Alto da lapa
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765 Comerciais para alugar no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 05/10/2026

Destaque

R$ 40

11300 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Localização. com fácil acesso às principais vias da zona oeste da cidade, como a Marginal Pinheiros, Rua Carlos Weber e Avenida Imperatriz Leopoldina. A Vila Leopoldina é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes. A localização também conta com boas opções de transporte público, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e acesso facilitado à Estação Imperatriz Leopoldina da cptm (Linha 8 – Diamante), o que proporciona mobilidade eficiente para diversas regiões da cidade. Rodovias Próximas à Vila Leopoldina: Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) Acesso rápido via Marginal Tietê. Conecta São Paulo a Campinas e interior paulista. Muito utilizada para transporte de cargas e acesso a regiões industriais. Rodovia Anhanguera (sp-330) Paralela à Bandeirantes, também acessível pela Marginal Tietê. Importante via de ligação com o interior do estado. Marginal Tietê (via expressa urbana, mas conecta com rodovias) Liga diretamente à Anhanguera, Bandeirantes, Ayrton Senna, Presidente Dutra e outras rodovias. Principal via de escoamento do tráfego urbano e intermunicipal. Marginal Pinheiros. Conecta à Rodovia Castelo Branco e à zona sul da cidade. Fácil acesso pela própria Vila Leopoldina. Rodovia Castelo Branco (sp-280) Acesso via Ponte da Anhanguera ou Marginal Pinheiros. Uma das mais modernas do país, liga São Paulo ao oeste do estado. Características e Infraestrutura: Portaria com controle de acesso. 37 docas para carga e descarga. Área administrativa com escritórios. Almoxarifado. Vestiários. Sanitários. Copa. Refeitório. Condições comerciais: Valor de locação: R$ 40, 00/m² (aplicável sobre a área construída) iptu 2025: R$ 26. 500, 00/mês. Mais Informações: Fale diretamente com o corretor responsável. Kapta Imóveis.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qz0lzkfOk55Sxc7R

Destaque

R$ 2.500

28%

150 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Jaguara, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de galpão comercial/industrial com **190 m² de área útil**, localizado na **Vila Jaguara, em São Paulo**. Um espaço versátil, funcional e estrategicamente posicionado, ideal para empresas que buscam praticidade, facilidade de acesso e excelente aproveitamento da área. O imóvel conta com **ambiente amplo, bem arejado e com boa iluminação natural**, proporcionando condições adequadas para diferentes tipos de operação, como **armazenagem, logística, estoque, produção leve, distribuição ou atividades comerciais**. A configuração do espaço permite organização eficiente, boa circulação de pessoas e materiais, além de possibilitar adaptações conforme as necessidades da empresa. Outro grande diferencial é sua **localização estratégica**. Situado na Vila Jaguara, o galpão possui fácil acesso às principais rodovias e vias expressas de São Paulo, incluindo **Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera, Rodoanel Mário Covas e Marginais Tietê e Pinheiros**. Essa excelente conectividade facilita o deslocamento de colaboradores, o recebimento de fornecedores e a movimentação de cargas, contribuindo para mais agilidade nas operações e otimização da logística empresarial. O imóvel também oferece possibilidade de instalação de **escritório administrativo**, permitindo integrar diferentes necessidades da operação em um único endereço. Se sua empresa procura um galpão com **metragem otimizada, localização privilegiada, versatilidade e praticidade**, esta pode ser uma excelente oportunidade para o seu negócio. **Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel! **

Destaque

R$ 42.000

722 m² tot.

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial de Grande Porte no Alto da Lapa – Estrutura Completa para Empresas e Investidores! Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Este imóvel destaca-se pela sua ampla metragem, excelente distribuição dos espaços e localização privilegiada no tradicional bairro do Alto da Lapa. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, centros de treinamento, laboratórios ou empresas que necessitam de uma estrutura robusta e versátil. Características do imóvel: Área do terreno: 555 m² Área construída total: 722 m² Distribuição dos pavimentos: Subsolo: 200 m² Térreo: 237 m² Pavimento Superior: 215 m² Cobertura: 70 m² Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura versátil para diferentes segmentos. Ambientes amplos e bem distribuídos. Grande potencial para personalização conforme a necessidade do negócio. Localizado no Alto da Lapa, bairro nobre conhecido por suas ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa. Próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Padaria Santa Etienne, escolas renomadas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Vila Leopoldina, Lapa e principais corredores comerciais da Zona Oeste. Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica e valorizada. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente empreendimento! Espaço, localização e versatilidade para levar seu negócio a outro nível!

