Águas Claras Sul
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94 Comerciais para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

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R$ 2.200

R$ 995 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida Das Araucárias 1525

Aguas Sul, Águas Claras

Loja - águas claras sul. Excelente Loja com 35m² + mezanino de 15m², composta por excelente divisão sendo hall de atendimento, sala reservada com depósito e mezanino na parte superior. Toda no piso porcelanato, iluminação embutida, fachada em vidro blindex. Pronta para montar o seu negócio. O Shopping fica em uma excelente localização na região, com amplo acesso de usuários do mais variado comércio que atende os moradores das redondezas. Agende agora mesmo uma visita para conhecer! Modalidades de locação: Tradicionais fiadores. Seguro fiança. Título de Capitalização. *Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes* observações: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa, deve ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas de aluguel, condomínio ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. 4- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. 5- Os imóveis são entregues com energia, água e gás (se houver) desligados, ficando o inquilino responsável por solicitar religamento. Além disso, o seguro incêndio é obrigatório em qualquer locação, sendo cobrado no primeiro mês (anual). . Ver dados. Ver dados. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias lt. 1525 lj 76 -Ver dados - 06/06/2026

R$ 1.300

R$ 520 Condominio

34 m² tot.

Avenida das Araucárias 305

Aguas Sul, Águas Claras

Loja - maggiore shopping - águas claras. Excelente loja com aproximadamente 25 m², dividida com recepção e duas salas. Agende uma visita com o corretor! Localizada no Maggiore Shopping, próximo estação do metrô Arniqueiras, outros edifícios comerciais e com vasto comercio local. Modalidades de locação: Tradicionais fiadores. Seguro fiança. Título de Capitalização. *Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes* observações: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa, deve ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas de aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. 4- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. 5- Os imóveis são entregues com energia, água e gás (se houver) desligados, ficando o inquilino responsável por solicitar religamento. Além disso, o seguro incêndio é obrigatório em qualquer locação, sendo cobrado no primeiro mês (anual). . Ver dados. Ver dados. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias lt. 1525 lj 76 -Ver dados - 06/06/2026

R$ 6.500

13%

R$ 1.821 Condominio

72 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av. das Araucárias 1525,loja 47

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade Exclusiva para Locação na Área da Saúde em Águas Claras. Se você busca um espaço pronto, regularizado e de alto padrão para atuar na área da saúde, esta é a escolha ideal. Localizada no Metrópole Shopping, na Avenida das Araucárias, esta é a única loja do empreendimento com instalações hidráulicas completas e banheiro privativo. O projeto de reforma atende às exigências da anvisa, permitindo funcionamento imediato para clínicas e consultórios. Área Total: 72m² 42m² (piso térreo) + 30m² (mezanino) primeiro piso. Recepção elegante com pé-direito duplo, climatizada e acolhedora. Sistema de som individual via Bluetooth. 02 salas de atendimento climatizadas, ambas com ponto de água. Depósito / vestiário / área de serviço. 01 banheiro social. mezanino. Copa de apoio. Escritório. 01 sala ampla climatizada ideal para procedimentos, atendimentos multidisciplinares ou instalação de equipamentos. diferenciais. Todas as salas possuem água, climatização e cromoterapia diferencial raro em shopping. Reforma moderna de altíssimo padrão. 02 vagas de garagem inclusas. Água encanada tratada e aquecida (boiler). Shopping consolidado com empresas da área da saúde, gerando fluxo qualificado. Estacionamento fácil e gratuito, com 4 vagas verdes para carregamento de veículos elétricos. Localização estratégica, entre duas estações de metrô, em região altamente demandada de Águas Claras. Espaços com esse nível de adaptação e regularização são extremamente disputados e raramente ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais. Tenho certeza de que você vai se encantar! Bianka Dias/creci 13. 421. 61 Ver dados

