · 18 Vagas · Prédio Comercial no Alto da Lapa venda e Locação, 18 Vagas e 555m² de AT

R$ 42.000

555 m² tot.2 ban.18 vagas

R Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial no Alto da Lapa venda e Locação, 18 Vagas e 942m² de ac. Estrutura ampla e localização estratégica, ideal para o seu negócio no Alto da Lapa. Explore esta oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial no Alto da Lapa. Com 555m² de área útil e uma área total de 942m², este imóvel oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. O prédio é composto por 4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo de 240m² Térreo de 287m² 1º andar com 265m² Mezanino de 60m² e cobertura com 90m² Com 18 vagas de garagem, 2 banheiros e áreas amplas, o imóvel atende às necessidades de diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, coworkings ou lojas de grande porte. Localizado no Alto da Lapa, uma região nobre e de fácil acesso, o imóvel oferece conveniência e visibilidade. Características do imóvel: Área construída: 942m² Área Terreno: 555m² Vagas de garagem: 18. Banheiros: 2. 4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo: 240m² Térreo: 287m² 1º andar: 265m² Mezanino: 60m² Cobertura: 90m² Características do condomínio: Estrutura moderna e funcional. Localização privilegiada no Alto da Lapa. Venda: R$ 8. 990. 000, 00. Locação: R$ 42. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este incrível prédio comercial no Alto da Lapa!

Destaque

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Casa Comercial , Alto da Lapa, São Paulo- Locação

R$ 10.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA PIO XI

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente casa comercial em localização estratégica! Oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma região com excelente infraestrutura e grande conveniência! Esta ampla casa comercial dispõe de 6 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, coworkings, agências e diversos outros segmentos. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, cozinha funcional e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Para maior conforto, duas salas possuem ar-condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Localização privilegiada na Rua Pio xi, em uma região cercada por mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. 6 salas amplas e versáteis. 2 banheiros. Cozinha funcional. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado em 2 salas. Excelente localização comercial. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio para seus negócios. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Destaque

Comercial · 540m² · 12 Vagas · ALTO DA LAPA - PRÉDIO COML

R$ 12.000

360 m² tot.8 ban.12 vagas

Diogenes Ribeiro de Lima

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente prédio coml - localização estratégica. ótimo para empresas de porte médio/auto, escolas. 3 pavimentos de 180M² cada. parte superior: 1 salão (5X10) + 2 salas, 2wcs (masculino E feminino) parte térrea: 2 salões (5X10) + 1 sala + recepção, 2wcs (masculino E feminino), estacionamento P/ 10 autos. parte inferior: 1 salão (4X9) + 3 salas, copa, 2wcs (masculino E feminino) + 2wcs/vestiarios (masculino E feminino), estacionamento P/ 2 autos. Agende uma visita com ruiz.