Destaque

R$ 26.000

335 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Alto Padrão para Locação – Vila Anastácio | 335 m² localização. o tradicional bairro Vila Anastácio, na zona oeste de São Paulo. A região é reconhecida por sua vocação industrial e logística, com infraestrutura urbana completa e excelente conectividade viária. Situado a poucos metros da Marginal Tietê, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias do estado, como: Rodovia Anhanguera (sp-330) – conexão direta com o interior e com o Rodoanel; Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) – rota estratégica para Campinas e Aeroporto de Viracopos; Marginal Pinheiros e outras vias expressas da capital paulista. Além da logística privilegiada, a região conta com: Estações de trem da cptm próximas (Linha 8 – Diamante) ; Fácil acesso ao transporte público e grandes corredores de ônibus; Proximidade a centros comerciais, postos de combustível, restaurantes e serviços diverso. sobre O imovel. Estrutura Moderna e FuncionalÁrea total de 335 m² Pé-direito de 5 metros – ideal para armazenagem ou operações logísticas. Entrada ampla para caminhões. Portão automatizado para maior segurança e praticidade. Telhado com isolamento térmico, oferecendo mais conforto interno. Acabamento de Alto PadrãoMezanino com piso em porcelanato. Estrutura impecável, com acabamentos modernos. Copa e banheiros equipados. Pontos de ar-condicionado já instalados. para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tCbtDy83dsJk2kmD

Destaque

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Padre Francisco Barreto

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguel na Vila Jaguara 580m² em Localização Estratégica. Prédio comercial de esquina com 580m² de área total para locação na Vila Jaguara, São Paulo, a apenas 200 metros da Marginal Tietê e próximo ao Cebolão. Localização privilegiada em frente ao FedEx, ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. Este prédio comercial conta com uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo ampla flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio: Amplos espaços distribuídos em três pavimentos. Térreo: 226m² Mezanino: 126m² 1º Pavimento: 226m² Ideal para farmácias, lanchonetes, padarias, mercados e outros estabelecimentos que necessitam de um ponto comercial bem localizado e com grande visibilidade. Localização privilegiada em esquina, garantindo grande exposição e fácil acesso. Excelente oportunidade para empreendimentos que buscam um endereço estratégico. Localização e Acessibilidade. O imóvel está situado na Vila Jaguara, um polo comercial em constante crescimento, próximo a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e o Cebolão. A proximidade com grandes empresas, centros logísticos e estabelecimentos comerciais torna essa região extremamente atrativa para novos negócios. Aproveite essa oportunidade! Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da região. Entre em contato e agende uma visita! Prédio comercial para locação na Vila Jaguara, São Paulo. 580m² de área total, localização privilegiada próxima à Marginal Tietê. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/10/2026

R$ 130.000

6670 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Imóvel Logístico com Localização Estratégica Próximo à Estação Leopoldina. Excelente imóvel com vocação logística e localização privilegiada, ideal para empresas que necessitam de infraestrutura para operações de carga, distribuição e armazenagem em São Paulo. Localizado a apenas 2 quadras da Estação de Trem Leopoldina, com ampla oferta de transporte público e fora da zona de restrição à circulação de caminhões da pmsp, o imóvel está estrategicamente posicionado entre as Marginais Tietê e Pinheiros, próximo à Sede Central dos Correios e a menos de 5 minutos do Parque e Shopping Villa Lobos. Conta com afluência direta às principais rodovias do país, sendo ideal para operações que demandam mobilidade, agilidade e acesso eficiente. Características do imóvel: - Área total de 6. 670 m²; - Área construída de 3. 247 m²; - Plataforma coberta; - Amplo pátio de manobra, carga e descarga. Espaço para estacionamento, Versátil, bem estruturado e com localização estratégica, este imóvel é ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, entre outros segmentos. Agende sua visita agora mesmo! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/10/2026

R$ 12.000

359 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel comercial de alto potencial em uma das regiões mais nobres e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Pio xi, no prestigiado bairro Alto da Lapa, este excelente prédio comercial reúne localização privilegiada, ampla estrutura e grande versatilidade de utilização, sendo ideal para empresas, investidores e profissionais que buscam visibilidade e praticidade. Com 359 m² de área construída distribuídos em um terreno de 300 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem iluminados e com excelente distribuição interna. São 11 ambientes que permitem inúmeras possibilidades de configuração, atendendo perfeitamente clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, consultórios, agências, laboratórios ou empresas de diversos segmentos. A propriedade conta ainda com 4 dormitórios, 4 banheiros, cozinha, área de serviço, edícula e quintal, proporcionando praticidade e funcionalidade para operações comerciais ou para projetos de uso misto. Os ambientes podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, garantindo maior comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. A localização é um grande destaque. Situado em uma das principais vias do Alto da Lapa, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais, bancos, restaurantes e transporte público, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas da região, como Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginais. Desocupado e pronto para receber seu projeto, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, visibilidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

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