R$ 5.950

R$ 511 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Rua 24 Lote 10

Aguas Sul, Águas Claras

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Linda loja disponível para locação, com projeto arquitetônico contemporâneo, pensada para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Diferenciais do imóvel: Loja ampla e bem distribuída, com armários planejados de alta qualidade, bancada extensa em granito, ideal para atendimentos, exposições ou área de preparo, dependendo do seu segmento. Iluminação toda em led, com destaque para 6 luminárias pendentes decorativas e spots embutidos, criando um ambiente moderno e aconchegante. Prateleiras em madeira já instaladas, otimizando o espaço e facilitando a organização dos seus produtos ou materiais. Piso em granitina, resistente e de fácil manutenção, conferindo um visual elegante e duradouro. Banheiro adaptado e funcional: Totalmente revestido em porcelanato, com pia em bancada de granito, espelho amplo, iluminação em led, saboneteira, papeleira e barras de apoio para cadeirantes, garantindo acessibilidade e conforto para todos os públicos. Cozinha e área de serviço: Piso em cerâmica e paredes em porcelanato, proporcionando fácil limpeza e conservação. Pia com bancada em inox, freezer instalado, prateleiras organizadoras, além de área de serviço com tanque e ponto de água, ideal para higienização de utensílios ou apoio operacional. Infraestrutura do prédio: Portaria 24h com controle de acesso. Sistema completo de câmeras de segurança (cftv) Elevadores modernos e escadas de emergência. Estacionamento coberto no subsolo e vagas rotativas em frente ao bloco, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Sistema contra incêndio, hall social decorado, jardins com paisagismo. Localização estratégica: Situada ao lado da Estação de Metrô, com alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Rodeada por um diversificado comércio local: restaurantes, padarias, farmácias, supermercado, escolas, lotérica e muito mais. Integrada a uma galeria com mix variado de lojas, ideal para atrair novos clientes. Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de levar seu negócio para um espaço moderno, bem localizado e pronto para funcionar!

R$ 15.000

700 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Quadra Quadra 205 1

Aguas Sul, Águas Claras

Galpão em Condomínio para Locação, Granja do Torto no bairro Granja do Torto, localizado na cidade de Brasília / df, ponto de referência Concessionárias Colorado. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 12 vagas de garagem, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 700, 00 m², Área Privativa de 600, 00 m², Área Construída com 600, 00 m², Área do Terreno com 600, 00 m². Valor do Imóvel R$ 15. 000, 00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Observao: Galpão em Condomínio para Locação, Granja do Torto no bairro Granja do Torto, localizado na cidade de Brasília / df, ponto de referência Concessionárias Colorado. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 12 vagas de garagem, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 700, 00 m², Área Privativa de 600, 00 m², Área Construída com 600, 00 m², Área do Terreno com 600, 00 m². Valor do Imóvel R$ 15. 000, 00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Galpão em Condomínio para Locação, Granja do Torto no bairro Granja do Torto, localizado na cidade de Brasília / df, ponto de referência Concessionárias Colorado. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 12 vagas de garagem, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 700, 00 m², Área Privativa de 600, 00 m², Área Construída com 600, 00 m², Área do Terreno com 600, 00 m². Valor do Imóvel R$ 15. 000, 00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

R$ 3.500

120 m² tot.

Avenida das Araucárias

Aguas Sul, Águas Claras

Locação de Salas de Aula Equipadas na scn Quadra 6 - Custo Zero de Implantação. Esta é uma oportunidade ideal para Cursos Profissionalizantes, Cursos Preparatórios e Pré-Vestibulares. Alugue salas de aula com total estrutura e custo zero de implantação, permitindo levar seu negócio para outro nível. Destaques da Locação. Salas de aula totalmente equipadas e mobiliadas. Disponibilidade nos períodos diurno e vespertino, de segunda a sexta-feira. Custo Zero de Implantação. Sem cobrança de Condomínio e iptu. Espaços flexíveis, ideais para apoiar a expansão ou instalação de sua operação educacional. Infraestrutura Inclusa. Ar condicionado. Telão, projetor e computador. Mobiliário ergonômico. Ambiente moderno e instalações diferenciadas. Localização na scn Quadra 6 Blocos A - Asa Norte. O imóvel está localizado na scn Quadra 6 Blocos A (Setor Comercial Norte), um ponto privilegiado e estratégico no coração de Brasília. Esta região é o principal centro empresarial da cidade, com alta concentração de escritórios e fácil acesso à Esplanada dos Ministérios. A scn é o local ideal para o público-alvo de cursos, garantindo excelente acessibilidade via transporte público (próximo à estação de metrô e ao terminal de ônibus). Não perca essa oportunidade, entre em contato para agendar sua visita e levar seu negócio para outro nível. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 6.000

R$ 500 Condominio

307 m² tot.2 ban.