Destaque

322727_iHo841Bym_32272766fac23bc86b5.jpg · Imoveis - no Alto da lapa

R$ 14.500

391 m² tot.4 ban.9 vagas

Bairi

Alto da Lapa, São Paulo

Descubra esta excelente casa comercial para aluguel na Rua Bairi, no Alto da Lapa, São Paulo. Com 280 m² de área privativa e 391 m² de área total, o imóvel oferece 4 banheiros, copa, cozinha e uma sala de recepção, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com cerca elétrica, proporcionando maior segurança. Localização estratégica em uma área movimentada, próxima a comércios e serviços variados. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto privilegiado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Público alvo. Imóvel ideal para empresas, escritórios de prestação de serviços, clínicas e centros de treinamento que buscam aluguel casa comercial Alto da Lapa com fácil operação diária e vagas de garagem disponíveis. Escolas próximas. Local com forte oferta educacional a curta distância: Oswald de Andrade Unidade ii a 576 m, Santo Ivo a 1, 2 km, Módulo a 1, 15 km e Rainha da Paz a 1, 28 km? Vantagem para negócios que atendem famílias e profissionais. Parques e lazer. Áreas verdes e opções de lazer em até 3, 6 km, incluindo Por do Sol (2, 45 km) e Leopoldina (3, 05 km), oferecendo alternativas para eventos externos e qualidade de vida da equipe. Hospitais e saúde. Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital Albert Sabin a 917 m, rhc Modular Lapa a 1, 11 km e Hospital Metropolitano a 1, 49 km? Segurança para operação de clínicas e atendimento ao público. Clubes. Opções de clubes nas proximidades, como Edson Arantes do Nascimento a 854 m, sendo úteis para parcerias e atividades corporativas. Comércio e feiras. Rede de comércio consolidada: Shopping Center Lapa a 1, 85 km e Shopping Villa Lobos a 2, 13 km. Feiras locais ativas como Dardanelos (596 m), Pio xi (600 m) e Vila Ipojuca (957 m) que favorecem serviços e alimentação para colaboradores. Ciclovias e mobilidade sustentável. Ciclorrota Lapa com trechos a cerca de 515? 571 m, facilitando deslocamento por bicicleta e acessos alternativos ao imóvel. Acesso a transporte. Várias linhas de ônibus com pontos a 122? 190 m, e opções de trem e metrô em raio de 2? 4 km (estações Lapa, Vila-Lobos e metrô Vila Madalena), garantindo bom fluxo de clientes e funcionários. Diferenciais comerciais para seo. Alto da Lapa, sala comercial para escritório, vagas de garagem, proximidade a escolas e hospitais, fácil acesso por ônibus e ciclovia. Para agendar visita e avaliação de implantação do seu negócio, entre em contato.

Comercial · 931m² · 10 Vagas · Galpão para locação na Rua Doutor José Elias, 141 em Alto da Lapa - São Paulo

R$ 65.000

480 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Dr. José Elias, 284

Alto da Lapa, São Paulo

Galpão Novo para locação e venda 937 metros de área construída, no Alto da Lapa/sp. São 3 pisos, sendo 2 cobertos e um terraço, são 10 vagas, Para-Raios, Sistema de Captação de Água da Chuva, Elevador 8 pessoas/650kg, Entrada de energia 75kva, Preparação para instalação de ar condicionados, Projeto elétrico/internet/câmeras de monitoramento. Piso principal: 371 metros, Contra piso com resistência para suportar caminhões, 2 banheiros de deficiente, mezanino 35 metros. Piso superior: 413 metros, Laje para 650kg/m2, Copa, 2 banheiros para deficiente. Terraço: 150 metros, Área de churrasqueira completa. Próximo a metrôs, restaurantes, lojas, padarias e muito mais. @S2Brokers. Simões. creci: 38. 678-J

f4hthgpwcyei1770255956445.jpg · Sala/Conjunto, 42 m² - venda por R$ 460.000 ou aluguel por R$ 3.954/mês - Alto da Lapa - São Paulo/S

R$ 2.600

R$ 510 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Jose Elias 141

Alto da Lapa, São Paulo

Sala /Conjunto Comercial para Venda no Alto da Lapa, Vão Livre com Mezanino, 2 Lavabos e Varanda, 1 Vaga. Estacionamento Rotativo para Clientes. Localização e acesso para o Alto da Lapa: Bairro possui fácil acesso as linhas 7 e 8 da cptm; e diversas linhas de ônibus. O Alto da Lapa está localizado em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Vila Leopoldina e Lapa, entre outros, o bairro está próximo ao acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. O bairro fica vizinho ao Parque e Shopping Villa Lobos

3c30cc1a7aca22ef15b84c52177351d9f1b13f80 · Sobrado para alugar, 200 m² - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 4.800

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Alto da Lapa, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação no Alto da Lapa São Paulo/sp. Excelente sobrado comercial localizado entre o Alto da Lapa e Alto de Pinheiros, ideal para consultórios, escolas de idiomas, escritórios e diversos segmentos profissionais. O imóvel conta com: Recepção, 04 salas bem distribuídas, copa, 02 lavabos, anexo com área de convivência e 01 vaga de garagem coberta. Local muito agradável e estratégico, próximo a transporte público, padarias, supermercados e farmácias, além de oferecer fácil acesso às Marginais e às principais rodovias. Região privilegiada, com fácil acesso aos bairros do Alto de Pinheiros, Vila Leopoldina e Lapa. Agende já sua visita e venha conhecer este excelente espaço para o seu negócio! - 30/10/2026

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 725M² DE ÁREA ÚTIL, 650M² DE TERRENO E

R$ 48.000

650 m² tot.

AV São Gualter, 1437

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial com 725m de área útil. 650m de terreno. 3 andares no prédio principal, 2 andares no prédio anexo. 4 vagas, layout flexível, laje vão livre, Linda árvore no meio do prédio principal, estrutura para elevador. Observações: Aluguel de R$ 10. 000, 00 no primeiro ano (para reforma de personalização de layout). Contrato mínimo de 3 anos. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 427m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida São Gualter, 48 • 427 m²

R$ 48.000

427 m² tot.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Ida, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 427 m² na Av. São Gualter, nº 48, anteriormente utilizado como escritório, com 6 vagas. A Vila Ida é um bairro residencial nobre, arborizado e tranquilo, próximo à Cidade Universitária e a importantes vias de acesso como a Marginal Pinheiros. A região oferece boa infraestrutura de serviços, escolas, comércios de bairro e facilidade de mobilidade para outras áreas centrais da cidade.

Comercial · 400m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Casa comercial na Rua João Anes, 157 • 400 m²

R$ 15.000

400 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Rua João Anes, 157

Alto da Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Lapa, zona oeste de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua João Anes, nº 157, ideal para diversos tipos de negócios. Localizada em um bairro com ampla infraestrutura, fácil acesso e movimento constante, oferece potencial para crescimento e negócios de sucesso. Aproveite essa oportunidade na região com excelente conectividade e diversas opções de comércio e serviços por perto.

Comercial · 359m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Alto da Lapa com 359m² ,

R$ 12.000

359 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel comercial de alto potencial em uma das regiões mais nobres e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Pio xi, no prestigiado bairro Alto da Lapa, este excelente prédio comercial reúne localização privilegiada, ampla estrutura e grande versatilidade de utilização, sendo ideal para empresas, investidores e profissionais que buscam visibilidade e praticidade. Com 359 m² de área construída distribuídos em um terreno de 300 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem iluminados e com excelente distribuição interna. São 11 ambientes que permitem inúmeras possibilidades de configuração, atendendo perfeitamente clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, consultórios, agências, laboratórios ou empresas de diversos segmentos. A propriedade conta ainda com 4 dormitórios, 4 banheiros, cozinha, área de serviço, edícula e quintal, proporcionando praticidade e funcionalidade para operações comerciais ou para projetos de uso misto. Os ambientes podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, garantindo maior comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. A localização é um grande destaque. Situado em uma das principais vias do Alto da Lapa, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais, bancos, restaurantes e transporte público, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas da região, como Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginais. Desocupado e pronto para receber seu projeto, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, visibilidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

ykel0rhsunlx1770259810095.jpg · Loja para locação Alto da Lapa, São Paulo SP

R$ 9.000

90 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Jose Elias 184

Alto da Lapa, São Paulo

Loja comercial para locação Rua Dr Jose Elias, Alto da Lapa sp - Com 100m², sendo três salas, 4 banheiros, e um ótimo galpão com vão livre de frente. Bairro Alto da Lapa! O Alto da Lapa é um bairro nobre do distrito da Lapa, na cidade de São Paulo, no Brasil. Foi construído na década de 1920 pela Companhia City. Se situa a sudoeste do bairro da Lapa. É caracterizado pelo verde, devido a grande concentração de árvores e praças. Na região está localizado o pouco conhecido Centro Educacional e Esportivo: Pelezão, importante centro educacional que é também reconhecido como parque e clube, por aderir à aspectos como zona de lazer e caminhada, e piscinas. Venha já fazer uma visita!

1 2 3 4 5