Rua 25 Sul,26

Aguas Sul, Águas Claras

Se você está em busca de um espaço comercial amplo, bem localizado e pronto para atender sua empresa com conforto, segurança e visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Sala nascente com 162 m² de área privativa, com possibilidade de alugar junto o terraço e a garagem localizada na Rua Babaçu, uma das regiões mais estratégicas de Águas Claras, de frente ao Corpo de Bombeiros e à Polícia Militar, garantindo segurança reforçada e alto fluxo de pessoas e veículos. O espaço é ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, escolas, centros de estética ou outros segmentos que precisam de localização privilegiada, boa metragem e acessibilidade. Conta com dois banheiros privativos com acessibilidade, proporcionando praticidade tanto para a equipe quanto para os clientes. A sala possui excelente ventilação natural e iluminação, além de estar posicionada na face nascente, o que garante um ambiente mais fresco e agradável ao longo do dia. O prédio onde a sala está localizada possui 3 andares e apresenta uma fachada moderna, bem cuidada e de ótimo padrão. Há vagas rotativas de estacionamento em frente ao edifício, facilitando o acesso de clientes e visitantes. A estrutura é compatível com empresas que buscam profissionalismo e localização com fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. Além da segurança pública nas imediações, a região conta com diversas facilidades como padarias, mercados, farmácias, restaurantes, academias e bancos, tornando o ambiente de trabalho ainda mais funcional para quem frequenta o local diariamente. Este imóvel reúne os principais critérios que empresários e profissionais buscam: localização estratégica, estrutura adequada, metragem ampla e excelente custo-benefício para instalação ou ampliação do seu negócio. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em uma das localizações comerciais mais valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse espaço de perto.

R$ 23.800

220 m² tot.4 ban.

Avenida Jacarandá 0

Aguas Sul, Águas Claras

Espaço Comercial Pronto para Clínicas 220m² em Águas Claras. Localizado na Avenida Jacarandá, uma das principais e mais valorizadas avenidas de Águas Claras, este espaço comercial de 220m² de área privativa é uma oportunidade imperdível para quem deseja instalar sua clínica no Parque Saúde Águas Claras, ao lado do Hospital Brasília. O imóvel já está pronto para uso e foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade aos seus pacientes e equipe. Confira os diferenciais deste espaço: - Recepção e sala de espera Ambiente acolhedor e profissional para receber seus pacientes com excelência. - Seis consultórios Perfeitos para consultas, exames e procedimentos médicos diversos. - Sala de exame Infraestrutura pronta para suporte a exames especializados. - Instalação de rede (cpd) Para atender às suas necessidades tecnológicas. - Dois banheiros Proporcionando maior comodidade aos seus clientes. - Dois escritórios Espaço reservado para gerenciar as operações administrativas da clínica. - Copa e depósito Para armazenamento seguro de materiais e equipamentos médicos. Com uma localização estratégica ao lado do Hospital Brasília, sua clínica terá visibilidade e acessibilidade incomparáveis, garantindo que seus pacientes tenham facilidade de acesso ao atendimento de qualidade. Aproveite essa oportunidade única e faça o seu negócio crescer em um dos melhores pontos comerciais de Águas Claras! Entre em contato: (61) Ver dados | (61) Ver dados. creci: 8714j - 06/06/2026. Denis dos Santos: (61) Ver dados

R$ 2.500

R$ 141 Condominio

33 m² tot.

Avenida Jacarandá Lote 47 - Águas Claras Center

Aguas Sul, Águas Claras

ótima oportunidade! Excelente loja térreo E mezanino no águas claras center. Venha conhecer! Louni Ver dados / Ver dados WhatsApp - 18/02/2026

R$ 8.000

R$ 1.100 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Av Araucarias Lt 1325 Loja

Aguas Sul, Águas Claras

Aluguel bruto. R$ 9. 416, 00. desconto pontualidade. R$ 1. 416, 00. aluguel líquido. R$ 8. 000, 00. condominio. R$ 1. 100, 00. seguro incêndio validade 01 ano. R$ 2. 000, 00. iptu/tlp 2026 anual. R$ 4. 977, 20. visita agendada com nosso corretor wilame Ver dados. -loja 45m2 E mesanino 43m2. -banheiro; -loja será entregue toda limpa. **Os valores informados podem sofrer alteração sem prévio aviso no momento da locação, orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação. Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no df; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no df registrado em cartório. Cartão de Crédito - credpago / loft Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, iptu e condomínio, se houver) ; É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450, 00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, iptu, condomínio) ; Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável) ; O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Ver dados Opção 01 (Fixo e Whatsapp) Ver dados (somente ligação)

R$ 250

R$ 58 Condominio

6 m² tot.2 vagas

Jacarandá

Aguas Sul, Águas Claras

Av jacarandá - lt 47 - excelente prédio comercial. Localizadas próximas do Hospital Águas Claras, este excelente prédio comercial oferece uma ótima oportunidade para quem busca estacionamento na área. 02 vagas disponíveis, cada vaga no valor de R$250, 00. Serão locadas separadamente! * As vagas são espaçosas e seguras, perfeitas para quem trabalha no prédio comercial ou nas proximidades. Entre em contato conosco para saber mais detalhes ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para atendê-lo. Encargos do imóvel: -iptu/tlp: R$ 10, 42 proporcional mensal ( R$ 125, 04 iptu anual) Para cada vaga. - Cond. Garagem: R$ 58, 00 com desconto de pontualidade. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.